IBC環(huán)球商務(wù)中心簡(jiǎn)介
IBC環(huán)球商務(wù)中心打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。 交通——項(xiàng)目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處； 項(xiàng)目無(wú)縫接駁地 鐵3號(hào)線(xiàn)水貝站；
建筑形象——IBC由國(guó)際美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計(jì)； 項(xiàng)目數(shù)據(jù) IBC占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新； A座辦公部分為超甲 級(jí)寫(xiě)字樓，共48層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡，層高4.5米；
IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬(wàn)㎡，由約240米雙塔寫(xiě)字樓、6萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時(shí)尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國(guó)際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個(gè)塔尖圈層服務(wù)平臺(tái)。
一， 項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開(kāi) 發(fā) 商 ：深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司
用地面積：21000㎡
建筑面積：250000㎡
建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度：16米
大堂面積：1046.50㎡
寫(xiě)字樓層高；4.50米 凈高；3.10米
物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)
電 梯： 22部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē) 位：970個(gè)停車(chē)位,
車(chē)位 費(fèi)：800元/個(gè)/月
出租面積段：100平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格：160--260元 /月/㎡（含稅）
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
實(shí) 用 率：65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi)：23元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi)：計(jì)流量
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯
交付時(shí)間：2018年9月

IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息
大廈名稱(chēng)：IBC環(huán)球商務(wù)中心
竣工時(shí)間：2021-06
開(kāi)發(fā)商：水貝珠寶集團(tuán)有限公司
物業(yè)公司：世邦魏里仕物業(yè)
總樓層：48
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米
車(chē)位數(shù)：地下1000個(gè)個(gè)
停車(chē)費(fèi)：1000 元/月
空調(diào)類(lèi)型：中央空調(diào)
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
電梯：客梯8部，貨梯1部
物業(yè)費(fèi)：23.0 元/㎡/月元/m²/月
入駐企業(yè)：深圳金德門(mén)珠寶有限公司、深圳市水貝信息技術(shù)有限公司、深圳市安迪珠寶有限公司
地理位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)布心路3008號(hào)

IBC環(huán)球商務(wù)中心樓盤(pán)信息
樓盤(pán)名稱(chēng)：IBC環(huán)球商務(wù)中心
所屬商圈：水貝商圈
物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓/商鋪
樓盤(pán)地址：布心路3008號(hào)
物業(yè)信息
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)
物業(yè)費(fèi)區(qū)間：23.0-23.0元/㎡ ·月
車(chē)位數(shù)量：1000個(gè)
地下停車(chē)費(fèi)：400 元/月
小區(qū)配套：商場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商信息
開(kāi)發(fā)商：深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司
建造年代：2018-04-01
總棟數(shù)：3
總戶(hù)數(shù)：376
綠 化 率：10.0%
容 積 率：2.0%
占地面積：21428.82㎡

羅湖寫(xiě)字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6
羅湖寫(xiě)字樓在租辦公室
IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6、7、8樓
戶(hù)型面積：5391.51平米
租金范圍：160元/平米
4.5米層高：凈高3米
網(wǎng)絡(luò)地板：14cm
VRV 空調(diào)：計(jì)費(fèi)
管 理 費(fèi)：23.25元/米（含服務(wù)費(fèi)）
電費(fèi)：1.28元/度
戶(hù)型亮點(diǎn)：毛坯，無(wú)柱空間使用率高，VIP電梯和洗漱間，尊貴私密，遠(yuǎn)眺福田CBD，三山兩湖環(huán)繞，適合有規(guī)模的總部企業(yè)辦公。
交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)
IBC環(huán)球商務(wù)中心位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項(xiàng)目無(wú)縫接駁3號(hào)線(xiàn)水貝站，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交利。IBC占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國(guó)際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。
三，項(xiàng)目配套
軌道路網(wǎng)：地 鐵3號(hào)線(xiàn)水貝站與項(xiàng)目負(fù)一樓無(wú)縫連接；
交通路網(wǎng)：三橫兩縱城市主干道路網(wǎng)，無(wú)縫接駁兩口岸、兩火車(chē)樞紐，快速通達(dá)深圳各大核心商務(wù)圈。
三橫：項(xiàng)目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；
兩縱：項(xiàng)目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車(chē)站，羅湖口岸和文錦渡口岸。
銀行配套：中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等
酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店
商業(yè)配套：沃爾瑪、東門(mén)商圈、萬(wàn)象城、金光華廣場(chǎng)、KKmall
生態(tài)配套：項(xiàng)目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項(xiàng)目南面圍領(lǐng)山體，項(xiàng)目東面深圳水庫(kù)
IBC環(huán)球商務(wù)中心自身配套：約5萬(wàn)㎡商業(yè)、超1萬(wàn)㎡商務(wù)交流平臺(tái)、使用面積約2400㎡時(shí)尚發(fā)布中心、頂樓直升機(jī)坪
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