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深圳南山后海中海油大廈寫字樓招商中心|開發(fā)商招租熱線
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產品描述

中海油大廈開發(fā)商 中國海油寫字樓招租 區(qū)域南山后海 景觀看海景 出租面積500-6000㎡ 出租價格240元/㎡
深圳中海油大廈
中海油大廈作為央企中海油南方公司總部辦公基地,坐落于深圳市南山后海中心區(qū)。項目由南北兩塊用地組成,總建筑面積達25萬㎡。 方案采用200米的雙塔布局,南北座向,對稱布置于基地內,能夠有機融入城市發(fā)展肌理中。同時雙塔形象,遙相呼應,也增強了大廈的形象記憶。
塔樓采用六邊形形體,充分兼顧城市多視角的標志性。建筑造型通過由下至上弧線的收分變化,隱喻一組揚帆起航的企業(yè)巨艦,既生動表達了企業(yè)海洋性的文化特征,又詮釋了中海油堅忍不拔,積極向上的企業(yè)精神,用寫意的建筑語言勾勒出中海油不凡的企業(yè)形象。項目基地由南北兩地塊組成,由一條東西向的城市道路隔開,建筑裙房上部相連,在沿后海大道形成統(tǒng)一有序的沿街界面,底部架空避讓城市道路的同時,也在城市節(jié)點處形成了良好的展示效應。架空設計使群體之間自然形成恢弘大氣的形象;同時在建筑底部留出了開放的城市廣場空間,進而形成建筑公共開敞大堂,產生了任何室內大堂都無法企及的震撼性效果,由此顯示中海油的博大與開放。
項目名稱:深圳中海油大廈
開發(fā)商:中國海洋石油總公司
建成年份:2016年
項目類型:辦公
風格:現(xiàn)代
總占地面積:10760.66㎡
總建筑面積: 25276㎡
容積率:18.59
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處,是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目,為5A甲級寫字樓,項目總投資約35億元,目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產指揮中心、應急指揮中心、研發(fā)及實驗中心和勘探開發(fā)中心等,由此聚集形成中國海油南方區(qū)域總部。
一、樓盤參數(shù)
1、用地面積:22712.51平方米
2、建筑面積:259700平方,其中商業(yè)性辦公用房186600平方米,員工食堂9900平方米
3、建筑高度:高度200米
4、停 車 位 :1470個,月卡800元
5、建筑層數(shù):A座地上45層、地下5層;B座地上45層、地下5層;其中15層、31層為避難層
6、容 積 率:18.59
7、建筑高度:A座200米、B座160米
8、層 高:4.2米,凈高2.8米
9、管 理 費:22元/平,空調費12元/平
10、標 準層:2200平
深圳南山后海中海油大廈寫字樓招商中心
中海油大廈位于深圳南山后海中心區(qū)地鐵登良站東側,該項目自2014年8月開建以來,因是由全鋼結構打造的綠色建筑而備受業(yè)界關注,竣工后的中海油大廈也將成為深圳首座全鋼結構綠色建筑,預計2017年底投入使用。
中海油大廈項目為辦公所用,旨在打造建筑科技典范工程,其占地面積2892平方米,總建筑面積為5.6萬平方米,建筑高度為165米,地上建筑34層,地下4層。主體為全鋼結構形式,全部采用螺栓連接、全熱軋構件設計,并采用具有自主知識產權的BIM(詞條“BIM”由行業(yè)大百科提供)系統(tǒng),以充分凸顯鋼結構的優(yōu)勢,眾所周知,鋼結構建筑的優(yōu)勢明顯,鋼結構具有自重輕、延性好、抗震性好、工業(yè)化程度高等特優(yōu)勢而受到市場青睞,并得以廣泛應用。該項目構件類型多采用H型、箱型結構,建筑總用鋼量達到11000噸,其設計特點充分發(fā)揮鋼結構的特性,呈現(xiàn)新穎、特的建筑形象。
鋼結構形式可使大廈較傳統(tǒng)結構建筑降低約30%的建材(詞條“建材”由行業(yè)大百科提供)損耗,全螺栓連接可加快施工速度;此外,該大廈工業(yè)化生產的構件還可以回收重復利用,能夠使建筑在整個生命周期中減少約20%的二氧化碳排放量;全鋼結構、全螺栓、全熱軋構件的建筑形式使得整個工程作業(yè)效率更高,質量安全更加可控,環(huán)境污染也更小。
此外,中海油大廈還綜合運用包括Low-E中空(詞條“中空”由行業(yè)大百科提供)玻璃幕墻、多晶硅光伏發(fā)電等在內的數(shù)十項綠色產品科技,該大廈是代表深圳市參加“第十屆國際綠色建造暨新技術產品博覽會”的兩個項目。建成后的中海油大廈,部分樓層將作為我國中海油總部辦公用樓,其余樓層現(xiàn)已面向全球進行租賃。
深圳南山后海中海油大廈寫字樓招商中心
中海油大廈由中國海油投資建造,地處深圳市后??偛拷洕鷧^(qū)核心地段,工程建設用地面積2725㎡,總建筑面積5.56 萬㎡,建筑高度166.75m。是集辦公、商業(yè)、會議等功能于一體的超5A甲級寫字樓。大廈采用全鋼結構打造,大量采用熱軋構件、螺栓連接、工業(yè)化制造安裝,也是鋼結構裝配式建筑的代表。大廈采用光伏發(fā)電、光導照明、雨水回收等數(shù)十項綠色科技,在建設階段已取得“美國LEED-CS金級”“國家綠色建筑三星級設計標識”“深圳綠色建筑金級設計標識”等榮譽。在取得國家綠建三星運營標識后,中建鋼構大廈已基本集齊了綠建領域內全部榮譽。
中海油大廈綠建運營三星是國內綠色建筑評審難度、級別的綠建標識。根據(jù)國家《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2014),綠色建筑按照設計、運營兩個階段分“設計認證”和“運營認證”。設計標識認證對設計方案進行評審,而運營標識則需項目投入運營一年以上、以實際運營數(shù)據(jù)及結果印證項目符合國家綠建三星標準。中海油大廈運營滿一年后評審,即獲得《三星級綠色建筑標識》,印證了中海油大廈是名副其實的綠色建筑!
深圳南山后海中海油大廈寫字樓招商中心
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處,是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目,為5A甲級寫字樓,項目總投資約35億元,目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產指揮中心、應急指揮中心、研發(fā)及實驗中心和勘探開發(fā)中心等,由此聚集形成中國海油南方區(qū)域總部。
一、樓盤參數(shù)
1、用地面積:22712.51平方米
2、建筑面積:259700平方,其中商業(yè)性辦公用房186600平方米,員工食堂9900平方米
3、建筑高度:高度200米
4、停 車 位 :1470個,月卡800元
5、建筑層數(shù):A座地上45層、地下5層;B座地上45層、地下5層;其中15層、31層為避難層
6、容 積 率:18.59
7、建筑高度:A座200米、B座160米
8、層 高:4.2米,凈高2.8米
9、管 理 費:22元/平,空調費12元/平
10、標 準層:2200平
二、樓盤簡介
1、中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處,是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目,為5A甲級寫字樓,項目總投資約35億元,目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產指揮中心、應急指揮中心、研發(fā)及實驗中心和勘探開發(fā)中心等,由此聚集形成中國海油南方區(qū)域總部。
2、中海油大廈位于深圳市南山后海中心區(qū),距深圳機場20分鐘車程,緊鄰蛇口港,地理位置十分優(yōu)越。是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目。建筑造型采用200米的雙塔形式,取意為“海洋旗艦”。
3、項目以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標性建筑,為中國海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
4、 辦公大堂面積達1500平方米,層高13米,彰顯國際級總部企業(yè)地位。辦公塔樓標準層面積2200平方米,層高4.2米。同時設置空中花園,在改善辦公環(huán)境的同時,實現(xiàn)電梯廳明亮通透。辦公進深< 13米,為辦公空間提供良好的采光與通風環(huán)境。
中海油大廈項目介紹
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處,是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目,為5A甲級寫字樓,項目總投資約35億元,目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產指揮中心、應急指揮中心、研發(fā)及實驗中心和勘探開發(fā)中心等,由此聚集形成中國海油南方區(qū)域總部。距深圳機場20分鐘車程,緊鄰蛇口港,地理位置十分優(yōu)越。是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目。建筑造型采用200米的雙塔形式,取意為“海洋旗艦”。
項目以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標性建筑,為中國海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
辦公大堂面積達1500平方米,層高13米,彰顯國際級總部企業(yè)地位。辦公塔樓標準層面積2200平方米,層高4.2米。同時設置空中花園,在改善辦公環(huán)境的同時,實現(xiàn)電梯廳明亮通透。辦公進深<13米,為辦公空間提供良好的采光與通風環(huán)境。
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