平安國(guó)際金融中心（平安金融中心）項(xiàng)目介紹：
平安國(guó)際金融中心（平安金融中心）位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；深圳的“平安國(guó)際金融中心”將由中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)公司投資，總用地面積18931.74平方米，總建筑面積378600平方米，由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，將成為深圳市標(biāo)志性建筑物。高度為塔頂：592.5米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業(yè)，8至115層是辦公區(qū)，是深圳市已建和在建的樓宇。該工程總投資約90億元，2009年8月29日上午奠基，計(jì)劃2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田區(qū)福華路與益田路交匯處西南角，COCO PARK對(duì)面?？傆玫孛娣e18931.74平方米，由兩棟塔樓和裙樓組成。建筑容積率16-20，建筑覆蓋率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔樓≤200米，北塔樓≥450米；建筑面積302900-378600平方米，其中商業(yè)47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。
對(duì)該商務(wù)地塊進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的僅有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家，由此獲得該地塊使用權(quán)，競(jìng)得價(jià)格為該地塊的掛牌起始價(jià)16.568億元。
該地塊的設(shè)計(jì)高度創(chuàng)下了深圳新高，兩棟塔樓中，南塔樓設(shè)計(jì)高度在150-200米之間，北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米，已經(jīng)超過了目前規(guī)劃中的“深圳高”——京基集團(tuán)旗下439米高的蔡屋圍金融中心。
平安金融中心位于：是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、平安金融中心分為南北兩座。
南塔：B座：出租樓層：11到31層、預(yù)計(jì)：2019年第四季度交樓、23層以上為：世界酒店Hyatt旗下端——柏悅酒店（HyattPark）及購物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層北塔：A座、1-9F 商業(yè)區(qū)、10-64F 平安自用辦公樓、64-115F 對(duì)外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度：592.5米、地下5層。
平安金融中心簡(jiǎn)介
大廈名稱：平安國(guó)際金融中心（平安金融中心）
所屬商圈：福田中心區(qū)
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓
物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)
發(fā) 展：商：中國(guó)平安集團(tuán)
物管公司：仲量聯(lián)行
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
建筑高度：600米
樓 層：118層
層 高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
整層面積：2200～3500㎡、面積任選
管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡
出租樓層：71～115層
電梯數(shù)量：140部
停 車 位：1100個(gè)
交樓時(shí)間：2016年10月
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
租期年限：1～3～5年，若更長(zhǎng)要再談
遞增點(diǎn)數(shù)：前3年固定，第4年起逐年遞增。
開發(fā)商：中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物業(yè)地址 福田福華三路與益田路交匯處西北角
平安金融中心位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊，處益田路與福華路交匯處西南角，由中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)公司投資，項(xiàng)目由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。
平安金融中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，將成為深圳市標(biāo)志性建筑物，高度為塔頂646米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業(yè)，8至115層是辦公區(qū)， 商業(yè)47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。總投資約90億元，競(jìng)得價(jià)格為16.568億元。

一，平安國(guó)際金融中心簡(jiǎn)介
平安國(guó)際金融中心位于福田中心區(qū)福華三路與益田路交匯處、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、外資企業(yè)、跨國(guó)科技、金融機(jī)構(gòu)、區(qū)域總部、可以選擇]輕奢智慧辦公空間。
平安國(guó)際金融中心1-9F商業(yè)區(qū)、10-64F平安自用辦公樓、64-115F對(duì)外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度：592.5米、地下5層。
二，平安國(guó)際金融中心信息
物業(yè)級(jí)別：5A超級(jí)甲級(jí)寫字樓
物管公司：仲量聯(lián)行
管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡
層 高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
出租樓層：65～115層
整層面積：2200～3500㎡、面積任選
租金均價(jià)：400元/平米/月
電梯數(shù)量：140部
發(fā) 展：商：中國(guó)平安集團(tuán)
開發(fā)商 中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
交樓標(biāo)準(zhǔn)（1）：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
交樓標(biāo)準(zhǔn)（2）：豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
三，平安國(guó)際金融中心 5A超級(jí)甲級(jí)寫字樓、出租面積、租金、樓層、朝向、簡(jiǎn)介
樓層：67樓、出租面積：622平米、出租均價(jià)：450/平米/月實(shí)收、朝向：東北朝向
樓層：68樓、出租面積：719平米、出租均價(jià)：480元/平米/月
樓層：71層、出租面積：563平米、出租均價(jià)：480元/平米/月
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料，燈盤，自動(dòng)感應(yīng)窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
樓層：7305層、出租面積：153平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向
樓層：7306層、出租面積：148平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向
樓層：7308層、出租面積：148平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向
樓層：7323-7325層、出租面積：393平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：西北向
樓層：7404層、出租面積：823平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：西南向
樓層：7405層、出租面積：707平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、     朝向：西北向
樓層：7402層、出租面積：515平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、     朝向：東北向
樓層：7403層、出租面積：823平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：東南向
樓層：7401層、出租面積：608平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：正北向
樓層：75層、出租面積：3500平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、起租面積：512平米起租
樓層：85層、雷格斯的商務(wù)中心、內(nèi)側(cè)不帶窗戶人均5500、外側(cè)8000、目前入住率為五成
樓層：86層、87層、88層、89層、90層、91層、92層、93層、94層、95層、面積任意組合
出租均價(jià)：420元/平米/月（特價(jià)單位：388元/平米/月）對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠（可以定制裝修）
樓層：100層、出租面積：3600平米、出租均價(jià)：470含稅、朝向：東、南、西、北（定制裝修）
樓層：10301層、出租面積：688平米、出租均價(jià)：430實(shí)收、裝修：全新裝修、朝向：東南向
樓層：10302層、出租面積：368平米、出租均價(jià)：430實(shí)收、裝修：全新裝修、朝向：東向
樓層：10303層、出租面積：228平米、出租均價(jià)：470實(shí)收：全新裝修、朝向：東向
樓層：10305層、出租面積：288平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：東北向
樓層：10306層、出租面積：228平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：北向
樓層：10307層、出租面積：688平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南
樓層：10308層、出租面積：368平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南向
樓層：10309層、出租面積：288平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西向
樓層：10310層、出租面積：288平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西南向

平安國(guó)際金融中心、作為不動(dòng)產(chǎn)旗下的項(xiàng)目、平安金融中心位于中心區(qū)、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界att旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其寫字樓高600米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)。
平安金融中心、大廈的規(guī)劃布局
平安金融中心分為南北兩座超高層塔樓、：A座、南塔：B兩座、中間由連廊連接、金融中心、：A座、共有118層、高度：592.5米、地下5層
有機(jī)融合了辦公、商業(yè)、觀光、酒店等業(yè)態(tài)、53層、84層兩個(gè)空中大堂。
1-9F 商業(yè)區(qū)（A座）10-64F 自用辦公樓64-115F 對(duì)外出租辦公樓116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感117-118F為會(huì)所金融中心、南塔：B兩座
出租樓層：11到31層、預(yù)計(jì)：2019年第四季度交樓
23層以上為：世界att旗下端——柏悅酒店（Hyatt Park）及購物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層
地鐵：1號(hào)線購物公園站100米、廣深港高鐵：站：512米、會(huì)展中心地鐵站：500米
公交：會(huì)展中心站：80路、121路、371路、375路、k578左環(huán)、m390路、m500路、高峰專線14路、高峰專線23路、高快巴士8路、機(jī)場(chǎng)9線 
公交：益田中路站：71路、80路、235路、374路、375路、m390路、m500路、高峰專線14路
公交：購物公園地鐵站：3路、64路、121路、325路、327路、371路、379路、398路、b709路、e25路、m223路、m441路、m454路、m459路、高峰專線17路濱觀光線
公交：卓越時(shí)代廣場(chǎng)站：公交：3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路、m454路、m459路、高峰專線95路
商場(chǎng)：天虹購物廣場(chǎng)、移客數(shù)碼(CocoPark店)、星河·COCOPARK、天虹購物廣場(chǎng)東門、君尚百貨、中心城、天虹購物廣場(chǎng)西門、皇都廣場(chǎng)、酷動(dòng)蘋果(中心城店)、怡景中心城
銀行：建行中心區(qū)支行、招商銀行(時(shí)代廣場(chǎng)支行)、招商銀行(中心城支行)、浦發(fā)銀行分行、中行中心區(qū)支行、銀行(福華三路支行)、郵政儲(chǔ)蓄銀行分行、農(nóng)行信息樞紐中心支行、工行星河支行、浦發(fā)銀行ATM

建筑介紹
平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價(jià)投得編號(hào)為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競(jìng)買條件為注冊(cè)在深圳的保險(xiǎn)法人總部，注冊(cè)資本幣5億元（含）以上，并且在深圳經(jīng)營(yíng)運(yùn)作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競(jìng)投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家出價(jià)，成為終買家。而平安集團(tuán)用于該項(xiàng)目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元幣，該項(xiàng)目將于兩年內(nèi)開工建設(shè)。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國(guó)龍大廈（638M，128F）在高度上面一直引外界的猜測(cè)。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會(huì)展中心相對(duì)，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬平方米，建筑為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。
根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)效果圖，新“深圳高樓”有4種設(shè)計(jì)方案，有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意見階段，不排除終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。
其中，規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設(shè)計(jì)為150—200米之間，北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米。
這個(gè)高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。
平安集團(tuán)新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時(shí)表示，由于該項(xiàng)目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上，因此建成后主要作為自用物業(yè)，將成為平安總部大樓。
據(jù)了解，之前規(guī)劃中平安集團(tuán)總部所在地為原高交會(huì)館位置，但由于和高度的限制，平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地，用來打造深圳水準(zhǔn)的摩天大廈。
平安國(guó)際金融中心簡(jiǎn)介
平安國(guó)際金融中心位于福田中心區(qū)福華三路與益田路交匯處、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、外資企業(yè)、跨國(guó)科技、金融機(jī)構(gòu)、區(qū)域總部、可以選擇]輕奢智慧辦公空間。
平安國(guó)際金融中心1-9F商業(yè)區(qū)、10-64F平安自用辦公樓、64-115F對(duì)外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度：592.5米、地下5層。
二，平安國(guó)際金融中心信息
物業(yè)級(jí)別：5A超級(jí)甲級(jí)寫字樓
物管公司：仲量聯(lián)行
管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡
層 高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
出租樓層：65～115層
整層面積：2200～3500㎡、面積任選
租金均價(jià)：400元/平米/月
電梯數(shù)量：140部
發(fā) 展：商：中國(guó)平安集團(tuán)
開發(fā)商 中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
交樓標(biāo)準(zhǔn)（1）：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
交樓標(biāo)準(zhǔn)（2）：豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
三，平安國(guó)際金融中心 5A超級(jí)甲級(jí)寫字樓、出租面積、租金、樓層、朝向、簡(jiǎn)介
樓層：67樓、出租面積：622平米、出租均價(jià)：450/平米/月實(shí)收、朝向：東北朝向
樓層：68樓、出租面積：719平米、出租均價(jià)：480元/平米/月
樓層：71層、出租面積：563平米、出租均價(jià)：480元/平米/月
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料，燈盤，自動(dòng)感應(yīng)窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
樓層：7305層、出租面積：153平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向
樓層：7306層、出租面積：148平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向
樓層：7308層、出租面積：148平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向
樓層：7323-7325層、出租面積：393平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、朝向：西北向
樓層：7404層、出租面積：823平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：西南向
樓層：7405層、出租面積：707平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、     朝向：西北向
樓層：7402層、出租面積：515平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、     朝向：東北向
樓層：7403層、出租面積：823平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：東南向
樓層：7401層、出租面積：608平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：正北向
樓層：75層、出租面積：3500平米、出租均價(jià)：480元/平米/月、起租面積：512平米起租
樓層：85層、雷格斯的商務(wù)中心、內(nèi)側(cè)不帶窗戶人均5500、外側(cè)8000、目前入住率為五成
樓層：86層、87層、88層、89層、90層、91層、92層、93層、94層、95層、面積任意組合
出租均價(jià)：420元/平米/月（特價(jià)單位：388元/平米/月）對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠（可以定制裝修）
樓層：100層、出租面積：3600平米、出租均價(jià)：470含稅、朝向：東、南、西、北（定制裝修）
樓層：10301層、出租面積：688平米、出租均價(jià)：430實(shí)收、裝修：全新裝修、朝向：東南向
樓層：10302層、出租面積：368平米、出租均價(jià)：430實(shí)收、裝修：全新裝修、朝向：東向
樓層：10303層、出租面積：228平米、出租均價(jià)：470實(shí)收：全新裝修、朝向：東向
樓層：10305層、出租面積：288平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：東北向
樓層：10306層、出租面積：228平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：北向
樓層：10307層、出租面積：688平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南
樓層：10308層、出租面積：368平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南向
樓層：10309層、出租面積：288平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西向
樓層：10310層、出租面積：288平米、出租均價(jià)：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西南向
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