前海·卓越時(shí)代廣場 
前海·卓越時(shí)代廣場(又名寶中時(shí)代廣場 )位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體。
大特點(diǎn)-區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地，前海西門戶，作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點(diǎn)-地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景，第二重:都市中心景觀，第三重:濱海公園景觀，第四重:中軸景觀。
第特點(diǎn)-商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐，休閑餐飲和國際美食，感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。
第特點(diǎn)-LEED金級認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場通過由美國綠色建筑會頒發(fā)的"LEED"認(rèn)證。
A座信息介紹
目前項(xiàng)目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，可售辦公面積56512.09平米左右，是寶安中心區(qū)目前可售物業(yè)里面的甲級寫字樓。
大堂
A座大堂總面積594平米，全部采用進(jìn)口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來將設(shè)置專屬禮賓接待區(qū)。
電梯
A座15部國際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的國際甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，平均等候時(shí)間不超過40S，每棟寫字樓設(shè)有VIP電梯一部，
層高
A座的標(biāo)準(zhǔn)層面積約2050平米，采用無柱設(shè)計(jì)，戶型結(jié)構(gòu)方正實(shí)用;層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.9米左右。
空調(diào)
采用美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營成本?？梢苑謶艨刂疲謶粲?jì)量，實(shí)現(xiàn)供冷。采用新風(fēng)系統(tǒng)，滿足新風(fēng)量國際標(biāo)準(zhǔn)30立方米/小時(shí)/人。
VIP洗手間
特設(shè)VIP行政盥洗室，前海·卓越時(shí)代廣場，辦公標(biāo)準(zhǔn)層端頭單位有預(yù)留VIP洗手間上下水位，B座標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)男女VIP行政盥洗室一個(gè),并設(shè)置有IC卡門禁。
車位
配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能尋車、智能識別車輛及智能繳費(fèi)等功能。擁有國際標(biāo)準(zhǔn)停車位配比:共計(jì)720個(gè)車位，175:1高車位配比，優(yōu)于福田CBD250:1的標(biāo)準(zhǔn)。特設(shè)3%電動轎車充車位，嚴(yán)格遵循LEED金級認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
前海卓越時(shí)代廣場區(qū)域優(yōu)勢雄踞前海灣與中軸，“兩灣一港”軸心區(qū)，正南側(cè)歡樂海岸升級版，坐享200億的文化休閑配套。視野決定財(cái)富，尊享270環(huán)幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀。前海灣區(qū)，一線海景前海o時(shí)代廣場所在片區(qū)未來將被打造成為CBD+TBD（即商務(wù)活動密集的商務(wù)區(qū)和科技研發(fā)服務(wù)區(qū)）位于大前海的概念范圍，具體位置在中心區(qū)，地鐵一號線中心站，交通比較便利。
市場優(yōu)勢商務(wù)價(jià)值在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受中心區(qū)40億成熟配套；華僑城JW萬豪酒店、30萬㎡核心商業(yè)壹、升級版歡樂海岸2.0、西灣紅樹林濕地公園等配套環(huán)繞，助力資本。
出租面積：117平-220平-305平-700平-1180平靈動組合。全新豪華裝修，可配家私。全新一手寫字樓，可以按照客戶需求改格局，現(xiàn)在已經(jīng)有部分企業(yè)進(jìn)駐，價(jià)格租平有優(yōu)勢。
其他優(yōu)勢核心區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，包括金融、現(xiàn)代物流、科技研發(fā)服務(wù)、商貿(mào)等行業(yè)。項(xiàng)目受前海建設(shè)珠三角曼哈頓中心的影響，潛力無限。作為前海西門戶、濱海國際商務(wù)中心，前海?時(shí)代廣場占據(jù)前海灣、中心區(qū)行政中軸首排，坐擁前海灣一線海景、都市中心、濱海公園以及綠軸四重景觀。整體建筑規(guī)劃布局以海景景觀化作為準(zhǔn)則，讓客戶擁享三面海景、化海景辦公，風(fēng)范卓然天成。坐擁40億元城市中心共建配套，獲得美國LEED金級預(yù)ren證，締造貴重岸線商務(wù)。

前海卓越時(shí)代廣場目前剩商鋪在售，全時(shí)街區(qū)+臨街餐飲鋪，建筑面積約60-90平現(xiàn)鋪銷售中，一樓商鋪單價(jià)在18.4萬/平-41萬/平之間。
商場或超市：吉之島中心店、創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校：陽光文莛幼兒園、幼兒園、中學(xué)
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國郵政
：南方醫(yī)科大學(xué)
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅：熙
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：、圖書館、少年宮等。

一、前海卓越時(shí)代廣場
前海卓越時(shí)代廣場位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城
市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手
位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
前海卓越時(shí)代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦
公，4-15,17-29層為寫字樓。
二、基本信息
樓盤名稱：前海卓越時(shí)代廣場    
建成年代：2019年12月31日
物業(yè)類型：寫字樓    
開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司    
投資商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
商：集團(tuán)
占地面積：22724.8平方米    
建筑面積：180525平方米
綠化率：30%
停車位：720個(gè)    
樓棟總數(shù)：2
總戶數(shù)：274    
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：20元/平方米.月
寫字樓物業(yè)費(fèi)：20元/平月
外墻：玻璃幕墻
衛(wèi)生間：石材，造型天花
電梯：日立（客梯數(shù)量14個(gè)，消防梯數(shù)量2個(gè)）
空調(diào)：冰蓄冷中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)
供電系統(tǒng)：雙回路供電及備用發(fā)電機(jī)
OA網(wǎng)絡(luò)地板：120mm
樓盤地址：寶華路與海天路交匯處東南角
三、周邊配套：    
銀行：光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、中國銀行
文體：體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場
公園：公園、濱海公園
市政：寶安區(qū)
學(xué)校：社區(qū)公立小學(xué)
供水：市政供水

一、前海卓越時(shí)代廣場
前海卓越時(shí)代廣場位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城
市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手
位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
前海卓越時(shí)代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦
公，4-15,17-29層為寫字樓。
前海卓越時(shí)代廣場配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：30元/㎡·月
物業(yè)說明：商業(yè)物業(yè)費(fèi)30元/㎡·月
水電類別：雙回路供電及備用發(fā)電機(jī),市政供水
停車位配置： 【停車位數(shù)量】地下車位數(shù) 720?！就＼囄幻枋觥抗?20個(gè)車位，全為地下停車
電梯配置： 【電梯數(shù)量】客梯11個(gè)、貨梯2個(gè)、扶梯0個(gè)【電梯配置說明】A座B3-L2設(shè)置辦公穿梭梯2部
周邊配套
商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國郵政
：南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區(qū)、圖書館、少年宮等；項(xiàng)目自帶約13萬㎡商務(wù)配套，自帶1.3萬㎡商業(yè)配套，多家商店已入駐，固定為項(xiàng)目輸出穩(wěn)定客流。
交通狀況
軌道交通描述：距地鐵5號線【寶華站】約200m，快速換乘1/5/11號線
公共交通：項(xiàng)目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
http://bali-rainbows.com