京基100開發(fā)商
京基100大廈招商處
總建筑面積600000平方米
區(qū)域羅湖
出租面積160-2300㎡
出租價格180-260元/㎡
一、建筑介紹
坐落于羅湖區(qū)蔡屋圍的京基100(KK100),原名京基金融中心(King Key Financial Center),以100層樓高441.8米,取代了地王成為深圳新。如今它還是深圳第二高樓(截止2014年7月23日)、中國內地第九高樓、第十四高樓(以封頂為計算標準)。
京基100,集超5A寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級瑞吉酒店于一身,以配置,在深圳創(chuàng)造一個性的金融標志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進入中國的平臺。
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2,其中建設用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構成,總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內,涵蓋全市74%的銀行機構、80%的保險機構和40%的證券機構,集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國際建筑設計公司--英國TFP和ARUP擔綱設計,樓高441.8米,為第8高摩天,總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術標高與精神象征的雙重,在大廈的整體設計與建設過程中,采用9.5:1的高寬比,為國內摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達到了130毫米,大廈的用鋼量達到了6萬噸,這在深圳甚至全國來說都是例,將所有的焊縫連接起來,累積長度可以繞地球赤道4周,并采用了強度與韌性更高的C80高強度水泥,這在國內的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新,打破了賽格和地王的記錄,是中國經(jīng)濟與技術發(fā)展的新體現(xiàn)。如今,京基100是深圳建筑,亦是世界上的城市綜合體,更是第五金融中心的代言。
京基100
1,化的商務服務
大樓的27,31,32樓為京基100為各大中小企業(yè)提供的服務型辦公室,提供免費的酒水,茶,飲料.以及近200平的會議室免費使用.有的行政秘書讓你的公司運營起來更加的節(jié)約成本。
2,國際化體驗式購物中心
大樓底部的國際商務廣場建筑面積逾8萬平方米,商場設計與國際潮流同步,體現(xiàn)現(xiàn)代文化氣息,其包括匯聚國際的購物中心、世界風情的休閑購物區(qū)以及具風味的餐飲和國際風情酒吧街,致力于成為一個全新的體驗式購物場所。
3,跨國名企在華辦公總部
第6-72層為可容納3萬多人同時辦公的無柱空間,屆時,京基100將通過不斷引入國際500強企業(yè)及跨國金融機構在華總部,構建的企業(yè)總部所在地;,
二,京基100大廈信息
高 度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個 月卡1200元/月
電 梯:64部進口三菱客梯,高達9米/秒的運營速度
空 調:冰蓄冷VAV美國開利空調
開發(fā)商:京基 集 團
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
項目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
物業(yè)級別:超5A級
辦公空間:8.4米柱距
層 高:4.2米
凈 高:3米
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,選擇。
出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以組合
管 理費:32元/平米(含空調)
單層面積:2400-2700平米
租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡
單位:198元/平米/月
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優(yōu)惠
三,項目配套
商業(yè)配套: 自擁國際時尚精品購物中心KKMALL,商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場、中信城市廣場等
酒店配套:深圳瑞吉酒店,蔡屋圍大酒店,環(huán)宇大酒店,京基晶都酒店,等
交通配套: 軌道交通:1號線大劇院站,2號線大劇院站 環(huán)繞本項目周邊公交站點:“地王大廈站”,“大劇院站”,等多條公交站點,
銀行:中國銀行,中國工商銀行、渣打銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。
京基100坐落于蔡屋圍,項目總用地面積42353.96㎡,其中建設用地35990.16㎡,總建筑面積602401.75㎡,由京基100大廈及7棟回置樓構成,總投資近50億元。目前,寫字樓的辦公用戶集中了大量的金融資產(chǎn)、銀行機構、保險機構和證券機構。
京基100大廈由國際建筑設計公司——英國TFP和ARUP擔綱設計,樓高約441.8米,是集寫字樓、酒店、購物中心于一身的城市綜合體。項目主塔樓為京基100大廈,總建筑面積22萬平米(由17.5萬平米的寫字樓與4.6萬平米的酒店組成),塔樓共100層,其中1-4層為五星級酒店式大堂,5層為國際會議中心,第6-72層為寫字樓(內含7層專為證券行業(yè)設計的交易樓層,層高5米),為可容納3萬多人同時辦公無柱空間,通過不斷引入國際500強企業(yè)及跨國金融機構在華總部,構建企業(yè)總部所在地,標準層面積為2400-2700平米,標準層高4.2米。第75-100層為世界酒店管理公司——喜達屋集團旗下的五星級酒店——瑞吉酒店,擁有270間豪華客房。位于大樓底部的時尚精品購物中心——京基·百納空間(KKMALL)總建筑面積8.35萬平方米,地上四層,地下一層。擁有劇場式自然采光中庭、150余家國際國內設UAIMAX影城、時尚流行服飾、特色美食及BLT時尚超市,一手掃盡世界潮流,帶來前所未有的消費新體驗。
秉承“責任筑基、創(chuàng)新為魂”的企業(yè)理念,京基地產(chǎn)面向全球甄選供應商,為大廈配置的軟硬件設施,同時順應時代需求,將環(huán)保、健康的理念引入到大廈的建筑之中。
在外觀幕墻設計上,京基100采用單元式玻璃幕墻,雙銀LOW-E中空玻璃,具有防、節(jié)能、更陽光等優(yōu)點。
大樓優(yōu)選了64部日本原裝進口三菱電梯,全部選擇全電腦連網(wǎng)系統(tǒng),速度可達9米/秒,使客戶快捷到達目標樓層。集中處采用首例雙轎廂電梯配置,全面節(jié)約候梯時間,大幅提升商務效率,增值企業(yè)競爭力。電梯采用永磁同步無齒輪技術,更靜音、舒適、安全。
大樓采用國際的開利牌空調主機,匹配冰蓄冷VAV中央空調系統(tǒng),可根據(jù)辦公區(qū)域的實際需求自動進行溫度調節(jié),并配備有新風凈化系統(tǒng),新風量30M3/h/人,無需開窗也能享受自然的新鮮空氣,為您提供一個綠色健康的人性化辦公空間。
大廈物管采用5A智能化管理體系,同時設置網(wǎng)絡架空地板、雙回路電源供電系統(tǒng),確保無間斷供電,給您帶全的商務運營**。
深圳市京基100(KK100)
項目概況:
建筑設計:TFP Farrells
地址:中國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(Shenzhen, China)
項目原名:京基金融中心
建筑高度:441.8 米
總建筑面積:210,000 平方米
完工時間:2011年9月
室內設計: Laguarda.Low
結構: Ove Arup & Partners
一、京基100介紹
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國內地第九高樓、全球第十七高樓 。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國的兩大國際著名建筑設計公司--TFP和ARUP聯(lián)合設計,中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團旗下的地標,也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑,保持了多項中國記錄、世界紀錄,并獲得了多項獎項。
京基100,集超5A甲級寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進入中國的戰(zhàn)略平臺。
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2,其中建設用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構成,總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內,涵蓋全市74%的銀行機構、80%的保險機構和40%的證券機構,集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域價值得天厚。
二,京基100大廈信息
高 度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個 月卡1200元/月
電 梯:64部原裝進口三菱客梯,高達9米/秒的運營速度
空 調:冰蓄冷VAV美國開利空調
開發(fā)商:京基 集 團
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
項目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
物業(yè)級別:超5A級
辦公空間:8.4米柱距
層 高:4.2米
凈 高:3米
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,任意選擇。
出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以任意組合
管 理費:32元/平米(含空調)
單層面積:2400-2700平米
租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡
特價單位:198元/平米/月
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優(yōu)惠
三,項目配套
商業(yè)配套: 自擁國際時尚精品購物中心KKMALL,商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場、中信城市廣場等
酒店配套:深圳瑞吉酒店,蔡屋圍大酒店,環(huán)宇大酒店,京基晶都酒店,等
交通配套: 軌道交通:1號線大劇院站,2號線大劇院站 環(huán)繞本項目周邊公交站點:“地王大廈站”,“大劇院站”,等多條公交站點,
銀行:中國銀行,中國工商銀行、渣打銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。
京基100基本數(shù)據(jù)
中文名稱:京基100
外文名稱:KingKey100
建筑高度:441.88米
建設地點:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
建筑面積:602401.75平方米
建筑層數(shù):100層
建筑類別:塔樓 層
容 積 率:5.30
綠 化 率:11%
物 業(yè) 費:30元/平米·月
停車位:四層地下停車場
結構形式:鋼筋混凝土結構,新式的巨型結構
建筑造價:50億元幣
投資單位:深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
建設用途:購物中心,寫字樓
建筑設計單位:TFP
結構和機電設計單位:擴大初步設計:ARUP 施工圖設計:華森建筑與工程設計顧問有限公司
室內設計單位:LIA
綠色建筑顧問單位:深圳市建筑科學研究院有限公司
LEED認證顧問單位:深圳市建筑科學研究院有限公司
施工單位:中國建筑第四工程局有限公司
監(jiān)理單位:上海市建設工程監(jiān)理有限公司
京基100大廈簡介
京基100大廈---441.8米的深圳新地標,屹立于深圳金融核心地段,地處深圳具國際城市景觀大道特質的深南大道與紅嶺路的交界處,俯瞰深圳的華爾街。
京基100大廈共100層,地下一層至地下三層為停車場,一層至四層為特設商業(yè)空間和大堂,五層至七十二層為標準超5A寫字樓辦公區(qū)域,七十五至一百層為鉑金瑞吉酒店。
京基100大廈信息
高 度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個 月卡1200元/月
電 梯:64部原裝進口三菱客梯,高達9米/秒的運營速度
空 調:冰蓄冷VAV美國開利空調
開發(fā)商:京基 集 團
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
項目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
物業(yè)級別:超5A級
辦公空間:8.4米柱距
層 高:4.2米
凈 高:3米
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,任意選擇。
出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以任意組合
管理費:32元/平米(含空調)
單層面積:2400-2700平米
租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡
特價單位:198元/平米/月
交通信息
京基100大廈:位于大劇院地鐵站、B出口、約30米、卻是京基100大廈、A座、正大門口
地鐵大劇院站:地鐵1號線:羅寶線(羅湖站到機場東)、與、地鐵2號線:蛇口線(赤灣站到新秀站)交匯處
公交大劇院站:7路、23、62路、63路、352路、377路、m360路、n10路
公交深圳書城站:29路、85路、103b短線、103短線;、03路、104路、113路、204路、214路、215路、302路、e8路、k113路、k204路、m481路、n3路、n4路
公交地王大廈:3路、10路、12路、29路、85路、101路、203、214路、215路、223路、302、311路、觀光1線、觀光購物線、觀光線
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