京基100開發(fā)商
京基100大廈招商處
總建筑面積600000平方米
區(qū)域羅湖
出租面積160-2300㎡
出租價格180-260元/㎡
景區(qū)簡介:
京基100(KK100),是目前深圳高樓、中國內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計公司TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計,京基100原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)。是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑,保持了多項中國記錄、世界紀(jì)錄,并獲得了多項獎項。
景點分布:
京基100是深圳的建筑地標(biāo),亦是世界上的綜合體,更是全球第五金融中心的代言。京基100充滿了設(shè)計感,體現(xiàn)在大廈正門、鋼板、建筑結(jié)構(gòu)、高速電梯等,大廈內(nèi)的瑞吉酒店是世界上的酒店,京基100的96層是觀光層,設(shè)有高倍望遠(yuǎn)鏡,是俯瞰深圳市的絕佳位置,觀光層更有觀光橋,挑戰(zhàn)游客的極限,從觀光橋上俯瞰大廈內(nèi)部,金碧輝煌,驚險。
京基100坐落于蔡屋圍,項目總用地面積42353.96㎡,其中建設(shè)用地35990.16㎡,總建筑面積602401.75㎡,由京基100大廈及7棟回置樓構(gòu)成,總投資近50億元。目前,寫字樓的辦公用戶集中了大量的金融資產(chǎn)、銀行機構(gòu)、保險機構(gòu)和證券機構(gòu)。
京基100大廈由國際建筑設(shè)計公司——英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計,樓高約441.8米,是集寫字樓、酒店、購物中心于一身的城市綜合體。項目主塔樓為京基100大廈,總建筑面積22萬平米(由17.5萬平米的寫字樓與4.6萬平米的酒店組成),塔樓共100層,其中1-4層為五星級酒店式大堂,5層為國際會議中心,第6-72層為寫字樓(內(nèi)含7層專為證券行業(yè)設(shè)計的交易樓層,層高5米),為可容納3萬多人同時辦公無柱空間,通過不斷引入國際500強企業(yè)及跨國金融機構(gòu)在華總部,構(gòu)建企業(yè)總部所在地,標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米,標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米。第75-100層為世界酒店管理公司——喜達屋集團旗下的五星級酒店——瑞吉酒店,擁有270間豪華客房。位于大樓底部的時尚精品購物中心——京基·百納空間(KKMALL)總建筑面積8.35萬平方米,地上四層,地下一層。擁有劇場式自然采光中庭、150余家國際國內(nèi)設(shè)UAIMAX影城、時尚流行服飾、特色美食及BLT時尚超市,一手掃盡世界潮流,帶來前所未有的消費新體驗。
一,京基100大廈簡介
京基100大廈---441.8米的深圳新地標(biāo),屹立于深圳金融核心地段,地處深圳具國際城市景觀大道特質(zhì)的深南大道與紅嶺路的交界處,俯瞰深圳的華爾街。
京基100大廈共100層,地下一層至地下三層為停車場,一層至四層為特設(shè)商業(yè)空間和大堂,五層至七十二層為標(biāo)準(zhǔn)超5A寫字樓辦公區(qū)域,七十五至一百層為鉑金瑞吉酒店。
二,京基100大廈信息
高 度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個 月卡1200元/月
電 梯:64部原裝進口三菱客梯,高達9米/秒的運營速度
空 調(diào):冰蓄冷VAV美國開利空調(diào)
開發(fā)商:京基 集 團
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
項目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
物業(yè)級別:超5A級
辦公空間:8.4米柱距
層 高:4.2米
凈 高:3米
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,任意選擇。
出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以任意組合
管 理費:32元/平米(含空調(diào))
單層面積:2400-2700平米
租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡
特價單位:198元/平米/月
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優(yōu)惠
京基100基本數(shù)據(jù)
中文名稱:京基100
外文名稱:KingKey100
建筑高度:441.88米
建設(shè)地點:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
建筑面積:602401.75平方米
建筑層數(shù):100層
建筑類別:塔樓 層
容 積 率:5.30
綠 化 率:11%
物 業(yè) 費:30元/平米·月
停車位:四層地下停車場
結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),新式的巨型結(jié)構(gòu)
建筑造價:50億元幣
投資單位:深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
建設(shè)用途:購物中心,寫字樓
建筑設(shè)計單位:TFP
結(jié)構(gòu)和機電設(shè)計單位:擴大初步設(shè)計:ARUP 施工圖設(shè)計:華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司
室內(nèi)設(shè)計單位:LIA
綠色建筑顧問單位:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
LEED認(rèn)證顧問單位:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
施工單位:中國建筑第四工程局有限公司
監(jiān)理單位:上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
深圳市京基100(KK100)
項目概況:
建筑設(shè)計:TFP Farrells
地址:中國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(Shenzhen, China)
項目原名:京基金融中心
建筑高度:441.8 米
總建筑面積:210,000 平方米
完工時間:2011年9月
室內(nèi)設(shè)計: Laguarda.Low
結(jié)構(gòu): Ove Arup & Partners
京基100簡介
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓 。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國的兩大國際著名建筑設(shè)計公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計,中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團旗下的地標(biāo),也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑,保持了多項中國記錄、世界紀(jì)錄,并獲得了多項獎項。
京基100,集超5A甲級寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標(biāo)志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進入中國的良好平臺。
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2,其中建設(shè)用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機構(gòu)、80%的保險機構(gòu)和40%的證券機構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國際著名建筑設(shè)計公司--英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計,樓高441.8米,為全球第8高摩天地標(biāo),總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo),在大廈的整體設(shè)計與建設(shè)過程中,采用9.5:1的高寬比,為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板大厚度達到了130毫米,大廈的用鋼量達到了6萬噸,這在深圳甚至全國來說都是首例,將所有的焊縫連接起來,累積長度可以繞地球赤道4周,并采用了強度與韌性更高的C80高強度水泥,這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新地標(biāo),打破了賽格和地王的記錄,是中國經(jīng)濟與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今,京基100是深圳高建筑地標(biāo),亦是世界上高的城市綜合體,更是全球第五金融中心的。
二、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,羅湖區(qū),蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號
2,開發(fā)商:京基地產(chǎn)
3,用地面積:42353.00㎡
4,建筑面積:602401.00㎡
5,建筑高度: 高 441.8米
6,寫字樓體量:約169884.30㎡
7,樓層:地上100層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高3.米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)(仲量聯(lián)行物業(yè)顧問)
11,電梯:64部日本原裝進口三菱電梯(速度可達9米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):超白雙銀LOW-E中空玻璃
13,網(wǎng)絡(luò):電信
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.8米
17,大堂面積:1954.57平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:2800個停車位
20,車位費:1200元/個/月 (季度卡960元/個/月)
21,綠化率:11.5%
22,出租樓層:6--72層
23,出租面積段:150平--200平--250平--500平-1000平,整層等,大小面積均有。
24,出租價格:200-320元 /月/㎡
25,實用率:65%
26,物業(yè)費:32元 /月/㎡(包含空調(diào)費)
27,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
世界第金融中心
金融地位崛起,世界金融中心東移,2009年,深圳成為世界第金融中心。一座代表城市金融屬性的摩天大樓成為為重要的標(biāo)準(zhǔn),它是鏈接全球性金融活動的關(guān)鍵節(jié)點,亦是機能與表征的元素,成為詮釋全球金融中心競爭力的關(guān)鍵角色與平臺,京基100應(yīng)勢而生。
全球第十高摩天大樓
京基100——441.8米全球第10高建筑,它的誕生將為深圳帶來全新的國際氣質(zhì)與理念,詮釋深圳這座全球性城市的新高度,在東方向世界宣告:一個全新的金融中心的崛起。
京基100城市綜合體與羅湖區(qū)發(fā)展定位相當(dāng)吻合,它的落成不僅對金融機構(gòu)進駐羅湖起到強有力的吸納作用,而且滿足了羅湖區(qū)金融產(chǎn)業(yè)進一步升級和發(fā)展的需要,更是對羅湖構(gòu)建成熟金融中心和擴大“作用”的極力鞏固。而作為城市更新項目的典范之作,京基100城市綜合體不僅有效的改善了蔡屋圍人居環(huán)境,實現(xiàn)土地高度集約利用,更是對提高城市綜合競爭力,提升城市形象,打造和諧城市起到了良好的推動作用。
深圳高樓京基100大廈封頂 高度441.8米
2011年4月23日,深圳市重點城市建設(shè)項目——京基100大廈以441.8米的高度順利封頂,京基100大廈封頂儀式暨。
http://bali-rainbows.com