IBC環(huán)球商務中心「IBC泛珠寶時尚經濟總部】
25萬平泛珠寶商務綜合體?
?帶60000平一站式時尚商業(yè)?
?主力150-350-2200㎡商務辦公?
?地 鐵無縫接駁寫字樓 全球招租?
一， 項目參數
項目位置:位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開 發(fā) 商 :深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司
用地面積:21000㎡
建筑面積:250000㎡
建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標準層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度:16米
大堂面積:1046.50㎡
寫字樓層高;4.50米 凈高;3.10米
物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)
電 梯: 22部進口日立客梯，
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統(tǒng):大金VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位:970個停車位,
車位 費:預計800元/個/月
出租面積段:100平起租。整層面積2200平
出租價格:160--260元 /月/㎡(含稅)
網絡地板:150mm架空網絡地板
實 用 率:65%，整層實用率可達72%
物 業(yè) 費:23元 /月/㎡
空 調 費:計流量
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:毛坯交付
交付時間:2019年8月
二， 項目簡介
IBC環(huán)球商務中心位于深圳市珠寶產業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁地 鐵3號線水貝站，路網發(fā)達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業(yè)及商務交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態(tài)圈。
三，項目配套
軌道路網:3號線水貝站與項目負一樓無縫連接;
交通路網:三橫兩縱城市主干道路網，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達深圳各大核心商務圈。
三橫:項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道;
兩縱:項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。
銀行配套:中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等
酒店配套:君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店
商業(yè)配套:沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall
生態(tài)配套:項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領山體，項目東面深圳水庫
項目自身配套:約5萬㎡商業(yè)、超1萬㎡商務交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發(fā)布中心、頂樓直升機坪
IBC環(huán)球商務中心項目基礎信息
項目位置：深圳市羅湖區(qū)東曉街道樹社區(qū)布心路3008號
導航地址：IBC環(huán)球商務中心
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層
標準層面積：約2300㎡
標準層高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物業(yè)管理費：23元/㎡/月
停車位：1000個
電梯：日立電梯
空調：日立VRV空調系統(tǒng)
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IBC環(huán)球商務中心區(qū)位優(yōu)勢
3號線地 鐵上蓋，全城自由通達；‘’三橫兩縱‘’主干道路網，貫穿羅湖、福田、南山核心區(qū)；
6公里范圍內分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；
配備水貝的總裁直升機停機坪，速聯(lián)動世界。

IBC環(huán)球商務中心樓盤信息
樓盤名稱：IBC環(huán)球商務中心
所屬商圈：水貝商圈
物業(yè)類型：寫字樓/商鋪
樓盤地址：布心路3008號
物業(yè)信息
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)
物業(yè)費區(qū)間：23.0-23.0元/㎡ ·月
車位數量：1000個
地下停車費：400 元/月
小區(qū)配套：商場
開發(fā)商信息
開發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司
建造年代：2018-04-01
總棟數：3
總戶數：376
綠 化 率：10.0%
容 積 率：2.0%
占地面積：21428.82㎡

深圳前海南山羅湖寫字樓出租 IBC環(huán)球商務中心出租羅湖寫字樓出租租賃
【IBC環(huán)球商務中心】
IBC泛珠寶時尚經濟總部 
240米珠寶主題雙塔 
主力戶型140-310-650-2300㎡租賃
超甲商務，即租即用
17米挑高大堂，4.5米層高
水貝地 鐵站上蓋無縫連接，暢通全城
IBC環(huán)球商務中心項目基礎信息
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層標
準層面積：約2300㎡
標準層高：4.5m
物業(yè)管理費：23元/㎡/月
停車位：1000個
電梯：日立電梯
空調：日立VRV空調系統(tǒng)

IBC環(huán)球商務中心項目數據
IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新；
A座辦公部分為超甲 級寫字樓，共48層，標準層面積約2200㎡，層高4.5米；
寫字樓配備硬件：國際原裝日立電梯，速度可達6m/s；
日立VRV空調，打造便捷靈活的舒適辦公空間；
約970停車位，享受約140㎡：1車位服務面積比；
塔樓頂部專屬直升機停機坪；5棟立企業(yè)公館，為企業(yè)定制專屬辦公空間和體驗；
世邦魏理仕全程直管，為物業(yè)增值保駕護航；
商務交流平臺：超10000㎡的商務交流平臺，跨界的行業(yè)信息交流、商務資源整合共享共贏平臺。
商業(yè)——約5萬㎡地 鐵商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動跨界交融的消費體驗中心。商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時尚發(fā)布中心。
IBC環(huán)球商務中心項目簡介
?【建筑】約240米商務，羅湖區(qū)批準的珠寶總部大廈；
?【多維交通體系】無縫接駁3號線，軌道、快速路網、公交始發(fā)站、總裁直升機多維交通體系護航；
?【全球*物業(yè)管家】世邦魏理仕全程直管，護航全球名企；
?【泛珠寶主題商業(yè)】約2000㎡的保稅倉，將為IBC新空間帶來國際***的*品、全球名品等進行展示；
?【時尚發(fā)布】約5000㎡全球*發(fā)布平臺，IBC時尚發(fā)布將是中國甚至的產品展示、信息發(fā)布及時尚發(fā)布的*地；
?【中國*商務會所】約10000㎡的大型商務交流平臺。將圍繞企業(yè)家和高凈值人士，打造信息共享及資源整合的圈層平臺；
?【亞朵酒店】中國酒店集團規(guī)模31強大型連鎖酒店入駐，為中商旅人士打造理想的住宿體驗；
?【空中企業(yè)別墅會館】約3000㎡城市的棟多變空間功能，同時可以冠名并將贈送部分休閑園林面積為企業(yè)公館私享；
?【一站式商務生活】約60000㎡一站式都會時尚體驗。
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