項目簡介
卓越城，地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區(qū)時尚消費;2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標;4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。
單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。
卓越城項目介紹
集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。
卓越城，地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區(qū)時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。
首創(chuàng)深圳風車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城基本信息
所屬區(qū)域：福田 - 梅林
物業(yè)類型：寫字樓、商鋪
產權年限：50年
開 發(fā) 商：置業(yè)集團有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點：物業(yè)
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數：729
建筑類別：超高層
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
地上停車位：1954個
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業(yè) 費：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個
卓越城周邊配套
地鐵：9號線 (152米)
公交：上梅林地鐵站 (194米) 、萬科大廈 (239米) 、凱豐路北 (268米) 、上梅林總站 (331米) 、上梅林公交總站 (368米) 、匯龍花園 (377米)
學校：深美睿蒙特梭利外語幼兒園(335米) 、深美睿蒙特梭利外語幼兒園(338米) 、梅華小學(373米) 、匯龍幼兒園(427米) 、深圳市振業(yè)梅苑幼兒園(503米) 、深圳市梅麗小學(543米)
商場：人人笑便利店(梅林分店)(180米) 、興寶雜貨店(182米) 、金城苑超級商場(184米) 、美家樂社區(qū)購物中心(188米) 、民生健康超市梅林店(228米) 、康民達百貨(228米)
：深圳市福田區(qū)梅林(475米) 、福田區(qū)第二(476米) 、梅亭社區(qū)健康服務中心(538米) 、孖岒社區(qū)健康服務中心(626米) 、深圳市局(707米)
銀行：中國郵政儲蓄銀行ATM(中康路)(204米) 、中國建設銀行(深圳梅林支行)(290米) 、中國銀行(梅林店)(309米) 、中國銀行自助銀行(梅林支行)(309米) 、郵政儲蓄銀行ATM(392米)
飲食：金利龍酒樓(梅林店)(178米) 、咖啡意意(386米) 、四季美蠔皇(梅林路店)(398米) 、百歲村健康美食咖啡館(402米) 、很多人咖啡館(444米) 、品味坊(481米)
：中康社區(qū)公園(東門)(373米) 、中康公園(478米) 、中康社區(qū)公園(正門)(513米) 、中康公園(南門)(533米) 、順民公園(555米) 、上梅林文體公園(東門)(975米)
馨而樂(266米) 、**(中康路)(336米) 、埃迪蒙托(266米) 、萬澤大藥房(266米) 、雅芳婷(266米) 、雅蘭床上用品(266米)

卓越城為40萬體量的商務綜合體項目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開發(fā)。
一期：包括4棟寫字樓，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個，主要以金融、電子、實業(yè)，工程行業(yè)為主，目前1期1-4號樓放租租金為130-170元/㎡
卓越城二期整體高158米，地上28層，地下4層，從7層到28層是塔樓辦公部分，從-2層到6層是聯體商業(yè)部分，同時商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號線和9號線。
7月4日20萬商業(yè)“匯”已全面啟動招商，已入駐的商家福田IMAX嘉禾影院、華潤V+精品超市、HM、反斗樂園等等。

卓越城是坐落在深圳的國內“墅級”商務空間，斥資2億巨款，4號樓更獲得國家的，成為商務樓新。這樣一座樓盤在宣傳期便備受關注，這主要歸功于其宣傳片神似《盜夢空間》，令人向往。而短短5分鐘不到的片子，卻是設計師精心設計，渲云后期全力配合，才能達成，并一舉獲得稱贊。渲云云渲染農場，是一個不受地域、不受時間限制的云渲染農場，只要想渲染，通過渲云客戶端即可實現。
卓越城巨資打造國際商務風尚
l 龐大規(guī)模
卓越城總建筑面積約40萬，涵括超10萬平米企業(yè)總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。規(guī)劃2億設計費用，針對建筑內部實用性進行設計，這在深圳是從未有過的。
l 設計
對于卓越城整個設計來說，設計團隊是，例如：Larry Oltmannsa：設計；AECOM：在全球一百五十強設計公司中，排名榜首；BENOY（貝諾）：成立于1947年，規(guī)劃設計有中國香港圓方廣場等等。整個設計團隊悉心雕琢不論是其性價比、后續(xù)增幅空間還是回報率都有考量，而身處于卓越城后會對巧若天工的設計感到由衷的驚嘆。
l 
作為傳說中的4號樓，它是國內少見的“復式寫字樓”，享300平米立專屬大堂，確?？偛哭k公的私密性與尊貴性；私家專屬電梯服務，輕松滿足總部商務率需求。同時蓄冷中央空調功能、無縫接駁全球商務網絡，以的商務細節(jié)，提供別墅級的辦公待遇。目前該樓設計保護已被“中華共和國國家知識產權局”正式受理。
卓越城，是凝聚商務精華，傾心在打造價城系作品，引領國際商務風尚。

卓越城基本信息
所屬區(qū)域：福田 - 梅林
物業(yè)類型：寫字樓、商鋪
產權年限：50年
開 發(fā) 商：置業(yè)集團有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點：物業(yè)
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數：729
建筑類別：超高層
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
地上停車位：1954個
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業(yè) 費：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個
樓盤簡介
集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區(qū)時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。首創(chuàng)深圳風車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
基本信息
所屬區(qū)縣：福田
所屬商圈：梅林
樓盤地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處
銷售狀態(tài)：售罄
項目特色：開發(fā)商、投資地產
開發(fā)商：置業(yè)集團有限公司
銷售信息
開盤時間：2014年7月19日
入住時間：2014年6月
價格詳情：均價41000元/平米
售樓地址：福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東
售樓許可證：深房許字（2013）福田001號
建筑信息
產權年限：40年
建筑面積：4000000平米
占地面積：39169.4平米
建筑類別：建筑綜合體、超高層
裝修情況：毛坯、精裝
樓層狀況：總層數：18層地上層數：18層樓層狀況：共6棟，兩棟超高層寫字樓，4棟總部辦公基地。目前拿到預售證的為1-4棟，均為18層標準層高：4.1米凈高：2.9米可出售層數：18層
物業(yè)信息
物業(yè)類別：寫字樓
容積率：5.5
綠化率：27.6%
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：16元/平方米·月
停車位約：1954個
交通配套
軌道交通：4號線:上梅林站軌道交通描述：4號線上梅林站出口，9號線梅林站無縫連接其他交通情況：上梅林總站：44路; 45路; 242路; b627路外環(huán)；梅林：44路; 45路; 60路; 102路; 216路; 218路; 222路; 324路空調; 374...
地鐵：孖嶺[地鐵站]（地鐵9號線(梅林線)），梅村[地鐵站]（地鐵9號線(梅林線)），蓮花北[地鐵站]（地鐵4號線(龍華線)）
公交：上梅林公交總站[公交站]（44,M312,45,242,B821），上梅林總站[公交站]（242,B821），中康公司[公交站]（M204,M460,M312），第二技工學校[公交站]（216,207,N12,201,218,242,M460,N9,328區(qū)間線）
配套信息
商場或超市： 天虹商場
銀行/銀行(ATM)：建設銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行展開
學校：深美睿蒙特梭利外語幼兒園（327米），小卡通城幼兒園（691米），新鵬小學（751米），光明新區(qū)秋碩小學（759米），深圳市團校（876米），青瑞國際幼兒園（893米）
購物：鵬飛百貨（117米），Vango(上梅林地鐵店)（129米），維德里（156米），開心便利店（160米），掌易購連鎖超市（161米），V>nGO便利店（173米），惠豐百貨(富裕店)（175米）
：深圳市第三(梅林分院)（707米），深圳市社會福利中心康復（980米）
：汽車公園（803米），彩田公園（977米），花溪（1382米），英皇UA電影城(深業(yè)上城店)（1842米），深影國際影城(左阾虹灣店)（2473米），少年宮劇場（2619米）
餐飲：天美匯雞翅包飯(卓悅匯店)（50米），烈焰派對(梅林店)（50米），Excelso Coffee(卓悅匯店)（50米），pinkysix（148米），愛伲莊園咖啡（296米）
http://bali-rainbows.com