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京基100寫字樓物業(yè)出租|開發(fā)商招商熱線
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產(chǎn)品描述

京基100開發(fā)商 京基100大廈招商處 總建筑面積600000平方米 區(qū)域羅湖 出租面積160-2300㎡ 出租價(jià)格180-260元/㎡
一,京基100大廈簡(jiǎn)介
京基100大廈---441.8米的深圳新地標(biāo),屹立于深圳金融核心地段,地處深圳具國(guó)際城市景觀大道特質(zhì)的深南大道與紅嶺路的交界處,俯瞰深圳的華爾街。
京基100大廈共100層,地下一層至地下三層為停車場(chǎng),一層至四層為特設(shè)商業(yè)空間和大堂,五層至七十二層為標(biāo)準(zhǔn)超5A寫字樓辦公區(qū)域,七十五至一百層為鉑金瑞吉酒店。
二,京基100大廈信息
高   度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個(gè) 月卡1200元/月      
電  梯:64部原裝進(jìn)口三菱客梯,高達(dá)9米/秒的運(yùn)營(yíng)速度
空  調(diào):冰蓄冷VAV美國(guó)開利空調(diào)
開發(fā)商:京基 集 團(tuán)
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問(wèn)
項(xiàng)目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)
物業(yè)級(jí)別:超5A級(jí)
辦公空間:8.4米柱距
層  高:4.2米  
凈  高:3米   
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,任意選擇。
出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以任意組合
管理費(fèi):32元/平米(含空調(diào)) 
單層面積:2400-2700平米
租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡
特價(jià)單位:198元/平米/月
三,交通信息
京基100大廈:位于大劇院地鐵站、B出口、約30米、卻是京基100大廈、A座、正大門口
地鐵大劇院站:地鐵1號(hào)線:羅寶線(羅湖站到機(jī)場(chǎng)東)、與、地鐵2號(hào)線:蛇口線(赤灣站到新秀站)交匯處
公交大劇院站:7路、23、62路、63路、352路、377路、m360路、n10路
公交深圳書城站:29路、85路、103b短線、103短線;、03路、104路、113路、204路、214路、215路、302路、e8路、k113路、k204路、m481路、n3路、n4路
公交地王大廈:3路、10路、12路、29路、85路、101路、203、214路、215路、223路、302、311路、觀光1線、觀光購(gòu)物線、觀光線
京基100坐落于蔡屋圍,項(xiàng)目總用地面積42353.96㎡,其中建設(shè)用地35990.16㎡,總建筑面積602401.75㎡,由京基100大廈及7棟回置樓構(gòu)成,總投資近50億元。目前,寫字樓的辦公用戶集中了大量的金融資產(chǎn)、銀行機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和證券機(jī)構(gòu)。
京基100大廈由國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司——英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì),樓高約441.8米,是集寫字樓、酒店、購(gòu)物中心于一身的城市綜合體。項(xiàng)目主塔樓為京基100大廈,總建筑面積22萬(wàn)平米(由17.5萬(wàn)平米的寫字樓與4.6萬(wàn)平米的酒店組成),塔樓共100層,其中1-4層為五星級(jí)酒店式大堂,5層為國(guó)際會(huì)議中心,第6-72層為寫字樓(內(nèi)含7層專為證券行業(yè)設(shè)計(jì)的交易樓層,層高5米),為可容納3萬(wàn)多人同時(shí)辦公無(wú)柱空間,通過(guò)不斷引入國(guó)際500強(qiáng)企業(yè)及跨國(guó)金融機(jī)構(gòu)在華總部,構(gòu)建企業(yè)總部所在地,標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米,標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米。第75-100層為世界酒店管理公司——喜達(dá)屋集團(tuán)旗下的五星級(jí)酒店——瑞吉酒店,擁有270間豪華客房。位于大樓底部的時(shí)尚精品購(gòu)物中心——京基·百納空間(KKMALL)總建筑面積8.35萬(wàn)平方米,地上四層,地下一層。擁有劇場(chǎng)式自然采光中庭、150余家國(guó)際國(guó)內(nèi)設(shè)UAIMAX影城、時(shí)尚流行服飾、特色美食及BLT時(shí)尚超市,一手掃盡世界潮流,帶來(lái)前所未有的消費(fèi)新體驗(yàn)。
秉承“責(zé)任筑基、創(chuàng)新為魂”的企業(yè)理念,京基地產(chǎn)面向全球甄選供應(yīng)商,為大廈配置的軟硬件設(shè)施,同時(shí)順應(yīng)時(shí)代需求,將環(huán)保、健康的理念引入到大廈的建筑之中。
在外觀幕墻設(shè)計(jì)上,京基100采用單元式玻璃幕墻,雙銀LOW-E中空玻璃,具有防、節(jié)能、更陽(yáng)光等優(yōu)點(diǎn)。
大樓優(yōu)選了64部日本原裝進(jìn)口三菱電梯,全部選擇全電腦連網(wǎng)系統(tǒng),速度可達(dá)9米/秒,使客戶快捷到達(dá)目標(biāo)樓層。集中處采用首例雙轎廂電梯配置,全面節(jié)約候梯時(shí)間,大幅提升商務(wù)效率,增值企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。電梯采用永磁同步無(wú)齒輪技術(shù),更靜音、舒適、安全。
大樓采用國(guó)際的開利牌空調(diào)主機(jī),匹配冰蓄冷VAV中央空調(diào)系統(tǒng),可根據(jù)辦公區(qū)域的實(shí)際需求自動(dòng)進(jìn)行溫度調(diào)節(jié),并配備有新風(fēng)凈化系統(tǒng),新風(fēng)量30M3/h/人,無(wú)需開窗也能享受自然的新鮮空氣,為您提供一個(gè)綠色健康的人性化辦公空間。
大廈物管采用5A智能化管理體系,同時(shí)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)架空地板、雙回路電源供電系統(tǒng),確保無(wú)間斷供電,給您帶全的商務(wù)運(yùn)營(yíng)**。
京基100寫字樓物業(yè)出租
一、京基100簡(jiǎn)介
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓 。位于我國(guó)廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來(lái)自英國(guó)的兩大國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì),中國(guó)建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的,也是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑,保持了多項(xiàng)中國(guó)記錄、世界紀(jì)錄,并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
京基100,集超5A寫字樓、國(guó)際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個(gè)全球性的金融標(biāo)志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進(jìn)入中國(guó)的戰(zhàn)略平臺(tái)。
京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2,其中建設(shè)用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域價(jià)值得天厚。
京基100大廈由國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)公司--英國(guó)TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì),樓高441.8米,為全球第8高摩天,總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國(guó)技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重,在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過(guò)程中,采用9.5:1的高寬比,為國(guó)內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板大厚度達(dá)到了130毫米,大廈的用鋼量達(dá)到了6萬(wàn)噸,這在深圳甚至全國(guó)來(lái)說(shuō)都是例,將所有的焊縫連接起來(lái),累積長(zhǎng)度可以繞地球赤道4周,并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥,這在國(guó)內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新,打破了賽格和地王的記錄,是中國(guó)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今,京基100是深圳高建筑之一,亦是世界上高的城市綜合體之一,更是全球第五金融中心的。
二、項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,羅湖區(qū),蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號(hào)
2,開發(fā)商:京基地產(chǎn)
3,用地面積:42353.00㎡
4,建筑面積:602401.00㎡
5,建筑高度: 高 441.8米
6,寫字樓體量:約169884.30㎡
7,樓層:地上100層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高3.米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)(仲量聯(lián)行物業(yè)顧問(wèn))
11,電梯:64部日本原裝進(jìn)口三菱電梯(速度可達(dá)9米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):超白雙銀LOW-E中空玻璃
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.8米
17,大堂面積:1954.57平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:2800個(gè)停車位
20,車位費(fèi):1200元/個(gè)/月 (季度卡960元/個(gè)/月)
21,:11.5%
22,出租樓層:6--72層 
23,出租面積段:150平--200平--250平--500平-1000平,整層等,大小面積均有。
24,出租價(jià)格:200-320元 /月/㎡
25,實(shí)用率:65%
26,物業(yè)費(fèi):32元 /月/㎡(包含空調(diào)費(fèi))
27,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套: 自擁國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL,商業(yè)面積8.35萬(wàn)平方米。周邊萬(wàn)象城、信興廣場(chǎng)、中信城市廣場(chǎng)等
酒店配套:深圳瑞吉酒店,蔡屋圍大酒店,環(huán)宇大酒店,京基晶都酒店,等
交通配套:
軌道交通:1號(hào)線大劇院站,2號(hào)線大劇院站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“地王大廈站”,“大劇院站”,等多條公交站點(diǎn),
銀行:中國(guó)銀行,中國(guó)工商銀行、渣打銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。
京基100寫字樓物業(yè)出租
一、京基100 
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國(guó)內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國(guó)廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來(lái)自英國(guó)的兩大國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司——TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì),中國(guó)建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的地標(biāo),也是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑,保持了多項(xiàng)中國(guó)記錄、世界紀(jì)錄,并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
中文名:京基100
外文名:KingKey100
建筑高度:441.88米
建設(shè)地點(diǎn): 廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)
開工時(shí)間:2007年11月23日封頂時(shí)間2011年4月23日
建筑面積:602401.75平方米
建筑層數(shù):100
層結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),新式的巨型結(jié)構(gòu)建筑造價(jià)50億元幣
投資單位:深圳市蔡屋圍實(shí)業(yè)股份公司物業(yè)管理仲量聯(lián)行
所屬城市:廣東省深圳市
二,京基100大廈信息
高   度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個(gè) 月卡1200元/月
電  梯:64部原裝進(jìn)口三菱客梯,高達(dá)9米/秒的運(yùn)營(yíng)速度
空  調(diào):冰蓄冷VAV美國(guó)開利空調(diào)
開發(fā)商:京基 集 團(tuán)
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問(wèn)
項(xiàng)目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)
物業(yè)級(jí)別:超5A級(jí)
辦公空間:8.4米柱距
層  高:4.2米
凈  高:3米
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,任意選擇。
出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以任意組合
管 理費(fèi):32元/平米(含空調(diào))
單層面積:2400-2700平米
租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡
特價(jià)單位:198元/平米/月
實(shí)際成交價(jià)格按客戶的實(shí)際需求而定、對(duì)大公司會(huì)足夠優(yōu)惠
京基100寫字樓物業(yè)出租
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
京基100大廈項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū)蔡屋圍,為舊城改造項(xiàng)目。項(xiàng)目東側(cè)臨蔡屋圍路,南側(cè)臨農(nóng)業(yè)銀行大廈,北側(cè)臨紅寶路和南村住宅樓。項(xiàng)目建筑面積約234 027 m2,共100層(其中地下4層,地上1~74層為超甲級(jí)寫字樓,75~98層為鉑金五星級(jí)瑞吉酒店層)。
希望“京基100”在成為深圳地標(biāo)的同時(shí),也是一座體現(xiàn)創(chuàng)新和的建筑。TFP Farrells用實(shí)際行動(dòng)并展現(xiàn)了一個(gè)適當(dāng)可行的創(chuàng)新設(shè)計(jì),為大樓將來(lái)轉(zhuǎn)變成城市的催化劑\\激發(fā)城市活力和提升城市形象的整體發(fā)展提出了一個(gè)綜合性的集成設(shè)計(jì)方案。認(rèn)為該設(shè)計(jì)能夠良好反映出建筑本身和城市的標(biāo)志與象征。
二,京基100大廈信息
高   度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個(gè) 月卡1200元/月
電  梯:64部原裝進(jìn)口三菱客梯,高達(dá)9米/秒的運(yùn)營(yíng)速度
空  調(diào):冰蓄冷VAV美國(guó)開利空調(diào)
開發(fā)商:京基 集 團(tuán)
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問(wèn)
項(xiàng)目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)
物業(yè)級(jí)別:超5A級(jí)
辦公空間:8.4米柱距
層  高:4.2米
凈  高:3米
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,任意選擇。
出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以任意組合
管 理費(fèi):32元/平米(含空調(diào))
單層面積:2400-2700平米
租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡
特價(jià)單位:198元/平米/月
實(shí)際成交價(jià)格按客戶的實(shí)際需求而定、對(duì)大公司會(huì)足夠優(yōu)惠
京基100租賃中心 京基100簡(jiǎn)介
京基100大廈---441.8米的深圳新地標(biāo),屹立于深圳金融核心地段,地處深圳國(guó)際城市景觀大道特質(zhì)的深南大道與紅嶺路的交界處,俯瞰深圳的華爾街、
京基100由京基集團(tuán)傾力打造、國(guó)際建筑設(shè)計(jì)公司英國(guó)TFP和ARUP但綱設(shè)計(jì)、樓高441.8米、共100層、它是全球的摩天地標(biāo)、集超甲級(jí)寫字樓、國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KKMALL、云端奢華的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一體的城市綜合體
京基100大廈、超甲級(jí)寫字樓,高441.8米,大廈地上一百層,地下4層,云享辦公室環(huán)境,超大全景落地窗,視野開闊,風(fēng)景一覽無(wú)余。標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米,商務(wù)樓層標(biāo)準(zhǔn)層高5米。總建筑面積22萬(wàn)平米。其中17.5萬(wàn)平米是寫字樓辦公面積,京基100大廈是議,辦公,酒店于一體的城市地標(biāo)性建筑。
【商業(yè)配套: 75層到100層是深圳鉑金超五星級(jí)瑞吉酒店,有地下通道無(wú)縫對(duì)接大劇院地鐵站,交利,員工上下班方便,樓下有國(guó)際時(shí)尚精品購(gòu)物中心KK MALL,商務(wù)公寓,住宅于一體的大型城市商業(yè)綜合體。
【內(nèi)部設(shè)施:采用了5A智能化系統(tǒng),網(wǎng)絡(luò)架空地板,雙回路供電系統(tǒng),無(wú)間斷供電,大廈優(yōu)選了64部日本三菱高速電梯,即使在繁忙的時(shí)候候梯也不超過(guò)30秒,地下停車位2100個(gè),繁忙時(shí)可以大劇院1000多個(gè)地下停車位進(jìn)行聯(lián)動(dòng),充分**京基100停車需求。
【大廈2012年入選“安玻利斯摩天大樓獎(jiǎng)”,2013年獲得美國(guó)綠色會(huì)頒發(fā)的LEED金級(jí)認(rèn)證,2017年登上了第十九次紀(jì)念郵票小型張“筑夢(mèng)”。
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