華潤(rùn)置地大廈租賃展示中心正式啟幕
華潤(rùn)置地大廈，現(xiàn)已全面啟動(dòng)預(yù)租賃。
華潤(rùn)置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行，華潤(rùn)置地華南大區(qū)副總經(jīng)理劉嶸出席活動(dòng)并致辭。華潤(rùn)置地大廈作為全新辦公生態(tài)系統(tǒng)——潤(rùn)商務(wù)Officeasy的首 個(gè)全要素落地項(xiàng)目，秉持“愉悅辦公（Office Revolution）”的核心理念，集中整合華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)資源，打造產(chǎn)品創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產(chǎn)品，致力改善辦公環(huán)境、強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)深度、提升服務(wù)品質(zhì)、塑造并引 領(lǐng)全新商務(wù)生活方式。
華潤(rùn)置地大廈自面世以來(lái)，就吸引了業(yè)界關(guān)注的目光。此次租賃展示中心的啟幕，標(biāo)志著華潤(rùn)置地大廈已逐漸成熟，將成為深圳時(shí)尚商務(wù)生活的新。
多元配套 時(shí)尚辦公
隨著“粵港澳大灣區(qū)”國(guó)家的啟動(dòng)，深圳在國(guó)家經(jīng)濟(jì)體系中繼續(xù)扮演著重要的角色，在深圳經(jīng)濟(jì)的中心軸線深南大道上，華潤(rùn)置地大廈，一座活力商務(wù)之城正在崛起。
華潤(rùn)置地大廈，總建筑面積約37.55萬(wàn)平米，共6棟國(guó)際超甲 級(jí)塔樓組成，由英國(guó)福斯特建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（Foster+Partners）傾力設(shè)計(jì)。依托約280萬(wàn)㎡“中國(guó)首 個(gè)城市人文綜合體”——華潤(rùn)城的多元核心配套，包括：萬(wàn)象天地、住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星 級(jí)酒店、誠(chéng)品生活、人文劇場(chǎng)、都市農(nóng)場(chǎng)等，華潤(rùn)置地大廈逐漸成為“中國(guó)具有昭示性和影響力的商務(wù)群落”。此外，華潤(rùn)置地大廈在建筑方面嚴(yán)格執(zhí)行美國(guó)“LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）”綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并已獲得“LEED”金級(jí)預(yù)認(rèn)證，成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。
愉悅辦公，引領(lǐng)商務(wù)生活
今年4月，華潤(rùn)置地發(fā)布了其全新升級(jí)的“華潤(rùn)置地寫字樓全新商務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)”——潤(rùn)商務(wù)Officeasy，該系統(tǒng)以客戶需求為導(dǎo)向、以華潤(rùn)置地旗下豐富的空間產(chǎn)品為依托、以智慧平臺(tái)為工具、以多元服務(wù)為內(nèi)容，重新構(gòu)建商務(wù)生活方式。
作為潤(rùn)商務(wù)Officeasy首 個(gè)全要素落地項(xiàng)目，華潤(rùn)置地大廈將集中優(yōu)勢(shì)資源，為高新園片區(qū)辦公人群提供多元的寫字樓深度運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，這將改變高新園目前以園區(qū)式辦公為主的局面。華潤(rùn)置地大廈將全面落實(shí)潤(rùn)商務(wù)Officeasy化的寫字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)理念，為企業(yè)及用戶提供多元化、定制化的深度運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
品質(zhì)給城市更多改變
華潤(rùn)置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，堅(jiān)持，注重能力培育，積極探索創(chuàng)新，持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn)，推動(dòng)城市發(fā)展，引領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。目前已建成運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目包括：以萬(wàn)象城為核心的中國(guó)首 個(gè)城市綜合體“華潤(rùn)中心”、深圳灣中心“春繭”和華潤(rùn)1234Space等。
未來(lái)，深圳華潤(rùn)置地將一如既往地秉承華潤(rùn)置地“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，以誠(chéng)信、誠(chéng)懇、誠(chéng)心的持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn)，推動(dòng)城市發(fā)展，引 領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。
華潤(rùn)置地大廈展示中心已于今天正式開放，這意味著華潤(rùn)置地歷時(shí)7年傾心打造的華潤(rùn)置地大廈，終于對(duì)外揭開了神秘的面紗，華潤(rùn)置地大廈B、C、D座全面進(jìn)入預(yù)租賃階段。深南大道旁，大沙河畔，與騰 訊、創(chuàng)維、中興、飛亞達(dá)等名企為鄰，華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時(shí)，依托華潤(rùn)城的多元配套，通過(guò)多重業(yè)態(tài)循環(huán)互補(bǔ)，豐富未來(lái)在華潤(rùn)置地大廈的辦公人群，讓工作生活方式充滿多元可能，共赴愉悅辦公新時(shí)代！
華潤(rùn)置地大廈，現(xiàn)已全面啟動(dòng)預(yù)租賃。
華潤(rùn)置地大廈規(guī)劃和房型都比較合理，得房率高，房型、大氣，南北通透，陽(yáng)光足，周邊設(shè)施配套齊全，非常適宜居祝社區(qū)主流健康向上，社區(qū)風(fēng)氣良好，鄰里關(guān)系和諧。樓宇間比較開闊，圍繞綠地的房屋景觀很好。小區(qū)整體體現(xiàn)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，采用中間高、東西低的建筑高度，使小區(qū)建筑形態(tài)層次分明，富有強(qiáng)烈韻律感。簡(jiǎn)潔、流暢的建筑造型具有強(qiáng)烈的現(xiàn)代感，色調(diào)明快淡雅又不失高貴。小區(qū)的占地面積較大，內(nèi)部環(huán)境整潔干凈，道路寬敞舒暢。通過(guò)小區(qū)道路的合理組織，休閑設(shè)施的精心安排，提供自然、舒適的居住環(huán)境。充滿潛力和魅力的價(jià)值地段、完善豐富的生活配套、四通八達(dá)的便利交通、簡(jiǎn)約合圍式的立體園林人性化的物業(yè)管理。居于此，擁城市繁華、享離塵靜謐，自由掌控生活，占核心享未來(lái)。

華潤(rùn)置地大廈介紹
項(xiàng)目位于華潤(rùn)城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目，總建筑面積約280萬(wàn)平方。緞帶式設(shè)計(jì)，深南大道上的中國(guó)建筑，“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識(shí)度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū)，24萬(wàn)平萬(wàn)象天地，消費(fèi)主題：國(guó)際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動(dòng)尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)?，F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
2018年1月，華潤(rùn)置地大廈成為南山科技金融城，地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河，依托于華潤(rùn)置地精心打造的280萬(wàn)華潤(rùn)城。南山科技金融城將打造基于產(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地，成為由南山區(qū)與華潤(rùn)置地?cái)y手共建的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目。
項(xiàng)目將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時(shí)，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動(dòng)金融業(yè)的升級(jí)，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
南山科技金融城將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時(shí)，依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持，形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。針對(duì)符合條件的科技類，金融類企業(yè)給以租金是的補(bǔ)貼，可申請(qǐng)到租金的百分之八十的資金補(bǔ)貼。
二、樓盤參數(shù)
1、建筑面積：58000平方
2、樓盤高度：188.5米
3、樓盤層數(shù)：地上38層，地下5層（2-7層商業(yè)，8-38層寫字樓）
4、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1010-2249.6平方
5、面積：300平起租
6、租金：180-300元/平
7、空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
8、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高2.8米
9、電梯：訊達(dá)電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部
10、物業(yè)管理：華潤(rùn)物業(yè)
11、管 理 費(fèi)：33元/平（含空調(diào)費(fèi)）
12、停 車 位：3489個(gè)
13、開 發(fā) 商：華潤(rùn)置地（深圳）有限公司

華潤(rùn)置地大廈一三期規(guī)劃
新獲悉：位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的280萬(wàn)㎡的人文——華潤(rùn)城，其商務(wù)配套部分的華潤(rùn)置地大廈一、二期建設(shè)工程規(guī)劃許可證及總平面圖已正式公布。
華潤(rùn)置地大廈一期、三期都位于粵海大沖村路以東，科發(fā)路以南，宗地號(hào)為T306-0039，建設(shè)用地許可證號(hào)為ZG—2015—0026。
其中，一期擬建149.99米39層高的3#（樓棟號(hào)簡(jiǎn)寫，下同）、18.55米3層高的5#、6#、7#、8#、223.75米50層高的9#共6棟寫字樓，總建筑面積682715.83㎡，包括計(jì)容積率建筑面積410243.43㎡，不計(jì)容積率建筑面積272472.4㎡。
計(jì)容積率建筑面積中，地上規(guī)定建筑面積391348.9㎡，包括辦公建筑178184.9㎡、商務(wù)公寓4000㎡、商業(yè)建筑171334㎡、社區(qū)菜市場(chǎng)1000㎡、物業(yè)服務(wù)用房760㎡等；地上核增建筑面積18894.53㎡，包括消防避難空間7338.88㎡、城市公共通道2194.15㎡、架空休閑8367.5㎡。
不計(jì)容積率建筑面積中，地下規(guī)定商業(yè)建筑31200㎡；地下核增建筑面積241272.4㎡，包括公用停車庫(kù)240222.4㎡，架空休閑1050㎡。
三期擬建173米40層高的1#、11.05米2層高的4#共2棟寫字樓，總建筑面積83601.4㎡，全為計(jì)容積率的地上建筑面積。
計(jì)容積率建筑面積中，地上規(guī)定建筑面積80700㎡，包括辦公建筑65500㎡、商業(yè)建筑15200㎡；地上核增建筑面積2901.4㎡，包括消防避難空間1417.6㎡、架空休閑1483.8㎡。
■商務(wù)配套優(yōu)勢(shì)凸顯，百億銷冠華潤(rùn)城更高值
此外，華潤(rùn)置地大廈二期的商辦物業(yè)處于期房待售中，預(yù)售總面積30055.09㎡，二期還規(guī)劃有8226㎡商業(yè)等。綜上，華潤(rùn)置地大廈整體建筑面積超80萬(wàn)㎡，構(gòu)成了集商務(wù)、商業(yè)、公寓、休閑為一體的大型商務(wù)綜合體。如今，華潤(rùn)置地大廈整體規(guī)劃總平面圖清晰呈現(xiàn)，無(wú)疑令中國(guó)城市人文綜合體——華潤(rùn)城更顯城熟，更受置業(yè)者青睞。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，華潤(rùn)城的住宅物業(yè)在2015年銷售成績(jī)斐然，實(shí)現(xiàn)了以54991元/平方米的均價(jià)、全年成交1744套、成交面積18.74萬(wàn)平方米、累計(jì)成交金額111.42億元的成績(jī)，成為全國(guó)單盤銷售。隨著百萬(wàn)級(jí)人文的日益城熟，項(xiàng)目的物業(yè)更會(huì)得以提升。

華潤(rùn)置地大廈再造地標(biāo)
深南大道畔的一顆明珠
華潤(rùn)置地大廈集五星級(jí)酒店、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體，總建筑高度接近300米，總建筑面積約21.58萬(wàn)m²，其中含10.1萬(wàn)m²寫字樓、5萬(wàn)㎡酒店--Rosewood瑰麗酒店、5000㎡配套商業(yè)等，部分寫字樓面積將成為華潤(rùn)置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國(guó)際甲級(jí)寫字樓，華潤(rùn)置地總部大廈以多元業(yè)態(tài)豐富了南山科技金融城的內(nèi)涵，以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限，創(chuàng)新活力與人文精神的總部級(jí)品質(zhì)寫字樓的項(xiàng)目定位，也體現(xiàn)了華潤(rùn)置地以前瞻性眼光助力城市更新升級(jí)的思想。
華潤(rùn)置地大廈再造地標(biāo)
深南大道畔的一顆明珠
華潤(rùn)置地大廈集五星級(jí)酒店、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體，總建筑高度接近300米，總建筑面積約21.58萬(wàn)m²，其中含10.1萬(wàn)m²寫字樓、5萬(wàn)㎡酒店--Rosewood瑰麗酒店、5000㎡配套商業(yè)等，部分寫字樓面積將成為華潤(rùn)置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國(guó)際甲級(jí)寫字樓，華潤(rùn)置地總部大廈以多元業(yè)態(tài)豐富了南山科技金融城的內(nèi)涵，以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限，創(chuàng)新活力與人文精神的總部級(jí)品質(zhì)寫字樓的項(xiàng)目定位，也體現(xiàn)了華潤(rùn)置地以前瞻性眼光助力城市更新升級(jí)的思想。
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