前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
■寫字樓遵循的原則是：效率、效率、還是效率！
交通是城市的命脈，若把企業(yè)當(dāng)成一個(gè)生命體，那么交通就是這個(gè)企業(yè)里的血液流通，如果交通擁堵了，那么企業(yè)的效率也會(huì)隨之下降。但是，隨著城市的發(fā)展和人口密集的增加造成了城市交通的惡化，侵蝕了當(dāng)代城市人的寶貴時(shí)間，也使交通成為一道橫亙?cè)趩T工和企業(yè)面前的難題。因而許多企業(yè)在選擇辦公地點(diǎn)時(shí)，首先考慮的就是周邊的交通狀況與出行花費(fèi)時(shí)間占用的比例。
流水別墅、美國(guó)比茲堡百貨的老板考夫曼曾強(qiáng)調(diào)，商場(chǎng)選址要遵循“地段、地段、還是地段”的原則，而對(duì)企而言，選擇辦公物業(yè)除了需要有效地段，還應(yīng)該遵循的原則是：效率、效率、還是效率！對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，效率是位，是企業(yè)的生命。而在房地產(chǎn)所有物業(yè)類型當(dāng)中，寫字樓作為社會(huì)生產(chǎn)力集中的地方，是考驗(yàn)效率，也是需要效率的。
而這種商辦效率整體上包括兩個(gè)方面：地段效率與商辦功能的完備性所帶來(lái)的辦公效率。其中在地段效率上，商務(wù)辦公樓所處地段必須是城市交通匯集的中心，同時(shí)占據(jù)區(qū)域各種優(yōu)勢(shì)，如交通、配套、商業(yè)……
■海陸空軌四維交通，打造為的商務(wù)平臺(tái)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)所扼守的大前海，海陸空軌匯聚于此是城市交通匯集的中心。前海的交通規(guī)劃看齊曼哈頓等國(guó)際大都市，未來(lái)深圳乃至珠三角的交通，都將以前海為中心進(jìn)行匯聚，軌道交通11號(hào)線，穗莞深城際線、港深西部快軌、再加上1號(hào)線共4條軌道連通前海與寶安機(jī)場(chǎng)；濱海大道與沿江高速通過(guò)深中通道與機(jī)場(chǎng)高架路連通，從而對(duì)接航空資源。
同時(shí)，港深西部快軌不出意外也將在前海綜合交通樞紐匯聚，從而實(shí)現(xiàn)前海與中國(guó)香港的無(wú)縫銜接；穗莞深城際將廣州、深圳、東莞聯(lián)通。前海未來(lái)所擁有的軌道密度將追趕福田中心區(qū)，成為深圳軌道密度的片區(qū)。
正由于契合了對(duì)“”的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到了壓縮企業(yè)時(shí)間成本和人力成本的目的，現(xiàn)代商務(wù)區(qū)才偏好向交通樞紐轉(zhuǎn)移。從汽車到地鐵，從郵輪到飛機(jī)，從火車到高鐵，現(xiàn)代科技使出行往來(lái)越來(lái)越便捷，而交通工具的升級(jí)也使現(xiàn)代生活越來(lái)越。
一座處于城市中心交通樞紐位置，并且內(nèi)部設(shè)施完善、便捷，周邊配套服務(wù)完善的寫字樓，將提升企業(yè)的工作效率，為企業(yè)節(jié)省時(shí)間和金錢，創(chuàng)造更大的。前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)作為寶中在售的超甲級(jí)寫字樓，以其享的海陸空軌四維交通，以及人性化商務(wù)配套等，為客戶打造為的商務(wù)平臺(tái)，堪稱效率時(shí)代的典范之作！
■商務(wù)人士辦公，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
如此，位于中國(guó)效率地——深圳，深圳效率之地——前海，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)所扼守的大前海核心地段、百億核心配套、海陸空軌便捷立體交通等，都是促成項(xiàng)目成為辦公主場(chǎng)的重要原因。不管是客戶到訪、外出公辦還是員工通勤，都能夠享受便利。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)也是目前寶中在售的超甲級(jí)寫字樓，享受的是這座城市便捷、效的大商務(wù)配套，不限購(gòu)不限貸；加上位處的地段剛好享有前海經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響之余，也了前海注冊(cè)辦公空間的限制性，這里將是投資者值得跟進(jìn)的方向，也是商務(wù)人士的辦公選擇。
凝萃集團(tuán)20年商務(wù)智慧，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)占據(jù)前海灣、行政中軸雙首排，一線匯聚，位列時(shí)代的一線，270°幕海C座新品，160-2400㎡超甲級(jí)商務(wù)地標(biāo)，與你共同見(jiàn)證城市不斷崛起！
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)（又名寶中時(shí)代廣場(chǎng)  ）位于深圳市寶安區(qū)寶安中心，由深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，總建筑面積180524，總占地面積22724，共計(jì)房屋714戶，小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓，是寶安少有的超甲級(jí)綜合體項(xiàng)目。

一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦
公，4-15,17-29層為寫字樓。

一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為寫字樓。
前海商務(wù)地標(biāo).全球租賃，商務(wù) ！
A、B座環(huán)幕海景辦公撼海登場(chǎng)！
面積自由組合：180平-265平-339平-690平-800平-1000平-2300平【精裝-毛坯任選】
均價(jià)：110-180元/平米（單位任選）
【未來(lái)計(jì)劃】開(kāi)發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂(lè)海岸結(jié)合版國(guó)際CBD前海自貿(mào)區(qū)
二，項(xiàng)目配套
商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套：深圳前海華僑城萬(wàn)豪酒店等
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
銀行：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
交通配套：
軌道交通：5號(hào)線寶華站、臨海站；1號(hào)線寶安中心站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“龍光地產(chǎn)大廈”，“寶安圖書館1”，“熙龍灣西”等多條公交站點(diǎn)，

前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)信息介紹
目前項(xiàng)目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
可售辦公面積56512.09平米左右，是寶安中心區(qū)目前可售物業(yè)里面的甲級(jí)寫字樓。 
大堂
A座大堂總面積594平米，全部采用進(jìn)口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來(lái)將設(shè)置專屬禮賓接待區(qū)。 
電梯
A座15部國(guó)際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的國(guó)際甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，平均等候時(shí)間不超過(guò)40S，每棟寫字樓設(shè)有VIP電梯一部，
層高
A座的標(biāo)準(zhǔn)層面積約2050平米，采用無(wú)柱設(shè)計(jì)，戶型結(jié)構(gòu)方正實(shí)用；層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.9米左右。
空調(diào)
采用美國(guó)特靈冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本。可以分戶控制，分戶計(jì)量，實(shí)現(xiàn)供冷。采用新風(fēng)系統(tǒng)，滿足新風(fēng)量國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)30立方米/小時(shí)/人。 [2] 
VIP洗手間
特設(shè)VIP行政盥洗室，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)，辦公標(biāo)準(zhǔn)層端頭單位有預(yù)留VIP洗手間上下水位，B座標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)男女VIP行政盥洗室一個(gè),并設(shè)置有IC卡門禁。
車位
配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能尋車、智能識(shí)別車輛及智能繳費(fèi)等功能。擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)停車位配比：共計(jì)720個(gè)車位，175：1高車位配比，優(yōu)于福田CBD250：1的標(biāo)準(zhǔn)。特設(shè)3%電動(dòng)轎車充車位，嚴(yán)格遵循LEED金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目特點(diǎn)
大特點(diǎn)—區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地，前海西門戶，作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點(diǎn)—地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源；重：前海灣一線海景，第二重：都市中心景觀，第三重：濱海公園景觀，第四重：中軸景觀。
第特點(diǎn)—商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐，休閑餐飲和國(guó)際美食，感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。
第特點(diǎn)—LEED金級(jí)認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。
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