?????????????????????????【航天科技廣場(chǎng)】深圳后海寫(xiě)字樓租賃；出租面積341-734-1200-2000-6578平米單位全球招租，特色連層復(fù)式，立觀光梯，帶空中花園；租金220-330元/平米，物業(yè)管理費(fèi)30元/㎡/月（含空凋）；
樓盤(pán)地址：深圳南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
【航天科技廣場(chǎng)】項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
或公交：2號(hào)線、11號(hào)線后海站J出口 ，13號(hào)線（規(guī)劃中）
開(kāi)發(fā)商：深圳市航天高科投資管理有限公司
項(xiàng)目占地面：1.26萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積：約20萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：2棟
辦公面積：約12萬(wàn)㎡ 
高度：A棟(238M/48層）B棟（138M/28層）
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3m，凈高約3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2100㎡ , B座約1600㎡
使用率：A座約68% , B座約72%
幕墻：雙層LOW-E中空玻璃幕墻
停車(chē)位：920個(gè)（月卡1000元/月）
電梯及數(shù)量：A座25部，B座9部（進(jìn)口三菱）
空調(diào)系統(tǒng)：開(kāi)利水冷中央空調(diào) (8：00-19：00，加時(shí)空調(diào)按0.35元/㎡計(jì)算）
大堂高度：31M挑高大堂設(shè)計(jì)
物業(yè)公司：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：30元/㎡/月（含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、毛坯天花墻面、空調(diào)、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)
航天科技廣場(chǎng)，地處后?？偛炕厣钲跒撑希蠛I路與海德三道交匯處，后海站J出口（2號(hào)、11號(hào)線樞紐站），是深圳少數(shù)擁有雙無(wú)縫連接的的純租賃辦公物業(yè)。
航天科技廣場(chǎng)由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成，總建面約20萬(wàn)㎡，其中辦公面積約12.1萬(wàn)㎡。項(xiàng)目A棟高238米，共48層，B棟高138米，共28層，商業(yè)裙樓共6層。現(xiàn)A棟4-25樓現(xiàn)已對(duì)外招商，標(biāo)準(zhǔn)層面積2100㎡，純租賃辦公物業(yè)，租賃面積500-1000-2100㎡。
航天科技廣場(chǎng)租賃情況：
1、面積：100平起租，使用率：65%可靈動(dòng)組合，可整層租也可散單位，半層租，其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金：180-240元/平朝 向 ：正東南
3、裝 修 ：毛胚交付，格局方正，高層海景
4、物業(yè)公司：航天高科管理有限公司
5、物業(yè)顧問(wèn)公司：世邦魏理仕
6、電梯：三菱16部
7、管理費(fèi)：30元/平(含空調(diào))
8、維護(hù)費(fèi)：2.4元/平
9、停車(chē)位：920個(gè)
10、月卡：600元/平

深圳航天科技廣場(chǎng)項(xiàng)目由2棟層建筑組成的超級(jí)寫(xiě)字樓，外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃，打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境；選用美國(guó)開(kāi)利空調(diào)系統(tǒng)，以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境，大樓物業(yè)管理服務(wù)周到，保安制度，大增強(qiáng)系數(shù)，確保商務(wù)和純粹。

一、項(xiàng)目介紹
深圳航天科技廣場(chǎng)位于廣東省深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處。用地面積12618.67㎡，總建筑面積，196037.15㎡，12.04。其中：寫(xiě)字樓面積120000㎡，商場(chǎng)面積25754㎡，地下商業(yè)4246㎡，地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備39858.4㎡ 。 距離2號(hào)線、11號(hào)線后海站50米，步行2分鐘；節(jié)省員工上下班時(shí)間，讓工作更有效率 ； 公 交：附近有m299路、m474路、m493路、高峰專線10路等多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快。
二、樓盤(pán)參數(shù)
1、行政區(qū)域： 南山區(qū)
2、建筑類型： 層
3、物業(yè)類別： 寫(xiě)字樓
4、開(kāi)發(fā)商： 深圳市航天高科投資管理有限公司
5、航天科技廣場(chǎng)由2棟層建筑組成的寫(xiě)字樓主樓A座：地上48層，一下4層，238米輔樓B座：地上28層，地下4層，138米群樓：6層 ，31.6米，層高5.1米
6、樓盤(pán)層高：4.3米，凈高：3.2米，大堂高：31.6米
7、標(biāo)準(zhǔn)層A座：2000平，標(biāo)準(zhǔn)層B座：1700平
8、占地面積：156618.67平
9、建筑面積：1978037.15平
10、寫(xiě)字樓面積：130000平、商場(chǎng)面積：25754平、地下商業(yè)4246、
11、使 用 率：75%
12、容 積 率：12.04
13、物業(yè)管理：世邦魏理仕
14、電梯：三菱34部
15、管 理費(fèi)：30元/平(含空調(diào))、維護(hù)費(fèi)：2.4元/平
16、停 車(chē)位：920個(gè)，月卡：800元/平
17、項(xiàng)目位置： 后海海德三道和后海濱路交匯處
三、航天科技廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)
在信息化爆炸的多媒體時(shí)代，液晶拼接屏被越來(lái)越多的應(yīng)用于各種場(chǎng)合。近日，航天科技廣場(chǎng)為了順應(yīng)多媒體時(shí)代傳播規(guī)律，積探索新型傳播手段，充分發(fā)揮新媒體優(yōu)勢(shì)，決定在廣場(chǎng)建設(shè)一套多媒體展示系統(tǒng)平臺(tái)來(lái)展示航天科技廣場(chǎng)內(nèi)的所有信息源及視覺(jué)感觀體驗(yàn)。
航天科技廣場(chǎng)位于深圳后海濱路與海德三道交匯。建設(shè)項(xiàng)目興建兩幢28層至48層高的辦公樓,占地面積為10,458平方米,總建筑面積約為195,000平方米,包括:48層高的主樓,高約為224.8米，28層高的副樓,高約為129米，提供四層高的地下停車(chē)場(chǎng)。區(qū)域內(nèi)擁有后海濱路、東濱路、科苑南路、工業(yè)七路形成井字狀交通網(wǎng)，連接西路、濱海大道等高速主干道體系。建成后的航天中心,將以航天高科技為特色,作為航天集團(tuán)、中國(guó)香港航空、亞太通訊等中國(guó)香港上市公司在的管理中心、軍民兩用產(chǎn)業(yè)科學(xué)技術(shù)研發(fā)中心、 國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流中心。
航天科技廣場(chǎng)多媒體展示系統(tǒng)平臺(tái)正是采用中外的博慈商顯廠家為其提供的大屏展示系統(tǒng)及解決方案。此次中博慈根據(jù)航天科技廣場(chǎng)的信息展示及使用需求，采用6臺(tái)博慈自主報(bào)關(guān)的三星3.5mm46寸液晶拼接屏來(lái)打造一套23拼接的液晶拼接屏展示系統(tǒng)平臺(tái)。該系統(tǒng)運(yùn)用來(lái)自三星原裝面板，擁有高分辨、高對(duì)比度、以及178的寬視角、提供的顯示效果；在此基礎(chǔ)上，可根據(jù)用戶需求使用每個(gè)液晶拼接單元采用單屏顯示或多個(gè)通道畫(huà)面顯示，同時(shí)支持各種信號(hào)源的任意切換和拼接組合。
其中在互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)下，博慈液晶拼接大屏依靠強(qiáng)大的處理系統(tǒng)功能和靈活的顯示配置，支持各種信號(hào)IP無(wú)縫接入和任意組合，提供高清晰視頻顯示和操控系統(tǒng)管理，能夠使用戶可直接在顯示大屏上進(jìn)行信息化查詢、管理一體化操作，實(shí)現(xiàn)海量的視頻信息顯示；且它具有長(zhǎng)達(dá)60000小時(shí)以上的超長(zhǎng)使用壽命，具有高性能穩(wěn)定性和可靠性，可在惡劣的環(huán)境下7不間斷運(yùn)行。
日前，與航天科技廣場(chǎng)的已經(jīng)順利落下帷幕，此次項(xiàng)目的順利運(yùn)行給航天科技廣場(chǎng)展示帶來(lái)顯著的成效，同時(shí)也得到了用戶對(duì)博慈團(tuán)隊(duì)的高技術(shù)及高質(zhì)量的滿意及認(rèn)可。

【航天科技廣場(chǎng)基礎(chǔ)信息】
項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
或公交：2號(hào)線、11號(hào)線后海站J出口 ，13號(hào)線（規(guī)劃中）
導(dǎo)航地址：航天科技廣場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：深圳市航天高科投資管理有限公司
項(xiàng)目占地面：1.26萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積：約20萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：2棟
辦公面積：約12萬(wàn)㎡ 
高度：A棟(238M/48層）B棟（138M/28層）
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3m，凈高約3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2100㎡ , B座約1600㎡
使用率：A座約68% , B座約72%
幕墻：雙層LOW-E中空玻璃幕墻
停車(chē)位：920個(gè)（月卡1000元/月）
電梯及數(shù)量：A座25部，B座9部（進(jìn)口三菱）
空調(diào)系統(tǒng)：開(kāi)利水冷中央空調(diào) (8：00-19：00，加時(shí)空調(diào)按0.35元/㎡計(jì)算）
大堂高度：31M挑高大堂設(shè)計(jì)
物業(yè)公司：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：30元/㎡/月（含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、毛坯天花墻面、空調(diào)、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
航天科技廣場(chǎng)中心服務(wù)
深圳航天科技廣場(chǎng)聯(lián)合辦公空間針對(duì)不同類型的用戶，提供不同類型的產(chǎn)品；滿足1-300人團(tuán)隊(duì)的辦公需求，配備118間服務(wù)式辦公室及13個(gè)多功能會(huì)議室；企業(yè)可依據(jù)不同發(fā)展周期的需要，靈活安排租期及制定其辦公空間；
深圳航天科技廣場(chǎng)共享辦公提供如下服務(wù)：
1. 高速寬帶、商務(wù)電話、前臺(tái)、會(huì)議室、茶水間、休息區(qū)齊全。提供新鮮咖啡、雞尾酒或茶歇服務(wù)；配有多功能主題休息室及專屬設(shè)計(jì)迷你吧；
2.中心配有一站式企業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，包括：商務(wù)咨詢、注冊(cè)及初始設(shè)置、法務(wù)、財(cái)務(wù)、培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃等等；
三、周邊交通
地 鐵：距離軌道交通2號(hào)線11號(hào)線后海站約100米
駕 車(chē)：后海濱路海德三道叉路口
機(jī) 場(chǎng)：距離深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)17.75公里
火車(chē)站：距離深圳站17.95公里，距離深圳北站13.37公里
公 交：121路;229路;b605路;b839路;j1路;m209路;m222路;m299路;m430路;m474路;m475路;n24路;高峰專線12路;高峰專線92路;歐洲城假日專線
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