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深圳京基100寫字樓|開發(fā)商招租熱線
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產(chǎn)品描述

京基100開發(fā)商 京基100大廈招商處 總建筑面積600000平方米 區(qū)域羅湖 出租面積160-2300㎡ 出租價格180-260元/㎡
一、京基100簡介
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓 。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國的兩大國際著名建筑設(shè)計公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計,中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團旗下的地標,也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑,保持了多項中國記錄、世界紀錄,并獲得了多項獎項。
京基100,集超5A甲級寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進入中國的良好平臺。
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2,其中建設(shè)用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機構(gòu)、80%的保險機構(gòu)和40%的證券機構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國際著名建筑設(shè)計公司--英國TFP和ARUP擔綱設(shè)計,樓高441.8米,為全球第8高摩天地標,總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標高與精神象征的雙重地標,在大廈的整體設(shè)計與建設(shè)過程中,采用9.5:1的高寬比,為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板大厚度達到了130毫米,大廈的用鋼量達到了6萬噸,這在深圳甚至全國來說都是首例,將所有的焊縫連接起來,累積長度可以繞地球赤道4周,并采用了強度與韌性更高的C80高強度水泥,這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新地標,打破了賽格和地王的記錄,是中國經(jīng)濟與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今,京基100是深圳高建筑地標,亦是世界上高的城市綜合體,更是全球第五金融中心的。
二、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,羅湖區(qū),蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號
2,開發(fā)商:京基地產(chǎn)
3,用地面積:42353.00㎡
4,建筑面積:602401.00㎡
5,建筑高度: 高 441.8米
6,寫字樓體量:約169884.30㎡
7,樓層:地上100層,地下4層
8,標準層面積:標準層面積為2400-2700平米
9,層高:標準層高4.2米 凈高3.米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)(仲量聯(lián)行物業(yè)顧問)
11,電梯:64部日本原裝進口三菱電梯(速度可達9米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):超白雙銀LOW-E中空玻璃
13,網(wǎng)絡(luò):電信
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.8米
17,大堂面積:1954.57平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:2800個停車位
20,車位費:1200元/個/月 (季度卡960元/個/月)
21,綠化率:11.5%
22,出租樓層:6--72層 
23,出租面積段:150平--200平--250平--500平-1000平,整層等,大小面積均有。
24,出租價格:200-320元 /月/㎡
25,實用率:65%
26,物業(yè)費:32元 /月/㎡(包含空調(diào)費)
27,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
世界第金融中心
金融地位崛起,世界金融中心東移,2009年,深圳成為世界第金融中心。一座代表城市金融屬性的摩天大樓成為為重要的標準,它是鏈接全球性金融活動的關(guān)鍵節(jié)點,亦是機能與表征的元素,成為詮釋全球金融中心競爭力的關(guān)鍵角色與平臺,京基100應(yīng)勢而生。
全球第十高摩天大樓
京基100——441.8米全球第10高建筑,它的誕生將為深圳帶來全新的國際氣質(zhì)與理念,詮釋深圳這座全球性城市的新高度,在東方向世界宣告:一個全新的金融中心的崛起。
京基100城市綜合體與羅湖區(qū)發(fā)展定位相當吻合,它的落成不僅對金融機構(gòu)進駐羅湖起到強有力的吸納作用,而且滿足了羅湖區(qū)金融產(chǎn)業(yè)進一步升級和發(fā)展的需要,更是對羅湖構(gòu)建成熟金融中心和擴大“作用”的極力鞏固。而作為城市更新項目的典范之作,京基100城市綜合體不僅有效的改善了蔡屋圍人居環(huán)境,實現(xiàn)土地高度集約利用,更是對提高城市綜合競爭力,提升城市形象,打造和諧城市起到了良好的推動作用。
深圳高樓京基100大廈封頂 高度441.8米
2011年4月23日,深圳市重點城市建設(shè)項目——京基100大廈以441.8米的高度順利封頂,京基100大廈封頂儀式暨。
「施工單位】:中國建筑第四工程局有限公司
「英文名稱】:KingKey100(KK100)
「原用名】:京基金融中心
京基100大廈(Kingkey100),原名京基金融中心(KingkeyFinancialCenter),樓高441.8米,共100層,位于中國市區(qū),由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計公司—TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計。2011年4月23日,京基100大廈以441.8米的高度封頂。
京基100大廈共100層,其中1-4層為五星級酒店式大堂,5層為國際會議中心,第6-72層為甲級寫字樓(內(nèi)含7層專為證券行業(yè)設(shè)計的交易樓層,層高5米),為可容納3萬多人同時辦公無柱空間,屆時將通過不斷引入國際500強企業(yè)及跨國金融機構(gòu)在華總部,構(gòu)建的企業(yè)總部所在地,標準層面積為2400-2700平方米,標準層高4.2米。第75-100層為世界酒店管理公司——喜達屋集團旗下的超五星級瑞吉酒店——瑞吉酒店,擁有270間豪華客房。位于大樓底部的京基百納空間購物中心(KKMALL)總建筑面積8.35萬平方米,地上四層,地下一層。
深圳京基100寫字樓
京基100租賃中心 京基100簡介
京基100大廈---441.8米的深圳新地標,屹立于深圳金融核心地段,地處深圳國際城市景觀大道特質(zhì)的深南大道與紅嶺路的交界處,俯瞰深圳的華爾街、
京基100由京基集團傾力打造、國際建筑設(shè)計公司英國TFP和ARUP但綱設(shè)計、樓高441.8米、共100層、它是全球的摩天地標、集超甲級寫字樓、國際時尚精品購物中心KKMALL、云端奢華的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一體的城市綜合體
京基100大廈、超甲級寫字樓,高441.8米,大廈地上一百層,地下4層,云享辦公室環(huán)境,超大全景落地窗,視野開闊,風景一覽無余。標準層高4.2米,商務(wù)樓層標準層高5米??偨ㄖ娣e22萬平米。其中17.5萬平米是寫字樓辦公面積,京基100大廈是議,辦公,酒店于一體的城市地標性建筑。
【商業(yè)配套: 75層到100層是深圳鉑金超五星級瑞吉酒店,有地下通道無縫對接大劇院地鐵站,交利,員工上下班方便,樓下有國際時尚精品購物中心KK MALL,商務(wù)公寓,住宅于一體的大型城市商業(yè)綜合體。
【內(nèi)部設(shè)施:采用了5A智能化系統(tǒng),網(wǎng)絡(luò)架空地板,雙回路供電系統(tǒng),無間斷供電,大廈優(yōu)選了64部日本三菱高速電梯,即使在繁忙的時候候梯也不超過30秒,地下停車位2100個,繁忙時可以大劇院1000多個地下停車位進行聯(lián)動,充分**京基100停車需求。
【大廈2012年入選“安玻利斯摩天大樓獎”,2013年獲得美國綠色會頒發(fā)的LEED金級認證,2017年登上了第十九次紀念郵票小型張“筑夢”。
深圳京基100寫字樓
一、京基100 
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計公司——TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計,中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團旗下的地標,也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑,保持了多項中國記錄、世界紀錄,并獲得了多項獎項。
中文名:京基100
外文名:KingKey100
建筑高度:441.88米
建設(shè)地點: 廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
開工時間:2007年11月23日封頂時間2011年4月23日
建筑面積:602401.75平方米
建筑層數(shù):100
層結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),新式的巨型結(jié)構(gòu)建筑造價50億元幣
投資單位:深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司物業(yè)管理仲量聯(lián)行
所屬城市:廣東省深圳市
二,京基100大廈信息
高   度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個 月卡1200元/月
電  梯:64部原裝進口三菱客梯,高達9米/秒的運營速度
空  調(diào):冰蓄冷VAV美國開利空調(diào)
開發(fā)商:京基 集 團
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
項目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
物業(yè)級別:超5A級
辦公空間:8.4米柱距
層  高:4.2米
凈  高:3米
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,任意選擇。
出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以任意組合
管 理費:32元/平米(含空調(diào))
單層面積:2400-2700平米
租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡
特價單位:198元/平米/月
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優(yōu)惠
深圳京基100寫字樓
一、京基100大廈信息
高   度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個 月卡1200元/月
電  梯:64部原裝進口三菱客梯,高達9米/秒的運營速度
空  調(diào):冰蓄冷VAV美國開利空調(diào)
開發(fā)商:京基 集 團
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
項目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
物業(yè)級別:超5A級
辦公空間:8.4米柱距
層  高:4.2米
凈  高:3米
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,
二、地理環(huán)境
位于深圳CBD核心區(qū)深南東路,
比鄰紅嶺中路、深南東路兩條深圳主干道。
地鐵:大劇院站(羅寶線、蛇口線)
公交:3路、10路、12路、14路、14路B、29路、101路、203路、103路、103路B、104路、113路、K113路、204路、K204路、215路、311路、352路、353路公交……均經(jīng)停京基100。
距機場40分鐘車程。
【京基100核心價值點】
京基100坐落羅湖中心蔡屋圍金融區(qū),承載行業(yè)騰飛
羅湖的蔡屋圍金融區(qū)更是深圳成熟的金融商務(wù)區(qū),這里了全市約74%的銀行機構(gòu),60%的保險機構(gòu),40%的證券機構(gòu)和50%的其他金融機構(gòu),是企業(yè),金融企業(yè)的聚集之地。而京基100便坐落于這片的金融商務(wù)區(qū)之中
超甲品質(zhì),贏得世界名企認同
京基100不僅兩不誤,更坐擁空港、海港、高速公路與軌道交通所構(gòu)建的四維交通體系,是稀缺的型寫字樓,風雨無阻,高速抵達全城重要節(jié)點,大大提升企業(yè)商務(wù)辦公效率。
項目樓層高度適宜,超大的落地窗設(shè)計,為企業(yè)帶來合理靈動的辦公空間與充足的采光,好的視野。并配備了7個深圳少有的層高5米證券交易樓層,滿足企業(yè)所需。
的中央空調(diào)系統(tǒng),配備新風凈化功能,讓室內(nèi)空氣清新流通,打造綠色健康的辦公空間,榮獲美國綠色建筑會(簡稱USGBC)頒發(fā)的LEED金級認證
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