三諾智慧大廈位于深圳灣商圈的核心，地處濱海大道主干，瀕臨深圳灣口岸、中國香港國際機(jī)場、深圳國際機(jī)場、蛇口港碼頭，隔望海岸城，眺望春繭，瞭望中國香港，總建筑面積約55000平米。是集商務(wù)辦公、主題餐飲、技術(shù)研發(fā)、文化體驗、智慧生活館，等多元業(yè)態(tài)于一體的一站式垂直商務(wù)綜合體。
三諾智慧大廈是率先把 “智慧 、 創(chuàng)意、 綠色”核心元素融合的建筑空間。既融匯“智慧科技、創(chuàng)意設(shè)計和綠色生態(tài)”的前瞻理念，又將設(shè)計藝術(shù)與人文欣賞、智慧的科技體驗、自然環(huán)保結(jié)合。在窗明幾凈，寬敞舒適，智慧創(chuàng)新的新辦公環(huán)境中，員工的活躍度、工作積性以及效率將得到大大提升。
三諾智慧大廈項目參數(shù)
項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。
開 發(fā) 商 ：三諾集團(tuán)
用地面積：5000㎡
建筑面積：51143.57㎡
建筑樓層：地下3層，地上28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.10米 凈高；2.95米
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：300個停車位
車位 費(fèi)：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價格：160--190元 /月/㎡（含稅）
實 用 率：70%，整層實用率可達(dá)76%
物 業(yè) 費(fèi)：18元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi)：13元 /月/㎡
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修

深圳市高新技術(shù)園南區(qū)，東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈，西面為騰訊濱海大廈，南側(cè)為濱海大道，北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地
大樓名稱：三諾智慧大廈
城市：深圳
區(qū)域：南山區(qū)
地址：濱海大道3388號
商圈：科技園
竣工時間：2013
樓層數(shù)：26
總建筑面積：55,000 平方米
物業(yè)管理費(fèi)：¥15 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1,850 平方米
物業(yè)管理公司：太平戴維斯
層高：3.90
客梯數(shù)量：6
貨梯數(shù)量：2
公共交通：15分鐘車程至深圳灣口岸
機(jī)場：44分鐘車程至深圳寶安國際機(jī)場
停車場：182個車位
空調(diào)工作時間：N/A
停車費(fèi)：800元/個/月
得房率：75
地 鐵線：地 鐵9號線深大南站
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：海岸城
周邊設(shè)施(知店)：中州萬豪酒店；木棉花酒店；凱賓斯基酒店
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房；瑜伽

三諾智慧大廈項目基礎(chǔ)資料:
開發(fā)商：三諾集團(tuán)
占地面積：5000㎡
總 建 面：55000㎡
層 數(shù)：28層（地下3層）
可租樓層：1-25層
標(biāo) 準(zhǔn) 層：1500-1800㎡
使 用 率：整層76%
層 高：3.9m
凈 高：2.95m
大堂高度：10.6m
大堂面積：1046.50.㎡
電 梯：日立，7部客梯，2部貨梯
車 位：300個
幕 墻：雙層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻
物業(yè)管理：太平戴維斯
管理費(fèi)：18元
空 調(diào)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
空 調(diào)費(fèi): 13元
停車費(fèi)：月卡1050元
交 通：地 鐵2號科苑站，11號線后海站，9號線深大南站，公交站，(科苑站，濱海之窗站，軟件產(chǎn)業(yè)基地站，國際大廈站等多條公交線路）

三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
三諾智慧大廈項目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站，11號線后海站
三諾智慧大廈奠基儀式在市高新區(qū)填海六區(qū)隆重舉行。深圳市委、副市長許勤、深圳市黨組副、市長科技顧問劉應(yīng)力等一行出席了儀式。奠基儀式由三諾集團(tuán)副總裁李菲主持 ，深圳市副于忠厚、三諾集團(tuán)董事長劉志雄分別致辭。
歡慶鑼鼓喜洋洋，雄獅歡舞慶盛典。在熱烈的掌聲和的陪伴下，深圳市及們一起揮鏟，為“三諾科技大廈”培土奠基。一瞬間，禮炮齊鳴、鑼鼓震天，現(xiàn)場氣氛達(dá)到。
三諾智慧大廈的建設(shè)將為三諾技術(shù)研發(fā)、設(shè)計創(chuàng)新、業(yè)務(wù)整合發(fā)展及建設(shè)提供堅實的基礎(chǔ)及嶄新的平臺。這次三諾科技大廈奠基儀式的舉行，恰逢第十一屆深圳高交會舉辦之際,本屆高交會的主題是“創(chuàng)新?創(chuàng)業(yè)?發(fā)展”，與三諾的發(fā)展及經(jīng)營理念不謀而合。
三諾智慧大廈是實現(xiàn)三諾目標(biāo)的新平臺, 是三諾的技術(shù)中心和管理總部。大廈位于高新區(qū)填海六區(qū),總投資近3億元，總建筑面積約50000平方米，預(yù)計2012年初竣工。規(guī)劃中的三諾科技大廈是一座集高新科技、智能辦公、環(huán)保節(jié)能和環(huán)境藝術(shù)為一體的標(biāo)志性建筑，充分展示三諾集團(tuán)投入研發(fā)、放眼未來、走向世界的決心。建成后，大廈內(nèi)將擁有多媒體影音技術(shù)、筆記本及一體機(jī)電腦開發(fā)、智能家居、IT網(wǎng)絡(luò)及軟件技術(shù)、LED光電、新材料、工業(yè)設(shè)計研發(fā)機(jī)構(gòu)，共有研發(fā)人員2000余人，將成為三諾打造IC芯片設(shè)計、軟件設(shè)計及工業(yè)設(shè)計核心技術(shù)能力的強(qiáng)大引擎。
三諾智慧大廈的奠基，標(biāo)志著一項宏偉事業(yè)的開始。在深圳的各級支持下,三諾必將更加勇于開拓、自主創(chuàng)新，在深圳獲得更大的發(fā)展，為創(chuàng)建具有國際競爭力的企業(yè)夯實基礎(chǔ)，以新的創(chuàng)造出三諾新的輝煌。
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