海信南方大廈開發(fā)商
層數(shù)34層
辦公面積約55000㎡
占地面積4322㎡
出租面積237-2017㎡
出租價格238-258元/㎡
海信南方大廈項目簡介
海信南方大廈,聚焦全球總部商務(wù)平臺,代言屬于這個時代的中國力量。項目自有商業(yè),周邊配套有盟旺山公園、龍泉湖公園、中心、文化中心以及區(qū)域規(guī)劃的商務(wù)、科研、辦公寫字樓、大型購物中心。海信南方大廈是位于片區(qū)九宮格組團的一個中心位置,地理位置非常優(yōu)越,東面是中心路,向東可以看到深圳灣的美景,西面是中海油大廈,緊鄰后海濱路,北面是城市市政主干道創(chuàng)業(yè)路,展示面極好;南面緊挨著近2萬㎡的市政中心公園。
海信南方大廈簡介
海信南方大廈地處后海總部基地的范圍內(nèi),整個后??偛炕卣嫉孛娣e2.26平方公里,總建面585萬平米,由濱海大道、東濱路、沙河西路和后海濱路圍合起來,是深圳目前的商務(wù)和居住的制高點,整個區(qū)域定向面向央企500強招商。未來共計入駐80多家總部機構(gòu),目前已有18家總部企業(yè)在此拿地,確定進駐,比如中海油、中鐵、中建鋼構(gòu)、華潤、喜之郎、海王星程、百麗、聯(lián)想等等。
海信南方大廈是位于片區(qū)九宮格組團的一個中心位置,地理位置非常優(yōu)越,東面是中心路,向東可以看到深圳灣的美景,西面是中海油大廈,緊鄰后海濱路,北面是城市市政主干道創(chuàng)業(yè)路,展示面極好;南面緊挨著近2萬㎡的市政中心公園,未來在大廈辦公的員工中午午休期間可以直接去公園散步、休息,非常方便,這也使整個大廈的南北向無遮擋,視野開闊,采光。
海信南方大廈|寫字樓開發(fā)商簡介
海信南方有限公司隸屬青島海信房地產(chǎn)股份有限公司,在深圳成立負責所有深圳項目的開發(fā)及銷售。青島海信房地產(chǎn)股份有限公司成立于1995年,已發(fā)展成為海信集團的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),擁有頒發(fā)的國家一級開發(fā)、一級物業(yè)管理、甲級,是山東省綜合實力的房地產(chǎn)企業(yè)。公司秉承“有愛·建筑也動情”的核心理念,堅持以人為本,致力于打造“令人尊敬的企業(yè)”,至今開發(fā)建設(shè)了海信·慧園、海信·燕島國際公寓、海信·清泉墅、海信大廈、海信信息產(chǎn)業(yè)園等40余個項目,開發(fā)類型涉及住宅、公寓、別墅、寫字樓以及大型工業(yè)園區(qū),年開發(fā)面積連續(xù)多年逾百萬平方米。
其中,海信大廈榮膺2002年度中國程獎——“魯班獎”,“海信·慧園”、“海信·燕島國際公寓”被中國住交會評為“中國名盤”。2007年,“海信·金色慧谷”榮獲首屆全國“廣廈獎”。近幾年,海信地產(chǎn)的綜合實力迅速擴大,開發(fā)面積、銷售收入、土地儲備量連年大幅增長,自2003年開始,連續(xù)五年排名“青島市房地產(chǎn)綜合實力十強企業(yè)”首位,連續(xù)三年榮膺“中國房地產(chǎn)企業(yè)”,并于2004年獲得“中國城市運營商50強”稱號,2005年入選“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性10強”,2006年年度納稅突破2億元,2007年納稅3億元,成為山東省房地產(chǎn)行業(yè)的納稅。
海信南方大廈|寫字樓項目簡介
海信南方大廈地處后??偛炕氐姆秶鷥?nèi),整個后海總部基地占地面積2.26平方公里,總建面585萬平米,由濱海大道、東濱路、沙河西路和后海濱路圍合起來,是深圳目前的商務(wù)和居住的制高點,整個區(qū)域定向面向央企500強招商。未來共計入駐80多家總部機構(gòu),目前已有18家總部企業(yè)在此拿地,確定進駐,比如中海油、中鐵、中建鋼構(gòu)、華潤、喜之郎、海王星程、百麗、聯(lián)想等等。選擇這里,與名企為鄰,企業(yè)形象從此與眾不同,您的生意伙伴會更加對您刮目相看,您的企業(yè)的身價也會隨之倍增。
海信南方大廈基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及定位:
海信南方大廈占地4322㎡,總建面8.2萬㎡,地上建筑面積6.38萬㎡,商業(yè)面積8000㎡,辦公面積5.5萬㎡。大廈總高度161米,地上34層,地下4層,地下全部為車庫,標準層面積1950-2000㎡。
海信南方大廈是由海信集團拿地,由海信地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的,建成之后將成為海信集團在長江以南的區(qū)域總部,集團各個子公司都會進駐,目前確定海信集團自用四層,分別是7/8/9/34。
海信南方大廈位置:創(chuàng)業(yè)東路路與后海濱路交匯處,大廈占地4322㎡,總建面8.2萬㎡,地上建筑面積6.38萬㎡,商業(yè)面積8000㎡,辦公面積5.5萬㎡。大廈總高度161米,地上34層,地下4層,地下全部為車庫,標準層面積㎡。
海信南方大廈樓層分布及用途:1-3層是我們的裙樓商業(yè)部分,面積約8000㎡,一層的招商方向是銀行、便利店、咖啡西點,二層三層計劃做餐飲、商務(wù)餐飲等,便于樓內(nèi)的餐飲需求和商務(wù)接待。我們可以引入更完善的寫字樓內(nèi)配套,為樓內(nèi)的提供更便利化的服務(wù)。4-34層為辦公研發(fā)。
招租面積:300平-10000平,整層跟連層亦有,面積可自由組合
價格:均價230元每平米
物業(yè)管理費:22元每平
空調(diào):計
海信南方大廈基本信息
基本信息
樓盤:南山深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
所在區(qū)域:南山 后海
物業(yè)類別:標準寫字樓 (甲級)
建筑面積:82000 ㎡
占地面積:4322㎡
總樓層數(shù):38層(地上34 層,地下 4層)
樓棟總數(shù):1棟
物 業(yè) 費:22.40元/平米·月
電梯數(shù)量:客梯14部
樓盤:南山-后海 深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
郵 編:518064
建筑年代:2016年建成
樓盤:南山-后海 深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
海信南方大廈交通
保利劇院公交站,途經(jīng)公交車:m474路;觀海臺公交站,途經(jīng)公交車:229路、b605路、n24路、歐洲城假日專線;后海地鐵站公交站,經(jīng)公交車:m429路;海岸城公交站,途經(jīng)公交車:121路、229路、n24路、高峰專線12路、高峰專線92路、歐洲城假日專線;登良地鐵站公交站,途經(jīng)公交車:m493路;后海中心公交站,途經(jīng)公交車:m299路、m474路;
地鐵站:2號線登良站,距小區(qū)456米;2號線、11號線地鐵站613米。
綜合商場:海岸城購物中心、保利文化廣場
:蛇口商業(yè)文化區(qū)社區(qū)健康服務(wù)中心預(yù)防接種、福華貓科、李義興診所、蛇口龍城社區(qū)健康服務(wù)中心。
海信南方大廈
項目核心信息
可出租辦公面積:約42000㎡
出租樓層:16F - 34F
均價:210元/平/月
價格區(qū)間:180-260元/平/月
起租面積:低區(qū)400㎡起租,高區(qū)半層(500㎡)起租(高低區(qū)以20層為分界)
物業(yè)費:22.4元/月/平(含空調(diào)維護費2.4元/月/平)
空調(diào)費:低區(qū)計(麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)),高區(qū)計電費(VRV空調(diào))
中央空調(diào)正常收費時段:周一~周五8:00-20:00(只針對低區(qū),高區(qū)VRV不受此限制)
交樓標準:帶1500架空網(wǎng)絡(luò)地板,帶戶內(nèi)空調(diào)末端設(shè)備
交樓時間:2017年4月
項目基本信息
占地面積:4322㎡
總建面:約82000㎡
寫字樓面積:約55000㎡
商業(yè)配套:約8000㎡
層數(shù):34層(地下4層)
標準層面積: 約2000㎡(9米超寬柱距)
使用率:整層超過70%
層高:4.2米
凈高:*米
電梯:16部三菱電梯(2臺消防梯)
停車位:320個
空調(diào):低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào),高區(qū)VRV空調(diào)系統(tǒng)
空調(diào)費:低區(qū)計,高區(qū)計電費
商務(wù)大堂:18米挑高大堂,進口石材專屬打造
員工餐廳:配備2000㎡平價餐廳,解決就餐難題
專屬會議層:多功能會議室,面向租戶開放
空中連廊:大廈二層與總部樓宇通過空中連廊相通,未來直通海岸城中心商業(yè),無縫對接地鐵登良站
海景:零距離俯瞰深圳灣、中國香港、福田中心區(qū)
立上下水:每層預(yù)留4處上下水,立配置行政衛(wèi)生間,茶水間
項目中國·后海·后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處(后海地鐵站A出口,登良地鐵站C出口)導(dǎo)航海信南方大廈
項目區(qū)位、交通、配套概覽
后??偛炕?,與名企為鄰
海信南方大廈地處后海總部基地中心位置,后海總部基地定位為深圳灣總部商務(wù)區(qū),整個區(qū)域定向面向央企500強招商,是深圳目前的商務(wù)和居住的制高點,未來將入駐80余家總部機構(gòu),目前已有阿里巴巴、中建鋼構(gòu)、中海油、中鐵、中國航天、聯(lián)想等18家總部企業(yè)在此拿地,確定進駐。
海陸空軌立體交通,三地鐵上蓋
2號線、機場快線11號線、規(guī)劃15號線在此交匯,項目至登良、后海站地鐵口步行均僅需要5分鐘毗鄰深圳灣口岸、蛇口碼頭,直通港澳后海濱路、沙河西路等四縱三橫交通路網(wǎng)密布,直達福田、寶安、羅湖等各個中心城區(qū)沿江高速、廣深高速等快速干線,從容出行珠三角醇熟商業(yè)配套,盡享灣區(qū)生態(tài)
商業(yè)中心:海岸城購物中心、保利文化廣場、寶能太古城、海雅百貨、茂業(yè)百貨、天利名城等
酒店:凱賓斯基酒店、木棉花酒店、JW萬豪酒店
深圳灣公園:緊鄰深圳灣公園,盡享15公里濱海綠色長廊
“春繭”:步行至深圳灣中心僅需10分鐘
http://bali-rainbows.com