樓盤(pán)簡(jiǎn)介
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。首創(chuàng)深圳風(fēng)車(chē)型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
基本信息
所屬區(qū)縣：福田
所屬商圈：梅林
樓盤(pán)地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處
銷(xiāo)售狀態(tài)：售罄
項(xiàng)目特色：開(kāi)發(fā)商、投資地產(chǎn)
開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
銷(xiāo)售信息
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年7月19日
入住時(shí)間：2014年6月
價(jià)格詳情：均價(jià)41000元/平米
售樓地址：福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東
售樓許可證：深房許字（2013）福田001號(hào)
建筑信息
產(chǎn)權(quán)年限：40年
建筑面積：4000000平米
占地面積：39169.4平米
建筑類(lèi)別：建筑綜合體、超高層
裝修情況：毛坯、精裝
樓層狀況：總層數(shù)：18層地上層數(shù)：18層樓層狀況：共6棟，兩棟超高層寫(xiě)字樓，4棟總部辦公基地。目前拿到預(yù)售證的為1-4棟，均為18層標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米凈高：2.9米可出售層數(shù)：18層
物業(yè)信息
物業(yè)類(lèi)別：寫(xiě)字樓
容積率：5.5
綠化率：27.6%
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：16元/平方米·月
停車(chē)位約：1954個(gè)
交通配套
軌道交通：4號(hào)線:上梅林站軌道交通描述：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無(wú)縫連接其他交通情況：上梅林總站：44路; 45路; 242路; b627路外環(huán)；梅林：44路; 45路; 60路; 102路; 216路; 218路; 222路; 324路空調(diào); 374...
地鐵：孖嶺[地鐵站]（地鐵9號(hào)線(梅林線)），梅村[地鐵站]（地鐵9號(hào)線(梅林線)），蓮花北[地鐵站]（地鐵4號(hào)線(龍華線)）
公交：上梅林公交總站[公交站]（44,M312,45,242,B821），上梅林總站[公交站]（242,B821），中康公司[公交站]（M204,M460,M312），第二技工學(xué)校[公交站]（216,207,N12,201,218,242,M460,N9,328區(qū)間線）
配套信息
商場(chǎng)或超市： 天虹商場(chǎng)
銀行/銀行(ATM)：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行展開(kāi)
學(xué)校：深美睿蒙特梭利外語(yǔ)幼兒園（327米），小卡通城幼兒園（691米），新鵬小學(xué)（751米），光明新區(qū)秋碩小學(xué)（759米），深圳市團(tuán)校（876米），青瑞國(guó)際幼兒園（893米）
購(gòu)物：鵬飛百貨（117米），Vango(上梅林地鐵店)（129米），維德里（156米），開(kāi)心便利店（160米），掌易購(gòu)連鎖超市（161米），V>nGO便利店（173米），惠豐百貨(富裕店)（175米）
：深圳市第三(梅林分院)（707米），深圳市社會(huì)福利中心康復(fù)（980米）
：汽車(chē)公園（803米），彩田公園（977米），花溪（1382米），英皇UA電影城(深業(yè)上城店)（1842米），深影國(guó)際影城(左阾虹灣店)（2473米），少年宮劇場(chǎng)（2619米）
餐飲：天美匯雞翅包飯(卓悅匯店)（50米），烈焰派對(duì)(梅林店)（50米），Excelso Coffee(卓悅匯店)（50米），pinkysix（148米），愛(ài)伲莊園咖啡（296米）
卓越城是坐落在深圳的國(guó)內(nèi)“墅級(jí)”商務(wù)空間，斥資2億巨款，4號(hào)樓更獲得國(guó)家的，成為商務(wù)樓新。這樣一座樓盤(pán)在宣傳期便備受關(guān)注，這主要?dú)w功于其宣傳片神似《盜夢(mèng)空間》，令人向往。而短短5分鐘不到的片子，卻是設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)，渲云后期全力配合，才能達(dá)成，并一舉獲得稱(chēng)贊。渲云云渲染農(nóng)場(chǎng)，是一個(gè)不受地域、不受時(shí)間限制的云渲染農(nóng)場(chǎng)，只要想渲染，通過(guò)渲云客戶(hù)端即可實(shí)現(xiàn)。
卓越城巨資打造國(guó)際商務(wù)風(fēng)尚
l 龐大規(guī)模
卓越城總建筑面積約40萬(wàn)，涵括超10萬(wàn)平米企業(yè)總部基地、約10萬(wàn)平米超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓、約20萬(wàn)平米購(gòu)物中心為一體的商務(wù)綜合體。規(guī)劃2億設(shè)計(jì)費(fèi)用，針對(duì)建筑內(nèi)部實(shí)用性進(jìn)行設(shè)計(jì)，這在深圳是從未有過(guò)的。
l 設(shè)計(jì)
對(duì)于卓越城整個(gè)設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是，例如：Larry Oltmannsa：設(shè)計(jì)；AECOM：在全球一百五十強(qiáng)設(shè)計(jì)公司中，排名榜首；BENOY（貝諾）：成立于1947年，規(guī)劃設(shè)計(jì)有中國(guó)香港圓方廣場(chǎng)等等。整個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)悉心雕琢不論是其性?xún)r(jià)比、后續(xù)增幅空間還是回報(bào)率都有考量，而身處于卓越城后會(huì)對(duì)巧若天工的設(shè)計(jì)感到由衷的驚嘆。
l 
作為傳說(shuō)中的4號(hào)樓，它是國(guó)內(nèi)少見(jiàn)的“復(fù)式寫(xiě)字樓”，享300平米立專(zhuān)屬大堂，確?？偛哭k公的私密性與尊貴性；私家專(zhuān)屬電梯服務(wù)，輕松滿(mǎn)足總部商務(wù)率需求。同時(shí)蓄冷中央空調(diào)功能、無(wú)縫接駁全球商務(wù)網(wǎng)絡(luò)，以的商務(wù)細(xì)節(jié)，提供別墅級(jí)的辦公待遇。目前該樓設(shè)計(jì)保護(hù)已被“中華共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局”正式受理。
卓越城，是凝聚商務(wù)精華，傾心在打造價(jià)城系作品，引領(lǐng)國(guó)際商務(wù)風(fēng)尚。

樓盤(pán)簡(jiǎn)介
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。首創(chuàng)深圳風(fēng)車(chē)型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
基本信息
所屬區(qū)縣：福田
所屬商圈：梅林
樓盤(pán)地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處
銷(xiāo)售狀態(tài)：售罄
項(xiàng)目特色：開(kāi)發(fā)商、投資地產(chǎn)
開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
銷(xiāo)售信息
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年7月19日
入住時(shí)間：2014年6月
價(jià)格詳情：均價(jià)41000元/平米
售樓地址：福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東
售樓許可證：深房許字（2013）福田001號(hào)
建筑信息
產(chǎn)權(quán)年限：40年
建筑面積：4000000平米
占地面積：39169.4平米
建筑類(lèi)別：建筑綜合體、超高層
裝修情況：毛坯、精裝
樓層狀況：總層數(shù)：18層地上層數(shù)：18層樓層狀況：共6棟，兩棟超高層寫(xiě)字樓，4棟總部辦公基地。目前拿到預(yù)售證的為1-4棟，均為18層標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米凈高：2.9米可出售層數(shù)：18層
物業(yè)信息
物業(yè)類(lèi)別：寫(xiě)字樓
容積率：5.5
綠化率：27.6%
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：16元/平方米·月
停車(chē)位約：1954個(gè)
交通配套
軌道交通：4號(hào)線:上梅林站軌道交通描述：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無(wú)縫連接其他交通情況：上梅林總站：44路; 45路; 242路; b627路外環(huán)；梅林：44路; 45路; 60路; 102路; 216路; 218路; 222路; 324路空調(diào); 374...
地鐵：孖嶺[地鐵站]（地鐵9號(hào)線(梅林線)），梅村[地鐵站]（地鐵9號(hào)線(梅林線)），蓮花北[地鐵站]（地鐵4號(hào)線(龍華線)）
公交：上梅林公交總站[公交站]（44,M312,45,242,B821），上梅林總站[公交站]（242,B821），中康公司[公交站]（M204,M460,M312），第二技工學(xué)校[公交站]（216,207,N12,201,218,242,M460,N9,328區(qū)間線）
配套信息
商場(chǎng)或超市： 天虹商場(chǎng)
銀行/銀行(ATM)：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行展開(kāi)
學(xué)校：深美睿蒙特梭利外語(yǔ)幼兒園（327米），小卡通城幼兒園（691米），新鵬小學(xué)（751米），光明新區(qū)秋碩小學(xué)（759米），深圳市團(tuán)校（876米），青瑞國(guó)際幼兒園（893米）
購(gòu)物：鵬飛百貨（117米），Vango(上梅林地鐵店)（129米），維德里（156米），開(kāi)心便利店（160米），掌易購(gòu)連鎖超市（161米），V>nGO便利店（173米），惠豐百貨(富裕店)（175米）
：深圳市第三(梅林分院)（707米），深圳市社會(huì)福利中心康復(fù)（980米）
：汽車(chē)公園（803米），彩田公園（977米），花溪（1382米），英皇UA電影城(深業(yè)上城店)（1842米），深影國(guó)際影城(左阾虹灣店)（2473米），少年宮劇場(chǎng)（2619米）
餐飲：天美匯雞翅包飯(卓悅匯店)（50米），烈焰派對(duì)(梅林店)（50米），Excelso Coffee(卓悅匯店)（50米），pinkysix（148米），愛(ài)伲莊園咖啡（296米）

卓越城簡(jiǎn)介
卓越城（又名梅林中心廣場(chǎng)）是深圳中心北區(qū)的綜合體項(xiàng)目，位于深圳市中心區(qū)以北，梅林路和中康路交匯處以東，緊鄰港鐵4號(hào)線上梅林地鐵站。
卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無(wú)縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)，共分兩期開(kāi)發(fā)，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。
卓越城項(xiàng)目規(guī)劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬(wàn)平方米、容積率，規(guī)劃涵括超10萬(wàn)平米企業(yè)總部基地、約10萬(wàn)平米超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓、約20萬(wàn)平米購(gòu)物中心為一體的商務(wù)綜合體。

卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無(wú)縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。片區(qū)規(guī)劃建設(shè)超過(guò)20棟商務(wù)樓宇及包含深圳檔案中心在內(nèi)的行政 公園：大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫(kù) 酒店：維也納酒店、山水大酒店  銀行：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行 行政：深圳檔案中心
卓越城，地處深圳**，交通貫通四方，南向10分鐘可達(dá)深圳CBD核心，15分鐘接駁中國(guó)香港落馬洲；北向距離深圳北站5.4公里，珠三角，直達(dá)北上廣；東西向規(guī)劃建設(shè)中的地鐵9號(hào)線聯(lián)通羅湖火車(chē)站與上下沙。 地鐵：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無(wú)縫連接（預(yù)計(jì)于2012年底開(kāi)始施工） 主要干道：北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等 公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等。
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。 卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。 首創(chuàng)深圳風(fēng)車(chē)型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城為40萬(wàn)體量的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開(kāi)發(fā)。
一期：包括4棟寫(xiě)字樓，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶(hù)15個(gè)，主要以金融、電子、實(shí)業(yè)，工程行業(yè)為主，目前1期1-4號(hào)樓放租租金為130-170元/㎡
卓越城二期整體高158米，地上28層，地下4層，從7層到28層是塔樓辦公部分，從-2層到6層是聯(lián)體商業(yè)部分，同時(shí)商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號(hào)線和9號(hào)線。
7月4日20萬(wàn)商業(yè)“匯”已全面啟動(dòng)招商，已入駐的商家福田IMAX嘉禾影院、華潤(rùn)V+精品超市、HM、反斗樂(lè)園等等。
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