京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）地 鐵9號(hào)下沙站B出口 全辦公家私出租
大廈名稱：京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）
總層高：65層
樓高：293米
大堂凈高：11.5米
物業(yè)費(fèi)：23元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
開盤時(shí)間：2014年08月02日
交房時(shí)間：2015年6月12日
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）
開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司
京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）深圳京基100后-商京基打造、福田雙區(qū)64層寫字樓、國(guó)際化管理、VRV分體自控空調(diào)、屹立城市主動(dòng)脈--濱河大道排、聯(lián)動(dòng)中國(guó)香港、7、9,11、號(hào)三、集32層酒店、10萬體量購(gòu)物中心、精品商務(wù)公寓、云端住宅、2072位、超大停車場(chǎng)于一體大型綜合體、“四節(jié)一環(huán)”綠色生態(tài)體系；5A智能化配套、濱河大道高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟商務(wù)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場(chǎng)、其中，層寫字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度、也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
一、京基濱河時(shí)代大廈簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)深圳中心位置，福田中心區(qū)稀缺地塊，是集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的53萬平米大型綜合體。項(xiàng)目南北分區(qū)明確，北區(qū)規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟的商務(wù)公寓、以及9 萬㎡大型商業(yè)。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新下沙乃至濱河大道的新高度。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田中心區(qū)，濱河大道與東涌路交匯處，東南角
2，開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3，用地面積：53277.02 ㎡
4，建筑面積：532613.25 ㎡
5，建筑高度：293米，
6，寫字樓體量：136996.00㎡
7，樓層：地上61層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200----2700平米
9，層高：4.2米 凈高2.9米
10，物業(yè)管理：京基物業(yè)
11，電梯：32部進(jìn)口三菱電梯，其中客梯26部，消防梯2部，停車場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部，分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作，高速度可達(dá)6米/秒
12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板：80mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：11.5米
16，供電：雙回路供電系統(tǒng)
17，空調(diào)系統(tǒng)：約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：2072個(gè)停車位
19，車位費(fèi)：800元/個(gè)/月
20，出租樓層：7--63層 
21，出租面積段：300--500-1000-2700平等
22，出租價(jià)格：180--320元
23，實(shí)用率：70%
24，物業(yè)費(fèi)：23.25元
25，空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)：KK ONE ，金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
周邊酒店：深航國(guó)際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；亞朵酒店；
周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜（泰然店）、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國(guó)料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳；
銀行：中國(guó)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、友利等。
內(nèi)部配套：商業(yè)：10萬平米商業(yè)

京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田中心區(qū)，濱河大道與東涌路交匯處，東南角
2，開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3，用地面積：53277.02 ㎡
4，建筑面積：532613.25 ㎡
5，建筑高度：293米，
6，寫字樓體量：136996.00㎡
7，樓層：地上61層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200-2700平米
9，層高：4.2米 凈高2.9米
10，物業(yè)管理：京基物業(yè)
11，電梯：32部進(jìn)口三菱電梯，其中客梯26部，消防梯2部，停車場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部，分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作，高速度可達(dá)6米/秒
12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板：80mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：11.5米
16，供電：雙回路供電系統(tǒng)
17，空調(diào)系統(tǒng)：約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：2072個(gè)停車位
19，車位費(fèi)：800元/個(gè)/月
20，出租樓層：7--63層 
21，出租面積段：300--500-1000-2700平等
22，出租價(jià)格：180--320元
23，實(shí)用率：70%
24，物業(yè)費(fèi)：23.25元
25，空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護(hù)區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購(gòu)物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。
項(xiàng)目涵括：1棟64層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。

一、京基濱河時(shí)代大廈簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)深圳中心位置，福田中心區(qū)稀缺地塊，是集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的53萬平米大型綜合體。項(xiàng)目南北分區(qū)明確，北區(qū)規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟的商務(wù)公寓、以及9 萬㎡大型商業(yè)。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新下沙乃至濱河大道的新高度。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田中心區(qū)，濱河大道與東涌路交匯處，東南角
2，開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3，用地面積：53277.02 ㎡
4，建筑面積：532613.25 ㎡
5，建筑高度：293米，
6，寫字樓體量：136996.00㎡
7，樓層：地上61層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200----2700平米
9，層高：4.2米 凈高2.9米
10，物業(yè)管理：京基物業(yè)
11，電梯：32部進(jìn)口三菱電梯，其中客梯26部，消防梯2部，停車場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部，分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層
交換運(yùn)作，高速度可達(dá)6米/秒
12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板：80mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：11.5米
16，供電：雙回路供電系統(tǒng)
17，空調(diào)系統(tǒng)：約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：2072個(gè)停車位
19，車位費(fèi)：800元/個(gè)/月
20，出租樓層：7--63層 
21，出租面積段：300--500-1000-2700平等
22，出租價(jià)格：180--320元
23，實(shí)用率：70%
24，物業(yè)費(fèi)：23.25元
25，空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
三、項(xiàng)目配套
軌道交通：7號(hào)線車公廟 站；9號(hào)線下沙站，車公廟站；11號(hào)線車公廟站；1號(hào)線車公廟站
公交路線：
上沙公交站：19路專線高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382
路、42路高峰專線（單行）、E4路、E6路、H92旅游專線、K384路、K538路沙井線、M347路、M370路、M428路、機(jī)場(chǎng)2線、海
濱觀光線（觀光4線）、福田保稅專線1、觀光4路、高峰專線19、高快巴士16路；
下沙總站公交站：103B路、103路、19路專線高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路環(huán)線、B799路、B820路、福田保稅專線1。
京基濱河時(shí)代大廈交通狀況
公交：26路;34路;64路;76區(qū)間線;80路;103b短線;103b線;103短線（下沙①站）、34路;64路;229路;317路;322路;337路;339路;369路;374路（上沙站）、34路;64路;76區(qū)間線;229路;236路;337路;377路;h92旅游專線;k105路;k113路;k204路;m347路;m370路;m453路;m463路;高峰專線19路;機(jī)場(chǎng)2線（下沙②站）；
地 鐵：1號(hào)線車公廟站、9號(hào)線下沙站
京基濱河時(shí)代大廈周邊信息
幼兒園：上沙幼兒園、下沙幼兒園、紅黃藍(lán)幼兒園中小學(xué)：上沙中學(xué)、深圳市中學(xué)初中部、優(yōu)才國(guó)際福田泰然小學(xué)、下沙小學(xué)、深圳市上沙小學(xué)大學(xué)：山東大學(xué)MBA商場(chǎng)：金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心三個(gè)大型商場(chǎng)、歲寶百貨：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、深圳羅雨林診所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 廣東院附屬深圳第濕病?？?、深圳偉光（民營(yíng)）、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心郵局：中國(guó)郵政銀行：中國(guó)銀行、深發(fā)展銀行、中國(guó)工商銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中信銀行其他：深航國(guó)際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、深圳金茂JW萬豪酒店、金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)小區(qū)內(nèi)部配套：小區(qū)自帶約10萬平米商業(yè) 、星級(jí)酒店
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