SCC中洲控股中心開發(fā)商
中洲控股中心寫字樓招租
占地面積25727.80㎡
建筑面積162300.00㎡
出租面積105-2200元/㎡
出租價(jià)格178-260元/㎡
SCC中洲控股中心矗立于深圳灣,占地約2.57萬(wàn)平米,建筑面積約23.3萬(wàn)平米。項(xiàng)目由A、B兩座塔樓及一座裙樓組成,是一個(gè)集5A寫字樓、五星級(jí)萬(wàn)豪酒店及商業(yè)為一體的國(guó)際商務(wù)綜合體項(xiàng)目;其中A座61層,高達(dá)300.8米,是南山性建筑,為南山高樓,B座34層,高約158米;A座辦公樓面積共約6.8萬(wàn)平米,B座辦公面積約為4.4萬(wàn)平米;五星級(jí)萬(wàn)豪酒店位于A座43-61層,約341間豪華套房,其中大部分為一線海景客房。? ?SCC中洲控股中心由世界的迪拜塔主設(shè)計(jì)師艾德里安·設(shè)計(jì),建筑氣勢(shì)宏偉,與周圍環(huán)境融為一體;項(xiàng)目不僅在節(jié)能環(huán)保方面突出,獲得美國(guó)LEED綠色建筑金級(jí)認(rèn)證,而且在辦公效率和舒適度上表現(xiàn),項(xiàng)目主要硬件設(shè)施皆為國(guó)際。
SCC中洲控股中心項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位置:深圳市南山區(qū)海德一道88號(hào)。
項(xiàng)目規(guī)模:總用地約2.57萬(wàn)㎡,總建筑面積約23.3萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目特色:項(xiàng)目位于深圳灣區(qū)域,是集5A寫字樓、五星級(jí)萬(wàn)豪酒店及商業(yè)為一體的國(guó)際商務(wù)綜合體。其中A座61層,高達(dá)300.8米是南山性建筑,為南山高樓。
SCC中洲控股中心項(xiàng)目信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山后海,后海大道與海德二道交匯處,東南角
2,開發(fā)商:深圳市香江置業(yè)有限公司
3,用地面積:25727.80㎡
4,建筑面積:233901.72㎡
5,建筑高度:A棟塔樓: 300米高,B棟塔樓:157米高
6,寫字樓體量:118000.00㎡
7,樓層:A棟塔樓,地上61層 地下3層,B棟塔樓,地上34層 地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座 2100平米,B座 1650平
9,層高:4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:中洲物業(yè)(物業(yè)顧問(wèn)世邦魏理仕)
11,電梯:A座,26部進(jìn)口日立電梯,B座,12部進(jìn)口日立電梯,
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,大堂高度:12.4米
15,大堂面積:1556平米
16,供電:雙回路供電系統(tǒng)
17,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:1228個(gè)停車位
19,車位費(fèi):1000元/個(gè)/月
20,出租樓層:A座 7--40層 ,B座 6--34層
21,出租面積段:200平-300平--500平-1000平-2100平等
22,出租價(jià)格:A座 240--320元,B座 178--258元
23,實(shí)用率:70%
24,物業(yè)費(fèi):A座 32元(含空調(diào)費(fèi)),B座 30元(含空調(diào)費(fèi))
SCC中洲控股中心層商務(wù)綜合體,是南山文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項(xiàng)目,已獲得LEED環(huán)保體系金級(jí)認(rèn)證。地上建筑部分,由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成,集寫字樓、五星級(jí)萬(wàn)豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。B棟塔樓:157米高,建筑面積4.4萬(wàn)平米,共34層,商務(wù)寫字樓。商業(yè)裙樓:1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套,包括萬(wàn)豪酒店宴會(huì)廳及中餐廳。
占地面積:25727.80㎡
建筑面積:233901.72㎡
SCC中洲控股中心位于南山中心區(qū)核心位置,毗鄰風(fēng)景秀麗的深圳灣畔,西起南海大道,東望深圳灣,與中國(guó)香港新界隔海相望,北臨深圳大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū),南接南油開發(fā)區(qū),被深圳市定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。
主要交通干道: 坐享中國(guó)大對(duì)利,(深圳灣口岸、蛇口客運(yùn)碼頭)經(jīng)深圳灣通關(guān)口岸15分鐘可抵達(dá)中國(guó)香港,40分鐘抵達(dá)中環(huán);經(jīng)蛇口客運(yùn)碼頭30分鐘抵達(dá)中國(guó)香港機(jī)場(chǎng),50分鐘抵達(dá)珠海、中國(guó)澳門,深圳灣未來(lái)將會(huì)成為國(guó)內(nèi)大的多功能交通網(wǎng)線綜合示范區(qū),實(shí)現(xiàn)與世界各地城市零距離互動(dòng);
整體交通路網(wǎng)可用“三橫五縱”來(lái)概括,三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路,“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道,這8條主干道組成了快速道路交通網(wǎng)絡(luò);
2號(hào)線,以及規(guī)劃中的11、15號(hào)線路都毗鄰本項(xiàng)目。至前海、蛇口等區(qū)域車程僅5-8分鐘,到福田、羅湖中心區(qū)僅20分鐘,30分鐘至深圳機(jī)場(chǎng), 3個(gè)小時(shí)以內(nèi)均可通往珠三角任何城市。
SCC中洲控股中心層商務(wù)綜合體,是文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項(xiàng)目,已獲得LEED環(huán)保體系金級(jí)認(rèn)證。
SCC中洲控股中心地上建筑部分,由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成,集寫字樓、五星級(jí)萬(wàn)豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。
A棟塔樓:300米高,建筑面積11.6萬(wàn)平米,共61層,其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級(jí)萬(wàn)豪酒店。
B棟塔樓:157米高,建筑面積4.4萬(wàn)平米,共34層,商務(wù)寫字樓。
商業(yè)裙樓:1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套,包括萬(wàn)豪酒店宴會(huì)廳及中餐廳。
SCC中洲控股中心項(xiàng)目配套:
依托灣區(qū)域位置,擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……
體育配套設(shè)施包括:灣公園、15公里濱海長(zhǎng)廊、“春繭”灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、現(xiàn)代藝術(shù)博物館、歌劇院等的文化體育配套設(shè)施
商務(wù)配套包括:海岸城、天利名城、保利劇院、書城、海雅百貨等核心商業(yè),銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。
SCC中洲控股金融中心位于中心區(qū)核心位置,毗鄰風(fēng)景秀麗的灣畔,西起大道,東望灣,與中國(guó)香港新界隔海相望,北臨大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū),南接南油開發(fā)區(qū),被定位為特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。
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