福田區(qū)皇庭中心
物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)金田路3038
類型：超甲級寫字樓
管理費：33元/㎡/月（含8：00到20：00工作時間空調(diào)）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
皇庭中心租賃中心
參考租金：260~470/月/平米
戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約：2200平米、面積任意組合
皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴(yán)謹(jǐn)、外來人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計強(qiáng)調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
皇庭中心周邊樓盤
東面：華嶸世紀(jì)大廈、星河世紀(jì)大廈、南面：現(xiàn)代國際大廈、財富大廈、卓越世紀(jì)中心、國際能源大廈、西面：大中華國際交易廣場、皇庭中心樓下就是：金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設(shè)施
銀行：中國建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂廳、書城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館；
公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；
酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店
購物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園：菲林酒吧購物公園、Abclshj 
皇庭中心交通環(huán)境
黃金區(qū)位  城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務(wù)區(qū)，35分鐘，深圳機(jī)場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關(guān)系，是一座城市智慧的體現(xiàn)。
軌道交通： 2號線:崗廈北站、市民中心站，4號線:市民中心站、會展中心站，1號線:崗廈站、會展中心站，10號線:崗廈北站、崗廈站
公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
大中華國際廣場：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高峰專線17路
福華三路口：34路、60路、62路、63路、371路、k113路、m347路、m390路、m500路、n10路、n9路、高峰專線14路。
皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租賃盛世啟動！
「標(biāo)準(zhǔn)層面積】約2100㎡，可整租，可分租；
「價格】260元-360元含稅/㎡/月；
「層數(shù)】地上54層，地下4層；
「使用率】約68%；
「層高】4.3-4.5米，凈高：2.95-3.1米，
「網(wǎng)絡(luò)地板】130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板；
「電梯】20部進(jìn)口迅達(dá)客梯，2臺消防梯，時速6m/s；
「幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻；
「網(wǎng)絡(luò)】光纖；
「停車位】656個；
「空調(diào)】VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)；
「物業(yè)管理公司】皇庭國際物管（世邦魏理仕顧問）；
「物業(yè)管理費】32元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費）；
「大堂高度】16.2米；
「大堂面積】1624.37㎡；
「墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈，公共裝修用料均為進(jìn)口石材，每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手間位，提供實時溫水洗手，高科技智能管理系統(tǒng)】

WTC皇庭中心位于中心區(qū)，是一棟集商業(yè)、辦公為一體的寫字樓。項目定位為亞太智慧金融城，以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套，為進(jìn)駐企業(yè)打造無時差辦公空間，連接世界。WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成，地下4層，塔樓地上54層，建筑高度249.88米。裙樓1-6層，為商業(yè)配套兼獲美國LEED金級認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證二的寫字樓項目，在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立高標(biāo)準(zhǔn)，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，綠色寫字樓發(fā)展。

深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目，現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負(fù)一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費場景。
給你更好的綜合體驗 提供會客消費新選擇
這里是金融商務(wù)中心，亦是生活體驗中心?；释ブ行纳虡I(yè)裙樓盛大開放，為深圳福田CBD的商務(wù)宴請?zhí)峁┝藭拖M新選擇。截至目前，商業(yè)裙樓成功引進(jìn)了大董、協(xié)成海鮮火鍋、和牛食驗室、平安健康、寧波銀行(002142,股吧)等國內(nèi)外商家，從商務(wù)到生活一應(yīng)俱全。
皇庭中心商業(yè)裙樓將充分依托公司在商業(yè)運營領(lǐng)域的經(jīng)驗與優(yōu)勢，借助福田CBD金融商務(wù)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，緊跟時尚潮流，緊貼消費需求，攜手更多商家一起締造生活新方式！
商管能力多維度發(fā)展 促成新項目迅速成長
近年來，皇庭國際不斷深化轉(zhuǎn)型，深耕主業(yè)，將致力于成為中國的商業(yè)不動產(chǎn)綜合解決方案提供商。
商業(yè)運營管理作為皇庭國際商業(yè)不動產(chǎn)運營管理主營業(yè)務(wù)，自持運營深圳皇庭廣場、重慶皇庭廣場，并不斷拓展新的購物中心運營項目?；释H核心商業(yè)項目深圳皇庭廣場2018年商業(yè)升級改造喜訊不斷，開業(yè)率達(dá)99%，銷售及客流均有較大提升。另一自持購物中心重慶皇庭廣場定位為集精品超市、時尚購物、親子教育、休閑、餐飲、互動體驗為一體的精致社區(qū)購物中心，目前商戶簽約率占比約為85.8%。而近日，重慶皇庭廣場也剛剛新引入了阿里旗下新零售代表——盒馬鮮生，共同打造線上線下一體化、與物流緊密結(jié)合完全重構(gòu)的新零售業(yè)態(tài)。
此外，皇庭國際還以委托管理、整租、不動產(chǎn)投資合作等多種方式，為商辦寫字樓、酒店管理、產(chǎn)業(yè)園、公寓等多個商業(yè)不動產(chǎn)領(lǐng)域提供綜合服務(wù)和自持運營服務(wù)。其中，皇庭戴維斯商業(yè)作為皇庭國際旗下商業(yè)運營的新興力量，旨在將“資本+互聯(lián)網(wǎng)”融入商管行業(yè)，提供高附加值的商業(yè)管理、金融服務(wù)、資產(chǎn)管理、互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)服務(wù)、孵化投資、人工智能化綜合服務(wù)等綜合內(nèi)容，給予項目各具的定位，踐行了商業(yè)管理的多元化與靈活性。
目前，皇庭國際旗下包括寫字樓、商場、公寓等不動產(chǎn)總體管理面積已經(jīng)超過100萬平方米，已布局珠三角、長三角、西南、中原、西北等區(qū)域。同時，儲備了多個商業(yè)管理項目資源，努力形成商業(yè)管理的規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、互聯(lián)網(wǎng)化（智能化）。

皇庭中心項目信息
大廈名稱：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：超甲 級寫字樓
物業(yè)級別：
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
參考租金：300~500/月/平米
交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約：2200平米、面積任意組合
交樓時間：2019年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會展中心地 鐵站）
皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴(yán)謹(jǐn)、外來人員必須登記進(jìn)入、建筑主體設(shè)計強(qiáng)調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
皇庭中心周邊樓盤
東面：華嶸世紀(jì)大廈、星河世紀(jì)大廈、南面：現(xiàn)代國際大廈、財富大廈、卓越世紀(jì)中心、國際能源大廈、西面：大中華國際交易廣場、皇庭中心樓下就是：金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設(shè)施
銀行：中國建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂廳、書城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館；
公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；
酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店
購物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園：菲林酒吧購物公園、Abclshj 
皇庭中心交通環(huán)境
黃金區(qū)位  城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務(wù)區(qū)，35分鐘，深圳機(jī)場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關(guān)系，是一座城市智慧的體現(xiàn)。
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