卓越前海壹號開發(fā)商
開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區(qū)域南山 前海
寫字樓招租
卓越前海壹號位于桂灣片區(qū),項目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,2015年11月入市。
卓越前海壹號總建面約47萬㎡,由4棟超甲級寫字樓,2棟行政公寓,休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。
卓越前海壹號寫字樓:英國TFP前海力作,門戶式造型,進入前海區(qū)域的地界標識,創(chuàng)平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個車位。
卓越前海壹號公寓:前海CBD國際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國WELL認證健康居所標準,打造舒適居住空間。
卓越前海壹號簡介
⑴.項目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體,其縫合3條地鐵, 2座機場,2大城際快線,1條高速,1個口岸,集大型交通樞
紐和城市綜合體于一體,將為項目提供的交通效率;
⑵.其中運行中的1號線、5號線直達羅湖、南山;
⑷.11號線將福田、后海、前海經(jīng)濟核相連,并直達T3值機大廳,堪稱經(jīng)濟動脈;
⑸.穗莞深城際線迅速接駁珠三角;
⑹.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強機場,國際化零接駁,做世界生意
基本參數(shù)
1、占地面積:17640平
2、建筑面積:470000平
3、標 準 層:1571平
4、樓 高: 寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);4棟110米、2棟約197米
5、標準層高:4.3米,凈高:2.9米
6、總 層 數(shù):32層,低區(qū):1-9 中區(qū):10-22 高區(qū):23-32;地下3層
7、大堂凈高:15米
8、電梯:日立電梯,14部
9、空調(diào)系統(tǒng):空調(diào) 分戶自主控制
10、停 車位:1602個
11、容 積率:10.40
12、綠 化率:30%
卓越前海壹號坐擁產(chǎn)品。
1:純粹1:3米純粹凈高,追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度:
2:深圳單梯服務面積,引領(lǐng)商務效率:全球摩天大樓慣用電梯—日立; 14部日立客梯,高時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。
3:闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng),引領(lǐng)深圳優(yōu)泊車效率:電子尋車系統(tǒng),時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。
4:每層配備網(wǎng)絡地板、預留網(wǎng)絡機房位,滿足辦公需求,隨心布局企業(yè)空間:
5:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務辦公體驗;
2)超出市場標準的充裕洗手間配置;
3)每層均設置茶水間;
4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗;
5)每層預留4個室內(nèi)上下水位,方便設置總裁盥洗室
6)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng)
6:深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)少有的尊貴體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。
7:TFP、AECOM,團隊打造前海:
8:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內(nèi)的室內(nèi)聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復雜的噪聲問題,為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。
9:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統(tǒng);
10:LEED金級認證,健康商務,世界500強可以選擇]
前海壹號簡介
·前海壹號,前海門戶商務綜合體,位于前海桂灣核心區(qū)??偨?7萬平米,由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓
和情景商業(yè)街組成,地標建筑1號樓將高達312米。
一期入市為兩棟甲級寫字樓,將以180米的門 戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標識。 作為集團在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務之作,前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務大堂、深圳商務辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進口日立電梯、900多個充足車 位、國際一線率新風系統(tǒng),2部1280kw后備電力供應,LEED金級預認證,將再度為城市帶來辦公物業(yè) 作品。
前海壹號簡介
前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊,商務門戶,和入市的商務綜合體,集前海于一身,是融合辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑,是前海又一新地標性建筑,寫字樓內(nèi)租戶多為500強企業(yè)。
商務總部基地
總建面約47萬㎡,由4棟超甲級寫字樓,2棟行政公寓,
休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。
寫字樓:英國TFP前海力作,門戶式造型,進入前海區(qū)域的地界標識,創(chuàng)平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個車位。
壹號公寓:前海CBD國際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國WELL認證健康居所標準,打造舒適居住空間。
周邊交通
前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系,建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng),規(guī)劃各類軌道線路12條,總長度約53公里,軌道網(wǎng)絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng),包括道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。道總長共36.8公里。
商業(yè)配套
前海自貿(mào)區(qū)“超級商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米,優(yōu)勢在于國家批復實行“免稅”政策,業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規(guī)劃綜合1處,另增設1處為彈性指標;規(guī)劃社區(qū)健康服務中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數(shù)量5所,另增設2所為彈性指標;
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