深圳漢國中心辦公樓租賃中心
基礎(chǔ)設(shè)施完善
車位:470個
空調(diào):空調(diào)
網(wǎng)絡(luò):電信，移動，聯(lián)通
層數(shù):80層
330米，高·見世界
高密度LED燈光打造的巨幅樓體熒幕
深南首排，直面中心公園，全球都會商務(wù)平臺助力企業(yè)一步登峰
商業(yè)裙樓配套，超市美食一站俱全
48部全進(jìn)口迅達(dá)電梯，20 - 30秒超短侯梯時長
寫字樓首層大堂10米挑高
暖色系大理石裝飾盡顯優(yōu)雅格調(diào)
48層復(fù)式云端大堂
設(shè)水吧，會議室，休息區(qū)，專屬商務(wù)辦公休憩空間
（單層建筑面積約1,700-1,800平方米）
漢國中心周邊配套
地鐵 羅寶線華強路477米、7號線華強南站648米、蛇口線華強北835米
公交 附近有303路、320路、m414路、339路、e10路等多條公交線路匯聚于此，便捷的交通是公司辦公場地?zé)o可替代的優(yōu)勢條件 ；
大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負(fù)一層地下通道抵達(dá)放松身心。
漢國中心位于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城。
大體三中類型寫字樓出租，辦公樓租賃。共享辦公，當(dāng)然這三者的差異仍是很明顯的。比方寫字樓比較正規(guī)，空調(diào)也有運用時間。超時的費用可是十分昂貴的，所以比較適宜給人度特別強的、工作時間朝九晚五安穩(wěn)的企業(yè)，比方。事業(yè)單位、職業(yè)、律師職業(yè)、工業(yè)等。辦公樓則比較和時尚的氛圍。空間也比較寬闊，層高也比寫字樓來得高。所以比較適宜構(gòu)思類工作、新聞媒體、規(guī)劃類職業(yè)等，而共享辦公則和以上兩者完全不同，它或許在寫字樓里。抑或是在辦公樓區(qū)內(nèi)，他的特點則是靈活，一般情況下工作桌椅都配備齊全。社區(qū)內(nèi)也會有茶歇飲料等供應(yīng)，但度相對較低。
項目名稱：漢國中心
總 面 積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
單層面積：1700平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
使 用 率：62%
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
物業(yè)管理：32元/平米
出租樓層：8-72層
出租面積：300平米起租
出租均價：200-250元/平米（含稅）
樓    高：約330米
停 車 位：475個
樓    層：地上75層,地下5層
電    梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司
設(shè) 計 方：美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計有限公司
承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號

漢國中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城，項目用地現(xiàn)狀為停車場，有停車位約200余個。 
漢國中心開發(fā)包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。 
漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建筑，包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業(yè)，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2； 20-79層主要功能為商務(wù)公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。 
漢國中心有5層地下室，地下1層有車庫和機(jī)械設(shè)備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接；地下2層有車庫、服務(wù)裝卸區(qū)及機(jī)械設(shè)備空間；地下3、4、5層有更多的停車位。 
項目共有商業(yè)建筑面積17293.6m2，商業(yè)功能設(shè)置于1-6層的裙樓，主要經(jīng)營零售商業(yè)。 
項目投資總額68000萬元，其中環(huán)保投資621萬元。 
項目計劃于2008年12開始施工，于2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。 
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務(wù)公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準(zhǔn)增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設(shè)備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個 
漢國中心項目配套
餐飲：品味軒中餐廳，牛芒綿綿冰(福華一路店) ，幸福西餅(華強店) -，Coffee Shop ，大上海酒樓 ，老大昌酒樓
商場：漢國城市商業(yè)中心，龍浩集團(tuán)鞋連鎖有限公司免稅商場店，免稅商場NO.2 ，深圳市匯超實業(yè)有限公司匯超商場 ，蘇寧3C旗艦店，泰福商場
：香蜜湖，福田停車場 ，福田區(qū)食品公共場所從業(yè)人員預(yù) ，福田整形 ，深圳市第四 ，福田
深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城

漢國中心簡介
漢國中心建于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城。
漢國中心包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。
漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高329.4米的建筑，包括80層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6m2。裙樓功能為商業(yè)，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2；20-79層主要功能為商務(wù)公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。

深圳漢國中心辦公樓租賃中心
基礎(chǔ)設(shè)施完善
車位:470個
空調(diào):空調(diào)
網(wǎng)絡(luò):電信，移動，聯(lián)通
層數(shù):80層
330米，高·見世界
高密度LED燈光打造的巨幅樓體熒幕
深南首排，直面中心公園，全球都會商務(wù)平臺助力企業(yè)一步登峰
商業(yè)裙樓配套，超市美食一站俱全
48部全進(jìn)口迅達(dá)電梯，20 - 30秒超短侯梯時長
寫字樓首層大堂10米挑高
暖色系大理石裝飾盡顯優(yōu)雅格調(diào)
48層復(fù)式云端大堂
設(shè)水吧，會議室，休息區(qū)，專屬商務(wù)辦公休憩空間
（單層建筑面積約1,700-1,800平方米）
漢國中心周邊配套
地鐵 羅寶線華強路477米、7號線華強南站648米、蛇口線華強北835米
公交 附近有303路、320路、m414路、339路、e10路等多條公交線路匯聚于此，便捷的交通是公司辦公場地?zé)o可替代的優(yōu)勢條件 ；
大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負(fù)一層地下通道抵達(dá)放松身心。
漢國中心位于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城。
大體三中類型寫字樓出租，辦公樓租賃。共享辦公，當(dāng)然這三者的差異仍是很明顯的。比方寫字樓比較正規(guī)，空調(diào)也有運用時間。超時的費用可是十分昂貴的，所以比較適宜給人度特別強的、工作時間朝九晚五安穩(wěn)的企業(yè)，比方。事業(yè)單位、職業(yè)、律師職業(yè)、工業(yè)等。辦公樓則比較和時尚的氛圍。空間也比較寬闊，層高也比寫字樓來得高。所以比較適宜構(gòu)思類工作、新聞媒體、規(guī)劃類職業(yè)等，而共享辦公則和以上兩者完全不同，它或許在寫字樓里。抑或是在辦公樓區(qū)內(nèi)，他的特點則是靈活，一般情況下工作桌椅都配備齊全。社區(qū)內(nèi)也會有茶歇飲料等供應(yīng)，但度相對較低。
粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo)——漢國中心
漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標(biāo)寫字樓。
漢國中心基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業(yè)面積：21,315平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV
停車位：約470個
漢國中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國際機(jī)場。
漢國中心交捷
道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心。
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