中國(guó)華潤(rùn)大廈開發(fā)商
華潤(rùn)春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價(jià)格300-600元/㎡
物業(yè)管理費(fèi)50元/㎡
區(qū)域南山后海
中國(guó)華潤(rùn)大廈
中國(guó)華潤(rùn)大廈(China Resources Tower),別名"春筍",地處廣東省深圳市后海金融總部基地的核心地塊,是集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心 。
中國(guó)華潤(rùn)大廈占地面積約6.7萬平米 ,總建筑面積約27萬平方米,建筑高度392.5米,為地上66層,地下5層結(jié)構(gòu) 。
中國(guó)華潤(rùn)大廈建成時(shí)是深圳灣畔高樓 ;2019年獲得全國(guó)建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)大會(huì)頒發(fā)的"第十三屆中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)工程" ,世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)(CTBUH)頒發(fā)的"2019年度高層建筑(300米-399米組)" 。
基本信息
中文名稱:中國(guó)華潤(rùn)大廈
外文名稱:China Resources Tower
地理位置:深圳市南山區(qū)科苑大道與海德三道交匯處
建筑高度:392.5米
樓層地上:66層,地下5層
占地面積:6.7萬平米
建筑面積:27萬平方米
投用日期:2018年12月17日
建設(shè)沿革
2012年10月24日,中國(guó)華潤(rùn)大廈正式奠基。
2014年5月31日,中國(guó)華潤(rùn)大廈基礎(chǔ)大底板混凝土澆筑完成。
2014年6月6日,中國(guó)華潤(rùn)大廈鋼結(jié)構(gòu)正式進(jìn)入吊裝階段。
2014年10月30日,中國(guó)華潤(rùn)大廈主體地上工程開始實(shí)施。
2015年5月28日,中國(guó)華潤(rùn)大廈施工高度突破百米,標(biāo)高達(dá)到103.5米。
2015年10月30日,中國(guó)華潤(rùn)大廈混凝土結(jié)構(gòu)施工高度順利突破200米,標(biāo)高達(dá)到204米,"春筍"初現(xiàn)雛形。
2016年7月1日,中國(guó)華潤(rùn)大廈實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)(核心筒)封頂,標(biāo)高達(dá)331.5米。
2016年12月28日,中國(guó)華潤(rùn)大廈鋼結(jié)構(gòu)封頂完成。
2017年1月16日,中國(guó)華潤(rùn)大廈進(jìn)行塔尖和龍,以392.5米的高度,成為深圳灣畔高樓 。
2018年12月17日,中國(guó)華潤(rùn)大廈正式啟用 。
建筑格局
綜述
中國(guó)華潤(rùn)大廈占地面積約6.7萬平米 ,中國(guó)華潤(rùn)大廈總建筑面積約27萬平方米,辦公建筑面積21萬平方米,建筑高度392.5米,為地上66層,地下5層結(jié)構(gòu) 。
基坑
中國(guó)華潤(rùn)大廈基坑開挖近33米,地下室使用超深基坑4層32毫米大直徑鋼筋,采用大底板砼澆筑,澆筑達(dá)1.8萬立方米、厚度達(dá)10.3米 。
樓體
中國(guó)華潤(rùn)大廈采用了"密柱鋼框架-核心筒"結(jié)構(gòu)體系,未設(shè)加強(qiáng)層,核心筒剪力墻整體內(nèi)收距離達(dá)到3.2米,呈8度傾斜 。
墻體
中國(guó)華潤(rùn)大廈塔樓底部和上部區(qū)域采用斜肋構(gòu)架,56根柱子匯聚成28根,建筑底部設(shè)置了一系列,頂部設(shè)置了一系列匯聚于一個(gè)尖點(diǎn)的環(huán)形平面,采用多面三角形玻璃面板,塔頂是一個(gè)單件式組裝的不銹鋼塔尖;梁柱節(jié)點(diǎn)采用完全偏心的節(jié)點(diǎn)連接方式,打造無柱的建筑內(nèi)部空間,同時(shí)與建筑和幕墻融合;結(jié)構(gòu)體系沿著整個(gè)塔樓高程的核心布局退臺(tái),增加了凈建筑面積,完善了核心布局的一體性 。
建筑
中國(guó)華潤(rùn)大廈及周邊復(fù)合功能服務(wù)性配套區(qū)的總體規(guī)劃由KPF建筑事務(wù)所完成,CCDI悉地國(guó)際擔(dān)任施工圖設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)參考了春筍的自然形態(tài),象征著節(jié)節(jié)攀升的無限生命力,寓意著進(jìn)取、突破與無限生長(zhǎng)。同時(shí),外圓內(nèi)方的形制,對(duì)稱的布局,也是東方文化中"方圓規(guī)矩"的寫照 。
中國(guó)華潤(rùn)大廈通過地下與公共交通聯(lián)系使建筑融入周邊環(huán)境,公園轉(zhuǎn)過玻璃展廳進(jìn)入下沉廣場(chǎng),連接起辦公大廳夾層、博物館、零售區(qū)域、演藝廳和禮堂;室外柱子進(jìn)一步強(qiáng)化了建筑的垂直性和錐形的雕塑感 。
文化活動(dòng)
展覽活動(dòng)
2018年1月4日,中國(guó)華潤(rùn)大廈展示中心正式開放,同時(shí)舉行"清·遠(yuǎn)·靜"系列作品展覽活動(dòng) 。
2020年1月13日,中國(guó)華潤(rùn)大廈舉行了"2020萬象更新,與藝同行--年輕一代的中國(guó)藝術(shù)家版畫展" 。
特別活動(dòng)
2019年5月11日,中國(guó)華潤(rùn)大廈舉行了"2019年國(guó)際垂直系列賽揭幕戰(zhàn)" 。
2019年9月20日,中國(guó)華潤(rùn)大廈舉行了"2019華潤(rùn)·深圳灣合唱藝術(shù)節(jié)" 。
2019年12月19日,中國(guó)華潤(rùn)大廈舉行了"明代·仇英《清明上河圖》真跡沉浸特展" 。
一、中國(guó)華潤(rùn)大廈
作為未來華潤(rùn)集團(tuán)在內(nèi)地的總部大廈,“春筍”設(shè)計(jì)匠心運(yùn),華潤(rùn)蘊(yùn)含“中華大地,雨露滋潤(rùn)”之意,“雨后春筍”用來比喻新生事物迅速大量地涌現(xiàn)出來,而建成后“春筍”和與灣中心“春繭”將相映成趣,共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意,傳遞了一種積極向上的力量。同時(shí),建筑內(nèi)部打造創(chuàng)新的無柱型室內(nèi)空間,滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公等四大類企業(yè)辦公需求。在后期運(yùn)營(yíng)和服務(wù)時(shí),還將全面融入華潤(rùn)置地商務(wù)運(yùn)營(yíng)ficeasy潤(rùn)商務(wù)。
中國(guó)華潤(rùn)大廈毗鄰灣口岸、灣大橋,項(xiàng)目負(fù)一層連接三條地鐵線——2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中),距離國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里。坐擁灣體育中心、仕酒店、灣萬象城、藝術(shù)中心等配套,可一站式滿足企業(yè)多元化辦公需要。
戴維斯發(fā)布相關(guān)報(bào)告稱,2019年甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)預(yù)計(jì)市場(chǎng)供應(yīng)270萬平方米,絕大多數(shù)位于和,屆時(shí)全市甲級(jí)寫字樓存量有較大程度提升。未來短期內(nèi)全市供應(yīng)將繼續(xù)走高,供過于求的現(xiàn)象可能延續(xù)。預(yù)計(jì)到2022年,將呈現(xiàn)多中心涌現(xiàn)的商務(wù)新格局。
而中國(guó)華潤(rùn)大廈在區(qū)域位置擁有強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。其所處的后海金融總部基地,是灣的核心區(qū)域。作為對(duì)應(yīng)“粵港澳大灣區(qū)”的*陣地,后海依托“總部經(jīng)濟(jì)+科技文化創(chuàng)新”,積極融入國(guó)家戰(zhàn)略擔(dān)負(fù)起重要的發(fā)展使命。未來,隨著騰訊、百度、巴巴、中海油等80余家企業(yè)總部(已進(jìn)駐22家)爭(zhēng)相進(jìn)駐,中國(guó)華潤(rùn)大廈,對(duì)外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì),對(duì)內(nèi)擁有華潤(rùn)灣項(xiàng)目60萬㎡復(fù)合平臺(tái)加持,成為總部企業(yè)聚集之地。
二、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山后海總部基地,臨近科苑南路與海德三道,
開發(fā)商:華潤(rùn)置地(深圳)有限公司
總建筑面積:267389.00平米
辦公建筑面積:206250.00平米
建筑高度: 高392.50m,
樓層:地上66層,地下5層,
標(biāo)準(zhǔn)層面積:低區(qū)4300 ,高區(qū)3200
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理: 華潤(rùn)置地物業(yè)
電梯:57部進(jìn)口日立電梯 ,VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運(yùn)/消防電梯11部
幕墻系統(tǒng):?jiǎn)卧讲A粔?br/>網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板:24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度:16.6米
大堂面積:1836平
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:2113個(gè)停車位
車位費(fèi):暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)1000元/月,固定1500元/月)
容積率:24.60
綠化率:32.00%
出租樓層:出租樓層2--46層,49--66層華潤(rùn)公司自用
出租面積段: 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起,世界500強(qiáng)企業(yè)500平起,預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)
交樓時(shí)間:2018年8月 (現(xiàn)全面預(yù)約租賃)
使用率:65%
出租價(jià)格:300--500元 /月/(含稅),均價(jià)400元 /月/
物業(yè)費(fèi):55元 /月/ (包含空調(diào)費(fèi))
三、深圳中國(guó)華潤(rùn)大廈配套信息
車位總數(shù):2113
內(nèi)部配套:自帶商場(chǎng)萬象匯
軌道沿線:13號(hào)線,2號(hào)線,11號(hào)線,3號(hào)線
道路交通:地鐵線路:2號(hào)線、11號(hào)線后海站。 公共交通:后海中心:m299路;m474路;m493路;n24路;高峰專線10路 后海地鐵站:m429路;m467路;m483路;m493路
周邊商業(yè):南山萬象城、安達(dá)仕酒店;華潤(rùn)藝術(shù)中心、華潤(rùn)深圳灣體育中心
周邊公園:深圳灣海濱公園
周邊:蛇口
一、深圳中國(guó)華潤(rùn)大廈項(xiàng)目介紹
華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心項(xiàng)目位于后海中心區(qū)核心位置,科苑大道東側(cè),海德三道南側(cè),占地面積8.57萬平方米,總建筑面積76萬平方米,由高達(dá)500米的華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈“春筍”、華潤(rùn)萬家總部大樓、升級(jí)版萬象城——“萬象匯”、白金六星級(jí)酒店、商務(wù)公寓及住宅等組成。
華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心項(xiàng)目將與相鄰的深圳市新科技館統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)并與華潤(rùn)深圳灣體育中心“春繭”有機(jī)融為一體,建成后將成為深圳未來濱海CBD核心區(qū)現(xiàn)代化都市綜合體。
二、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山后海總部基地,臨近科苑南路與海德三道,
開發(fā)商:華潤(rùn)置地(深圳)有限公司
總建筑面積:267389.00平米
辦公建筑面積:206250.00平米
建筑高度: 高392.50m,
樓層:地上66層,地下5層,
標(biāo)準(zhǔn)層面積:低區(qū)4300 ,高區(qū)3200
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理: 華潤(rùn)置地物業(yè)
電梯:57部進(jìn)口日立電梯 ,VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運(yùn)/消防電梯11部
幕墻系統(tǒng):?jiǎn)卧讲A粔?br/>網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板:24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度:16.6米
大堂面積:1836平
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:2113個(gè)停車位
車位費(fèi):暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)1000元/月,固定1500元/月)
容積率:24.60
綠化率:32.00%
出租樓層:出租樓層2--46層,49--66層華潤(rùn)公司自用
出租面積段: 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起,世界500強(qiáng)企業(yè)500平起,預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)
交樓時(shí)間:2018年8月 (現(xiàn)全面預(yù)約租賃)
使用率:65%
出租價(jià)格:300--500元 /月/(含稅),均價(jià)400元 /月/
物業(yè)費(fèi):55元 /月/ (包含空調(diào)費(fèi))
三、深圳中國(guó)華潤(rùn)大廈配套信息
車位總數(shù):2113
內(nèi)部配套:自帶商場(chǎng)萬象匯
軌道沿線:13號(hào)線,2號(hào)線,11號(hào)線,3號(hào)線
道路交通:地鐵線路:2號(hào)線、11號(hào)線后海站。 公共交通:后海中心:m299路;m474路;m493路;n24路;高峰專線10路 后海地鐵站:m429路;m467路;m483路;m493路
周邊商業(yè):南山萬象城、安達(dá)仕酒店;華潤(rùn)藝術(shù)中心、華潤(rùn)深圳灣體育中心
周邊公園:深圳灣海濱公園
周邊:蛇口
一、中國(guó)華潤(rùn)大廈
2017年,深圳灣華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名中國(guó)華潤(rùn)大廈,中國(guó)華潤(rùn)大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái),為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
中文名:中國(guó)華潤(rùn)大廈
外文名:China Resources Shenzhen Bay
高 度:392.5米
2017年,深圳灣華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名中國(guó)華潤(rùn)大廈。
2017年初,中國(guó)華潤(rùn)大廈塔尖順利合攏,意味著這座華潤(rùn)集團(tuán)辦公物業(yè)的旗艦作品,憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后,華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈正式命名為中國(guó)華潤(rùn)大廈,計(jì)劃將于2018年全面竣工,屆時(shí)華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部將于此。
中國(guó)華潤(rùn)大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目平臺(tái),為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、運(yùn)動(dòng)等的生活領(lǐng)地。
中國(guó)華潤(rùn)大廈,作為華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區(qū)域紅利帶來的總部集群效應(yīng),與華潤(rùn)深圳灣綜合體項(xiàng)目的商務(wù)平臺(tái)價(jià)值,形成合力,構(gòu)筑一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價(jià)值循環(huán),推動(dòng)后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。
無柱化辦公空間,滿足多元商務(wù)布局需求;雙大堂設(shè)計(jì),與59臺(tái)日立高速電梯配合。 在軟件配備上,運(yùn)營(yíng)與服務(wù)中,中國(guó)華潤(rùn)大廈還將全面融入華潤(rùn)置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤(rùn)商務(wù)Officeasy。
中國(guó)華潤(rùn)大廈距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號(hào)線、11號(hào)線、13號(hào)線(規(guī)劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán),快速通達(dá)全城。位居中國(guó)華潤(rùn)大廈,即可享機(jī)場(chǎng)、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國(guó)華潤(rùn)大廈的企業(yè),可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀;周邊南山萬象城、安達(dá)仕酒店;華潤(rùn)藝術(shù)中心、華潤(rùn)深圳灣體育中心。
城市關(guān)聯(lián):定義一個(gè)的都市座標(biāo)
中國(guó)華潤(rùn)大廈基地遵循了總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則:中軸線北側(cè)則坐落著一個(gè)2000平方米的公園。為了增加基地地下層的日照,塔樓和公園由一個(gè)下沉廣場(chǎng)連接,橫向上將開放空間擴(kuò)展到塔樓;縱向上則與建筑底部相呼應(yīng)。 東西軸線東側(cè)的低層楔形玻璃結(jié)構(gòu)是華潤(rùn)博物館,形態(tài)和體量設(shè)計(jì)較為低矮,為連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間**海港視野。
中國(guó)華潤(rùn)大廈所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣中部,又與深圳灣體育中心一街之隔,憑借著灣區(qū)景觀資源與“海景跑道”的區(qū)域優(yōu)勢(shì),華潤(rùn)集團(tuán)也正式成為深圳西部的中心??v觀全球?yàn)硡^(qū)項(xiàng)目,這樣的運(yùn)動(dòng)休閑配套對(duì)于辦公物業(yè)是極度稀有的。南山區(qū)委也因此建議由華潤(rùn)集團(tuán)牽頭對(duì)標(biāo)美國(guó)芝加哥千禧公園、墨爾本等國(guó)際灣區(qū)規(guī)劃理念,綜合提升后海片區(qū)的整體。
穩(wěn)定與生長(zhǎng),超高層建筑的動(dòng)態(tài)形象
從建筑造型上看,華潤(rùn)總部大廈這次采用了幾何上的圓形。設(shè)定邊界是一個(gè)構(gòu)筑物的關(guān)鍵要素,圓形是一個(gè)基礎(chǔ)的“穩(wěn)態(tài)”,漸漸收緊形成曲面的塔樓底部和頂部,將大廈的輪廓線地融入周圍建筑和街道環(huán)境之中。穩(wěn)中有動(dòng)的圓錐形弧形體量,其實(shí)靈感來源于不斷生長(zhǎng)的春筍。如果說‘春筍’所承擔(dān)的責(zé)任是集中社會(huì)資本和維系集體記憶,那么其設(shè)計(jì)概念上需要突破的就是“集中”與“生長(zhǎng)”的隱含對(duì)立。對(duì)于而言,無論花朵的綻放,暴風(fēng)雨的來襲,竹子的生機(jī)與堅(jiān)韌,這些自然界中簡(jiǎn)單卻充滿邏輯的幾何形態(tài)終將發(fā)展成為一個(gè)有機(jī)整體?!按汗S”矗立在總平面周圍低層建筑之間,其比例和高度隱喻著華潤(rùn)中心將成為該區(qū)域未來發(fā)展的中心。這類集中式的平面布局也與大型國(guó)企所需承擔(dān)的穩(wěn)重、包容的社會(huì)形象一致。
空間導(dǎo)向的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
為了充分展現(xiàn)的意圖,工程學(xué)及美學(xué)之間恰如其分的配合也顯得格外重要。為確保建筑整體的邏輯性和靈活性,70層的塔樓共被一系列優(yōu)雅的空中大堂劃分為5個(gè)自主區(qū)域。一層大堂部分貫穿首層和B1M層形成罕見的18米挑高“雙大堂”設(shè)計(jì),不僅分流,還能解除高峰時(shí)期的空間壓抑感。低區(qū)的空中大堂位于25層和25層夾層可通過B1夾層和首層大堂的雙層電梯到達(dá),并可直27層達(dá)餐廳層。中高區(qū)的空中大堂位于49層,主要服務(wù)高區(qū)辦公的員工。高區(qū)的空中大堂位于66層頂層,可通過64層的空中大堂接待層的電梯到達(dá)或通過樓層北側(cè)貫穿三層中庭的裝飾景觀樓梯到達(dá)。因其高于地面331.5m,上部為柵格結(jié)構(gòu)的塔尖,擁有360度全景景觀,也可作為宴會(huì)廳接待使用。
“管中管”結(jié)構(gòu)框架概念使弧狀尖頂形態(tài)得以實(shí)施。塔樓的外墻裝飾條設(shè)計(jì)優(yōu)雅,提供了部分的重力支撐,鋼結(jié)構(gòu)密柱框架和混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)塔樓簡(jiǎn)約輕盈的建學(xué)。與傳統(tǒng)的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比,這一結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在垂直力傳導(dǎo)方面更加,適用于建筑的修長(zhǎng)造型,有效提高了項(xiàng)目的成本效益、并且縮短了施工周期。標(biāo)準(zhǔn)層56處纖細(xì)的外框結(jié)構(gòu)柱設(shè)于平面外沿,以流暢的弧線結(jié)合幕墻于頂部匯聚形成水晶型頂蓋,不僅創(chuàng)造出無柱的室內(nèi)空間,還提高了平面使用效率和室內(nèi)布置的靈活性。 局部搭建的越層旋轉(zhuǎn)樓梯可打通零散的空間,滿足企業(yè)多元辦公的需求。 塔樓因地處深圳沿海地區(qū),環(huán)境具有較大的腐蝕性,為了減少所需承擔(dān)的維護(hù),延長(zhǎng)使用壽命,選用了耐蝕性良好的不銹鋼。
項(xiàng)目名稱:中國(guó)華潤(rùn)大廈
建筑功能:辦公
建筑高度:392.5m
建筑面積:267732
開發(fā)商:華潤(rùn)(集團(tuán))有限公司
建筑方案:KPF事務(wù)所
建筑全程設(shè)計(jì):CCDI悉地國(guó)際
設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé):莊葵、張立、張璐
:奧雅納工程顧問,CCDI悉地國(guó)際
機(jī)電:Parsons Brinckerhoff Consultants Private Limited,CCDI悉地國(guó)際
總承包商:中國(guó)建筑第三工程局有限公司
中國(guó)華潤(rùn)大廈地標(biāo)建筑標(biāo)志
中國(guó)華潤(rùn)大廈所處的后海金融總部基地,是灣的核心區(qū)域。而灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線,將依托在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持,獲得更為深遠(yuǎn)的發(fā)展前景。
樓盤參數(shù)
1、地面積約:49800平
2、建筑面積:585980平
3、建筑高度:398.5米
4、樓盤層數(shù):地上66層,地下5層
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層:2486平
6、樓盤層高:4.5米,凈高3米
7、停 車 位:731個(gè),月卡1000元/月
8、物業(yè)管理:華潤(rùn)物業(yè)
9、大堂高度:18米,4、24、48層為避難層,層高9米
樓盤簡(jiǎn)介
1、中國(guó)華潤(rùn)大廈是灣標(biāo)志,灣區(qū)地標(biāo)性建筑(春筍造型、灣畔高樓)、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀、豐富多元的配套:運(yùn)動(dòng)休閑配套—灣濱海長(zhǎng)廊和灣體育中心)、全球硬件標(biāo)準(zhǔn)(平面無柱化設(shè)計(jì)、超高實(shí)用率、可拆卸樓板)、潤(rùn)運(yùn)營(yíng)、后海綜合運(yùn)營(yíng)商.
2、是中建三局繼灣體育中心“春繭”之后又一個(gè)扛鼎之作,其位于后海中心區(qū)核心位置,建成后,將追趕華潤(rùn)萬象城,在后海中心區(qū)打造一個(gè)龐大的,集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的大的商務(wù)綜合體,也是國(guó)內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的綜合體工程。
3、是一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的灣體育中心、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國(guó)華潤(rùn)大廈提供多元核心配套。
4、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀,并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢(shì),對(duì)內(nèi)連接、中國(guó)香港、中國(guó)澳門形成便捷的“1小時(shí)都市圈”,對(duì)外打造便捷的國(guó)際生活圈,地處后海金融總部基地核心地塊,依托“華潤(rùn)灣”濱海綜合體項(xiàng)目多元業(yè)態(tài)配套,中國(guó)華潤(rùn)大廈將匯聚全球資本實(shí)力,成為金融總部經(jīng)濟(jì)的活力中心。
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