【地鐵金融科技大廈】METRO FINTECH CENTRE 一個(gè)時(shí)代的見證
地鐵科技大廈即【地鐵金融科技大廈】作為個(gè)深圳地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫字樓及五星級(jí)酒店物業(yè)于10月1日正式面向市場啟動(dòng)可預(yù)定租賃，預(yù)定租賃這一刻起就預(yù)示著深圳地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。
深圳地鐵科技大廈位于深南大道與科苑北路兩條市政主干道交界處與深大地鐵站零距離接駁，物業(yè)被科技園《訊美科技廣場》《科興科學(xué)園》《中國儲(chǔ)能大廈》《中興通訊大廈》《高新數(shù)字科技園》等百強(qiáng)企業(yè)和物業(yè)環(huán)繞，因此得天厚的地理環(huán)境造就了此物業(yè)的不凡之處。
地鐵金融科技大廈物業(yè)簡介
深圳地鐵金融科技大廈總共58層，因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-280元/平米（根據(jù)樓層而定,）每層使用率71%，目前暫時(shí)未定管理費(fèi)，空調(diào)費(fèi)和車位費(fèi)用，現(xiàn)面向全球招租，傾向于金融類，新型能源企業(yè)，企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。
地鐵金融科技大廈交通樞紐
地鐵：門前就是1號(hào)寶羅線（深大站）出口，
公交：有科技園站（1）站（2）、深大地鐵站、高科技中心站、深南科苑立交 站、深大北門站等1公里內(nèi)10個(gè)站點(diǎn)，縱橫交錯(cuò)近80條不同公交線路通達(dá)全深圳。為在本棟大樓內(nèi)上班精英們提供了極好的交利條件。
商業(yè)配套
餐飲：地鐵科技奶茶（科技園店）、春禾園砂鍋粥（科技園店）、漢蝦王、秘鹵道秘制小龍蝦、螺啦啦柳州螺螄粉、小黑牛涮涮鍋、食尚首府、四季合味椰子雞、醉翁亭等
住宿：天涯客棧太空艙青年旅舍、深圳金桃園酒店公寓、德宏商務(wù)公寓、宿禾服務(wù)式公寓、驛站酒店式公寓、天天惠酒店公寓、高新園服務(wù)公寓、深圳灣科技園尚美水晶酒店等
地鐵金融科技大廈定于2018年4月1日交樓，戴德聯(lián)行物業(yè)打理，開發(fā)商直租。
科技園深鐵金融科技大廈深大無縫接駁
地產(chǎn)位于的城市綜合體——深鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉，深鐵金融科技大廈作為地產(chǎn)的寫字樓及五星級(jí)酒店層物業(yè)，它的封頂預(yù)示著地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。
深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號(hào)線深大站上蓋，占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集寫字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項(xiàng)目的頂部，3~31層為商務(wù)辦公區(qū)，32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂，49層為空中餐廳，50層為空中吧，商業(yè)裙樓共有7層，其中層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂，二層為停車庫，設(shè)有五層高的地下室及停車場，地下商鋪直通深大站。

商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等
交通配套：軌道交通：1號(hào)線深大站，13號(hào)線（規(guī)劃中）深大站，
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、銀行、中國工商銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。

招租標(biāo)的：深圳市南山區(qū)地鐵金融科技大廈
出租用途： 辦公
租金掛牌價(jià)格： 161元起
計(jì)算租金面積：949.84㎡-3619.64㎡
出租期限： 5年
免租期限：詳見網(wǎng)絡(luò)招租公告
保證金：詳見網(wǎng)絡(luò)招租公告
掛牌開始時(shí)間：2018年12月18日
掛牌結(jié)束時(shí)間：2018年12月29日

地鐵科技大廈 — 整棟全球招租
地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁，地處深圳商務(wù)主動(dòng)脈——深南大道旁，200多米主塔新綜合體深投控大廈構(gòu)建40萬平超級(jí)地標(biāo)物業(yè)與300米中國儲(chǔ)能大廈！
本大廈全新超甲級(jí)寫字樓，開發(fā)商統(tǒng)一物業(yè)管理，自恃30%，招租樓層8-40樓，起租面積不限，每隔一層帶一個(gè)9米層高空中庭院，使用率約75%，4.4米層高，帶網(wǎng)絡(luò)架空地板，預(yù)計(jì)2018年4月交付。地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁
1：綜合商務(wù)功能，多元禮遇全球
地鐵金融科技大廈集交通樞紐，五星級(jí)假日酒店 甲級(jí)寫字樓，商業(yè)于一體，形成商務(wù)，旅游，商業(yè)等城市生活豐富，的多元互動(dòng)，多元復(fù)合功能彰顯稀缺價(jià)值。
2：綠色低碳，健康辦公
遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，榮獲美國頒發(fā)的LEED金級(jí)認(rèn)證，締造綠色健康建筑設(shè)計(jì)認(rèn)證，深圳金級(jí)綠色建筑認(rèn)證，締造綠色健康的辦公環(huán)境
雙層挑高中庭設(shè)計(jì)，大廈內(nèi)部交錯(cuò)分布，倡導(dǎo)綠色生態(tài)，共享商務(wù)空間。
3：定制空間，智能
16米高的藝術(shù)大堂，4.4米層高辦公空間，闊錯(cuò)靈變，為企業(yè)多元化設(shè)計(jì)預(yù)留空間，
11部三菱電梯，超高配比，提升商務(wù)效率
12mm網(wǎng)絡(luò)地板，樓宇智能管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安全，舒適，的辦公模式
深圳地鐵金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開放暨項(xiàng)目推介大會(huì)隆重舉行
2017年地鐵金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開放暨項(xiàng)目推介大會(huì)隆重舉行，地處粵港澳大灣區(qū)核心、傲居深南大道首排、擁有250米的絕佳昭示性的商務(wù)建筑--地鐵金融科技大廈正式揭幕，并與國際房地產(chǎn)顧問租賃代理戴德梁行、物管駐場顧問仲量聯(lián)行現(xiàn)場紛紛簽約，向全世界、向這個(gè)時(shí)代宣示:未來已來，F(xiàn)inTech概念必將成為又一影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量!
傲然崛起深南大道 比肩國際典范商務(wù)
在澎湃激昂的倒數(shù)，振奮人心的樂隊(duì)表演開場過后，主持人登場揭開了此次“未來已來”2017年地鐵金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開放暨項(xiàng)目推介大會(huì)的序幕，并向到場、合作單位、深圳各大主流媒體以及所有嘉賓就本次發(fā)布會(huì)及深圳地鐵地產(chǎn)進(jìn)行了介紹，隨后，大屏幕上播放起了地鐵商業(yè)地產(chǎn)布局的宣傳片。
地鐵金融科技大廈是由深圳地鐵集團(tuán)投資建造的超甲級(jí)商務(wù)綜合體項(xiàng)目，作為地鐵集團(tuán)在深圳特性、科技感與時(shí)代感的心血之作，它不僅僅是一座全新的城市綜合體，更是象征著未來深圳地鐵商務(wù)圖騰與“風(fēng)帆進(jìn)取”的拼搏精神;它的設(shè)計(jì)師、建造者、運(yùn)營方無不秉持著以人為本的原則，精雕每一處細(xì)節(jié)，為客戶提供臻于的商務(wù)禮遇。
深圳市地鐵集團(tuán)有限公司監(jiān)事會(huì)孫靜亮講述了深圳地鐵集團(tuán)的發(fā)展項(xiàng)目布局及發(fā)展愿景，深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理?xiàng)畋匡w上臺(tái)為到場嘉賓進(jìn)行了精彩絕倫的項(xiàng)目介紹，如他們所言，位于深南大道首排傲然崛起的地鐵金融科技大廈，坐享地鐵、公交站樞紐、深南大道三層立體網(wǎng)絡(luò)，并集交通樞紐、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、商業(yè)于一體，將創(chuàng)造性的開啟商務(wù)、商旅、商業(yè)等城市生活豐富、的多向互動(dòng)，為入駐企業(yè)打造開闊從容的視野觀瞻，比肩國際典范商務(wù)。
通過項(xiàng)目展示與介紹，我們共同見證了地鐵金融科技大廈的一應(yīng)俱全的商務(wù)配套設(shè)施、現(xiàn)代風(fēng)尚裝修風(fēng)格及靈動(dòng)創(chuàng)享的公共空間、是一座盡攬都市繁華盛景的FinTech綜合體。又如11部全面提升商務(wù)效率的電梯，以及的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，16米挑高的藝術(shù)大堂、LEED金級(jí)綠色建筑認(rèn)證，地鐵金融科技大廈將打造都市精英生活，成就商務(wù)藍(lán)本。
未來已來鑄輝煌 地鐵商業(yè)地產(chǎn)2017創(chuàng)非凡
深圳地鐵集團(tuán)成立于1998年，是深圳市直管的國有資大型企業(yè)。其全資子公司深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司從事地鐵沿線上蓋物業(yè)商業(yè)開發(fā)及運(yùn)營管理，踐行“地鐵 物業(yè)”模式，開發(fā)及管理范圍包括購物中心、寫字樓以及酒店等商業(yè)項(xiàng)目，目前已運(yùn)營管理地鐵沿線重要商圈物業(yè)、軌道樞紐商業(yè)、甲級(jí)寫字樓等項(xiàng)目。
2017年將是深圳地鐵地產(chǎn)一個(gè)跨時(shí)代的里程碑，以250米高度問鼎都市樞紐核心商務(wù)坐標(biāo)的地鐵金融科技大廈將執(zhí)掌時(shí)代先機(jī)，成為深圳經(jīng)濟(jì)生態(tài)新一極，以未來已來的引領(lǐng)又一個(gè)都市的嶄新時(shí)代。
FinTech:金融與科技高度融合 影響世界經(jīng)濟(jì)格局新產(chǎn)業(yè)力量
本次發(fā)布會(huì)的論壇環(huán)節(jié)中，與會(huì)嘉賓就“金融科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈如何引領(lǐng)深圳經(jīng)濟(jì)”話題做了探討，聚焦產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展、政策扶持、Fintech產(chǎn)業(yè)聚集等問題。南山區(qū)金融辦金融服務(wù)部部長安冉對(duì)南山區(qū)給予金融科技企業(yè)的政策扶持做了詳細(xì)的介紹，仲量聯(lián)行物業(yè)及資產(chǎn)管理李燦興分享了產(chǎn)業(yè)服務(wù)的、定制化配套措施以及國際上的同行對(duì)物業(yè)服務(wù)的具體需求等，F(xiàn)intech于智博、任方明介紹了國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀并對(duì)深圳FinTech未來發(fā)展?jié)摿Γ鞯铝盒写?、市場程家龍高度概括金融科技行業(yè)租賃市場現(xiàn)狀，分享租賃實(shí)施策略等。
FinTech是“金融”和“科技”的高度融合，而其外延囊括了電子、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等諸多領(lǐng)域;從華爾街的投行到國內(nèi)的投資，從高盛、摩根大通到谷歌、蘋果、Facebook等行業(yè)巨頭紛紛涉足，巨額資本的涌入，讓金融科技類投資成為全球增長快的領(lǐng)域，F(xiàn)inTech已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)時(shí)髦的話題，正悄然成為影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量。
作為深圳FinTech項(xiàng)目，地鐵金融科技大廈憑借高新科技園優(yōu)渥產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，并應(yīng)前海金融崛起契機(jī)，于中國“硅谷”構(gòu)建新興FinTech產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，以創(chuàng)新思路積極引入全球資本，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新變革，創(chuàng)造全新的高新園商務(wù)，以遠(yuǎn)見之態(tài)，聚焦環(huán)球目光。
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