前海人壽金融中心雙子塔建筑，以顯著昭示標(biāo)記大灣區(qū)
縱覽全球?yàn)硡^(qū)，每一座地標(biāo)建筑，它們或以天際高度而攝人心魄，或以超凡造型具一格，刷新城市天際線，成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心，作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對稱”美學(xué)理念，簡約的鉆石切割線條橫隱豎明，打造代表勝利的V字，的昭示性，使之成為大灣區(qū)辨識(shí)度的地標(biāo)建筑，給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”，為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。
前海人壽金融中心立體建筑，引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè)
立體化城市空間打造，是寶安區(qū)拓展城市會(huì)客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn)，以寶安中心區(qū)為先行區(qū)，通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”，對整個(gè)區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級。
前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目，率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè)，為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時(shí)，前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng)，將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚（2站直抵深圳機(jī)場、6站直抵福田高鐵站）的基礎(chǔ)之上再度升級，濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設(shè)中）、機(jī)場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū)，正在為區(qū)域升級不斷加碼，助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng)，聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐
據(jù)了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部，為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
是什么樣的商務(wù)平臺(tái)，能獲得眾多國內(nèi)外企業(yè)的青睞？前海人壽金融中心從形象昭示、空間尺度、建筑效率、商務(wù)體驗(yàn)等方面，為企業(yè)量身定制商務(wù)解決方案。特的223米對稱美學(xué)設(shè)計(jì)、創(chuàng)新的雙層9米挑高總部定制空間、十字核心筒設(shè)計(jì)、52部垂直電梯、分戶計(jì)量式中央空調(diào)系統(tǒng)、三項(xiàng)綠色建筑認(rèn)證、7120㎡商務(wù)生態(tài)廣場……無不彰顯著一座甲級寫字樓對企業(yè)真實(shí)需求的深入理解。
前瞻源于使命，源于實(shí)力。屹立大灣區(qū)門戶的前海人壽金融中心，正以顯著識(shí)別性的地標(biāo)形象、良好的口碑與影響力，展示著大灣區(qū)天際線的國際風(fēng)范與總部吸附力，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)賦能。展望未來，前海人壽金融中心將秉承城市地標(biāo)使命與榮譽(yù)，帶給客戶更多國際商務(wù)體驗(yàn)，為這座城市的繁榮續(xù)寫燦爛華章。
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）
出租均價(jià)：180-250元/（含稅）
出租面積：500起（整層1700-2000）
樓    高：約223m（地上46層，地下4層）
層    高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力
電    梯：44部日立電梯
空    調(diào)：計(jì)（分戶中央空調(diào)）
停 車 位：1323個(gè),充電樁107個(gè)
開 發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司
管 理 費(fèi)：18元/
實(shí) 用 率：約65%
交樓時(shí)間:2019年4月30日

基本信息
物業(yè)類型：寫字樓
樓層狀況：共2棟，分為T1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
物業(yè)公司： 深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物 業(yè) 費(fèi) ： 18元/㎡·月
裝修狀況：毛坯、精裝
產(chǎn)權(quán)年限： 40年
售樓地址： 深圳市寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
項(xiàng)目位置： 寶安寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
建筑規(guī)劃
開發(fā)商： 深圳金利通投資有限公司
建筑面積： 248724平方米
占地面積： 20723平方米
車位信息： 共1323個(gè)（其色充電樁停車位107個(gè)）
容積率：8.44
綠化率：30.01%
交通狀況
 軌道交通描述：3條地鐵線：項(xiàng)目緊鄰地鐵11號機(jī)場快線（B出口，2站寶安機(jī)場/4站后海/6站福田高鐵站）、1號線（寶安中心站）、地鐵5號線（寶華站） 公共交通：項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達(dá)全球。 機(jī)場：寶安國際機(jī)場（14公里，2站地鐵）、中國香港國際機(jī)場 干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口：大鏟灣國際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里） 公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站。

前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米，分為T1、T2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級高度，細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站，自由通勤無憂。
同時(shí)享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國際機(jī)場及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機(jī)場。
前海人壽金融中心采用4.5米國際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì)，特選雙回路供電系統(tǒng)，搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬平方米商業(yè)配套，近7,000平方米園林廣場，同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套，真正將生態(tài)與辦公、購物、餐飲、休閑相融合，助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。

前海人壽金融中心坐落于寶安中心區(qū)域，建筑面積約25萬平方米，履行寶安拓展產(chǎn)業(yè)空間的重要使命，吸引全球企業(yè)和重大項(xiàng)目寶安，帶動(dòng)寶安產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量集聚發(fā)展，鏈接灣區(qū)與世界的科技創(chuàng)新資源。具的“雙子塔”從眾多寫字樓中脫穎而出，為時(shí)代中流砥柱企業(yè)打造立足深圳、面向國際的大舞臺(tái)，助力寶安經(jīng)濟(jì)發(fā)展，成為深圳西部天際線上一道亮麗的風(fēng)景線。
從寶安中心到灣區(qū)封面雙塔地標(biāo)的時(shí)代前瞻
革故鼎新，得寶而安。
《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《 關(guān)于支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)的意見》與深圳“西協(xié)”的多重政策利好為寶安帶來重大機(jī)遇，為寶安下一個(gè)40年的發(fā)展打開一片廣闊空間。曾經(jīng)的“三來一補(bǔ)”制造業(yè)大區(qū)已經(jīng)蝶變，正在孕育一批擁有全球資源配置能力、服務(wù)全球市場的企業(yè)。
寶安與世界的距離有多遠(yuǎn)？在寶安中心區(qū)，前海人壽金融中心正全力鋪設(shè)一條直通世界的橋梁。緊鄰寶安區(qū)，由兩棟223米雙子塔構(gòu)成、項(xiàng)目總建筑面積25萬平方米，前海人壽金融中心是集超甲級寫字樓、精品裙樓商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心作為寶安中心區(qū)雙塔地標(biāo)項(xiàng)目，前海人壽金融中心在服務(wù)各類寶安的大中型國內(nèi)外企業(yè)提升總部形象、鏈接區(qū)域資源、發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)等方面起到了顯著作用。目前，前海人壽金融中心已吸引工業(yè)智能化企業(yè)震兌智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500強(qiáng)歐唯特中國Arvato、競爭力50強(qiáng)渤海銀行、全球百強(qiáng)中資銀行、中資公務(wù)航空等眾多世界名企入駐。
未來，伴隨越來越多的企業(yè)進(jìn)駐，前海人壽金融中心將立足粵港澳大灣區(qū)，匯聚國內(nèi)外企業(yè)，以前瞻之勢為企業(yè)開啟全球商務(wù)藍(lán)圖。
前海人壽金融中心助力高科技企業(yè)騰飛
“粵港澳大灣區(qū)的誕生，讓深圳成為世界焦點(diǎn)。而我們期待能在深圳美的灣區(qū)為企業(yè)搭建好走向世界的平臺(tái)?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“眾多行業(yè)的進(jìn)駐，是對前海人壽金融中心的信任，亦是對寶安及深圳現(xiàn)在及未來的認(rèn)可?！鼻昂Ｈ藟劢鹑谥行?，正是這樣一座“內(nèi)外兼修”的寫字樓。
在內(nèi)部產(chǎn)品打造層面，以創(chuàng)新型的產(chǎn)品設(shè)計(jì)——1280平方米挑空16.3米首層大堂、9米定制總部戶型、十字核心筒設(shè)計(jì)，滿足企業(yè)個(gè)性化的空間打造需求，企業(yè)總部形象與實(shí)用性兼顧；從企業(yè)運(yùn)營維護(hù)成本維度考量——分戶計(jì)量式中央空調(diào)系統(tǒng)搭載新風(fēng)系統(tǒng)、智能反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)、人臉識(shí)別、機(jī)房空調(diào)冷卻水系統(tǒng)，不斷提效降費(fèi)，控制企業(yè)經(jīng)營成本；從日常辦公休閑維度——打造1.8萬平方米精品商業(yè)空間、5F運(yùn)動(dòng)中心、37F會(huì)議中心、33—34F精裝修樓層，一站式樓內(nèi)滿足會(huì)晤、運(yùn)動(dòng)、社交、休閑等多元化需求，賦能企業(yè)發(fā)展。
同時(shí)，作為寶安180萬平方米核心商務(wù)區(qū)的項(xiàng)目，前海人壽金融中心是“區(qū)—?dú)g樂港灣”寶中CBD黃金西軸的重要一環(huán)，前海人壽金融中心擁有企業(yè)發(fā)展所需的位置與多元資源。
前海人壽金融中心地理位置優(yōu)越，地鐵、機(jī)場、港口、城市干道四維交通，通勤暢達(dá)無阻，行政接待、、商業(yè)配套等一應(yīng)俱全。
前海人壽金融中心緊鄰寶安區(qū)、位于11號線寶安站B出口，地鐵1號線、5號線、11號線三線交會(huì)，2站直抵寶安國際機(jī)場，11號線一線聯(lián)動(dòng)福田CBD、南山、后海CBD、寶中CBD商務(wù)區(qū)。伴隨騰訊、vivo等40余棟企業(yè)總部大樓的落成，商業(yè)元素、文化藝術(shù)、*技術(shù)、一手資訊、人才匯聚于此，一座全新的大灣區(qū)城市會(huì)客廳躍然紙上。
正如全球安防領(lǐng)域NORTEK供應(yīng)鏈副總裁Steve Luther先生所言：“當(dāng)我被問起為什么選擇這里時(shí)，我回答我們希望立足雙塔形象能夠吸引更多人才加入NORTEK集團(tuán)?！?br/>如今，深圳歡樂港灣東端的“灣區(qū)之光”摩天輪震撼呈現(xiàn)，往西望去，就可以看到前海金融人壽金融中心“雙塔”聳入云端。就像“灣區(qū)之光”一樣，前海人壽金融中心坐擁海岸線、俯瞰粵港澳大灣區(qū)，以寶安為陣地，吸引世界科技企業(yè)進(jìn)駐。
一、前海人壽金融中心，作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對稱”美學(xué)理念，簡約的切割線條橫隱豎明，打造代表勝利的v字，的昭示性，使之成為大灣區(qū)辨識(shí)度的地標(biāo)建筑，給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”，為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。
立體建筑，引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè) 立體化城市空間打造，是寶安區(qū)拓展城市會(huì)客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn)，以寶安中心區(qū)為先行區(qū)，通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”，對整個(gè)區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級。
前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目，率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè)，為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時(shí)，前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng)，將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚（2站直抵深圳機(jī)場、6站直抵福田高鐵站）的基礎(chǔ)之上再度升級，濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設(shè)中）、機(jī)場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū)，正在為區(qū)域升級不斷加碼，助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng)，聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐 據(jù)了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部，為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
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