卓越前海壹號項目簡介
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導區(qū)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺。
卓越前海壹號總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級寫字樓，預計2020年入市銷售
商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時尚休閑精致享受。
商務配套：踞守前海之門，星級酒店、國際會議中心環(huán)伺，展現名企商務風范。
人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館，增添城市生活韻律。
景觀配套：片區(qū)內45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設計，耗資近1億，7000塊石材，1000個晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。
星空轉換大堂：設計約9米高空中大堂，星空轉換層、藝術展覽廳自如切換，商務之余，隨時展開一場藝術漫步旅程。
IMAX級云際辦公：世界灣區(qū)的壹號視野，360度俯瞰全球金融舞臺，見證灣區(qū)時代變遷，商務視野格局。
卓越前海壹號：
一、前海壹號簡介
前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務門戶，和一個入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發(fā)經驗。項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。
項目坐擁產品價值。
一：純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度： 
二：深圳單梯服務面積，引領商務效率：全球摩天大樓慣用電梯—日立； 深圳4276：1單梯服務面積比，優(yōu)于市場內寫字樓4500~5000服務比水平； 14部日立客梯，高時速達到6M/S，平均侯梯時間不超過40S。 
三：闊綽車位比結合智能化尋車系統(tǒng)，引領深圳優(yōu)泊車效率：電子尋車系統(tǒng)，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網絡地板、預留網絡機房位，滿足辦公需求，隨心布局企業(yè)空間： 
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享頂速商務辦公體驗； 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置； 
3)每層均設置茶水間； 
4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗； 
5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)少有的尊貴體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團隊打造前海： 
八：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
十：LEED金級認證，健康商務，世界500強可以選擇]

卓 越前海壹號 
卓 越前海壹號 位于桂灣片區(qū)，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，即將售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，預計2015年11月入市。
周邊交通
前海合作區(qū)構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、
各類交通方式協(xié)調發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。道總長共36.8公里。
商業(yè)配套
前海自貿區(qū)“超級商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米，優(yōu)勢在于國家批復實行“免稅”政策，業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規(guī)劃綜合1處，另增設1處為彈性指標；規(guī)劃社區(qū)健康服務中心15處；
教育配套
幼兒園15所；中、小學（九年一貫制學校）基準數量5所，另增設2所為彈性指標；
商務總部基地
總建面約47萬㎡，由4棟超甲級寫字樓，2棟行政公寓，
休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。
寫字樓：英國TFP前海力作，門戶式造型，進入前海區(qū)域的地界標識，創(chuàng)平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個車位。
壹號公寓：前海CBD國際行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認證健康居所標準，打造舒適居住空間。

基本參數
1、占地面積：17640平
2、建筑面積：470000平
3、標 準 層：1571平
4、樓    高: 寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約197米
5、標準層高：4.3米，凈高：2.9米
6、總 層 數：32層，低區(qū)：1-9 中區(qū)：10-22 高區(qū)：23-32；地下3層
7、大堂凈高：15米
8、電梯：日立電梯，14部
9、空調系統(tǒng):空調 分戶自主控制
10、停 車位：1602個
11、容 積率：10.40
12、綠 化率：30%

卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號位于桂灣片區(qū)，項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，一期為7,8號兩棟180米甲級寫字樓， 公共裝修材料均為進口石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗。
卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務門戶，和一個入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發(fā)經驗。
卓越前海壹號共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。
基本參數
1、占地面積：29640平
2、建筑面積：584500平
3、標 準 層：1871平
4、樓    高: 寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約197米。
5、標準層高：4.3米，凈高：2.9米
6、總 層 數：32層，低區(qū)：1-9 中區(qū)：10-22 高區(qū)：23-32；地下3層
7、大堂凈高：15米
8、電梯：日立電梯，14部
9、空調系統(tǒng):空調 分戶自主控制
10、停 車位：1802個
11、容 積率：10.40
12、綠 化率：30%
13、管 理費：22元/平 空調費12元/平
核心價值
1、政策紅利：前海特區(qū)稅收紅利
2、區(qū)域優(yōu)勢：未來前海管理局片區(qū)土地**10—15萬，華潤前海、兆華斯坦年底入市，前海價格再上一個臺階！
3、效應：集團，20年專注深耕，注重品質和精英，所在項目必定中心，深圳商務
項目配套
商業(yè)配套： 8萬平華潤購物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店等。
軌道交通：1號線前海灣站，鯉魚門站、9號線前灣站（西延），夢海站（西延）、11號線前海灣站、5號線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“深圳火車西站”，“陽光棕櫚園”，“前海花園”等多條公交站點，
銀行：中國銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行等。
深圳卓越前海壹號位于深圳市前海桂灣片區(qū)，是集辦公、居住、商業(yè)于一體的配套綜合體，總面積47萬㎡。
“卓越前海壹號”被規(guī)劃為深圳新一代的CBD，在時代變遷的聚光燈下，其國際化創(chuàng)新與包容的視角見證了深圳社會形態(tài)的轉變，是城市新的主角。
為了讓這片的城市地標之地煥發(fā)出時代品位，我們對這里進行了大刀闊斧的審美改造。設計團隊潛心挖掘這里未來發(fā)展規(guī)劃與變革發(fā)展方向，融合深圳大膽創(chuàng)新的開放精神，用模塊的概念將傳統(tǒng)辦公模式與未來辦公相結合，從而產生一個具有“場景性、互動性、開放性”的富有生命力的辦公空間。
我們用開放式的辦公空間重塑傳統(tǒng)的工作日常：開闊區(qū)域進行集中討論，圍合的空間創(chuàng)造偶遇與快速協(xié)作，格子空間以便集中精力、促發(fā)深度思考，更精準地把握辦公的剛需與日常心理感官的平衡。
從踏入內部，便是豁然開朗的接待空間。不同顏色的地毯將分割地面并組合作為豎向交通引導，將空間規(guī)劃因勢利導，平面流線順理成章地向前延伸，整體規(guī)劃路線一目了然。
木飾面墻體產生的隔斷感溫和有力、收放自如，自然方正的形態(tài)遵循理性有序的設計法則，從而讓整個大堂有了延長性、藝術性，工整有序，流暢而舒適。
大面積玻璃代替厚重墻體，輕薄的線條邊框隱匿其中，共享會議室的物理分區(qū)體量被減至小。“透明盒子”的結構被光線打通，一個質感迭代空間內，空間與工作發(fā)生緊密而富有無盡創(chuàng)造力的未來。
落地窗前與海天對視，一覽無余的城市景致與寬敞的前區(qū)無縫連接。用具有前瞻性的設計將空間重組，亦如大時代下靈活開放的深圳。
這里具有員工聚會、休息，或工作交流、頭腦風暴的功能屬性，模塊化的家具組合活躍了整個空間構成，實現專注與休閑、站立與放松的多重辦公需求，討論與專注在日常工作切換。
多功能影音廳身兼員工培訓、公司文化展示、休閑影音播放等多種文化社交功能，以“盒子”的概念集成出一個幽暗與明亮對比的焦點場所。包裹墻面和天花的沖孔鋁板有效吸音，實現的聲學效果，為表情豐富多變的工作方式形成可能。
區(qū)別于一味的全開放式辦公，設計師針對不同辦公區(qū)的功能屬性和人員特點，賦予不同場景下適合的辦公環(huán)境。等候區(qū)、交談區(qū)、半封閉式工作臺、電話亭等多元用途布局自由靈活、松緊錯落，梳理多元有序的辦公狀態(tài)。
完整的功能性的公共空間，更需一處親和力之隅。除基本的辦公功能之外，每個辦公區(qū)附近都設置了休閑、開放式水吧，使鮮活、自由的社交氣息得以植入，人與空間、以及人與人的關系變得更緊密而有趣。
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