《項(xiàng)目介紹》
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級(jí)認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
皇庭中心寫字樓有面積：200-500-800-1200-2500平米出租
CBD金融巨頭500強(qiáng)企業(yè)之選全新現(xiàn)樓免傭代理（皇庭中心）8A級(jí)寫字樓珍藏出租
1總層：54層
2標(biāo)準(zhǔn)層：4.3米（網(wǎng)絡(luò)架空地板150mm，凈高3米）
3整層：2100平方
4起租：250平起租（大小面積可選）
5租金：280-400/平/月
6管理費(fèi)：33元/平/月（包含空調(diào)費(fèi)）
7停車位：656個(gè)
8交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板及標(biāo)準(zhǔn)天花
9看房：請?zhí)崆邦A(yù)約
地址：中心區(qū)福華路與金田路交匯處
簡介
WTC皇庭中心位于中心區(qū)，是一棟集商業(yè)、辦公為一體的寫字樓。項(xiàng)目定位為亞太智慧金融城，以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套，為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間，連接世界。WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成，地下4層，塔樓地上54層，建筑高度249.88米。裙樓1-6層，為商業(yè)配套兼獲美國LEED金級(jí)認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二的寫字樓項(xiàng)目，在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，綠色寫字樓發(fā)展。

皇庭中心交通樞紐
深圳市是中國香港與廣東省之間的關(guān)鍵重要通道，城市核心的商務(wù)區(qū)，瞬達(dá)全城的交通網(wǎng)絡(luò)，如潮。
· 航空：深圳寶安國際機(jī)場距離皇庭廣場只有30分鐘車程，而中國香港國際機(jī)場也不過60分鐘。中國澳門、珠海機(jī)場也在便捷交通網(wǎng)之內(nèi)。
· 鐵路：規(guī)劃中接入全國高鐵網(wǎng)絡(luò)、時(shí)速高達(dá)每小時(shí)350公里的高鐵線路穿過福田區(qū)，近的一站距離皇庭廣場只有一街之隔，讓中國香港近在咫尺，而到北京只需短短幾個(gè)小時(shí)。此外，深圳還有許多本地區(qū)域性鐵路網(wǎng)絡(luò)連接其它南方城市，包括中國香港、東莞以及廣東其它城市，而深圳市本身也建有不斷延伸的系統(tǒng)，1號(hào)線和4號(hào)線直通皇庭廣場。乘坐4號(hào)線只要10分鐘能通過海關(guān)到達(dá)中國香港，而乘坐1號(hào)線同樣能抵達(dá)中國香港。
· 公交：福田CBD公共終點(diǎn)站將設(shè)在皇庭廣場內(nèi)，與皇庭廣場融為一體，可輕松到達(dá)深圳市的任何地方。
· 道路：深圳市是中國城市規(guī)劃出色的城市之一，建有通往周邊其它城市的多條高速公路、城際公路。
· 港口：從皇庭廣場可方便地前往中國香港口岸與鹽田口岸，本地輪渡可讓您輕松地從深圳出發(fā)前往珠江沿岸各地。
皇庭廣場上下左右前后六側(cè)以及所有樓層都配備了便利的交通設(shè)施:
·R層：皇庭廣場頂層的六條行人天橋可以直達(dá)深圳國際會(huì)展中心、麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、香格里拉酒店、四季酒店和中心步行區(qū)購物中心；
·L2層：三層通往廣場內(nèi)占地7000平米的全市與地區(qū)公共交通樞紐；
·L1層：除通往本層其它區(qū)域外，二層還可直達(dá)正在開發(fā)中的地下商業(yè)零售街；
·G層：一層與深圳國際會(huì)展中心以及1號(hào)線和4號(hào)線無縫連接；
·B1層：直接通往深圳國際會(huì)展中心；
·B2層：800個(gè)停車位；同時(shí)還可從皇庭廣場直接到達(dá)深圳國際會(huì)展中心具有5000多個(gè)停車位的地下停車場。

皇庭中心大廈
項(xiàng)目是曾獲得過第12屆金盤獎(jiǎng)地區(qū)年度寫字樓獎(jiǎng)的“皇庭中心大廈”。該項(xiàng)目位于CBD中心區(qū)域，金田路與福華路交匯處，是一棟集商業(yè)、辦公為一體的寫字?；释ブ行挠梢粭澲魉羌案綄偃狗拷M成，地下4層，主塔地上54層，建筑總高249.88米，裙樓1-6層為商業(yè)配套。
皇庭中心大廈
商務(wù)區(qū)在過去十年快速發(fā)展，皇庭中心大廈則成為這里持續(xù)發(fā)展的一座里程碑，作為一棟集寫字樓，皇庭大廈定位為亞太智慧金融城，以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套，為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間。項(xiàng)目按照性層建筑標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)環(huán)保理念、定制級(jí)智能管理系統(tǒng)以及商務(wù)服務(wù)體系，打造國際金融商務(wù)。
皇庭中心大廈
皇庭大廈主體設(shè)計(jì)大氣、簡潔，在初的設(shè)計(jì)方案中，塔樓的外形為方角，后改成圓角，利用弧度和凹槽、面墻使得整體形狀更加輕盈、柔美并富有變化。流暢的線條勾勒出大廈輕盈、簡約的幾何造型，為城市天際線增添特的一筆。

皇庭中心信息
皇庭中心[福田 福田中心區(qū)] 金田路2028號(hào)
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（）
總 層 數(shù)： 地上59層，地下3層
物 業(yè) 費(fèi)：33.00元/平方米·月
建筑面積：460000平方米
得 房 率：68%
竣工時(shí)間：2010-10-01
電梯數(shù)量：客梯22部
停 車 位：地上車位1個(gè)，地下465個(gè)
物業(yè)公司：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司深圳分公司
建筑類別： 寫字樓
是否可分割：是
空　　調(diào)：冰蓄冷式VAV空調(diào)系統(tǒng)（部分區(qū)域）
裝修狀況：毛坯
占地面積：30163.01平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平方米
開 發(fā) 商：深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司
公交：10路、101路、113路、204路多達(dá)27 條公交線路； 明年福田火車站即將投入使用，屆時(shí)，自福田中心：地 鐵1、2、3、4號(hào)線。距已建成的地 鐵1、4號(hào)線交匯站——會(huì)展中心站D、E 出口步行時(shí)間約3～5分鐘
皇庭中心交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地 鐵1號(hào)線貫穿、還有地 鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
四、皇庭中心配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套：會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
皇庭中心交通情況：深圳1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、
公交會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場站
公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路
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