卓越城開發(fā)商
開發(fā)商卓越集團
占地面積39169.39㎡
物業(yè)公司深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
總建筑面積約40萬㎡
卓越城簡介
卓越城(又名梅林中心廣場)是深圳中心北區(qū)的綜合體項目,位于深圳市中心區(qū)以北,梅林路和中康路交匯處以東,緊鄰港鐵4號線上梅林地鐵站。
卓越城,地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū),背靠大腦殼山,南望蓮花山,坐擁深圳**源頭,雙地鐵無縫交匯,咫尺福田CBD繁華,盡享城市醇熟配套,三山一水六公園環(huán)抱。地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè),總體占地約39169.39㎡,總建筑面積約40萬,共分兩期開發(fā),引領(lǐng)中心北區(qū)時尚消費;2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓,鑄就片區(qū)新地標;4棟100米高的總部辦公基地,倡導總部商務(wù)全態(tài)體驗。
卓越城項目規(guī)劃用地面積39169.39平方米,總建筑面積約40萬平方米、容積率,規(guī)劃涵括超10萬平米企業(yè)總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務(wù)綜合體。
卓越城,地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū),背靠大腦殼山,南望蓮花山,坐擁深圳**源頭,雙地鐵無縫交匯,咫尺福田CBD繁華,盡享城市醇熟配套,三山一水六公園環(huán)抱。片區(qū)規(guī)劃建設(shè)超過20棟商務(wù)樓宇及包含深圳檔案中心在內(nèi)的行政 公園:大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫 酒店:維也納酒店、山水大酒店 銀行:建設(shè)銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行 行政:深圳檔案中心
卓越城,地處深圳**,交通貫通四方,南向10分鐘可達深圳CBD核心,15分鐘接駁中國香港落馬洲;北向距離深圳北站5.4公里,珠三角,直達北上廣;東西向規(guī)劃建設(shè)中的地鐵9號線聯(lián)通羅湖火車站與上下沙。 地鐵:4號線上梅林站出口,9號線梅林站無縫連接(預(yù)計于2012年底開始施工) 主要干道:北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等 公交:102路、201路、216路、218路、222路、242路等。
集團,CBD運營商,全新綜合體產(chǎn)品系“城”作,2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華,凝聚商務(wù)美學,再次霸氣造城。 卓越城,地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè),總體占地約39169.39㎡,總建筑面積約40萬㎡,共分兩期開發(fā),涵蓋20萬㎡大型shopping mall,引領(lǐng)中心北區(qū)時尚消費;2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓,鑄就片區(qū)新地標;4棟100米高的總部辦公基地,倡導總部商務(wù)全態(tài)體驗。 首創(chuàng)深圳風車型規(guī)劃總部辦公基地,單棟包含8大總部基地,300平米立大堂,總部面積3200平米。
卓越城為40萬體量的商務(wù)綜合體項目,總占地面積約39169.39平米,共分為兩期開發(fā)。
一期:包括4棟寫字樓,整層面積約為1450平米,2014年6月30日已全部交樓入伙,整層客戶15個,主要以金融、電子、實業(yè),工程行業(yè)為主,目前1期1-4號樓放租租金為130-170元/㎡
卓越城二期整體高158米,地上28層,地下4層,從7層到28層是塔樓辦公部分,從-2層到6層是聯(lián)體商業(yè)部分,同時商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號線和9號線。
7月4日20萬商業(yè)“匯”已全面啟動招商,已入駐的商家福田IMAX嘉禾影院、華潤V+精品超市、HM、反斗樂園等等。
卓越城基本信息
樓盤名稱:卓越城
物業(yè)類型:寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限:40年
裝修情況:毛坯
開發(fā)商:置業(yè)集團有限公司
投資商:置業(yè)集團有限公司
商:集團
樓盤地址:彩田路北(地鐵4號線上梅林站)
占地面積:39169平方米
建筑面積:400000平方米
容積率:5.5
綠化率:27.6%
停車位:1954個
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:16元/平方米.月
物業(yè)費描述:16.00元/平方米月
周邊配套:公園:大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫
酒店:維也納酒店、山水大酒店
銀行:建設(shè)銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行
行政:深圳檔案中心
供水:市政供水
卓越城基本信息
所屬區(qū)縣:福田
所屬商圈:梅林
樓盤地址:福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處
銷售狀態(tài):售罄
項目特色:開發(fā)商、投資地產(chǎn)
開發(fā)商:置業(yè)集團有限公司
銷售信息
開盤時間:2014年7月19日
入住時間:2014年6月
價格詳情:均價41000元/平米
售樓地址:福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東
售樓許可證:深房許字(2013)福田001號
建筑信息
產(chǎn)權(quán)年限:40年
建筑面積:4000000平米
占地面積:39169.4平米
建筑類別:建筑綜合體、超高層
裝修情況:毛坯、精裝
樓層狀況:總層數(shù):18層地上層數(shù):18層樓層狀況:共6棟,兩棟超高層寫字樓,4棟總部辦公基地。目前拿到預(yù)售證的為1-4棟,均為18層標準層高:4.1米凈高:2.9米可出售層數(shù):18層
物業(yè)信息
物業(yè)類別:寫字樓
容積率:5.5
綠化率:27.6%
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:16元/平方米·月
停車位約:1954個
卓越城配套信息
車位總數(shù):1298
物?業(yè)?費:18元/月/平米內(nèi)部配套:
超市,幼兒園,會所,健身房
軌道沿線:4號線,9號線
道路交通:
便捷路網(wǎng)-“五橫四縱”:五縱包括北環(huán)大道、梅林路、濱河大道、深南大道、梅觀高速,四橫包括新洲路、彩田路、皇崗路、中康路; 快速隧道-貫穿福田與龍華的新彩隧道年內(nèi)開通;坂銀隧道2015年開通;人行步道:規(guī)劃雙層人行步道系統(tǒng),直連蓮花山、少年宮、市民中心;道路擴寬:皇崗快速路改造、梅林路道路拓寬;高鐵經(jīng)濟:10分鐘深圳本站速達全國,15分鐘廣深高鐵接軌中國香港;雙地鐵上蓋:地鐵4號線、9號線(16年通車)上梅林站.
周邊商業(yè):
酒店:維也納酒店、山水大酒店
銀行:建設(shè)銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行
20萬平米福田商業(yè)“卓悅匯”,完善的商業(yè)配套,基本上能滿足吃穿住行用的各個方面
周邊景觀:蓮花山、銀湖山、梅林山,擁攬梅林水庫
周邊交通:
地鐵:4號線上梅林站出口,9號線梅林站無縫連接(預(yù)計于2012年底開始施工)
主要干道:北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等
公交:102路、201路、216路、218路、222路、242路等
周邊公園:蓮花山公園、塘朗山公園、上/下梅林文體公園、梅林公園、銀湖山郊野公園
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