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深圳羅湖京基100|寫字樓租賃熱線
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產(chǎn)品描述

京基100開發(fā)商 京基100大廈招商處 總建筑面積600000平方米 區(qū)域羅湖 出租面積160-2300㎡ 出租價格180-260元/㎡
一、建筑介紹
坐落于羅湖區(qū)蔡屋圍的京基100(KK100),原名京基金融中心(King Key Financial Center),以100層樓高441.8米,取代了地王成為深圳新。如今它還是深圳第二高樓(截止2014年7月23日)、中國內(nèi)地第九高樓、第十四高樓(以封頂為計算標準)。
京基100,集超5A寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級瑞吉酒店于一身,以配置,在深圳創(chuàng)造一個性的金融標志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進入中國的平臺。
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2,其中建設用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機構(gòu)、80%的保險機構(gòu)和40%的證券機構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國際建筑設計公司--英國TFP和ARUP擔綱設計,樓高441.8米,為第8高摩天,總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術標高與精神象征的雙重,在大廈的整體設計與建設過程中,采用9.5:1的高寬比,為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達到了130毫米,大廈的用鋼量達到了6萬噸,這在深圳甚至全國來說都是例,將所有的焊縫連接起來,累積長度可以繞地球赤道4周,并采用了強度與韌性更高的C80高強度水泥,這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新,打破了賽格和地王的記錄,是中國經(jīng)濟與技術發(fā)展的新體現(xiàn)。如今,京基100是深圳建筑,亦是世界上的城市綜合體,更是第五金融中心的代言。
京基100
1,化的商務服務
大樓的27,31,32樓為京基100為各大中小企業(yè)提供的服務型辦公室,提供免費的酒水,茶,飲料.以及近200平的會議室免費使用.有的行政秘書讓你的公司運營起來更加的節(jié)約成本。
2,國際化體驗式購物中心
大樓底部的國際商務廣場建筑面積逾8萬平方米,商場設計與國際潮流同步,體現(xiàn)現(xiàn)代文化氣息,其包括匯聚國際的購物中心、世界風情的休閑購物區(qū)以及具風味的餐飲和國際風情酒吧街,致力于成為一個全新的體驗式購物場所。
3,跨國名企在華辦公總部
第6-72層為可容納3萬多人同時辦公的無柱空間,屆時,京基100將通過不斷引入國際500強企業(yè)及跨國金融機構(gòu)在華總部,構(gòu)建的企業(yè)總部所在地;,
二,京基100大廈信息
高   度:441.8米
層數(shù)/幢數(shù):100/1
占地面積:42000平方米
總建筑面積:600000平方米
辦公面積:175000平方
停車位:2100個 月卡1200元/月
電  梯:64部進口三菱客梯,高達9米/秒的運營速度
空  調(diào):冰蓄冷VAV美國開利空調(diào)
開發(fā)商:京基 集 團
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
項目位置:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
物業(yè)級別:超5A級
辦公空間:8.4米柱距
層  高:4.2米
凈  高:3米
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,選擇。
出租面積:129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400 平米整層:可以組合
管 理費:32元/平米(含空調(diào))
單層面積:2400-2700平米
租 金:低區(qū):200元/㎡起、中區(qū):230元/㎡、高區(qū):260—300元/㎡
單位:198元/平米/月
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優(yōu)惠
三,項目配套
商業(yè)配套: 自擁國際時尚精品購物中心KKMALL,商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場、中信城市廣場等
酒店配套:深圳瑞吉酒店,蔡屋圍大酒店,環(huán)宇大酒店,京基晶都酒店,等
交通配套:  軌道交通:1號線大劇院站,2號線大劇院站  環(huán)繞本項目周邊公交站點:“地王大廈站”,“大劇院站”,等多條公交站點,
銀行:中國銀行,中國工商銀行、渣打銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。
一、京基100簡介
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓 。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國的兩大國際著名建筑設計公司--TFP和ARUP聯(lián)合設計,中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團旗下的,也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑,保持了多項中國記錄、世界紀錄,并獲得了多項獎項。
京基100,集超5A寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進入中國的戰(zhàn)略平臺。
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2,其中建設用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機構(gòu)、80%的保險機構(gòu)和40%的證券機構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域價值得天厚。
京基100大廈由國際著名建筑設計公司--英國TFP和ARUP擔綱設計,樓高441.8米,為全球第8高摩天,總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術標高與精神象征的雙重,在大廈的整體設計與建設過程中,采用9.5:1的高寬比,為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板大厚度達到了130毫米,大廈的用鋼量達到了6萬噸,這在深圳甚至全國來說都是例,將所有的焊縫連接起來,累積長度可以繞地球赤道4周,并采用了強度與韌性更高的C80高強度水泥,這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新,打破了賽格和地王的記錄,是中國經(jīng)濟與技術發(fā)展的新體現(xiàn)。如今,京基100是深圳高建筑之一,亦是世界上高的城市綜合體之一,更是全球第五金融中心的。
二、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,羅湖區(qū),蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號
2,開發(fā)商:京基地產(chǎn)
3,用地面積:42353.00㎡
4,建筑面積:602401.00㎡
5,建筑高度: 高 441.8米
6,寫字樓體量:約169884.30㎡
7,樓層:地上100層,地下4層
8,標準層面積:標準層面積為2400-2700平米
9,層高:標準層高4.2米 凈高3.米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)(仲量聯(lián)行物業(yè)顧問)
11,電梯:64部日本原裝進口三菱電梯(速度可達9米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):超白雙銀LOW-E中空玻璃
13,網(wǎng)絡:光纖
14,網(wǎng)絡地板:130mm架空網(wǎng)絡地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.8米
17,大堂面積:1954.57平
18,空調(diào)系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:2800個停車位
20,車位費:1200元/個/月 (季度卡960元/個/月)
21,:11.5%
22,出租樓層:6--72層 
23,出租面積段:150平--200平--250平--500平-1000平,整層等,大小面積均有。
24,出租價格:200-320元 /月/㎡
25,實用率:65%
26,物業(yè)費:32元 /月/㎡(包含空調(diào)費)
27,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
三、項目配套
商業(yè)配套: 自擁國際時尚精品購物中心KKMALL,商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場、中信城市廣場等
酒店配套:深圳瑞吉酒店,蔡屋圍大酒店,環(huán)宇大酒店,京基晶都酒店,等
交通配套:
軌道交通:1號線大劇院站,2號線大劇院站
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“地王大廈站”,“大劇院站”,等多條公交站點,
銀行:中國銀行,中國工商銀行、渣打銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。
深圳羅湖京基100
建筑與規(guī)劃
這幢達100層的超高層建筑包括了21萬m2的地上建筑面積,是一個總面積為41.7萬m2的綜合用途開發(fā)項目總體規(guī)劃的一部分。該項目包括5幢住宅樓和2幢商業(yè)建筑。大廈樓層被劃分為三種主要功能:17.3萬m2的甲級寫字樓,35 000m2的豪華酒店。
將這些元素聯(lián)系起來的是建筑的裙房部分,這是一個的商業(yè)零售空間,具有地方特色、令人興奮和經(jīng)濟持續(xù)增長的購物環(huán)境。深圳的商業(yè)零售地將為注重生活品質(zhì)的項目元素提供租用空間,以吸引大量的消費者和游客。設計對人行流線的組織進行了策略性規(guī)劃,同時允許人們在基地的每一側(cè)都能進入零售區(qū)域,的設計迎合了每一側(cè)的尺度、規(guī)模、密度和行人的步行交通。裙房屋頂上是住宅庭園,反映出場地公共空間的不同空間和功能需求,同時為大眾創(chuàng)造了一個和諧的休憩游樂區(qū)域。
商業(yè)零售區(qū)域是與地鐵系統(tǒng)結(jié)合在一起的,而其與辦公空間、酒店的連接也為人們的穿行提供了便捷條件。住宅樓群在較高的樓層上進行了連接,以方便鄰里之間的互通。塔樓就像是一座“微型城市”服務于整個規(guī)劃,為社區(qū)提供豐富的生活福利設施,實現(xiàn)的城市生活以及人與環(huán)境之間的更好互動。
深圳羅湖京基100
一、京基100介紹
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),樓高441.8米,共100層,是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓 。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路,由來自英國的兩大國際著名建筑設計公司--TFP和ARUP聯(lián)合設計,中國建筑第四工程局有限公司承建。
京基100是深圳房企京基集團旗下的,也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑,保持了多項中國記錄、世界紀錄,并獲得了多項獎項。
京基100,集超5A寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級瑞吉酒店于一身,以全球配置,在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進入中國的戰(zhàn)略平臺。
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2,其中建設用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機構(gòu)、80%的保險機構(gòu)和40%的證券機構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域價值得天厚。
二,項目配套
商業(yè)配套: 自擁國際時尚精品購物中心KKMALL,商業(yè)面積8.35萬平方米。周邊萬象城、信興廣場、中信城市廣場等
酒店配套:深圳瑞吉酒店,蔡屋圍大酒店,環(huán)宇大酒店,京基晶都酒店,等
交通配套: 軌道交通:1號線大劇院站,2號線大劇院站 環(huán)繞本項目周邊公交站點:“地王大廈站”,“大劇院站”,等多條公交站點,
銀行:中國銀行,中國工商銀行、渣打銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行、平安銀行、江蘇銀行、花旗銀行等。
深圳羅湖京基100
京基100店位于深南東路與紅嶺路交匯處,綜合大型商場京基百納空間(KK-MALL)樓上;距離地王大廈、荔枝公園、深南路均在十余分鐘路程,房間內(nèi)西望荔枝公園美景,東望梧桐山、地王大廈,東臨地王,西臨大劇院、荔枝公園、南臨萬象城、書城。交利,距“大劇院站”B出口僅五分鐘路程。周邊景觀:萬象城、書城、證券交易所、地王大廈、大劇院、荔枝公園。生活圈:小區(qū)設有迷你型游泳池,地下停車場,空中花園,綜合商場KK-MALL在樓下,電影院、咖啡廳、茶藝館、酒吧、美容美發(fā),快餐廳一應俱全。周邊配套:荔枝公園、大劇院、地王大廈綜合商場:京基百納空間、萬象城、歲寶百貨。
京基100簡介
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2,其中建設用地35990.16m2,總建筑面積602401.75 m2,由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成,總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi),涵蓋全市74%的銀行機構(gòu)、80%的保險機構(gòu)和40%的證券機構(gòu),集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行,區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國際建筑設計公司--英國TFP和ARUP擔綱設計,樓高441.8米,為第8高摩天,總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術標高與精神象征的雙重,在大廈的整體設計與建設過程中,采用9.5:1的高寬比,為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達到了130毫米,大廈的用鋼量達到了6萬噸,這在深圳甚至全國來說都是例,將所有的焊縫連接起來,累積長度可以繞地球赤道4周,并采用了強度與韌性更高的C80高強度水泥,這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。
京基100,集超5A寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL,鉑金五星級瑞吉酒店于一身,以配置,在深圳創(chuàng)造一個性的金融標志,這將是深圳通向世界的門戶與窗口,亦是世界進入中國的平臺。
基本信息
【建設地點】:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
【開工時間】:2007年11月23日
【封頂時間】:2011年4月23日
【城市綜合體總建筑面積】:602401.75平方米
【京基100大廈建筑面積】:220,000平方米
【建筑高度】:441.8米
【建筑層數(shù)】:100層
【結(jié)構(gòu)形式】:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),新式的巨型結(jié)構(gòu)
【建筑造價】:50億元幣
【投資單位】:深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司、京基集團
【建設用途】:購物中心,寫字樓,住宅
【建筑設計單位】: TFP
【結(jié)構(gòu)和機電設計單位】: ARUP
【室內(nèi)設計單位】:LIA
【綠色建筑顧問單位】:深圳市建筑科學研究院有限公司
【LEED認證顧問單位】: 深圳市建筑科學研究院有限公司
【施工單位】:中國建筑第四工程局有限公司
【監(jiān)理單位】:上海市建設工程監(jiān)理有限公司
【英文名稱】:KingKey100(KK100)
【原用名】:京基金融中心
樓層介紹
京基100是深圳建筑,亦是世界上的城市綜合體,更是第五金融中心的代言。
國際化體驗式購物中心
大樓底部的國際商務廣場建筑面積逾8萬平方米,商場設計與國際潮流同步,體現(xiàn)現(xiàn)代文化氣息,其包括匯聚國際的購物中心、世界風情的休閑購物區(qū)以及具風味的餐飲和國際風情酒吧街,致力于成為一個全新的體驗式購物場所。
跨國名企在華辦公總部
第6-72層為可容納3萬多人同時辦公的無柱空間,屆時,京基100將通過不斷引入國際500強企業(yè)及跨國金融機構(gòu)在華總部,構(gòu)建的企業(yè)總部所在地;
世界豪華酒店
第75層-100層將攜手世界酒店管理公司--喜達屋集團,共同打造超五星級豪華酒店--瑞吉酒店,該酒店也將成為世界酒店。
VAV空調(diào)系統(tǒng)
在空調(diào)技術方面,采用了行業(yè)為的冰蓄冷VAV空調(diào)系統(tǒng),以更節(jié)能環(huán)保的技術,營造更具人性關懷的商務空間。
低碳中空玻璃
為響應低碳商務與綠色地球的理念,京基100采用造價更高,節(jié)能性、安全性兼優(yōu)的夾層雙銀LOW-E中空玻璃,具有高透光、低透熱、隔絕紫外線的優(yōu)能。
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