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南山后海中海油大廈物業(yè)處|物業(yè)直租
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產品描述

中海油大廈開發(fā)商 中國海油寫字樓招租 區(qū)域南山后海 景觀看海景 出租面積500-6000㎡ 出租價格240元/㎡
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南,宗地T107-0008,用地面積12712.51平方米,總建筑面積約20萬平方米,其中商業(yè)性辦公用房186600平方米,員工自用食堂9900平方米,要求項目建成后,建筑面積自用率須達到70%以上,且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱,象征著可持續(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系,周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近,在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢,而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉,交通經過商鋪街往地下空間延續(xù),終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分(“屋頂”與地面相接處)可設置為供人休憩處,視為公共空間。在“屋頂”的較高處,可作為室內空間的延續(xù),成為私有的室外場地。
深圳中海油大廈
中海油大廈作為央企中海油南方公司總部辦公基地,坐落于深圳市南山后海中心區(qū)。項目由南北兩塊用地組成,總建筑面積達25萬㎡。 方案采用200米的雙塔布局,南北座向,對稱布置于基地內,能夠有機融入城市發(fā)展肌理中。同時雙塔形象,遙相呼應,也增強了大廈的形象記憶。
塔樓采用六邊形形體,充分兼顧城市多視角的標志性。建筑造型通過由下至上弧線的收分變化,隱喻一組揚帆起航的企業(yè)巨艦,既生動表達了企業(yè)海洋性的文化特征,又詮釋了中海油堅忍不拔,積極向上的企業(yè)精神,用寫意的建筑語言勾勒出中海油不凡的企業(yè)形象。項目基地由南北兩地塊組成,由一條東西向的城市道路隔開,建筑裙房上部相連,在沿后海大道形成統(tǒng)一有序的沿街界面,底部架空避讓城市道路的同時,也在城市節(jié)點處形成了良好的展示效應。架空設計使群體之間自然形成恢弘大氣的形象;同時在建筑底部留出了開放的城市廣場空間,進而形成建筑公共開敞大堂,產生了任何室內大堂都無法企及的震撼性效果,由此顯示中海油的博大與開放。
項目名稱:深圳中海油大廈
開發(fā)商:中國海洋石油總公司
建成年份:2016年
項目類型:辦公
風格:現代
總占地面積:10760.66㎡
總建筑面積: 25276㎡
容積率:18.59
南山后海中海油大廈物業(yè)處
深圳中海油大廈物業(yè)租賃中心
深圳中海油大廈是金地商服(金地商業(yè)物業(yè)事業(yè)部)負責物業(yè)(資產)管理運營的項目,位于深圳南山后海中心區(qū),總建面25萬平方米,由中國海洋石油總公司投資開發(fā)。建筑將以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標性建筑,為中海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
金地商服簡介:
金地商服是金地集團、金地商置、金地物業(yè)旗下專注于服務商業(yè)類項目(寫字樓、綜合體、產業(yè)園、公建物業(yè))的服務機構。秉承“ · 誠信”的,開展以資產管理運營為主,物業(yè)服務、企業(yè)(總部)服務為輔的相關業(yè)務,為客戶提供專屬定制、的服務。
作為的園區(qū)服務及資產管理整合運營商,金地商服布局中國和美國,代表項目超60個,合計面積近1500萬平米,正向“有的國際化商務服務與資產管理運營商”的愿景持續(xù)邁進。
南山后海中海油大廈物業(yè)處
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南,宗地T107-0008,用地面積12712.51平方米,總建筑面積約20萬平方米,其中商業(yè)性辦公用房186600平方米,員工自用食堂9900平方米,要求項目建成后,建筑面積自用率須達到70%以上,且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱,象征著可持續(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系,周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近,在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢,而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉,交通經過商鋪街往地下空間延續(xù),終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分(“屋頂”與地面相接處)可設置為供人休憩處,視為公共空間。在“屋頂”的較高處,可作為室內空間的延續(xù),成為私有的室外場地。
南山后海中海油大廈物業(yè)處
中海油大廈基本信息
項目名稱:中海油大廈
建筑類別: 超高層
項目:南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
裝修情況:毛坯
售樓:南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
占地面積:74874.33㎡
建筑面積:433333.33㎡
產  權:50年
容?積?率:12.93
開?發(fā)?商:中國海洋石油總公司
投資商:中國海洋石油總公司
中海油大廈項目介紹
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南,宗地T107-0008,用地面積12712.51平方米,總建筑面積約20萬平方米,其中商業(yè)性辦公用房186600平方米,員工自用食堂9900平方米,要求項目建成后,建筑面積自用率須達到70%以上,且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 項目設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱,象征著可持續(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系,周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近,在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢,而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉,交通經過商鋪街往地下空間延續(xù),終止于地鐵站點。 螺旋飄帶接地的部分(“屋頂”與地面相接處)可設置為供人休憩處,視為公共空間。在“屋頂”的較高處,可作為室內空間的延續(xù),成為私有的室外場地。
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