深圳五礦金融大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)核心位置，南山后海中心區(qū)是深圳超級(jí)總部聚集區(qū)和全市第三金融商務(wù)區(qū)。五礦金融大廈憑借出色的設(shè)計(jì)風(fēng)格和綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念榮獲2019年美國建筑獎(jiǎng)。
深圳五礦大廈的數(shù)據(jù)中心。深圳五礦大廈數(shù)據(jù)中心整體建設(shè)運(yùn)營安全無虞、節(jié)能，特別是數(shù)據(jù)中心的供電系統(tǒng)，性能可靠、運(yùn)行穩(wěn)定，為數(shù)據(jù)中心提供了的運(yùn)行環(huán)境，使得數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行得到了有力**。
一、項(xiàng)目需求
深圳五礦金融大廈數(shù)據(jù)中心分為五個(gè)機(jī)房，共計(jì)10個(gè)模塊約200個(gè)機(jī)柜，為大廈的數(shù)據(jù)處理與存儲(chǔ)提供穩(wěn)定支撐。就在該項(xiàng)目建設(shè)初期，該項(xiàng)目需求是從前端到機(jī)柜服務(wù)器供電問題，以及數(shù)據(jù)中心需有可根據(jù)未來發(fā)展情況靈活擴(kuò)容的功能。同時(shí)，需符合整個(gè)大廈綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，設(shè)備滿足低溫升、節(jié)能的要求。
二、解決方案
針對(duì)深圳五礦金融大廈數(shù)據(jù)中心的供電需求，突破電氣采用TOPLINE-G 系列智能彈性母線系統(tǒng)解決方案，防護(hù)等級(jí)IP44，抗震等級(jí)9級(jí)。配合智能管理系統(tǒng)。
安全性：
數(shù)據(jù)中心的供電系統(tǒng)安全可靠是數(shù)據(jù)中心得以正常運(yùn)行的根本。相較于傳統(tǒng)電纜+配電柜方案，TOPLINE-G 系列智能彈性母線方案的安全更具優(yōu)勢(shì)，該母線方案擁有更長(zhǎng)的使用壽命。的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)IP44防護(hù)等級(jí)及9級(jí)抗震。同時(shí)，一體化銅排代替?zhèn)鹘y(tǒng)線纜，擁有更好的電氣性能。
靈活性：
隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，對(duì)數(shù)據(jù)中心的需求會(huì)不斷提高，增加機(jī)柜或機(jī)柜功率則成為應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)中心未來需求的有效手段。所以建設(shè)數(shù)據(jù)中心時(shí)使用即插即用的熱插拔式接插箱，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì)，進(jìn)行快速安裝，縮短項(xiàng)目周期，這樣能有效提升機(jī)房配置靈活度的方案就顯得尤為重要。
經(jīng)濟(jì)性：
數(shù)據(jù)中心一般需要較多的使用面積和空間，且用電量較大。取消傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心列頭柜，能有效提升機(jī)房空間利用率。TOPLINE-G 系列智能彈性母線擁有立自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其柔性觸指、連接結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等，能實(shí)現(xiàn)母線整體溫升40K以下、外殼溫升控制在10k以下。更好的熱傳導(dǎo)性能，更低溫升、更高能效。符合五礦大廈綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念。
智能化：
突破電氣智能母線管理系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)不同顆粒度的分層，隨時(shí)掌握數(shù)據(jù)中心各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，無縫對(duì)接DCIM系統(tǒng)， 實(shí)現(xiàn)PUE實(shí)時(shí)測(cè)量，達(dá)到綠格 (Green Grid)定義的Level 3要求 。方便數(shù)據(jù)中心的運(yùn)維管理，并為日后升級(jí)改造及方案優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。
深圳五礦金融大廈寫字樓出租
深圳五礦金融大廈已獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，大廈商務(wù)服務(wù)配套，精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商務(wù)聚落空間。
深圳五礦金融大廈位于海德三道與中心路交匯處
總樓層：地上28層。地下5層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1412平左右
占地面積：5197.4平 ，總建筑面積58697平
物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
物業(yè)管理：20元 空調(diào)計(jì)流量
出租面積：500平--1412平
出租價(jià)格：200-260元每平米
深圳五礦金融大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積5197.4平方米，總建筑面積超過58697平方米，其中商業(yè)2882平方米，商業(yè)性辦公34218平方米。項(xiàng)目設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為28層，高145.4米.

五礦金融大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積5197.4平方米，規(guī)劃總建筑面積超過58697平方米，其中商業(yè)2882平方米，商業(yè)性辦公平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為28層，高145.4米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套： 大廈自帶7440平的商業(yè)，周邊配套成熟完善.
酒店配套：木棉灣酒店、新桃園酒店，凱賓斯基酒店，等
交通配套：軌道交通：11號(hào)線后海站，2號(hào)線后海站，
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“卓越后海中心”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。
一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山后?？偛炕貐^(qū)，海德三道北向
2，開發(fā)商：五礦有限公司
3，用地面積：5197.4㎡
4，建筑面積：58697㎡
5，建筑高度： 高145.4米
6，寫字樓體量：34218㎡
7，樓層：地上28層，地下5層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：1412㎡-1457㎡
9，層高：4.5米 凈高3.0米
10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
11，電梯：10部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)轉(zhuǎn)換梯，
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板：150架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：15.40米
16，大堂面積：1100㎡
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：167個(gè)停車位
19，車位費(fèi)：未定
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：7--12樓、18樓
22，出租面積段：300平起--1457平等，大小面積均有。
23，出租價(jià)格：200--260元 /月/㎡（含稅）
24，實(shí)用率：75%
25，物業(yè)費(fèi)：未定
26，空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.25元/度

五礦金融大廈座落于深圳后海中心區(qū)，后海地鐵站附近，是2號(hào)線、11號(hào)線、15號(hào)線中轉(zhuǎn)接駁樞紐站。區(qū)域內(nèi)擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業(yè)七路形成“井”字狀交通網(wǎng)，連接沙河西路、濱海大道等高速主干道體系。，擁有機(jī)場(chǎng)、港口、西部通道等樞紐，南臨航天科技廣場(chǎng)，北靠高新技術(shù)區(qū)深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地，東眺深圳灣體育中心、風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西倚后海核心區(qū)域海岸城；交捷，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：5197.4平
2、建筑面積：58697平米，地上38153平米，地下20544平米
3、樓盤高度：145.40米
4、容積率：9.05
5、樓盤層數(shù)：地上28層，地下5層
6、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高3米
7、停車位：360個(gè)
8、開發(fā)商：五礦有限公司

五礦金融大廈主推標(biāo)準(zhǔn)層為1412-1457平米的寫字樓，租金220元/平米，物業(yè)費(fèi)為20元/平/月。配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。共28層，只租不售。
項(xiàng)目介紹：后海中心項(xiàng)目位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積5197.4平方米，規(guī)劃總建筑面積超過58697平方米，其中商業(yè)2882平方米，商業(yè)性辦公34218平方米。
五礦金融大廈設(shè)地下五層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為28層，高145.4米。
五礦金融大廈定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式。
創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
五礦金融大廈樓盤簡(jiǎn)介
1、五礦金融大廈座落于深圳后海中心區(qū)門戶位置，擁有機(jī)場(chǎng)、港口、西部通道等樞紐，南臨航天科技廣場(chǎng)，北靠高新技術(shù)區(qū)深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地，東眺深圳灣體育中心、風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西倚后海核心區(qū)域海岸城；交捷，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。
2、五礦金融大廈位于蛇口線后海地鐵站附近，是2號(hào)線、11號(hào)線、15號(hào)線中轉(zhuǎn)接駁樞紐站。區(qū)域內(nèi)擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業(yè)七路形成“井”字狀交通網(wǎng)，連接沙河西路、濱海大道等高速主干道體系。
3、五礦金融大廈坐享中國對(duì)利，（深圳灣口岸、蛇口客運(yùn)碼頭）經(jīng)深圳灣通關(guān)口岸15分鐘可抵達(dá)中國香港，40分鐘抵達(dá)中環(huán)；經(jīng)蛇口客運(yùn)碼頭30分鐘抵達(dá)中國香港機(jī)場(chǎng)，50分鐘抵達(dá)珠海、中國澳門，深圳灣未來將會(huì)成為國內(nèi)的多功能交通網(wǎng)線綜合示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)與世界各地城市零距離互動(dòng)。
4、五礦金融華南大廈由東北側(cè)的1棟高145.40米、28層的超高商業(yè)辦公樓綜合樓和西側(cè)高18米、3層的裙樓組成，地下停車位160個(gè)。5層地下室，其中負(fù)1層功能為健身和零售商業(yè)，裙樓1~3層為商業(yè)功能。項(xiàng)目總占地面積5197.4平方，總建筑面積58697平方，計(jì)容積率建筑面積為48455平方，不計(jì)容積建筑面積19878平方。項(xiàng)目中的辦公面積唱主角，達(dá)34218平方，商業(yè)面積為2882平方，在1~3層的裙樓中，餐飲面積占1094平方。
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