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深圳南山后海大成基金總部大廈寫字樓招租|招商中心
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產(chǎn)品描述

大成基金總部大廈開發(fā)商 占地面積4101.26㎡ 樓盤高度216米 寫字樓招租 開 發(fā) 商深圳市大成基金管理有限公司
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積4101.26平方米,規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米,其中商業(yè)6029.16平方米,商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為30層,高216米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。
一, 項(xiàng)目信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山后??偛炕貐^(qū),海德三道北向
2,開發(fā)商:深圳市大成基金管理有限公司
3,用地面積:4101.26㎡
4,建筑面積:102898.62㎡
5,建筑高度: 高216米
6,寫字樓體量:51468㎡
7,樓層:地上30層,地下5層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200㎡
9,層高:4.2米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
11,電梯:18部進(jìn)口日立電梯,2臺(tái)轉(zhuǎn)換梯
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:150架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:20.40米
16,大堂面積:1100平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:242個(gè)停車位
19,車位費(fèi):未定
20,綠化率: 30%
21,出租樓層:4-22層 
22,出租面積段:300平起---2200平等,大小面積均有。
23,出租價(jià)格:200--260元 /月/㎡(含稅)
24,實(shí)用率:79%
25,物業(yè)費(fèi):未定
26,空調(diào)費(fèi):計(jì)電費(fèi)
27,水電費(fèi): 水費(fèi):5元/m 電費(fèi):1.25元/度
大成基金總部大廈交通狀況
地鐵:項(xiàng)目與地鐵2號(hào)線連接蛇口后海華僑城等深圳豪宅區(qū);地鐵11號(hào)線連接福田,車公廟,深圳灣后海、前海等深圳重要樞紐大道 地鐵15號(hào)線貫穿深圳南北五分鐘內(nèi)通過科苑大道,濱海大道兩條主干道,可迅速踏上前往機(jī)場(chǎng)中國(guó)香港,深圳北站
大成基金總部大廈周邊信息
商場(chǎng):海岸城購(gòu)物中心,OK mall潮流廣場(chǎng),天利名城購(gòu)物中心銀行:國(guó)有5大銀行:中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行; 大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行; 外資銀行:匯豐中國(guó)、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行;南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。酒店:凱賓斯基酒店、萊佛士酒店、萬豪酒店、木棉花酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲際酒店餐飲:漢陽(yáng)館(保利店),海珠城美食會(huì),百度烤肉(海岸城店)等等
深圳大成基金總部大廈
1.地鐵直達(dá),項(xiàng)目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號(hào)線與地鐵11號(hào)線換乘站,其中地鐵11號(hào)線更是與本項(xiàng)目無縫銜接,公共交通極為便利;
2.高尚商圈,項(xiàng)目底部四層設(shè)計(jì)為高尚商業(yè)空間,設(shè)置四層通高商業(yè)中庭,為辦公及周邊人群提供品質(zhì)、便利的消費(fèi)體驗(yàn);
3.四層高大堂,20.4米高,18米凈高辦公大堂高雅、華麗,提供極好的底部沿街昭示性,盡顯企業(yè)氣質(zhì);
4.超高辦公邊庭,位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗(yàn),提供現(xiàn)代辦公不可或缺的交流,休憩場(chǎng)所,極大提升了辦公品質(zhì);
5.靈活多變的辦公標(biāo)準(zhǔn)層,從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合,從1880平米到2900平米不等的標(biāo)準(zhǔn)層空間,為您的企業(yè)提供更多選擇;
6.4.2米辦公層高設(shè)計(jì),創(chuàng)造“高、大、上”商務(wù)辦公空間。
7、預(yù)留總裁洗手間,高區(qū)四個(gè)邊角預(yù)留后期加設(shè)總裁洗手間的條件,給高區(qū)客戶提供尊貴商務(wù)體驗(yàn)。
出租面積:300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整層,面積可自由組合,也可以幾個(gè)連層一起租,深圳灣總部辦公!
深圳南山后海大成基金總部大廈寫字樓招租
大成基金總部大廈項(xiàng)目參數(shù):
大廈名稱:大成基金總部大廈
竣工日期:2022年8月
地理位置:廣東省深圳市南山區(qū)海德三道與芳芷一路交匯處(后海站H口東側(cè))
層高:4.2m
層數(shù):地上30層,地下5層
物業(yè):花樣年國(guó)際
物業(yè)費(fèi):33元/㎡/月
車位:266
車位月租金:1200元/月
空調(diào):VAV
空調(diào)費(fèi):物業(yè)費(fèi)已含
空調(diào)開發(fā)時(shí)長(zhǎng):早八晚七
電梯:客梯10部,消防梯2部,轉(zhuǎn)換梯2部
網(wǎng)絡(luò):移動(dòng)/聯(lián)通/電信
深圳南山后海大成基金總部大廈寫字樓招租
大成基金總部大廈基本信息
業(yè)主大成基金重磅打造,單 一業(yè)權(quán),只租不售,。
物業(yè),主要地 鐵線交匯處:2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(建設(shè)中)
戶型方正,空間利用率高,辦公體驗(yàn)更為舒闊。
基礎(chǔ)參數(shù)
建筑高度:129.55米
大廈層數(shù):地上30層,地下5層
出租樓層:6-20層
實(shí)用率:約65%,整層約80%
電梯系統(tǒng):10部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、2部消防梯
空調(diào)系統(tǒng):VAV
交付標(biāo)準(zhǔn):公區(qū)精裝,單元內(nèi)毛坯
物業(yè)管理費(fèi):33元/平方米/月(含空調(diào)費(fèi))
深圳南山后海大成基金總部大廈寫字樓招租
大成基金總部大廈基礎(chǔ)參數(shù)
建筑高度:129.55米
大廈層數(shù):地上30層,地下5層
出租樓層:6-20層
建筑面積:約7.6萬平方米
層高/凈高:4.2米/2.8米
單層面積:約2,188平方米
實(shí)用率:約65%,整層約80%
電梯系統(tǒng):10部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、2部消防梯
空調(diào)系統(tǒng):VAV
交付標(biāo)準(zhǔn):公區(qū)精裝,單元內(nèi)毛坯
物業(yè)管理費(fèi):33元/平方米/月(含空調(diào)費(fèi))
地址:深圳市南山區(qū)海德三道與科苑南路交叉口
大成基金總部大廈項(xiàng)目位于海德三道與中心路交匯處。大成基金總部大廈是大成基金在深圳純租賃項(xiàng)目,它不僅將提升大成基金的價(jià)值,同時(shí)也將提升后海片區(qū)的整體價(jià)值。
大成基金總部大廈項(xiàng)目位于深圳南山后海中心區(qū),依傍濱海大道、毗鄰深圳灣口岸,隔灣對(duì)望中國(guó)香港。
建筑面積:102898.62平
占地面積:4101.26平
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200平左右
租賃面積:300-2200平整層
地上30層。地下5層
物業(yè)管理:花樣年國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)管理:20元 空調(diào)計(jì)流量
停車位:242個(gè)
大成基金總部大廈包含超高層超甲級(jí)寫字樓已獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證,及商務(wù)服務(wù)配套,金融服務(wù)、精品零售、餐飲多種形式并存,形成新型的商務(wù)聚落空間。完全符合世界500強(qiáng)企業(yè)所需要的配備。
高達(dá)20.4米的歌劇院級(jí)大堂,為深圳高的寫字樓大堂、近60米的超高邊庭垂直,堪稱空中有氧花園,大氣生動(dòng)地實(shí)踐國(guó)際化綠色辦公理念。
后海中心區(qū)總規(guī)劃面積226.17公頃,是深圳城市的濱水生活中心,集辦公、商業(yè)、文化、體育、于一體,
是具有完善公共服務(wù)系統(tǒng)且特征鮮明的海傍新城,其城市功能將是城市中心功能、核心綠地、體育功能三位一體。
項(xiàng)目本身作為超甲級(jí)寫字樓和企業(yè)總部基地,將以體現(xiàn)中國(guó)文化與商碰撞具特色的建筑設(shè)計(jì),屹立于后海中心區(qū)。
交通:公交:后海中心,濱??圃妨⒔?,后海地鐵站,漾日灣畔,后海,漾日灣畔
地鐵:后海、科苑
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