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卓越世紀(jì)中心物業(yè)直租|物業(yè)管理處
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產(chǎn)品描述

卓越世紀(jì)中心開(kāi)發(fā)商 寫(xiě)字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開(kāi)發(fā)商卓越集團(tuán) 建筑面積46.6萬(wàn)平米
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置,是集團(tuán)斥資逾50億,集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念,由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì),其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面,并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念,讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。而杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向,以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu),勾勒出貫徹寰宇的天際線,讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。
項(xiàng)目信息
項(xiàng)目地點(diǎn):廣東省深圳市
單位:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
建筑設(shè)計(jì): Larry K Oltmans
照明設(shè)計(jì):大晟環(huán)境藝術(shù)有限公司
占地面積:3萬(wàn)平方米
建筑面積:46.6萬(wàn)平方米
時(shí)間:2008—2009年
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置,是集團(tuán)斥資逾50億,集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念,由四棟超高層建筑體圍合而成,薈萃了5A級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、國(guó)際商務(wù)公寓和大型購(gòu)物等城市商務(wù)業(yè)態(tài),是中國(guó)華南地區(qū)獲得國(guó)際LEED金級(jí)認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。
·世紀(jì)中心的磅礴體量由世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì),其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面,并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念,讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。
就像傳奇的永世留存離不開(kāi)后人的口碑相傳,建筑的藝術(shù)呈現(xiàn)也離不開(kāi)光影的精細(xì)描摹。為了將世紀(jì)中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空,杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向,以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu),勾勒出貫徹寰宇的天際線,讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。
菱鉆鏡像
玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體,能將建學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)統(tǒng)一起來(lái),使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調(diào),隨陽(yáng)光、月光、燈光的變化給人以之美。
卓越世紀(jì)中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑,設(shè)計(jì)巧妙融入菱形立面的設(shè)計(jì)理念,使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上,帶力的折線浴火直沖天際,近觀勢(shì)不可擋,磅礴氣韻讓人驚嘆,遠(yuǎn)觀斑駁而迷離,鏡像般不可思議。
卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目介紹
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào):b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。
卓越世紀(jì)中心位于深圳cbd南區(qū)東南部;西接會(huì)展中心,北隔福華三路與財(cái)富大廈相望,南為皇崗中學(xué),東有辛城花園和港麗豪園,是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo,深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo,深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所,引領(lǐng)深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號(hào):B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產(chǎn)  權(quán):03年(4330.9.1起)
戶  數(shù):035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開(kāi)?發(fā)?商:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越世紀(jì)中心配套信息
車(chē)位總數(shù):車(chē)位總數(shù):1550車(chē)位數(shù):地下1550個(gè);
物?業(yè)?費(fèi):18元/月/平米
軌道沿線:1號(hào)線,4號(hào)線,3號(hào)線,2號(hào)線
道路交通:
地鐵:地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車(chē)
周邊商業(yè):
深圳五星級(jí)酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來(lái)登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業(yè)配套:晶島國(guó)際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場(chǎng)。
市政配套:深圳核心CBD,會(huì)展中心、市民中心、深圳書(shū)城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車(chē)
周邊公園:皇崗公園
周邊學(xué)校:福田實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崗廈小學(xué)
卓越世紀(jì)中心物業(yè)直租
卓 越世紀(jì)中心
該項(xiàng)目由4幢高層樓及商業(yè)裙房組成,是座集群式商務(wù)綜合體:1#樓(57F,主要用途為樓),2#、3#樓(38F,5-38F主主要用途為小型樓,其余主要用途為商業(yè)),4#樓(24F,5-24F主要用途為小型樓,其余主要用途為商業(yè)),裙樓(4F,主要用途為商業(yè))。項(xiàng)目設(shè)有4層大底盤(pán)式地下室,主要用途為地下車(chē)庫(kù)、商業(yè)以及相應(yīng)設(shè)備房,其中地下一層和二層設(shè)有商業(yè),總地下停車(chē)位1550個(gè)。容積率11.0,建筑密度46.66%,綠地率22.6%。
卓越世紀(jì)中心物業(yè)直租
一、卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓越世紀(jì)中心是卓越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主,同時(shí)有5A級(jí)商務(wù)樓、中
心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài),集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢(shì)資源于一身,
將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號(hào)線沿線及越江隧道于2013-2014年開(kāi)通,將提升南橋新城的
人口流動(dòng)。并是國(guó)際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬(wàn)平方米,引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念,打造集商務(wù)、居住、購(gòu)物、、休閑、美食城等
城市功能于一體的綜合體,未來(lái)建成后,卓越世紀(jì)中心將包含5A級(jí)樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒
店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
物業(yè)名稱:卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓
物業(yè): 福田區(qū)福華路與金田路交匯處
開(kāi)發(fā)商: 深圳市卓越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物    管:深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)    權(quán):2005-2055年
管理費(fèi):18元/㎡.月
空調(diào)費(fèi): 中央空調(diào)計(jì)
電    梯:12部原裝進(jìn)口三菱
推薦單位:4號(hào)樓高樓層
面    積:250-550-860-1600-2000平米
租金:240元,外資公司裝修風(fēng)格
三、卓越世紀(jì)中心的優(yōu)勢(shì):
地段:位處CBD南區(qū)核心地段,西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購(gòu)物中心,西鄰會(huì)展中心,地鐵一、線交匯點(diǎn)、周邊商務(wù)配套齊全;
:集團(tuán)作為中國(guó)的綜合地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商,長(zhǎng)期致力于深圳CBD開(kāi)發(fā),先后開(kāi)發(fā)大廈、卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期、卓越時(shí)代廣場(chǎng)二期、卓越世紀(jì)中心,在深圳中心區(qū)已擁有74萬(wàn)平米建筑面積龐大體量,心區(qū)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)面積的14.5%;集團(tuán)秉承“商務(wù)美學(xué)”的理念,在長(zhǎng)期的開(kāi)發(fā)中積累經(jīng)驗(yàn),是目前深圳的商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。
配置:引領(lǐng)時(shí)代標(biāo)準(zhǔn),人性化、舒適、健康、美感的空間,符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標(biāo)識(shí)性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實(shí)用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調(diào)、挑空大堂、網(wǎng)絡(luò)地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗雙銀LOW-E玻璃……
酒店:與國(guó)際著名酒店為鄰,便捷別商務(wù)接待,物業(yè)資產(chǎn)和整體檔次提升
目前的CBD,聚集了30多棟甲級(jí)寫(xiě)字樓,「聚集深圳40%的銀行,60%的證券公司,90%的基金公司】,擁有大批保險(xiǎn)、物流、中介公司聚集,「世界500強(qiáng)企業(yè)有超過(guò)120家注CBD,上千家國(guó)內(nèi)企業(yè)在此設(shè)立銷售及研發(fā)總部】。集群效應(yīng),帶來(lái)未來(lái)無(wú)窮的爆發(fā)力。
卓越世紀(jì)中心物業(yè)直租
深圳卓越世紀(jì)中心介紹:
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”,深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫(xiě)字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫(xiě)字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫(xiě)字樓。
卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目介紹
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào):b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。
卓越世紀(jì)中心位于深圳cbd南區(qū)東南部;西接會(huì)展中心,北隔福華三路與財(cái)富大廈相望,南為皇崗中學(xué),東有辛城花園和港麗豪園,是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo,深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo,深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所,引領(lǐng)深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號(hào):B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產(chǎn)  權(quán):03年(4330.9.1起)
戶  數(shù):035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開(kāi)?發(fā)?商:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越世紀(jì)中心配套信息
車(chē)位總數(shù):車(chē)位總數(shù):1550車(chē)位數(shù):地下1550個(gè);
物?業(yè)?費(fèi):18元/月/平米
軌道沿線:1號(hào)線,4號(hào)線,3號(hào)線,2號(hào)線
道路交通:
地鐵:地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車(chē)
周邊商業(yè):
深圳五星級(jí)酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來(lái)登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業(yè)配套:晶島國(guó)際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場(chǎng)。
市政配套:深圳核心CBD,會(huì)展中心、市民中心、深圳書(shū)城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車(chē)
周邊公園:皇崗公園
周邊學(xué)校:福田實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崗廈小學(xué)
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