卓越前海壹號(hào)寫字樓招商
卓越前海壹號(hào) 位于深圳市未來的創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
卓越前海壹號(hào) 共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米寫字樓，將為前海提供駐前海的機(jī)會(huì)。
前海壹號(hào)90000元/平方米。毛坯交付。前海壹號(hào)位于：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。物業(yè)費(fèi)：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月。綠化率30%。
價(jià)格
前海壹號(hào)在售寫字樓產(chǎn)品，面積段為100-2000平,可租可售，其中租金260-300元/平月,售價(jià)約90000元/平,物業(yè)費(fèi)22元/平月。
地段交通
樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
地鐵1號(hào)線鯉魚門站
配套
中小學(xué)：前海學(xué)校-小學(xué)部
綜合商場(chǎng)：
1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán)，商齊聚造城
2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購(gòu)物中心，200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店；
3)項(xiàng)目-1層與華潤(rùn)8萬㎡大型購(gòu)物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
：南方醫(yī)科大學(xué)，區(qū)前海灣社區(qū)健康服務(wù)中心
其他：學(xué)府社區(qū)公園

前海壹號(hào) 享前海風(fēng)光 坐擁產(chǎn)品價(jià)值
面積：300-2800平
租金：108-200元/平
一、基本參數(shù)
1、占地面積：29640平
2、建筑面積：584500平
3、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1871平
4、樓    高: 寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約197米
5、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米，凈高：2.9米
6、總 層 數(shù)：32層，低區(qū)：1-9 中區(qū)：10-22 高區(qū)：23-32；地下3層
7、大堂凈高：15米
8、電梯：日立電梯，14部
9、空調(diào)系統(tǒng):空調(diào) 分戶自主控制
10、停 車位：1802個(gè)
11、容 積率：10.40
12、綠 化率：30%
13、管 理費(fèi)：22元/平 空調(diào)費(fèi)12元/平
二樓盤簡(jiǎn)介
1、前海壹號(hào)位于未來的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和一個(gè)入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
2、項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
三、3大核心價(jià)值
1、政策紅利：前海特區(qū)稅收紅利
2、區(qū)域優(yōu)勢(shì)：未來前海片區(qū)土地**10—15萬，華潤(rùn)前海、兆華斯坦年底入市，前海價(jià)格再上一個(gè)臺(tái)階！
3、效應(yīng)：集團(tuán)，20年專注深耕，注重品質(zhì)和精英，所在項(xiàng)目必定中心，深圳商務(wù)

交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號(hào)線鯉魚門站、11號(hào)線和5號(hào)線前海灣站
公共交通：地鐵1號(hào)線鯉魚門站

卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺(tái)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國(guó)家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競(jìng)爭(zhēng)的無二平臺(tái)。
項(xiàng)目總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級(jí)寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級(jí)寫字樓，預(yù)計(jì)2020年入市銷售
商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。
商務(wù)配套：踞守前海之門，星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國(guó)家博物館，增添城市生活韻律。
景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。
星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。
配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：10.8元/平米·月
物業(yè)說明：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置： 地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 1200個(gè)。
電梯配置： 
【電梯數(shù)量】客梯14個(gè)、貨梯0個(gè)、扶梯0個(gè)
【電梯配置說明】設(shè)有VIP專梯一部
周邊配套
商場(chǎng)或超市：
1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán)，開發(fā)商齊聚造城 
2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購(gòu)物中心， 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店； 
3)項(xiàng)目-1層與華潤(rùn)8萬㎡大型購(gòu)物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
學(xué)校：前海學(xué)校-小學(xué)部
：南方醫(yī)科大學(xué)深圳，深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務(wù)中心
酒店：華爾道夫酒店、喜達(dá)屋酒店
其他：學(xué)府社區(qū)公園
交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號(hào)線鯉魚門站、11號(hào)線和5號(hào)線前海灣站
公共交通：地鐵1號(hào)線鯉魚門站
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