樓盤簡介
集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區(qū)時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。首創(chuàng)深圳風車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城基本信息
所屬區(qū)域：福田 - 梅林
物業(yè)類型：寫字樓、商鋪
產權年限：50年
開 發(fā) 商：置業(yè)集團有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點：物業(yè)
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數(shù)：729
建筑類別：超高層
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
地上停車位：1954個
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業(yè) 費：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個

卓越城是坐落在深圳的國內“墅級”商務空間，斥資2億巨款，4號樓更獲得國家的，成為商務樓新。這樣一座樓盤在宣傳期便備受關注，這主要歸功于其宣傳片神似《盜夢空間》，令人向往。而短短5分鐘不到的片子，卻是設計師精心設計，渲云后期全力配合，才能達成，并一舉獲得稱贊。渲云云渲染農場，是一個不受地域、不受時間限制的云渲染農場，只要想渲染，通過渲云客戶端即可實現(xiàn)。
卓越城巨資打造國際商務風尚
l 龐大規(guī)模
卓越城總建筑面積約40萬，涵括超10萬平米企業(yè)總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。規(guī)劃2億設計費用，針對建筑內部實用性進行設計，這在深圳是從未有過的。
l 設計
對于卓越城整個設計來說，設計團隊是，例如：Larry Oltmannsa：設計；AECOM：在全球一百五十強設計公司中，排名榜首；BENOY（貝諾）：成立于1947年，規(guī)劃設計有中國香港圓方廣場等等。整個設計團隊悉心雕琢不論是其性價比、后續(xù)增幅空間還是回報率都有考量，而身處于卓越城后會對巧若天工的設計感到由衷的驚嘆。
l 
作為傳說中的4號樓，它是國內少見的“復式寫字樓”，享300平米立專屬大堂，確?？偛哭k公的私密性與尊貴性；私家專屬電梯服務，輕松滿足總部商務率需求。同時蓄冷中央空調功能、無縫接駁全球商務網(wǎng)絡，以的商務細節(jié)，提供別墅級的辦公待遇。目前該樓設計保護已被“中華共和國國家知識產權局”正式受理。
卓越城，是凝聚商務精華，傾心在打造價城系作品，引領國際商務風尚。

卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。片區(qū)規(guī)劃建設超過20棟商務樓宇及包含深圳檔案中心在內的行政 公園：大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫 酒店：維也納酒店、山水大酒店  銀行：建設銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行 行政：深圳檔案中心
卓越城，地處深圳**，交通貫通四方，南向10分鐘可達深圳CBD核心，15分鐘接駁中國香港落馬洲；北向距離深圳北站5.4公里，珠三角，直達北上廣；東西向規(guī)劃建設中的地鐵9號線聯(lián)通羅湖火車站與上下沙。 地鐵：4號線上梅林站出口，9號線梅林站無縫連接（預計于2012年底開始施工） 主要干道：北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等 公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等。
集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。 卓越城，地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區(qū)時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。 首創(chuàng)深圳風車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。

卓越城簡介
卓越城（又名卓越梅林中心廣場）是深圳中心北區(qū)的綜合體項目，位于深圳市中心區(qū)以北，梅林路和中康路交匯處以東，緊鄰港鐵4號線上梅林地鐵站。
卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬，共分兩期開發(fā)，引領中心北區(qū)時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。
項目規(guī)劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬平方米、容積率，規(guī)劃涵括超10萬平米企業(yè)總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。
卓越城樓盤優(yōu)勢
一、 國際設計團隊
世界名師Larry Oltmannsa ，攜手規(guī)劃團隊雕琢。規(guī)劃設計費用約2億元，深圳從未有過。
Larry Oltmannsa：設計，世紀中心設計師
AECOM：在全球一百五十強設計公司中，排名榜首
高士爾：1983年創(chuàng)立于倫敦，現(xiàn)實倫敦事務所
BENOY（貝諾）：成立于1947年，規(guī)劃設計有中國香港圓方廣場
二、 LEED
1、 LEED認證——未來商務發(fā)展趨勢
卓越城（北區(qū)）寫字樓于2012年8月取得LEED金級預認證。
卓越城開發(fā)商增加自身建筑成本，打造LEED綠色建筑，營造的人性化平臺，能有效節(jié)約企業(yè)運行成本、延長建筑生命周期。
2、1500平退廊式大堂，領銜世界尊崇氣度
2#樓， 以1500多平米的闊綽尊貴排場，匹配世界500強的商務形象，全國首創(chuàng)退廊式設計，不僅營造出的商務氣度，同時營造更多大堂空間，關注使用者舒適度，體現(xiàn)人性化關懷，再次確立卓越商務。
3、4.1米標準層高 國際胸襟更兼舒適尊享2#樓，以4.1米的超高層高，容納閣下的胸襟與氣度，全面提升寫字樓內部的整體舒適度與企業(yè)形象氣質。營造人性化的商務空間，更好地規(guī)劃企業(yè)，為世界商戰(zhàn)贏得更多成功機遇。
4、8+12+6雙銀LOW-E中空玻璃，強隔音，優(yōu)于世界中心的單銀LOW-E中空玻璃
三、品質——細節(jié)，是和卓越的差別
1、TOWER1-3
①單邊核心筒 保證高實用率、高采光
考慮到四棟寫字樓呈矩形布局的地塊因素，卓越城（北區(qū)）創(chuàng)新性地采用單邊核心筒設計，降低交通空間對走道的占用，提高空間實用率；同時能有效減少對視問題，規(guī)劃59米大面寬，17米大進深，**每一戶都擁有大采光面和景觀資源，視野開闊無比，打造陽光生態(tài)空間。
②網(wǎng)絡架空地板 構筑世界商務智慧采用 250px架空網(wǎng)絡地板，不僅營造出美觀大方的辦公環(huán)境，同時為內部的擴容與施工提供便捷通道，為企業(yè)鋪設高速網(wǎng)絡系統(tǒng)，布局絡辦公系統(tǒng)。
③特靈冰蓄冷空調 節(jié)能環(huán)保綠色商務
卓越城（北區(qū)），引進冰蓄冷中央空調系統(tǒng)，采用風機盤管式，錯開用電峰期。供冷，分戶計量，滿足企業(yè)全天候辦公需求。同時配置新風換氣系統(tǒng)，凈化空氣，保證寫字樓內空氣質量。
④特設VIP淋浴洗手室 世界CEO專屬享受
卓越城（北區(qū)）每層特設有VIP洗手間，配備熱水噴淋系統(tǒng)，以細節(jié)體現(xiàn)世界建筑的人本精神，帶來匹配世界掌控者的非凡尊貴感受。
TOWER4
①首創(chuàng)【墅級】商務空間，總部專署卓越城（北區(qū)）Tower4，深圳首創(chuàng)4層專屬立【墅級】辦公空間，單棟8個企業(yè)總部，每個總部約3150 a3470㎡商務空間，享有別墅級辦公待遇，大化滿足總部企業(yè)商務空間需求。
②加強承重網(wǎng)絡機房，為總部信息化需求護航
洞見總部企業(yè)對全球信息化的掌控需求，卓越城（北區(qū)）Tower4，加強承重網(wǎng)絡機房，承重為5500N/㎡，無縫接駁全球商務網(wǎng)絡，讓總部企業(yè)隨時同步世界。
③【專屬大堂】立總部大堂，私家專屬榮耀
卓越城（北區(qū)）Tower4，定制總部企業(yè)形象，為每個入駐企業(yè)配置立專屬大堂和電梯間，各自運營，互不相擾。區(qū)別于傳統(tǒng)商務共享式大堂，確保總部辦公的私密性與尊貴性。
④【專屬電梯】私家專屬電梯服務，尊崇**卓越城（北區(qū)）Tower4，8+2部日立電梯，輕松滿足總部商務效率需求。每個總部擁有立電梯服務，私屬電梯直通停車場，專屬快捷通道，彰顯尊崇、安全保證。
⑤企業(yè)私家總部級的享受
8戶、8大堂、8部電梯
交通配套
軌道交通：4號線:上梅林站軌道交通描述：4號線上梅林站出口，9號線梅林站無縫連接其他交通情況：上梅林總站：44路; 45路; 242路; b627路外環(huán)；梅林：44路; 45路; 60路; 102路; 216路; 218路; 222路; 324路空調; 374...
地鐵：孖嶺[地鐵站]（地鐵9號線(梅林線)），梅村[地鐵站]（地鐵9號線(梅林線)），蓮花北[地鐵站]（地鐵4號線(龍華線)）
公交：上梅林公交總站[公交站]（44,M312,45,242,B821），上梅林總站[公交站]（242,B821），中康公司[公交站]（M204,M460,M312），第二技工學校[公交站]（216,207,N12,201,218,242,M460,N9,328區(qū)間線）
配套信息
商場或超市： 天虹商場
銀行/銀行(ATM)：建設銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行展開
學校：深美睿蒙特梭利外語幼兒園（327米），小卡通城幼兒園（691米），新鵬小學（751米），光明新區(qū)秋碩小學（759米），深圳市團校（876米），青瑞國際幼兒園（893米）
購物：鵬飛百貨（117米），Vango(上梅林地鐵店)（129米），維德里（156米），開心便利店（160米），掌易購連鎖超市（161米），V>nGO便利店（173米），惠豐百貨(富裕店)（175米）
：深圳市第三(梅林分院)（707米），深圳市社會福利中心康復（980米）
：汽車公園（803米），彩田公園（977米），花溪（1382米），英皇UA電影城(深業(yè)上城店)（1842米），深影國際影城(左阾虹灣店)（2473米），少年宮劇場（2619米）
餐飲：天美匯雞翅包飯(卓悅匯店)（50米），烈焰派對(梅林店)（50米），Excelso Coffee(卓悅匯店)（50米），pinkysix（148米），愛伲莊園咖啡（296米）
http://bali-rainbows.com