鴻榮源壹成環(huán)智中心作為30萬㎡商務集群之作，龍華純寫字樓，展示中心現(xiàn)已經(jīng)正式對外開放，恭候品鑒。壹成環(huán)智中心租賃面積：250㎡起，租金：元/平米起（含稅）；壹成中心項目占地約62.29萬，將建成總面積約160萬集產(chǎn)業(yè)、商務、居住、教育、購物、休閑等配套的全生態(tài)城市中心。該項目占據(jù)深圳北站商務區(qū)、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區(qū)位，享深圳東進北拓戰(zhàn)略利好，是深圳市重點工程之一。項目以創(chuàng)新金融、高科技、文化及創(chuàng)意核心產(chǎn)業(yè)為，將集聚千余家企業(yè)，并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來”的聯(lián)盟商務理念，讓每一產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互，實現(xiàn)企業(yè)間的聯(lián)盟共贏，有力拉升區(qū)域經(jīng)濟，打造共享經(jīng)濟。
??— 壹成環(huán)智中心 —
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【壹成環(huán)智中心】
租賃樓層:20-37層
租金區(qū)間:130-160元/㎡
8月份可進場裝修，9月份入伙
租賃期限:3-5年
交付標準:網(wǎng)格地板+空調(diào)風口+四角預留上下水接口
項目總建面：約320萬m2
可租面積：約7.3萬m2
樓體高度：229m/47層
樓層分區(qū)：低區(qū)6-16F、中區(qū)17-29F、中高區(qū)30-38F、高區(qū)39-47F
避難層位置：5F、18F、31F、40F
標準層面積：2040-2472㎡
標準層高:4.5米‖凈高3米
網(wǎng)絡地板：15CM全鋼架空
電梯：OTIS/承重1600KG
電梯數(shù)量：21部，18部客梯/2部轉(zhuǎn)換梯/1部消防梯
空調(diào)：麥克維爾+新風系統(tǒng)
停車位：3015個（含700個充電樁）
層12米挑高總部大堂，建筑面積約1500m大堂設計提煉外建筑“折疊”元素，幕墻采用簡，營造出舒適的綜合商務空間。
龍華壹方城建面：約25萬m
理念：都市品質(zhì)生活平臺創(chuàng)建者
商戶：350戶精品商家，超90%為進龍華

壹成環(huán)智中心項目基礎數(shù)據(jù)：
壹成環(huán)智中心坐落于：深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與八一路交匯處
總建面：4.4萬，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，
大堂層高：9米，大理石飾面，大氣，
電梯：12部三菱電梯，3600/梯的電梯配比，優(yōu)于5000/梯的寫字樓標準，
層高：4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.8米，走道寬2.1米；
空調(diào)：日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，
車位：寫字樓、商業(yè)部分共計1160個車位，38：1高車位配比，遠優(yōu)于福田CBD250：1的標準

壹成環(huán)智中心A、B座
大堂：9米挑高典雅大堂，大理石飾面。
幕墻：雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合 。
電梯：12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的寫字樓標準。
空間：層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到3米，走道寬2.1米。
空調(diào)：采用日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，科學安排用電周期，減少空調(diào)運營成本。可以分戶控制，分戶計量，并采用新風系統(tǒng)。
車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實現(xiàn)停車引導、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計1160個車位，38：1高車位配比，并特設電動轎車充車位。
壹成環(huán)智中心C座
大堂：12m挑高水晶大堂，采用SGP超白玻璃
幕墻：塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽效果。
電梯：21部奧的斯電梯（7m/s梯速），3700㎡/梯的電梯配比。
空間：層高4.5米，裝修后標準層凈高將達到3米，走道寬1.82米。
空調(diào)：采用麥克維爾風機盤管 ，配備歐科新風系統(tǒng)，科學安排用電周期，減少空調(diào)運營成本。可以分戶控制，分戶計量。
車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實現(xiàn)停車引導、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計2677個車位，29:1高車位配比，并特設電動轎車充車位。

【壹成環(huán)智中心項目基本信息】
開發(fā)商：深圳市鴻榮源地產(chǎn)
用地面積：5775㎡
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
電梯：12部進口三菱電梯
大堂：9米
網(wǎng)絡：光纖，各大運營商均可接入
幕墻系統(tǒng)：雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，環(huán)保節(jié)能
電力系統(tǒng)：雙回路供電
面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡
租價：120/㎡
裝修：毛坯
層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m
使用率：辦公70%
物業(yè)費：18元/㎡/月
空調(diào)費：日立VRV中央空調(diào)，開放
停車費：800/月卡，臨停前15分鐘免費， 15元/時，60/天封頂
車位數(shù)：1160個，車位配比38㎡:1，深圳車位比
樓層：地上22層，地下3層
高度：A座249米，B座220m
標準層面積：1320㎡
總建面：2.5萬㎡
入伙：2019年
壹成環(huán)智中心項目周邊配套：
壹成環(huán)智中心周邊配套也很齊全。該項目緊鄰南中國高鐵門戶深圳北站，周邊地鐵有4號線-龍華站，靠近路、八一路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速，周圍政務有龍華區(qū)行政服務大廳、龍稅局、龍華局，商業(yè)圈有壹方天地60萬旗艦商業(yè)、星河ICO、九方購物中心，酒店有希爾頓逸林酒店、觀瀾格蘭云天大酒店、觀瀾湖度店、維也納酒店、麗楓酒店、凱龍酒店、喜馬拉雅酒店、深圳皇軒酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大中華喜來登酒店、深圳大中華希爾頓酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店、深圳四季酒店，銀行有平安銀行、廣東發(fā)展銀行、民生銀行、建設銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行，休閑有觀瀾高爾夫球場、龍華文化廣場、龍華文化藝術中心和圖書館、龍華公園。該項目位于粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)中軸，南接金融業(yè)、服務業(yè)中心中國香港、福田，北接制造業(yè)高地東莞，處于各產(chǎn)業(yè)中心之位，商務發(fā)展?jié)摿Υ?。該項目是龍華市政、商業(yè)、休閑中心，多重配套，滿足企業(yè)接待、業(yè)務辦理一系列需求。周邊全態(tài)配套全：320萬城市綜合體，集住宅、酒店、商務、商業(yè)、教育為一體，滿足企業(yè)商務辦公與員工生活需求多重需求，其中商業(yè)配套60萬，相當于造2個寶安·壹方城，3個南山·萬象城，龍華寫字樓刷新商務新標準。
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