宏發(fā)前城中心簡介
宏發(fā)前城中心占地面積約21公頃，總建筑面積超過80萬平方米。位于寶安區(qū)碧海中心片區(qū)，西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態(tài)隔離區(qū)，北依寶安老城區(qū)，東部與濱海片區(qū)接壤，處于深圳寶安中心區(qū)的直接范圍，占據(jù)了深圳市“海、陸、空” 為集中的要地位置，具有良好的發(fā)展前景。地鐵一號延長線在改造地塊南側(cè)設(shè)置有一個站點(diǎn)，與項目地下商業(yè)直接接駁，使得本項目具備了發(fā)展成為片區(qū)核心的優(yōu)勢。
宏發(fā)前城中心處于城市綜合服務(wù)功能組團(tuán)的黃金節(jié)點(diǎn)，承擔(dān)提升該片區(qū)的城市形象職能，日后將建設(shè)為集商業(yè)、居住、辦公等綜合功能于一體的生活區(qū)及商務(wù)、商業(yè)服務(wù)區(qū)，形成功能復(fù)合化、環(huán)境優(yōu)美、活力的西鄉(xiāng)商業(yè)中心。
宏發(fā)前城中心簡介
宏發(fā)前城中心位于寶安海城路與新湖路交匯處，地鐵1號線和15號線（規(guī)劃中）坪洲站上蓋，總建筑面積：約70萬㎡的代城市綜合體，涵蓋9棟天際豪宅、約16萬㎡大仟里購物中心（已開業(yè)）、1棟約188m甲級寫字樓，其中前城中心作為為寶安大道地標(biāo)甲級寫字樓，全自持租賃，可租辦公面積約7.4萬㎡共40層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2400㎡，面積區(qū)間約100-2400㎡，已于2019年12月交付。
【基礎(chǔ)信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點(diǎn)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費(fèi)16.6元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):冷量讀表計量
停車費(fèi)：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求

寶安宏發(fā)前城中心免租半年
【寶安-宏發(fā)前城中心】
7-9樓任意面積都可免租半年
出租面積：83平-500平-2400/㎡
出租價格：150元/月起
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米凈高3-*米
物業(yè)管理：管理費(fèi)16.6元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：冷量讀表計量
使用率：70%左右
地鐵站：一號線坪洲上蓋

宏發(fā)前城中心臨近寶中受益前海
宏發(fā)前城中心，地處寶安碧海片區(qū)，位居前海寶中大空港交匯腹地，隸屬大前海*陣線，毗鄰寶中。邊上即是寶安大道主干道，直達(dá)寶中、南山前海、寶安機(jī)場等重要交通匯集。
宏發(fā)前城中心處于地鐵1號線坪洲站A出口邊上，有著純正地鐵房血統(tǒng)。而未來，地鐵15號環(huán)線也將經(jīng)過坪洲站，雙地鐵加持下，宏發(fā)軌道發(fā)展讓人期待。這都得益于大前海發(fā)展的。
大前海擴(kuò)容，人口勢必外擴(kuò)，而東邊是大福田，于是不斷西移，寶安成了前海受益者。近年寶安發(fā)展迅速，尤其是配套的發(fā)展，交通、商業(yè)、休閑等全面提升。
尤其是商業(yè)的發(fā)展。目前項目周邊已有18萬㎡的海雅繽紛城、約36萬㎡的壹方城，約25萬㎡的中洲πmall、以及約10萬㎡的寶立方等大型成熟商業(yè)配套，此外吉之島、華潤萬家、沃爾瑪、麥德龍等商超也相繼入駐寶安。
休閑配套就更厲害了，確定在寶中的“升級版歡樂海岸”----濱海文化公園，已于2017年5月份動工開建，預(yù)計2020年投入使用，據(jù)悉斥資金額高達(dá)100億。3年后，寶安將以何種面目示人，我們拭目以待。
寶安區(qū) 宏發(fā)前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎(chǔ)信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點(diǎn)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費(fèi)16.6元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):冷量讀表計量
停車費(fèi)：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求

寶安區(qū) 宏發(fā)前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎(chǔ)信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點(diǎn)
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費(fèi)16.6元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):冷量讀表計量
停車費(fèi)：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
前城中心由深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，該項目涵括了甲級寫字樓，住宅以及大型商業(yè)，總建筑面積超過了80萬平方米。通力電梯為該項目提供住宅部分28臺高速電梯（4.0m/s），商業(yè)部分垂直電梯40臺，甲級寫字樓19臺電梯，寫字樓地面建筑高度194.4米，其中梯速為6.0m/s，而且這19臺電梯的載重均為1600公斤。
深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自2008年開始與通力電梯合作，現(xiàn)已累計采購?fù)倦娞荨⒎鎏?00余臺。
此次中標(biāo)離不開銷售黃征琴的努力及密切跟進(jìn)，不斷地與客戶交流，了解客戶需求，維護(hù)客戶關(guān)系，以及在前期中標(biāo)的68臺電梯安裝過程中，安裝團(tuán)隊按照項目時間節(jié)點(diǎn)積極配合銷售，高度重視客戶需求，不斷地改善問題，以客戶為中心。在移交維保后，維保團(tuán)隊在時間解決客戶所提出的問題，讓客戶對通力品質(zhì)滿意、服務(wù)滿意且超出客戶的預(yù)期。
在銷售、安裝和維保三個部門的密切配合下為這次的中標(biāo)奠定了夯實(shí)的基礎(chǔ)。當(dāng)然，能夠中標(biāo)這樣項目離不開通力深圳分公司各部門齊心協(xié)力，充分發(fā)揮了團(tuán)隊的凝聚力。為通力深圳再添一筆重彩。
展望未來，通力深圳將繼續(xù)與深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精誠合作，攜手前行，秉承共贏思維，共同打造精品建筑，創(chuàng)造更多的生活空間！
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