京基濱河（京基濱河時(shí)代大廈）簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）深圳京基100后-商京基打造、福田雙區(qū)64層寫(xiě)字樓、國(guó)際化管理、VRV分體自控空調(diào)、屹立城市主動(dòng)脈--濱河大道排、聯(lián)動(dòng)中國(guó)香港、7、9,11、號(hào)三、集32層酒店、10萬(wàn)體量購(gòu)物中心、精品商務(wù)公寓、云端住宅、2072位、超大停車(chē)場(chǎng)于一體大型綜合體、“四節(jié)一環(huán)”綠色生態(tài)體系；5A智能化配套、濱河大道高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)（京基濱河時(shí)代大廈）規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟商務(wù)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)、其中，層寫(xiě)字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫(xiě)字樓的新高度、也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈位于下沙村濱河路與東涌路交界處，地塊占地55300 ㎡，總建筑面積536619 ㎡。其中：層寫(xiě)字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)（含商場(chǎng)）93500㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。

京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端，項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項(xiàng)目約600米為深圳市的城市濕地--紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤，可快速進(jìn)入香蜜湖路，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí)，項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車(chē)站臺(tái)。規(guī)劃的7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過(guò)該項(xiàng)目，是未來(lái)三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫(xiě)字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)。其中，層寫(xiě)字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫(xiě)字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)
京基濱河時(shí)代大廈（京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)）設(shè)施配置
1、實(shí)現(xiàn)開(kāi)門(mén)、考勤及消費(fèi)等一卡多用的功能、擬采用IC智能卡設(shè)立相應(yīng)的門(mén)禁點(diǎn)和消費(fèi)系統(tǒng)
2、按照樓層、功能區(qū)的不同進(jìn)行門(mén)禁點(diǎn)設(shè)置、實(shí)現(xiàn)不同樓層、不同功能區(qū)的管理
3、對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行、實(shí)時(shí)讀取門(mén)禁記錄的資料、門(mén)禁記錄的資料進(jìn)入計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)
4、建立一套嚴(yán)格、、易用、便于維護(hù)和運(yùn)行可靠的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、用于車(chē)輛進(jìn)出口管理及收費(fèi)管理、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)包括出讀卡器、電動(dòng)欄桿、自動(dòng)計(jì)價(jià)收銀機(jī)、遠(yuǎn)程讀卡系統(tǒng)、自助繳費(fèi)系統(tǒng)、手動(dòng)繳費(fèi)系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)、剩余車(chē)位數(shù)量顯示、空車(chē)位視覺(jué)提示、視頻系統(tǒng)等
5、對(duì)項(xiàng)目管轄區(qū)域內(nèi)的、應(yīng)急指揮、環(huán)境等進(jìn)行實(shí)時(shí)、在室外道路兩側(cè)、大廈出處、屋頂及主要場(chǎng)所位置采用彩色半球或彩色式攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視。

京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)福田中心核心地段，位于濱河大道南一線位置，是城市大動(dòng)脈上的封面建筑集群，具有時(shí)代的魄力和影響。
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)，濱河路與東涌路交界處，北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。項(xiàng)目涵括：1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中，寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓部分簡(jiǎn)稱(chēng)為時(shí)代大廈，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，將于2015年榮耀封頂。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2150～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個(gè)辦公區(qū)，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個(gè)產(chǎn)權(quán)單元不等，單元面積150-600㎡不等。時(shí)代大廈深諳世界500強(qiáng)企業(yè)與商務(wù)的氣度，以4.2米層高，2.8米凈高的開(kāi)揚(yáng)空間，構(gòu)筑舒適的辦公環(huán)境，同時(shí)配置8cm網(wǎng)絡(luò)架空地板，助力企業(yè)解決辦公空間繁瑣的網(wǎng)絡(luò)、電路布線等問(wèn)題，便捷其辦公格局。
開(kāi) 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
物業(yè)類(lèi)型：商業(yè)住宅
項(xiàng)目地址：福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處
項(xiàng)目：中心區(qū) 成熟片區(qū)
占地面積：43470.00㎡
建筑面積：536000.00㎡
物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司
總房源：902

一、京基濱河時(shí)代大廈 寫(xiě)字樓 招商處/租售中心
出租面積：120平-220平-420平-860平-1500平-2200平—5000平米（任意分割或組合）
出租單價(jià)：158元--210元/平米/月（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）
出租樓屋：中高區(qū)
京基濱河時(shí)代大廈B座 9號(hào)線下沙站B出口 車(chē)公廟 寫(xiě)字樓 出租
樓盤(pán)名稱(chēng)：京基濱河時(shí)代大廈B座
物業(yè)類(lèi)型：酒店、寫(xiě)字樓
總   層：32層
管 理費(fèi)：15元/㎡
空 調(diào)費(fèi)：15元/㎡
空調(diào)開(kāi)放時(shí)間：
出租朝向：南北向、整層
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年08月02日
交房時(shí)間：2015年6月12日
開(kāi)發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司
二、京基濱河時(shí)代大廈寫(xiě)字樓簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱、河路與東涌路交界處、北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)、自然景觀優(yōu)美、地塊占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體、項(xiàng)目涵括：1棟63層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、32層、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中、寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目配套
公交線路：站及線路：1號(hào)線、已動(dòng)工7號(hào)、9號(hào)以及11號(hào)線。 現(xiàn)距1號(hào)線車(chē)公廟站約500米，規(guī)劃與9號(hào)線下沙站無(wú)縫接駁 。 公交：下沙站：26路空調(diào); 64路空調(diào); 236路空調(diào);k204路空調(diào)。80路; 103路; 103路b線空調(diào); 212路空調(diào); 229路空調(diào); 322路空調(diào); 337路; 353路; 382路; j1路; k105路; k113路空調(diào); k384路空調(diào); m347路; 高峰專(zhuān)線19號(hào)。 口岸：距福田口岸、皇崗口岸5分鐘車(chē)程，往深圳灣口岸15分鐘。
周邊配套：商場(chǎng)： 金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心三個(gè)大型商場(chǎng)、歲寶百貨 ：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 廣東院附屬深圳第濕病專(zhuān)科、深圳偉光（民營(yíng)）、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心 郵局：中國(guó)郵政 銀行：中國(guó)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行 其他：小區(qū)內(nèi)部配套：項(xiàng)目自帶約9萬(wàn)平米商業(yè) 周邊酒店：深航國(guó)際酒店（5星）、趣園私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭麗宮酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW萬(wàn)豪酒店（5星）。 周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車(chē)公廟店、食客正宗韓國(guó)料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來(lái)居海鮮酒家、水車(chē)坊日本料理、米蘭意大利餐廳 小區(qū)內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)部配套：項(xiàng)目自帶約10萬(wàn)平米商業(yè) 、星級(jí)酒店。
http://bali-rainbows.com