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前城中心招商|寫(xiě)字樓招租
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產(chǎn)品描述

宏發(fā)前城中心開(kāi)發(fā)商 總層高40層 標(biāo)準(zhǔn)層面積2400㎡ 前城中心租賃中心 寫(xiě)字樓招租
宏發(fā)前城中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
宏發(fā)前城中心落址于寶安生活區(qū),是由世界設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造的,集“大型購(gòu)物中心、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、生態(tài)綠洲、雙會(huì)所、超高層住宅“為一體的70萬(wàn)㎡代城市綜合體。前海定位為國(guó)際化金融灣區(qū),是國(guó)家新區(qū)。宏發(fā)前城中心位踞寶安人居核心區(qū),將全面承接來(lái)自前海中心和寶安中心區(qū)商務(wù)人群的居住、辦公及消費(fèi)需求。項(xiàng)目配套的純甲級(jí)寫(xiě)字樓-宏發(fā)前城中心,擁有188米天際高度,其外立面采用雙銀中空LOW-E玻璃幕墻,整體建筑風(fēng)格時(shí)尚大氣,張力和國(guó)際感。
設(shè)計(jì)思路
- 商住綜合體,吸納周邊
- 超高樓層,一覽浩瀚臨海景觀
- 建筑精致,國(guó)際化,設(shè)計(jì)感
- 特有的國(guó)家區(qū)域
鮮明的項(xiàng)目特質(zhì)及場(chǎng)域背景構(gòu)成了本案的設(shè)計(jì)方向:我們?cè)谘永m(xù)建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上,摒棄傳統(tǒng)展廳的空間形態(tài)及動(dòng)線(xiàn),從前海時(shí)代“?商務(wù)、現(xiàn)代?國(guó)際、尊貴?私享、品質(zhì)?舒適”的概念提點(diǎn)、鋪線(xiàn)、連面,用現(xiàn)代而開(kāi)放的設(shè)計(jì)思維,探索科技與自然、實(shí)用與藝術(shù)的邊界,期望打造出兼具現(xiàn)代科技感和藝術(shù)氣息,能夠讓觀者產(chǎn)生情感共鳴,集辦公、展示、接待功能于一體的國(guó)際商務(wù)體驗(yàn)空間。
項(xiàng)目名稱(chēng) | 深圳寶安宏發(fā)前城中心
單位 | 宏發(fā)集團(tuán)
團(tuán)隊(duì) | 戴鵬、薛志光
硬裝設(shè)計(jì) | Hag匯格設(shè)計(jì)
軟裝設(shè)計(jì) | EHOO易設(shè)計(jì)
室內(nèi)燈光 | MLD張繼先燈光設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)面積 | 1600 ㎡
硬裝造價(jià) | 4000 /㎡
軟裝造價(jià) | 3500 /㎡
主要材料 | 藝術(shù)石材、白色石材、金屬鍍鋅板、巖板、木飾面、金屬網(wǎng)、深灰色不銹鋼、墻布硬包、方塊地毯
設(shè)計(jì)時(shí)間 | 2017.04
完工時(shí)間 | 2019.11
建筑設(shè)計(jì) | BENOY
景觀設(shè)計(jì) | Place Design Group
寶安宏發(fā)前城中心免租半年
【寶安-宏發(fā)前城中心】
7-9樓任意面積都可免租半年
出租面積:83平-500平-2400/㎡
出租價(jià)格:150元/月起
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米凈高3-*米
物業(yè)管理:管理費(fèi)16.6元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):冷量讀表計(jì)量
使用率:70%左右
地鐵站:一號(hào)線(xiàn)坪洲上蓋
前城中心招商
宏發(fā)前城中心簡(jiǎn)介
宏發(fā)前城中心坐享前海寶安中心配套資源:1號(hào)線(xiàn)地鐵上蓋,TOD樞紐商務(wù)核心圈,海陸空軌便捷交通;成熟市政配套和大型濱海文娛城歡樂(lè)港灣,以及JW華僑城萬(wàn)豪酒店等,不僅是前海中心的核心物業(yè),更為進(jìn)駐企業(yè)提供全方面的商務(wù)、休閑文旅資源配套。
該商務(wù)中心依托宏發(fā)前城約70萬(wàn)平方米代綜合體平臺(tái),自帶已開(kāi)業(yè)的約16萬(wàn)平方米大仟里購(gòu)物中心、9棟住宅,可“一站式”滿(mǎn)足購(gòu)物、居住、社交、休閑等需求。
據(jù)介紹,宏發(fā)前城中心高188米,為純甲級(jí)商務(wù)地標(biāo),建筑采用雙銀中空LOW-E鋼化玻璃、約18米挑高大堂,21部通力電梯、高中低科學(xué)分區(qū),并有專(zhuān)屬總裁電梯、總裁盥洗室、高區(qū)局部雙層通高的尊貴定制。
目前,約100-2400平方米靈動(dòng)辦公空間現(xiàn)樓全球租賃中。
寶安區(qū)宏發(fā)前城中心寫(xiě)字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積:150㎡起-2400㎡
出租價(jià)格:150-220元/月含稅
1號(hào)線(xiàn)上蓋,大堂直連,兩站換乘5/11號(hào)線(xiàn)
16萬(wàn)㎡大仟里購(gòu)物中心
【基礎(chǔ)信息】
總層高:40層-地下4層
大 堂:750㎡+18米挑高空間
電梯:21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室:每層3個(gè)上下點(diǎn)
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米 凈高3-*米
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理:管理費(fèi)16.6元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):冷量讀表計(jì)量
停車(chē)費(fèi):600元/月
位 置:寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺(tái)+樓層
滿(mǎn)足企業(yè)總部+企業(yè)需求
前城中心招商
寶安區(qū) 宏發(fā)前城中心寫(xiě)字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積:150㎡起-2400㎡
出租價(jià)格:150-220元/月含稅
1號(hào)線(xiàn)上蓋,大堂直連,兩站換乘5/11號(hào)線(xiàn)
16萬(wàn)㎡大仟里購(gòu)物中心
【基礎(chǔ)信息】
總層高:40層-地下4層
大 堂:750㎡+18米挑高空間
電梯:21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室:每層3個(gè)上下點(diǎn)
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米 凈高3-*米
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理:管理費(fèi)16.6元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):冷量讀表計(jì)量
停車(chē)費(fèi):600元/月
位 置:寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺(tái)+樓層
滿(mǎn)足企業(yè)總部+企業(yè)需求
前城中心招商
宏發(fā)前城中心簡(jiǎn)介
宏發(fā)前城中心位于寶安海城路與新湖路交匯處,地鐵1號(hào)線(xiàn)和15號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃中)坪洲站上蓋,總建筑面積:約70萬(wàn)㎡的代城市綜合體,涵蓋9棟天際豪宅、約16萬(wàn)㎡大仟里購(gòu)物中心(已開(kāi)業(yè))、1棟約188m甲級(jí)寫(xiě)字樓,其中前城中心作為為寶安大道地標(biāo)甲級(jí)寫(xiě)字樓,全自持租賃,可租辦公面積約7.4萬(wàn)㎡共40層,標(biāo)準(zhǔn)層面積約2400㎡,面積區(qū)間約100-2400㎡,已于2019年12月交付。
【基礎(chǔ)信息】
總層高:40層-地下4層
大 堂:750㎡+18米挑高空間
電梯:21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室:每層3個(gè)上下點(diǎn)
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米 凈高3-*米
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理:管理費(fèi)16.6元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):冷量讀表計(jì)量
停車(chē)費(fèi):600元/月
位 置:寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺(tái)+樓層
滿(mǎn)足企業(yè)總部+企業(yè)需求
前城中心由深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),該項(xiàng)目涵括了甲級(jí)寫(xiě)字樓,住宅以及大型商業(yè),總建筑面積超過(guò)了80萬(wàn)平方米。通力電梯為該項(xiàng)目提供住宅部分28臺(tái)高速電梯(4.0m/s),商業(yè)部分垂直電梯40臺(tái),甲級(jí)寫(xiě)字樓19臺(tái)電梯,寫(xiě)字樓地面建筑高度194.4米,其中梯速為6.0m/s,而且這19臺(tái)電梯的載重均為1600公斤。
深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自2008年開(kāi)始與通力電梯合作,現(xiàn)已累計(jì)采購(gòu)?fù)倦娞?、扶?00余臺(tái)。
此次中標(biāo)離不開(kāi)銷(xiāo)售黃征琴的努力及密切跟進(jìn),不斷地與客戶(hù)交流,了解客戶(hù)需求,維護(hù)客戶(hù)關(guān)系,以及在前期中標(biāo)的68臺(tái)電梯安裝過(guò)程中,安裝團(tuán)隊(duì)按照項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)積極配合銷(xiāo)售,高度重視客戶(hù)需求,不斷地改善問(wèn)題,以客戶(hù)為中心。在移交維保后,維保團(tuán)隊(duì)在時(shí)間解決客戶(hù)所提出的問(wèn)題,讓客戶(hù)對(duì)通力品質(zhì)滿(mǎn)意、服務(wù)滿(mǎn)意且超出客戶(hù)的預(yù)期。
在銷(xiāo)售、安裝和維保三個(gè)部門(mén)的密切配合下為這次的中標(biāo)奠定了夯實(shí)的基礎(chǔ)。當(dāng)然,能夠中標(biāo)這樣項(xiàng)目離不開(kāi)通力深圳分公司各部門(mén)齊心協(xié)力,充分發(fā)揮了團(tuán)隊(duì)的凝聚力。為通力深圳再添一筆重彩。
展望未來(lái),通力深圳將繼續(xù)與深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精誠(chéng)合作,攜手前行,秉承共贏思維,共同打造精品建筑,創(chuàng)造更多的生活空間!
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