壹成環(huán)智中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
壹成環(huán)智中心 A、B座辦公總體量約4.4萬(wàn)㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設(shè)計(jì)，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環(huán)智中心C座辦公總體量約7.8萬(wàn)㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽(yáng)光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺(jué)和遮陽(yáng)效果。環(huán)智中心D座辦公總體量約8.2萬(wàn)㎡，高約229米
二、周邊交通
交通優(yōu)勢(shì)緊鄰南高鐵門戶深圳北站
周邊地鐵  4號(hào)線-龍華站，6號(hào)線-上芬站；項(xiàng)目周邊規(guī)劃地鐵22、25、27號(hào)線
周邊道路路、工業(yè)路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速
周邊公交壹城中心總站、鴻尚路西站、風(fēng)和日麗北站、華富市場(chǎng)站
三、周邊配套
鴻榮源·環(huán)智中心周邊配套齊全。該項(xiàng)目緊鄰南高鐵門戶深圳北站，周邊地鐵有4號(hào)線-龍華站，靠近路、工業(yè)路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速。
配套
龍華區(qū)服務(wù)大廳、龍稅局、龍華局
商業(yè)配套
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目自帶60萬(wàn)㎡全業(yè)態(tài)綜合多元商業(yè)壹方天地，主題商業(yè)，塑造全業(yè)態(tài)、全客群、全天候的商業(yè)集群。其中龍華山姆會(huì)員店已于2017年7月26日正式開(kāi)業(yè)。壹方天地將打造全球時(shí)尚的體驗(yàn)中心，成為世界美食、休閑購(gòu)物、文娛健身、親子歡聚等各年齡層及圈層人士的全天生活所需。項(xiàng)目附近還有天虹商場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、大潤(rùn)發(fā)等商場(chǎng)百貨的進(jìn)駐
壹成環(huán)智中心A、B座
大堂：9米挑高典雅大堂，大理石飾面。
幕墻：雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合 。
電梯：12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。
空間：層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到3米，走道寬2.1米。
空調(diào)：采用日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本?？梢苑謶艨刂疲謶粲?jì)量，并采用新風(fēng)系統(tǒng)。
車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費(fèi)等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計(jì)1160個(gè)車位，38：1高車位配比，并特設(shè)電動(dòng)轎車充車位。
壹成環(huán)智中心C座
大堂：12m挑高水晶大堂，采用SGP超白玻璃
幕墻：塔樓幕墻采用陽(yáng)光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺(jué)和遮陽(yáng)效果。
電梯：21部奧的斯電梯（7m/s梯速），3700㎡/梯的電梯配比。
空間：層高4.5米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到3米，走道寬1.82米。
空調(diào)：采用麥克維爾風(fēng)機(jī)盤管 ，配備歐科新風(fēng)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本?？梢苑謶艨刂?，分戶計(jì)量。
車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費(fèi)等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計(jì)2677個(gè)車位，29:1高車位配比，并特設(shè)電動(dòng)轎車充車位。

壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
320萬(wàn)㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群
三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖
60萬(wàn)㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求
總建面：約4.4萬(wàn)㎡
樓高：22層/110米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡
層高：4.2米/凈高3米
電梯數(shù)量：6部
空調(diào)：日立VRV
車位配比：1160個(gè)
使用率：68%-70%
物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡
現(xiàn)樓招租，即租即入住
交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板
地鐵:4號(hào)線（龍華站）

壹成環(huán)智中心項(xiàng)目配套及理念：
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基于城市運(yùn)營(yíng)模式，打造集產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教、產(chǎn)居四位一體的城市中心，為、客戶及產(chǎn)業(yè)，提供更好、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗(yàn)。75萬(wàn)聯(lián)盟商務(wù)區(qū)為企業(yè)提供全生命周期所需的商辦物業(yè)，打造企業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展平臺(tái)，并GALAXY+商務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，創(chuàng)新性地提出“產(chǎn)權(quán)/租金/服務(wù)置換股權(quán)”運(yùn)營(yíng)模式，助力有前景的企業(yè)更好地成長(zhǎng)。
同時(shí)坐擁約4萬(wàn)
樓盤名：壹成環(huán)智中心
面 積：200平米起租（附帶638-900-2000㎡-整層出租）
單 價(jià)：115/元/㎡
裝 修：毛坯精裝修交樓，公共區(qū)域精裝修
管理費(fèi)：18/元/㎡（仲量聯(lián)行，）
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
車 位：1200個(gè)（地下3層，解決了停車難）
地 鐵：4號(hào)線龍華站300米（員工上下班方便）
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目配套：數(shù)十家已經(jīng)開(kāi)業(yè)，周邊各大銀行配套；星巴克、麥當(dāng)勞等20多家餐飲一應(yīng)俱全，解決用餐難
交通優(yōu)勢(shì)：地鐵4號(hào)線“龍華”， 20多條公交經(jīng)過(guò)這里多條線路四通八達(dá)

壹成環(huán)智中心詳情信息
類 型：寫字樓（）；
地 址：深圳市龍華區(qū)路和鴻尚路交匯處；
樓 層： 22層；
電 梯： 客梯數(shù)12部；
租金均價(jià)： 96-125 元/㎡·月；
層高/凈高： 4.2米/3.8米；
停車位： 1160 個(gè)；
實(shí)用率： 70%；
： 30%；
大堂：9米層高典雅大堂，大理石飾面；
電梯：12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，5000㎡/梯的國(guó)際寫字樓標(biāo)準(zhǔn)；
空間：層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.8米，走道寬2.1米；
空調(diào)：采用日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本。可以分戶控制，分戶計(jì)量，并采用新風(fēng)系統(tǒng)；
車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費(fèi)等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計(jì)1160個(gè)車位，38：1高車位配比，并特設(shè)電動(dòng)轎車充車位。
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目周邊配套：
壹成環(huán)智中心周邊配套也很齊全。該項(xiàng)目緊鄰南中國(guó)高鐵門戶深圳北站，周邊地鐵有4號(hào)線-龍華站，靠近路、八一路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速，周圍政務(wù)有龍華區(qū)行政服務(wù)大廳、龍稅局、龍華局，商業(yè)圈有壹方天地60萬(wàn)旗艦商業(yè)、星河ICO、九方購(gòu)物中心，酒店有希爾頓逸林酒店、觀瀾格蘭云天大酒店、觀瀾湖度店、維也納酒店、麗楓酒店、凱龍酒店、喜馬拉雅酒店、深圳皇軒酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店、深圳大中華希爾頓酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店、深圳四季酒店，銀行有平安銀行、廣東發(fā)展銀行、民生銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行，休閑有觀瀾高爾夫球場(chǎng)、龍華文化廣場(chǎng)、龍華文化藝術(shù)中心和圖書(shū)館、龍華公園。該項(xiàng)目位于粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)中軸，南接金融業(yè)、服務(wù)業(yè)中心中國(guó)香港、福田，北接制造業(yè)高地東莞，處于各產(chǎn)業(yè)中心之位，商務(wù)發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｔ擁?xiàng)目是龍華市政、商業(yè)、休閑中心，多重配套，滿足企業(yè)接待、業(yè)務(wù)辦理一系列需求。周邊全態(tài)配套全：320萬(wàn)城市綜合體，集住宅、酒店、商務(wù)、商業(yè)、教育為一體，滿足企業(yè)商務(wù)辦公與員工生活需求多重需求，其中商業(yè)配套60萬(wàn)，相當(dāng)于造2個(gè)寶安·壹方城，3個(gè)南山·萬(wàn)象城，龍華寫字樓刷新商務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)。
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