卓越前海壹號項目簡介
卓越前海壹號位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣 。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的 商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發(fā)經驗。卓越前海壹號共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟 樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會 。
一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適 尺度： 
二：深圳單梯服務面積：日立電梯； 深圳4276：1單梯服務面積比，優(yōu)于市場內 寫字樓4500~5000服務比水平； 14部日立客梯，時速達到6M/S，平均侯梯時間不超過40S。 
三：闊綽車位比結合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網絡地板、預留網絡機房位，滿足定制 需求，隨心布局企業(yè)空間。
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享頂速商務 體驗； 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置； 
3)每層均設置茶水間； 
4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗； 
5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團隊打造前海： 
八：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為 人員帶來舒適健康的 體驗。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
卓越前海壹號基本信息
樓盤名稱：卓越前海壹號
建成年代：2016年12月31日
物業(yè)類型：公寓 , 寫字樓
項目： 投資地產
建筑類型：塔樓
產權年限：50年
裝修情況： 毛坯 , 精裝修
開發(fā)商：置業(yè)集團有限公司
投資商：置業(yè)集團有限公司
商：集團
樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
卓越前海壹號規(guī)劃信息
占地面積：17640.2平方米
建筑面積：470000平方米
容積率：10.4
綠化率：30%
停車位：1602個
樓棟總數：6
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：10.8元/平方米.月
物業(yè)費描述：公寓物業(yè)管理費：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費：22元/平/月
卓越前海壹號周邊配套：
酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達屋酒店（規(guī)劃中）
商業(yè)：8萬㎡華潤購物中心
交通信息
軌道交通：5號線前海灣站，桂灣站；1號線鯉魚門站，前海灣站；11號線前海灣站；9號線前灣站
公交路線：深圳火車西站：229路、234路；
陽光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
前?；▓@：B682路；
大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63；
大板橋：B699路；
南山聯(lián)：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63
交通方式：南山區(qū)：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
羅湖區(qū)：南路—南湖路—春風路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
寶安區(qū)：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺，前海的商務綜合體。
地塊1：辦公+商業(yè)，樓高約310米，58層，辦公面積約125619㎡，商業(yè)面積約5852㎡；
地塊2：公寓+商業(yè)，樓高約197米，52層，辦公面積約60178㎡，商業(yè)面積約1408㎡；
地塊3：辦公+商業(yè)，樓高約190米，41層，辦公面積約49139㎡，商業(yè)面積約40441㎡；
地塊4：公寓+商業(yè)，樓高約110米，26層，辦公面積約32032㎡，商業(yè)面積約2448㎡；
地塊5、6、9：商業(yè)+綠地；
地塊7：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59867㎡，商業(yè)面積約1317㎡；
地塊8：辦公+商業(yè)，樓高約178米，32層，辦公面積約59914㎡，商業(yè)面積約1270㎡。

商務總部基地
總建面約47萬㎡，由4棟超甲級寫字樓，2棟行政公寓，
休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。
寫字樓：英國TFP前海力作，門戶式造型，進入前海區(qū)域的地界標識，創(chuàng)平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個車位。
壹號公寓：前海CBD國際行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認證健康居所標準，打造舒適居住空間。

卓越前海壹號基本信息
樓盤名稱：卓越前海壹號
建成年代：2016年12月31日
物業(yè)類型：公寓 , 寫字樓
項目： 投資地產
建筑類型：塔樓
產權年限：50年
裝修情況： 毛坯 , 精裝修
開發(fā)商：置業(yè)集團有限公司
投資商：置業(yè)集團有限公司
商：集團
樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
卓越前海壹號規(guī)劃信息
占地面積：17640.2平方米
建筑面積：470000平方米
容積率：10.4
綠化率：30%
停車位：1602個
樓棟總數：6
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：10.8元/平方米.月
物業(yè)費描述：公寓物業(yè)管理費：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費：22元/平/月
卓越前海壹號周邊配套：
酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達屋酒店（規(guī)劃中）
商業(yè)：8萬㎡華潤購物中心
交通信息
軌道交通：5號線前海灣站，桂灣站；1號線鯉魚門站，前海灣站；11號線前海灣站；9號線前灣站
公交路線：深圳火車西站：229路、234路；
陽光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
前?；▓@：B682路；
大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63；
大板橋：B699路；
南山聯(lián)：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63
交通方式：南山區(qū)：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
羅湖區(qū)：南路—南湖路—春風路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
寶安區(qū)：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地

卓越前海壹號項目簡介
卓越前海壹號位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣 。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的 商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發(fā)經驗。前海壹號共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟 樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會 。
一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適 尺度：
二：深圳單梯服務面積：日立電梯； 深圳4276：1單梯服務面積比，優(yōu)于市場內 寫字樓4500~5000服務比水平； 14部日立客梯，時速達到6M/S，平均侯梯時間不超過40S。
三：闊綽車位比結合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項目停車場配備充電樁，滿足人性化需求。
四：每層配備網絡地板、預留網絡機房位，滿足定制 需求，隨心布局企業(yè)空間。
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯，進入，全樓層直達，暢享頂速商務 體驗；
2)超出市場標準的充裕洗手間配置；
3)每層均設置茶水間；
4)每層均設置一個立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應，打造尊享商務體驗；
5)每層預留4個室內上下水位，方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗： 大堂采用地送風方式，營造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團隊打造前海：
八：洛賽聲學，營造商務靜空間洛賽聲學，國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題，為 人員帶來舒適健康的 體驗。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
1，卓越前海壹號基本信息
價格： 均價110000元/平方米
物業(yè)類別：標準寫字樓
樓盤：地產地鐵沿線
寫字樓級別：甲級
樓棟情況：總樓棟數：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;
產權年限：40年
開發(fā) 商：深圳市置業(yè)集團有限公司
所屬商圈：前海
樓盤地址：南山前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04,
2，樓盤情況
占地面積：17640平方米
建筑面積：471300平方米
標準層面積：1571平方米
商業(yè)面積：2586平方米
辦公面積：119781平方米
開間面積：85-420平方米
容積率：10.40[容積率詳情]
標準層高：4.3米
綠化率：30%[綠化率詳情]
裝修情況：毛坯[裝修相冊][建材市場]
樓層說明：寫字樓A區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫寫字樓B區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米
3，配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：10.8元/㎡·月
物業(yè)說明：公寓
物業(yè)管理費：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費：22元/平/月
供暖方式：無
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置：地上車位數 25；地下車位數 678。
電梯配置：【電梯數量】客梯14個、貨梯2個、扶梯1個,
4，周邊配套
商場或超市：1)中信集團、地鐵集團、華潤集團，開發(fā)商齊聚造城 2)項目700米內即有兩大購物中心， 200米內規(guī)劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店； 3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側與項目二期地下商業(yè)相連
學校：前海學校-小學部
：南方醫(yī)科大學深圳，深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務中心
酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達屋酒店（規(guī)劃中）
其他：學府社區(qū)公園
5，交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通：地鐵1號線鯉魚門站
卓越前海壹號周邊配套
商業(yè)配套
前海自貿區(qū)“超級商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米，優(yōu)勢在于國家批復實行“免稅”政策，業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規(guī)劃綜合1處，另增設1處為彈性指標；規(guī)劃社區(qū)健康服務中心15處；
教育配套
幼兒園15所；中、小學（九年一貫制學校）基準數量5所，另增設2所為彈性指標；
交通配套
前海合作區(qū)構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。道總長共36.8公里。
http://bali-rainbows.com