IBC環(huán)球商務(wù)中心規(guī)劃價值
政府4200億規(guī)劃羅湖凝就城市核心，中心回歸
十三五期間，羅湖區(qū)總投資將超過4200億，推進(jìn)194個重點(diǎn)項(xiàng)目。在東進(jìn)戰(zhàn)略與城市更新雙政策并舉的實(shí)行中，將使羅湖帶來翻天覆地的變化。6大產(chǎn)業(yè)片區(qū)及重要舊改項(xiàng)目，匯集全新金融、商業(yè)、黃金珠寶、創(chuàng)意文化等支柱產(chǎn)業(yè)。
IBC環(huán)球商務(wù)中心區(qū)域價值
中國珠寶看深圳 深圳珠寶看水貝
全國珠寶看深圳，深圳珠寶看水貝”，占地1平方公里，年珠寶產(chǎn)值卻占據(jù)全國珠寶產(chǎn)品份額的70%以上的水貝-布心片區(qū)，是國內(nèi)具影響力，交易量大的珠寶產(chǎn)業(yè)基地。IBC處于從水貝延伸致布心的珠寶產(chǎn)業(yè)帶的核心位置。
IBC環(huán)球商務(wù)中心交通價值
陸、空、軌、岸立體交通網(wǎng)，+公交總站+布心路+直升機(jī)+通港口岸
IBC位于深圳交通動脈之一北環(huán)大道延線—布心路排位置，貫穿羅湖、福田、南山城市核心區(qū)域，無縫鏈接3號線水貝站，并在項(xiàng)目北側(cè)自帶3000㎡公交站。IBC項(xiàng)目A座頂樓配置直升機(jī)停機(jī)坪，通達(dá)中國香港、連接中國澳門、速達(dá)寶安機(jī)場。
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市羅湖區(qū)東曉街道樹社區(qū)布心路3008號
導(dǎo)航地址：IBC環(huán)球商務(wù)中心
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月
停車位：1000個
電梯：日立電梯
空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
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IBC環(huán)球商務(wù)中心區(qū)位優(yōu)勢
3號線地 鐵上蓋，全城自由通達(dá)；‘’三橫兩縱‘’主干道路網(wǎng)，貫穿羅湖、福田、南山核心區(qū)；
6公里范圍內(nèi)分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；
配備水貝的總裁直升機(jī)停機(jī)坪，速聯(lián)動世界。

IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目數(shù)據(jù)
IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新；
A座辦公部分為超甲 級寫字樓，共48層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡，層高4.5米；
寫字樓配備硬件：國際原裝日立電梯，速度可達(dá)6m/s；
日立VRV空調(diào)，打造便捷靈活的舒適辦公空間；
約970停車位，享受約140㎡：1車位服務(wù)面積比；
塔樓頂部專屬直升機(jī)停機(jī)坪；5棟立企業(yè)公館，為企業(yè)定制專屬辦公空間和體驗(yàn)；
世邦魏理仕全程直管，為物業(yè)增值保駕護(hù)航；
商務(wù)交流平臺：超10000㎡的商務(wù)交流平臺，跨界的行業(yè)信息交流、商務(wù)資源整合共享共贏平臺。
商業(yè)——約5萬㎡地 鐵商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動跨界交融的消費(fèi)體驗(yàn)中心。商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時尚發(fā)布中心。

項(xiàng)目定位——IBC打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。 交通——IBC項(xiàng)目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處；項(xiàng)目無縫接駁地 鐵3號線水貝站； 建筑形象——IBC由國際美國凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計(jì)。
大樓名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心
城市：深圳
區(qū)域：羅湖區(qū)
地址：布心路3008號
商圈：水貝
竣工時間：2018
樓層數(shù)：48
總建筑面積：247,861 平方米
物業(yè)管理費(fèi)：¥23.25 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：2,200 平方米
物業(yè)管理公司：世邦魏理仕
層高：4.50
開發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司
客梯數(shù)量：18
貨梯數(shù)量：2
公共交通：公交
機(jī)場：54分鐘車程至深圳寶安國際機(jī)場
停車場：1,000個車位
空調(diào)工作時間：
停車費(fèi)：1000元/個/月
得房率：60
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：項(xiàng)目自帶商業(yè)配套，喜薈城購物中心
周邊設(shè)施(知店)：藝嘉國際大酒店
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房

IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】IBC環(huán)球商務(wù)中心
【物業(yè)管理】深圳市水貝珠寶物業(yè)服務(wù)有限公司
【占地面積】21,428㎡
【A座辦公建筑面積】約74,075㎡
【管理費(fèi)】23元/㎡/月
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2,300㎡
【大堂】16m挑高大堂
【層高】4.5m
【凈高】3.55m
【車位】約1,000個（140㎡：1）
【電梯】24部日立電梯
【空調(diào)】日立VRV空調(diào)
【網(wǎng)絡(luò)地板】140mm網(wǎng)絡(luò)地板
【租賃面積】310㎡-650㎡-2300㎡-3000㎡-5400平米
【租賃價格】150元/平米起
強(qiáng)大的資源整合能力，助力企業(yè)開疆拓土
不再是冰冷的建筑空間，IBC更是一個共謀發(fā)展的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)聚合體，在為客戶尋找事業(yè)發(fā)展伙伴同時，更以“運(yùn)營+服務(wù)”的理念，以產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)為核心，突破傳統(tǒng)商務(wù)服務(wù)模式，構(gòu)筑強(qiáng)大的生態(tài)服務(wù)體系，為入駐企業(yè)提供全維度解決方案。
IBC為企業(yè)和企業(yè)家構(gòu)建一個學(xué)習(xí)、交流、信息共享、資源配置的整合平臺，通過企業(yè)之間文化、技術(shù)等方面交流，有效降低企業(yè)運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)集群共同發(fā)展。此外，IBC整合人脈資源、人力資源、信息資源、技術(shù)資源、資產(chǎn)資源、行業(yè)資源、政府資源，助力企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
力爭服務(wù)至上，寫字樓物業(yè)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)
IBC物業(yè)秉持“為客戶提供更大價值”的服務(wù)理念，建立了一整套客戶服務(wù)體系，不斷探索客戶真正需求，堅(jiān)持在不斷創(chuàng)新服務(wù)中，做到快速響應(yīng)、即時反饋和一站式解決方案?！?br/>一、一站式管家服務(wù)
何謂“管家”服務(wù)，簡單來說，IBC物業(yè)將為客戶提供專屬“管家”服務(wù)人員，客戶所有合理的要求均可交給IBC物業(yè)管家來打理，及時拉近與客戶的距離。我們將及時與客戶溝通問題，由業(yè)主檢驗(yàn)服務(wù)結(jié)果，真正實(shí)現(xiàn)一站式管家服務(wù)。
1、客戶裝修審批手續(xù)及服務(wù)支持；
2、樓宇衛(wèi)生清潔服務(wù)；
3、客戶維修服務(wù)；
4、客戶物品放行服務(wù)；
5、客戶停車月卡辦理及續(xù)費(fèi)服務(wù)；
6、多維空間為企業(yè)展示和推廣服務(wù)；
7、個性化專屬服務(wù)。
二、特色化甄選服務(wù)
“替客戶想、幫客戶想、想客戶想”是IBC物業(yè)的服務(wù)宗旨，除了一站式管家服務(wù)，IBC還將從企業(yè)展示、文化交流、銷售渠道等方面，為客戶周全考慮，并免費(fèi)為企業(yè)客戶提供幫助：
企業(yè)文化藝術(shù)品展示中心——墅館藝術(shù)展覽空間
位于IBC環(huán)球商務(wù)中心6樓空中花園的棟別墅，私享約3000㎡超大空中園林，可為入駐企業(yè)提供文化藝術(shù)藏品品鑒活動空間服務(wù)，并舉辦文化藝術(shù)圈層社交活動。
企業(yè)共享沙龍活動中心——B座31樓活動大廳
位于IBC環(huán)球商務(wù)中心B座31樓配有面積為800㎡的沙龍活動大廳，配備移動投影儀、水吧，可為入駐企業(yè)提供中小型沙龍活動場地，節(jié)約企業(yè)運(yùn)營成本。
企業(yè)共享會議中心——B座31樓智能會議室
位于IBC環(huán)球商務(wù)中心B座31樓配有面積為300㎡的智能會議室，配備大型投影儀，能滿足60人以內(nèi)中型會議需求，可為入駐企業(yè)提供會議場地及水吧服務(wù)，節(jié)約企業(yè)會議辦公成本。
IBC配套商業(yè)及廣告展示位服務(wù)
位于IBC環(huán)球商務(wù)中心裙樓總面積為60000㎡的IBC Mall大型購物中心，囊括新零售、美食、科技、親子、服飾等綜合業(yè)態(tài)，可以方便入駐企業(yè)享受便捷的衣食住行商業(yè)配套，同時可以為入駐企業(yè)提供IBC商場中庭、電子屏推廣展示活動、大廈外立面樓宇液晶屏的廣告位展示服務(wù)。
入駐企業(yè)對接中國一線珠寶零售銷售渠道服務(wù)
位于IBC環(huán)球商務(wù)中心B座37樓的水貝珠寶為一線零售*供應(yīng)商，擁有整層面積為1800㎡的珠寶共享展廳，可為入駐的珠寶設(shè)計(jì)及生產(chǎn)型企業(yè)提供對接一線珠寶零售的銷售渠道服務(wù)。
三、平臺整合增值服務(wù)
深諳每一位企業(yè)客戶的需求，為了從本質(zhì)上解決客戶痛點(diǎn)，IBC與集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，從活動場地的發(fā)布到商務(wù)宴請需求，從薈萃的圈層文化交流到繁瑣的政府申請等，IBC著手，助力企業(yè)穩(wěn)步向前。
企業(yè)活動發(fā)布中心——格式時尚發(fā)布中心
位于IBC Mall4樓的格式時尚發(fā)布中心擁有2000㎡活動場地，是華南區(qū)的時尚發(fā)布平臺，并配備中央美院設(shè)計(jì)創(chuàng)吉尼斯世界紀(jì)錄的世界大U型珠寶藝術(shù)文化墻，可以為入駐企業(yè)提供企業(yè)時尚活動展示空間服務(wù)。
企業(yè)商務(wù)接待中心——品潮匯私房菜商務(wù)會館
位于IBC環(huán)球商務(wù)中心B座6-7樓的品潮匯提供“古法新潮味”私房菜，具備會所的餐飲招待、商務(wù)社交功能，可以為入駐企業(yè)提供商務(wù)社交與潮味私房菜雙重屬性的私密商務(wù)社交服務(wù)。
跨界行業(yè)平臺資源對接服務(wù)
IBC環(huán)球商務(wù)中心利用自身在地產(chǎn)、行業(yè)、客戶、金融、資源、公信力等六個領(lǐng)域的資源優(yōu)勢，通過以上配套空間讓更多企業(yè)家在IBC進(jìn)行生活、工作、聚餐、會議、購物、品鑒等社交活動；通過IBC認(rèn)識更多的企業(yè)家；通過IBC圈層引薦縮短資源信任時間成本；通過資源集聚、資源共享、資源對接，做到資源轉(zhuǎn)化；通過集聚人脈資源形成泛珠寶產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈資源平臺，并通過舉辦企業(yè)家聯(lián)誼活動促進(jìn)企業(yè)家之間的人脈資源對接和商貿(mào)合作。
http://bali-rainbows.com