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南山科技園深鐵金融科技大廈-招商中心|物業(yè)管理處
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產(chǎn)品描述

深鐵金融科技大廈開發(fā)商 總建筑面積129821.66㎡ 建筑高度248.9米 占地面積9772.1㎡ 租金160-230元/平
地鐵科技大廈 — 整棟全球招租
地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯,深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁,地處深圳商務(wù)主動脈——深南大道旁,200多米主塔新綜合體深投控大廈構(gòu)建40萬平超級地標(biāo)物業(yè)與300米中國儲能大廈!
本大廈全新超甲級寫字樓,開發(fā)商統(tǒng)一物業(yè)管理,自恃30%,招租樓層8-40樓,起租面積不限,每隔一層帶一個9米層高空中庭院,使用率約75%,4.4米層高,帶網(wǎng)絡(luò)架空地板,預(yù)計2018年4月交付。地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯,深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁
1:綜合商務(wù)功能,多元禮遇全球
地鐵金融科技大廈集交通樞紐,五星級假日酒店 甲級寫字樓,商業(yè)于一體,形成商務(wù),旅游,商業(yè)等城市生活豐富,的多元互動,多元復(fù)合功能彰顯稀缺。
2:綠色低碳,健康辦公
遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),榮獲美國頒發(fā)的LEED金級認(rèn)證,締造綠色健康建筑設(shè)計認(rèn)證,深圳金級綠色建筑認(rèn)證,締造綠色健康的辦公環(huán)境
雙層挑高中庭設(shè)計,大廈內(nèi)部交錯分布,倡導(dǎo)綠色生態(tài),共享商務(wù)空間。
3:定制空間,智能
16米高的藝術(shù)大堂,4.4米層高辦公空間,闊錯靈變,為企業(yè)多元化設(shè)計預(yù)留空間,
11部三菱電梯,超高配比,提升商務(wù)效率
12mm網(wǎng)絡(luò)地板,樓宇智能管理系統(tǒng),實現(xiàn)安全,舒適,的辦公模式
開 發(fā) 商:深圳地鐵集團(tuán)
項目地址:深南大道與科苑大道交匯處
交 通:地鐵1/13號線深大站
物業(yè)公司:地鐵集團(tuán)物業(yè)
空 調(diào):VAV變風(fēng)量系統(tǒng)
樓 層 數(shù):50層
高 度:248.9米
大堂層高: 16.15米
整層面積:1600-1900平米(可拆分)
可租樓層: 8-30層
使 用 率:70%
層 高:4.4米 凈高2.9米
交樓標(biāo)準(zhǔn):高樓層,塔尖物業(yè)、精裝可選交樓,帶有十公分網(wǎng)絡(luò)地板,VRV中央空調(diào)風(fēng)管達(dá)到每一戶,一級消防驗收合格。
地鐵科技大廈含五星級酒店洲際酒店,滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋,無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站;3F連廊接駁深南大道,便捷通達(dá),75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂;②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設(shè)備;③VIP電梯;定制高配,深圳罕有
3、30部日本原裝進(jìn)口日立電梯,全高速梯;②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻; 維智慧商務(wù),效率之極
4、停車:自動識別系統(tǒng);②無卡門禁;③電梯:目的層到達(dá)系統(tǒng);④安保:360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò):全樓免費WIFI覆蓋,每層100M;
南山科技園標(biāo)志性建筑物,高層看海,戶型方正,整層出租,可按客戶要求進(jìn)行私人定制,靠近地鐵口,在深南大道和科苑路交匯處,交通方便。
地鐵科技大廈含五星級酒店洲際酒店,滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋,無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站;3F連廊接駁深南大道,便捷通達(dá),75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂;②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設(shè)備;③VIP電梯;定制高配,深圳罕有
3、30部日本原裝進(jìn)口日立電梯,全高速梯;②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻; 維智慧商務(wù),效率之極
4、停車:自動識別系統(tǒng);②無卡門禁;③電梯:目的層到達(dá)系統(tǒng);④安保:360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò):全樓免費WIFI覆蓋,每層100M;
南山科技園標(biāo)志性建筑物,高層看海,戶型方正,整層出租,可按客戶要求進(jìn)行私人定制,靠近地鐵口,在深南大道和科苑路交匯處,交通方便。
一, 項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),深南大道與科苑路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
3,,用地面積:9772.10㎡
4,建筑面積:97758.42㎡
5,建筑高度: 高 248.9米
6,寫字樓體量:約40000㎡
7,樓層:地上49層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:1560--1970㎡
9,層高:4.4米 凈高2.9--3.米
10,物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
11,電梯:11部進(jìn)口三菱電梯,1臺消防梯,(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:13.6米
16,大堂面積:1216.57平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:316個停車位
19,車位費:預(yù)計1000元/個/月 (暫未收費)
20,綠化率: 30%
21,出租樓層:8--30層 ,
22,出租面積段:200平起---1970平等,大小面積均有。
23,出租價格:160--220元 /月/㎡(含稅)
24,實用率:72%
25,物業(yè)費:34元 /月/㎡(包含空調(diào)費)
26,空調(diào)費:無
27,水電費: 水費:5元/m 電費:1.25元/度
28,交樓時間:預(yù)計2019年4月
29,交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
南山科技園深鐵金融科技大廈-招商中心
深鐵金融科技大廈項目信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),深南大道與科苑路交匯處西南角。
2,開發(fā)商:深圳市集團(tuán)有限公司
3,用地面積:9772.10㎡
4,建筑面積:97758.42㎡
5,建筑高度:高 248.9米
6,寫字樓體量:約40000㎡
7,樓層:地上49層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:1560--1970㎡
9,層高:4.4米 凈高2.9--3.米
10,物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司
11,電梯:11部進(jìn)口三菱電梯,1臺消防梯,(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:13.6米
16,大堂面積:1216.57平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:316個停車位
19,車位費:預(yù)計1000元/個/月 (暫未收費)
20,: 30%
21,出租樓層:8--30層
22,出租面積段:200平起---1970平等,大小面積均有
23,出租價格:200--260元 /月/㎡(含稅)
24,實用率:72%
25,物業(yè)費:暫時未定
26,空調(diào)費:計電費
27,水電費: 水費:5元/m3 電費:1.25元/度
28,交樓時間:預(yù)計2019年1月
29,交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
南山科技園深鐵金融科技大廈-招商中心
金融科技大廈坐落于1號線深大站上蓋,是集寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。過百萬平米的總體量,配套完善、交利、地段,構(gòu)筑城市“心”動力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園,助力城市發(fā)展,筑夢幸福城市。
面積信息:標(biāo)準(zhǔn)層:2050平米使用率:76%標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,凈高2.8-3.2米
面積500平方米起租,免租時間:面議看房時間:聯(lián)系隨時可看
樓盤層數(shù):地上51層,地下4層(地下4層為車庫,1層為大堂,2層車庫,3-5層為商業(yè),6層酒店宴會會議,7-8層為空中花園,9-31層辦公,33-40層酒店,41-45行政配套,47層酒店康樂,48層酒店大堂,49層為酒店餐飲,50層空中吧,51層為酒店設(shè)備)
南山科技園深鐵金融科技大廈-招商中心
深鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的高新科技園南區(qū)的地理位置,并傳承了目坐落在地 鐵1號線深大站上蓋,北臨深南大道,南接科技南一路,東為科苑大道,西側(cè)為大學(xué)用地;占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地產(chǎn)“商務(wù)心坐標(biāo)”類先發(fā)產(chǎn)品,圍繞著“文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個主題展開建筑設(shè)計,亮點紛呈。
深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體,形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動,打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業(yè),的昭示,科技園重要的性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套: 大廈自帶8300平的商業(yè),周邊配套成熟.
酒店配套:假日五星酒店、新桃園酒店,蘭赫美特酒店,麗雅查爾頓酒店、等
交通配套:軌道交通:1號線深大站,13號線(規(guī)劃中)深大站,
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“科技園”,“高科技中心”,“深大北門”等多條公交站點,
銀行:中國民生銀行,中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。
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