IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目概括
項(xiàng)目定位——IBC環(huán)球商務(wù)中心打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國(guó)際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。
交通——IBC環(huán)球商務(wù)中心位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處；
項(xiàng)目無(wú)縫接駁3號(hào)線(xiàn)水貝站；
建筑形象——IBC環(huán)球商務(wù)中心由國(guó)際美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計(jì)；
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目數(shù)據(jù)
IBC環(huán)球商務(wù)中心占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新；
A座辦公部分為寫(xiě)字樓，共48層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡，層高4.5米；
寫(xiě)字樓配備硬件：國(guó)際原裝日立電梯，速度可達(dá)6m/s；
日立VRV空調(diào)，打造便捷靈活的舒適辦公空間；
約970停車(chē)位，享受約140㎡：1車(chē)位服務(wù)面積比；
塔樓頂部專(zhuān)屬直升機(jī)停機(jī)坪；5棟立企業(yè)公館，為企業(yè)定制專(zhuān)屬辦公空間和體驗(yàn)；
世邦魏理仕全程直管，為物業(yè)增值保駕護(hù)航；
商務(wù)交流平臺(tái)：超10000㎡的商務(wù)交流平臺(tái)，跨界的行業(yè)信息交流、商務(wù)資源整合共享共贏平臺(tái)。
商業(yè)——約5萬(wàn)㎡地 鐵商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動(dòng)跨界交融的消費(fèi)體驗(yàn)中心。商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時(shí)尚發(fā)布中心.
5A寫(xiě)字樓
締造羅湖商務(wù)的范本
項(xiàng)目名稱(chēng)：IBC環(huán)球商務(wù)中心--由水貝珠寶集團(tuán)傾力打造；
項(xiàng)目位置：羅湖文錦北路與布心路交匯處（3號(hào)線(xiàn)水貝站）；
占地面積：21428.82㎡；
建筑面積：247861.44㎡；
建筑樓層：地下4層，地上48層（A座標(biāo)準(zhǔn)層約2300㎡）；
設(shè)計(jì)公司：美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所；
層高：4.5米；
車(chē)位：約1000個(gè)；
電梯：36部日立電梯；
溫馨配置：日立VRV空調(diào)＋新風(fēng)系統(tǒng)。

IBC環(huán)球商務(wù)中心「IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部】
25萬(wàn)平泛珠寶商務(wù)綜合體?
?帶60000平一站式時(shí)尚商業(yè)?
?主力150-350-2200㎡商務(wù)辦公?
?地 鐵無(wú)縫接駁寫(xiě)字樓 全球招租?
一， 項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置:位于中國(guó)，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開(kāi) 發(fā) 商 :深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司
用地面積:21000㎡
建筑面積:250000㎡
建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度:16米
大堂面積:1046.50㎡
寫(xiě)字樓層高;4.50米 凈高;3.10米
物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)
電 梯: 22部進(jìn)口日立客梯，
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē) 位:970個(gè)停車(chē)位,
車(chē)位 費(fèi):預(yù)計(jì)800元/個(gè)/月
出租面積段:100平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格:160--260元 /月/㎡(含稅)
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
實(shí) 用 率:65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi):23元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi):計(jì)流量
水 費(fèi):4.96元/m
電 費(fèi):1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
交付時(shí)間:2019年8月

IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息
大廈名稱(chēng)：IBC環(huán)球商務(wù)中心
竣工時(shí)間：2021-06
開(kāi)發(fā)商：水貝珠寶集團(tuán)有限公司
物業(yè)公司：世邦魏里仕物業(yè)
總樓層：48
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米
車(chē)位數(shù)：地下1000個(gè)個(gè)
停車(chē)費(fèi)：1000 元/月
空調(diào)類(lèi)型：中央空調(diào)
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
電梯：客梯8部，貨梯1部
物業(yè)費(fèi)：23.0 元/㎡/月元/m²/月
入駐企業(yè)：深圳金德門(mén)珠寶有限公司、深圳市水貝信息技術(shù)有限公司、深圳市安迪珠寶有限公司
地理位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)布心路3008號(hào)

IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層標(biāo)
準(zhǔn)層面積：約2300㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月
停車(chē)位：1000個(gè)
電梯：日立電梯
空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目數(shù)據(jù)： 
IBC環(huán)球商務(wù)中心占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新；A座辦公部分為寫(xiě)字樓，共48層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡，層高4.5米； 
IBC環(huán)球商務(wù)中心寫(xiě)字樓配備硬件： 
國(guó)際原裝日立電梯，速度可達(dá)6m/s；日立VRV空調(diào)，打造便捷靈活的舒適辦公空間； 
停車(chē)： 970個(gè)停車(chē)位，享受約140㎡：1車(chē)位服務(wù)面積比；塔樓頂部專(zhuān)屬直升機(jī)停機(jī)坪； 
品質(zhì)物業(yè)管理： 世邦魏理仕全程直管，為物業(yè)增值保駕護(hù)航；商務(wù)交流平臺(tái)：超10000㎡的商務(wù)交流平臺(tái)，跨界的行業(yè)信息交流、商務(wù)資源整合共享共贏平臺(tái)。 
商業(yè)： 約6萬(wàn)㎡商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動(dòng)跨界交融的消費(fèi)體驗(yàn)中心。商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時(shí)尚發(fā)布中心.
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