聯(lián)想后海中心開發(fā)商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區(qū)域南山后海
聯(lián)想后海中心項目簡介
深圳聯(lián)想后海中心項目位于深圳南山后海中心區(qū),占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工,建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯(lián)想集團(tuán)位于深圳的總部大樓。
深圳聯(lián)想后海中心項目不僅將為天際線打造一個恒久的標(biāo)志,還提供了具有吸引力的公共空間。據(jù)介紹,深圳聯(lián)想后海項目以“快樂建筑”為設(shè)計理念,打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體,旨在讓深圳各地的人們,尤其是那些追逐潮流科技的年輕人,能夠匯聚到后海,在這里工作、、購物,實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。
聯(lián)想后海中心以高區(qū)扭轉(zhuǎn)的特設(shè)計,限度地擴(kuò)展灣景視野。這樣的設(shè)計優(yōu)化了高區(qū)樓層視野和價值,并創(chuàng)建出這個片區(qū)的空中露臺。南北朝向的塔樓底部結(jié)構(gòu)程度地增強(qiáng)了室內(nèi)和室外公園之間的視覺連通性。
140米的高空上,主建筑向外懸挑長度達(dá)14米,向上懸挑高度14層結(jié)構(gòu),這是目前中國懸挑長度長,懸挑位置,懸挑上部荷載的懸挑建筑物。
聯(lián)想后海中心兩座辦公樓分別高達(dá)200米及135米,總建筑面積達(dá)30萬平方米。塔樓形態(tài)突破了典型辦公建筑的設(shè)計局限,在高區(qū)旋轉(zhuǎn)90度,塑造出功能強(qiáng)大且富張力的建筑外觀,擴(kuò)大灣景視野,同時滿足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯(lián)想集團(tuán)提供辦公空間,而135米高樓上部將容納服務(wù)式公寓。
聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬m2,容積率 8.73,
總建筑面積28萬m2, 其中:
① 辦公建筑面積 13萬m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬 m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m,46層
② T2塔樓 155 m,32層
聯(lián)想后海中心位于深圳后海CBD商圈的綜合體項目,建筑面積約30萬平方米,可通過地鐵直達(dá)福田、羅湖商業(yè)區(qū),及深圳寶安國際機(jī)場。
深圳聯(lián)想后海中心項目的設(shè)計旨在讓深圳各地的人們,尤其是那些追逐潮流科技的年輕人,能夠匯聚到后海,在這里工作、、購物,實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。
聯(lián)想后海中心以“快樂建筑”的理念打造融合辦公、、生活的綜合體項目,據(jù)悉,的紐約洛克菲勒中心就是這一新型‘快樂建筑’的經(jīng)典案例。后海綜合體項目建成后,將惠及后海周邊南山、福田、寶安地區(qū)數(shù)百萬人口。
此外,聯(lián)想集團(tuán)多項國際業(yè)務(wù)也將于此。聯(lián)想副總裁喬松表示,希望聯(lián)想的項目將促進(jìn)后海商業(yè)中心的開發(fā)建設(shè),推動總部經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。
聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù)
項目名稱:聯(lián)想后海中心
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數(shù):A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實(shí)用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達(dá)電梯。
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng),開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個
交付標(biāo)準(zhǔn):15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
聯(lián)想后海中心開發(fā)商是聯(lián)想集團(tuán)寫字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業(yè)部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業(yè)面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數(shù)量:VIP電梯2部、分區(qū)電梯(A座18臺、B座12臺)
空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng):新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人,設(shè)置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認(rèn)證:LEED金級預(yù)認(rèn)證,國家一星級綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn):
層高/凈高:4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
墻面/天花:環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
開發(fā)商一手直租
聯(lián)想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國際創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地,未來深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國際創(chuàng)新門戶
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個交通樞紐,三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達(dá)港澳,通達(dá)全球
位居后海景觀中軸,領(lǐng)銜后海濱路,無縫連接2/11/13號線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯(lián)空間,盡顯立體交通優(yōu)勢;
③、高區(qū)東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務(wù)體驗;
7.2萬平米商業(yè)配套,深圳文化創(chuàng)新活動基地,全天候一站式精英商務(wù);
聯(lián)想&鐵獅門兩大團(tuán)隊聯(lián)手打造,凝聚中堅力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來電咨詢
聯(lián)想后海中心開發(fā)商是聯(lián)想集團(tuán)寫字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價210元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業(yè)部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業(yè)面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數(shù)量:VIP電梯2部、分區(qū)電梯(A座18臺、B座12臺)
空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng):新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人,設(shè)置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認(rèn)證:LEED金級預(yù)認(rèn)證,國家一星級綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn):
層高/凈高:4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
墻面/天花:環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
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聯(lián)想后海中心高度是42層200米高寫字樓全球租賃中!
聯(lián)想后海中心從位于濱水區(qū),擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。
聯(lián)想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業(yè)面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計考量,采用立體生態(tài)布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應(yīng),營造面向未來的綠色辦公場所。
深圳聯(lián)想后海中心項目位于深圳南山后海中心區(qū),占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工,建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯(lián)想集團(tuán)位于深圳的總部大樓。
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