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深圳南山科技園中國(guó)儲(chǔ)能大廈物業(yè)租賃中心|招商中心
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產(chǎn)品描述

中國(guó)儲(chǔ)能大廈開(kāi)發(fā)商 總高度288.6米 占地面積9999.67㎡ 樓層數(shù)共58層 總建筑面積139180.40㎡
中國(guó)儲(chǔ)能大廈由中投資建設(shè)。本項(xiàng)目為大型公共建筑,由主塔樓及裙樓組成,建筑面積139180平方米,地下4層,地上58層,高度289米,為目前園區(qū)建筑高度之,是一座地標(biāo)性建筑。她將成為一座功能齊全、技術(shù)、風(fēng)格特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國(guó)儲(chǔ)能行業(yè)的服務(wù)樞紐。建成后將是具有國(guó)際水平、關(guān)鍵核心技術(shù)水平處于國(guó)際的儲(chǔ)能材料工程技術(shù)研發(fā)平臺(tái),行業(yè)的新能源系統(tǒng)集成運(yùn)營(yíng)中心。
中國(guó)儲(chǔ)能大廈塔樓和裙樓外立面均采用幕墻,幕墻總面積為50630㎡,外形特,造型新穎。塔樓為單元式幕墻,裙樓為框架式幕墻。塔樓主立面為單元式幕墻,立面效果挺拔,平整;塔樓四個(gè)轉(zhuǎn)角為弧形單元式幕墻,圓弧從低處往高處逐漸,弧形板塊分格尺寸漸變,板塊加工以及施工都有相當(dāng)難度。屋頂是塔樓四個(gè)面兩兩交匯而成的兩個(gè)大斜面,造型對(duì)稱(chēng),給人視覺(jué)感受非常強(qiáng)烈,屋頂幕墻是開(kāi)放式幕墻,特的造型給施工帶來(lái)極大的挑戰(zhàn)。
一、推介理由:
1、深圳一4大堂設(shè)計(jì),定制企業(yè)尊崇形象,360度空中全景大堂以及云端雙大堂,細(xì)節(jié)化無(wú)邊框處理,品質(zhì)大氣上檔
次。
2、物業(yè),物業(yè),貼心服務(wù),金鑰匙服務(wù)――卓禮匯專(zhuān)屬定制服務(wù)。
3、3D立體景觀(guān),視界即視野,沙河高爾夫園景,深圳灣闊綽海景,深圳大學(xué)滿(mǎn)園翠綠,城市天際景觀(guān)盡攬無(wú)余,風(fēng)范
盡顯!
4、創(chuàng)新總部圈層,定制商務(wù)“磁芯力”,高新科技核心,騰訊、聯(lián)想、中興等龍頭總部,Vip停車(chē)庫(kù)、Vip電梯、Vip盥洗
室。
5、5000平下沉式廣場(chǎng),無(wú)縫接駁深大地鐵站;一號(hào)線(xiàn)羅寶線(xiàn),13號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃中)深大站與項(xiàng)目直接貫通。
6、3層設(shè)置連廊與中國(guó)地鐵科技大廈、深投控創(chuàng)智天地大廈、深南大道直連連通,共享周邊繁華資源。
7、入駐的名企有:平安萬(wàn)家、東芝、華為海思半導(dǎo)體、匯豐銀行、智能管家、中興力維、喬治卡爾森設(shè)計(jì)有限公司、羅克
韋爾自動(dòng)化公司、咖偉光伏照明股份有限公司等,強(qiáng)大的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)商機(jī)無(wú)限,加速企業(yè)發(fā)展。
推介理由:
1、深圳一4大堂設(shè)計(jì),定制企業(yè)尊崇形象,360度空中全景大堂以及云端雙大堂,細(xì)節(jié)化無(wú)邊框處理,品質(zhì)大氣上檔次。
2、物業(yè),物業(yè),貼心服務(wù),金鑰匙服務(wù)――卓禮匯專(zhuān)屬定制服務(wù)。
3、3D立體景觀(guān),視界即視野,沙河高爾夫園景,深圳灣闊綽海景,深圳大學(xué)滿(mǎn)園翠綠,城市天際景觀(guān)盡攬無(wú)余,風(fēng)范盡顯!
4、創(chuàng)新總部圈層,定制商務(wù)“磁芯力”,高新科技核心,騰訊、聯(lián)想、中興等龍頭總部,Vip停車(chē)庫(kù)、Vip電梯、Vip盥洗室。
5、5000平下沉式廣場(chǎng),無(wú)縫接駁深大地鐵站;一號(hào)線(xiàn)羅寶線(xiàn),13號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃中)深大站與項(xiàng)目直接貫通。
6、3層設(shè)置連廊與中國(guó)地鐵科技大廈、深投控創(chuàng)智天地大廈、深南大道直連連通,共享周邊繁華資源。
7、入駐的名企有:平安萬(wàn)家、東芝、華為海思半導(dǎo)體、匯豐銀行、智能管家、中興力維、喬治卡爾森設(shè)計(jì)有限公司、羅克韋爾自動(dòng)化公司、咖偉光伏照明股份有限公司等,強(qiáng)大的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)商機(jī)無(wú)限,加速企業(yè)發(fā)展。
二、樓盤(pán)參數(shù)
1、大廈高度:289米
2、占地面積:9999,67平
3、總 建 面:139180.4平方米
4、總 層 數(shù):地上58層,地下4層;5-17為低區(qū),18-32為中區(qū),35-45為高區(qū),48-58為超高區(qū), 33-34層為高區(qū)中空大
堂,46-47層為超高區(qū)中空大堂。
5、標(biāo)準(zhǔn)層高: 4.5米(凈高3米)
6、標(biāo)準(zhǔn)面積: 2000平方米
7、實(shí) 用 率:72%~85%
8、電    梯:全進(jìn)口日立電梯30部,11部訊達(dá)扶梯,每層可使用電梯達(dá)到8部
9、停 車(chē) 位:575個(gè)停車(chē)位,停車(chē)費(fèi)暫免
10、管理費(fèi):22元/平,VRV空調(diào)系統(tǒng),計(jì)流量。
深圳南山科技園中國(guó)儲(chǔ)能大廈物業(yè)租賃中心
項(xiàng)目介紹
中國(guó)儲(chǔ)能大廈為1棟289米高5A甲級(jí)寫(xiě)字樓,300-2000平面積可靈活拼合。項(xiàng)目高289米,為科技園地標(biāo)建筑,位于深南大道與科苑南路交匯處,緊鄰深大地鐵站,處于科技園核心地段,作為深圳科能儲(chǔ)能材料國(guó)家工程研究中心、國(guó)家輕工業(yè)電池及儲(chǔ)能材料質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心、科力遠(yuǎn)新能源系統(tǒng)集成運(yùn)營(yíng)中心等重要能源創(chuàng)新企業(yè)的總部和研發(fā)中心,是一棟建面14萬(wàn)平米,精工巨匠的超甲級(jí)5A純租賃寫(xiě)字樓。
中國(guó)儲(chǔ)能大廈產(chǎn)業(yè)打造為集能源、儲(chǔ)能、新材料產(chǎn)業(yè)為核心的新儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)集群體,規(guī)劃引入50%以上新儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè),剩余產(chǎn)業(yè)空間將引入其上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè),打造更完善的“新儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈",為儲(chǔ)能業(yè)的快速發(fā)展?fàn)I造良好的條件!
參考均價(jià):258-310元
開(kāi) 發(fā) 商:深圳科能儲(chǔ)能材料國(guó)家工程研究中心有限公司
物業(yè)類(lèi)型:寫(xiě)字樓
項(xiàng)目地址:深南大道與科苑路交匯處
項(xiàng)目:地鐵口 成熟片區(qū) 品質(zhì)寫(xiě)字樓
占地面積:9999.67㎡
建筑面積:139180.40㎡
物業(yè)公司:物業(yè)
物業(yè)費(fèi):20元
車(chē)位數(shù):575個(gè)
配套信息
交通情況
軌道交通: 無(wú)縫連接1號(hào)深大站
公共交通:高科技中心站、深大站
配套設(shè)施
【周邊配套】
項(xiàng)目周邊的商場(chǎng)或超市:便利店
餐飲:餐飲、吉野家、KFC
周邊寫(xiě)字樓:地鐵科技大廈
銀行/銀行(ATM):中國(guó)招商銀行、中國(guó)平安銀行、中國(guó)銀行、
住宅:高新公寓等
酒店:麗雅查爾頓酒店等
休閑健身:健身房
【樓內(nèi)配套】
員工食堂、會(huì)所、健身中心、餐飲店、便利店、咖啡店、無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)
深圳南山科技園中國(guó)儲(chǔ)能大廈物業(yè)租賃中心
中國(guó)儲(chǔ)能大廈-南山區(qū)地標(biāo)289米天際超A甲級(jí)寫(xiě)???字樓,打造南山區(qū)端30-200平米中小型精品辦公商務(wù)中心;全智能配套,定位云端海景專(zhuān)屬私人訂制辦公空間,根據(jù)客戶(hù)不同需求設(shè)計(jì)方案靈活選擇。
深圳南山科技園中國(guó)儲(chǔ)能大廈物業(yè)租賃中心
中國(guó)儲(chǔ)能大廈位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū),科苑南路西側(cè),深南大道南側(cè),靠近深圳大學(xué)地鐵站,交利。南山科技園地標(biāo)建筑--中國(guó)儲(chǔ)能大廈建筑高度達(dá)到333米。作為儲(chǔ)能材料國(guó)家工程研究中心、國(guó)家輕工業(yè)電池及儲(chǔ)能材料質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心、科力遠(yuǎn)新能源系統(tǒng)集成運(yùn)營(yíng)中心等重要能源創(chuàng)新企業(yè)的總部和研發(fā)中心,中國(guó)儲(chǔ)能大廈的建設(shè)備受矚目。該大廈總建筑面積14萬(wàn)平方米,用地面積:1萬(wàn)平方米㎡,地上建筑面積:10萬(wàn)平方米。主樓高333米,建成后將成為一座功能齊全、技術(shù)、風(fēng)格特、綠色低碳的"智慧大廈"和中國(guó)儲(chǔ)能行業(yè)的服務(wù)樞紐。該工程已獲全國(guó)建筑業(yè)綠色施工示范工程立項(xiàng)。
中國(guó)儲(chǔ)能大廈簡(jiǎn)介
中國(guó)儲(chǔ)能大廈位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū),科苑南路西側(cè),深南大道南側(cè),靠近深圳大學(xué)地鐵站,交利。南山科技園
地標(biāo)建筑--中國(guó)儲(chǔ)能大廈建筑高度達(dá)到333米。作為儲(chǔ)能材料國(guó)家工程研究中心、國(guó)家輕工業(yè)電池及儲(chǔ)能材料質(zhì)量監(jiān)督
檢測(cè)中心、科力遠(yuǎn)新能源系統(tǒng)集成運(yùn)營(yíng)中心等重要能源創(chuàng)新企業(yè)的總部和研發(fā)中心,中國(guó)儲(chǔ)能大廈的建設(shè)備受矚目。該大廈
總建筑面積14萬(wàn)平方米,用地面積:1萬(wàn)平方米㎡,地上建筑面積:10萬(wàn)平方米。主樓高333米,建成后將成為一座功能齊全、
技術(shù)、風(fēng)格特、綠色低碳的"智慧大廈"和中國(guó)儲(chǔ)能行業(yè)的服務(wù)樞紐。該工程已獲全國(guó)建筑業(yè)綠色施工示范工程立項(xiàng)。
項(xiàng)目信息
全球租賃
盛世啟動(dòng)
層數(shù):地上58層,地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000㎡
使用率:約68-72%
層高:4.5米
凈高:3米
網(wǎng)絡(luò)地板:13cm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:30部原裝進(jìn)口日立客梯,2臺(tái)消防梯,時(shí)速6m/s
幕墻:南玻定制“水晶王子”雙銀超白LOW-E玻璃
網(wǎng)絡(luò):光纖
停車(chē)位:575個(gè)
停車(chē)費(fèi):1000元/個(gè)/月
空調(diào):美國(guó)約克水蓄冷中央空調(diào)
物業(yè)管理公司:物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi):20元//月
空調(diào)費(fèi): 中央空調(diào)計(jì)電費(fèi)
大堂高度:20米
大堂面積:2000㎡
公共裝修用料均為伊朗進(jìn)口白洞石
特定制門(mén)及門(mén)禁嵌入式設(shè)備
目前租賃面積段及價(jià)格:
南山科技園地標(biāo)建筑 中國(guó)儲(chǔ)能大廈 物業(yè) 品質(zhì)
面積235起,租金220-288元起
南山科技園地標(biāo)建筑 中國(guó)儲(chǔ)能大廈 物業(yè) 品質(zhì)
另有半層起租,租金230元//月
南山科技園地標(biāo)建筑 中國(guó)儲(chǔ)能大廈 物業(yè) 品質(zhì)
項(xiàng)目地址:中國(guó)·深圳·南山區(qū)深南大道與科苑大道交匯處西南角(一號(hào)線(xiàn)深大站C出口200米即到)
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