漢國(guó)中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區(qū)福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側(cè)為深南大道，東側(cè)為福明路，西側(cè)為福田，南側(cè)為嘉匯新城，項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為停車(chē)場(chǎng)，有停車(chē)位約200余個(gè)。 
漢國(guó)中心開(kāi)發(fā)包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。 
漢國(guó)中心總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建筑，包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業(yè)，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場(chǎng)所，建筑面積18828m2； 20-79層主要功能為商務(wù)公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂(lè)部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項(xiàng)目有5個(gè)避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項(xiàng)目地塊綠地率為25%。 
漢國(guó)中心有5層地下室，地下1層有車(chē)庫(kù)和機(jī)械設(shè)備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接；地下2層有車(chē)庫(kù)、服務(wù)裝卸區(qū)及機(jī)械設(shè)備空間；地下3、4、5層有更多的停車(chē)位。 
項(xiàng)目共有商業(yè)建筑面積17293.6m2，商業(yè)功能設(shè)置于1-6層的裙樓，主要經(jīng)營(yíng)零售商業(yè)。 
項(xiàng)目投資總額68000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資621萬(wàn)元。 
項(xiàng)目計(jì)劃于2008年12開(kāi)始施工，于2012年12月竣工，總施工期時(shí)間為48個(gè)月。
粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo)——漢國(guó)中心
漢國(guó)中心位于深南中路3031號(hào)，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標(biāo)寫(xiě)字樓。
漢國(guó)中心基礎(chǔ)信息
開(kāi)發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業(yè)面積：21,315平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV
停車(chē)位：約470個(gè)
漢國(guó)中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車(chē)程。
15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
漢國(guó)中心交捷
道路：項(xiàng)目位于深南大道旁，上海賓館對(duì)面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及7號(hào)線華強(qiáng)南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車(chē)站，超過(guò)30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國(guó)中心配套完善
漢國(guó)中心自帶超過(guò)兩萬(wàn)平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購(gòu)物中心城市級(jí)商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬(wàn)平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個(gè)換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬(wàn)平方米時(shí)尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項(xiàng)目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時(shí)，可通過(guò)負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心。

漢國(guó)中心租賃中心 漢國(guó)中心簡(jiǎn)介
大廈名稱：漢國(guó)中心
項(xiàng)目名稱：推廣名稱“漢國(guó)中心”、簡(jiǎn)稱HKC
物業(yè)公司:世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi):32元/平方米/月(含08:30-18:00空調(diào)費(fèi))
空調(diào):塔樓為大金水冷VR∨空調(diào)系統(tǒng)、商業(yè)裙樓為約克中央空調(diào) 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺(tái)扶手梯、現(xiàn)有樓層與價(jià)格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、
漢國(guó)中心租賃中心
寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9M、凈高2.75M
低區(qū)7-13F、出租均價(jià)：150元/平方米/月
中區(qū)31-37F、出租均價(jià)：160元185元/平方米/月
高區(qū)51-66F、出租均價(jià)：220元280元/平方米/月
使 用 率：62%起
寫(xiě)字樓交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花乳膠漆
總建筑面積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1600~1700平方米
樓高：約330米
車(chē)位:500個(gè)
車(chē)位月租金：1200元
樓層：地上75層,地下5層
寫(xiě)字樓：標(biāo)準(zhǔn)層層高：約3.9米
電梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)保空調(diào)系統(tǒng)
發(fā)展商：深圳市廣海投資有限公司
設(shè)計(jì)方：美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
承建方：中國(guó)建筑第二工程局有限公司
項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)

漢國(guó)中心 12大 華強(qiáng)北 地鐵（華強(qiáng)路）站、深南大道 中心公園旁 全新甲級(jí)寫(xiě)字樓 全球租賃 優(yōu)惠單位 130元/平米/月
1、都市綠肺生態(tài)圈?國(guó)際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地
漢國(guó)中心屹立于深南大道，零距離擁抱深圳市政公園中心公園，坐擁147公頃的都市綠肺，為您在辦公休憩片刻時(shí)提供健康舒適環(huán)境。
漢國(guó)中心，以超甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)打造全無(wú)外框玻璃幕墻的深圳地標(biāo)建筑，擁有360°高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼燈塔。
2、棟設(shè)計(jì)?分區(qū)布局
漢國(guó)中心為330米超高棟甲級(jí)寫(xiě)字樓，整體垂直分為4大區(qū)，區(qū)與區(qū)間相互分隔，讓您享有立電梯空間，同時(shí)控制每個(gè)分區(qū)的體量，分區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，將相互形成的交叉干擾降低到小。
3、精奢的空中大堂?尊享的會(huì)議中心
漢國(guó)中心擁有10米挑高的精奢48層空中大堂，為您辦公之余提供一個(gè)舒適的休憩環(huán)境。
4、辦公面積靈活選擇?柱設(shè)計(jì)
漢國(guó)中心標(biāo)準(zhǔn)層分為多個(gè)單元，細(xì)致而綽約，于南北通透的方正建筑見(jiàn)靈變，為您辦公需求提供更多面積選擇。同時(shí)，采用柱設(shè)計(jì)，使得空間更加完整，靈活，在通風(fēng)性能上表現(xiàn)更優(yōu)異。
5、VRV空調(diào)?新風(fēng)系統(tǒng)
漢國(guó)中心這是一棟會(huì)呼吸的建筑。采用智能的大金水環(huán)熱泵VRV 空調(diào)，每戶均能立運(yùn)行，靈活且能防止交叉感染。同時(shí)，引自高空的新風(fēng)接入每個(gè)單元及每層的公共空間，使得空氣有效對(duì)流，讓新鮮空氣時(shí)刻與您相伴。
6、人臉識(shí)別功能的非接觸式門(mén)禁系統(tǒng)
漢國(guó)中心具備人臉識(shí)別功能的非接觸式門(mén)禁系統(tǒng)，帶給您更安全便捷的體驗(yàn)、訪客系統(tǒng)、面部識(shí)別、微信預(yù)約/審核、資助訪客機(jī)、智能識(shí)別、零廷時(shí)進(jìn)出大樓。
7、智慧樓宇助力企業(yè)發(fā)展
漢國(guó)中心是一座智能商務(wù)的大廈。的信息發(fā)布系統(tǒng)讓您實(shí)時(shí)獲取時(shí)政熱點(diǎn)與樓宇。大廈完備的消防系統(tǒng)和綜合數(shù)據(jù)，能迅速而準(zhǔn)確地發(fā)出實(shí)時(shí)的火警狀態(tài)報(bào)警，滅火等。辦公室采用綜合布線系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)，讓計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)達(dá)到所有辦公間；樓宇以計(jì)算機(jī)控制、管理為核心的綜合性系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)、照明、電梯等分散控制，集中管理以達(dá)到安全、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)和舒適的目的。
8、知名物管&締造國(guó)際級(jí)商務(wù)禮遇
漢國(guó)中心是一棟有溫度的大廈，聘請(qǐng)CBRE國(guó)際物業(yè)管理公司，在期間，實(shí)行的防護(hù)管理模式，物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)秉持著為不斷改進(jìn)的，在打造提供貼心周到的服務(wù)的同時(shí)，也殫精竭慮地將客戶辦公環(huán)境安全健康放在首位。
漢國(guó)中心，專為商務(wù)精英人士打造，符合精英群的品味、優(yōu)雅、個(gè)性；集溫馨、舒適、于一體的寫(xiě)字樓
遇見(jiàn)漢國(guó)，是因?yàn)轺攘?；選擇漢國(guó)，是遠(yuǎn)見(jiàn)，穿越理性的反省和推理后的抉擇！
9、門(mén)禁系統(tǒng)：各個(gè)重要樓層及重點(diǎn)設(shè)備房，均配置門(mén)禁系統(tǒng)，出入情況
10、系統(tǒng)：大廈設(shè)立了室，每層設(shè)置攝像頭，對(duì)每個(gè)位置區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)，實(shí)時(shí)對(duì)緊急事件反應(yīng)處理
11、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)&車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)
支持人工收費(fèi)、顧客自助掃碼繳費(fèi)和無(wú)感支付三種停車(chē)快捷繳費(fèi)方式。車(chē)牌識(shí)別智能道閘實(shí)現(xiàn)自動(dòng)抬杠，后臺(tái)系統(tǒng)支持車(chē)輛管理等操作
12、漢國(guó)中心地鐵交通
地鐵1號(hào)線（羅寶線）：華強(qiáng)路站381米、C出口上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號(hào)

漢國(guó)中心基本信息
項(xiàng)目名稱：漢國(guó)中心
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計(jì)容積率總建筑面積：133895m2 
其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務(wù)公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂(lè)部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準(zhǔn)增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計(jì)容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車(chē)面積：18800m2 
地下設(shè)備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場(chǎng)面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車(chē)位：470個(gè)
漢國(guó)中心 12大 華強(qiáng)北 地鐵（華強(qiáng)路）站、深南大道 中心公園旁 全新甲級(jí)寫(xiě)字樓 全球租賃 優(yōu)惠單位 130元/平米/月
1、都市綠肺生態(tài)圈?國(guó)際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地
漢國(guó)中心屹立于深南大道，零距離擁抱深圳市政公園中心公園，坐擁147公頃的都市綠肺，為您在辦公休憩片刻時(shí)提供健康舒適環(huán)境。
漢國(guó)中心，以超甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)打造全無(wú)外框玻璃幕墻的深圳地標(biāo)建筑，擁有360°高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼燈塔。
2、棟設(shè)計(jì)?分區(qū)布局
漢國(guó)中心為330米超高棟甲級(jí)寫(xiě)字樓，整體垂直分為4大區(qū)，區(qū)與區(qū)間相互分隔，讓您享有立電梯空間，同時(shí)控制每個(gè)分區(qū)的體量，分區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，將相互形成的交叉干擾降低到小。
3、精奢的空中大堂?尊享的會(huì)議中心
漢國(guó)中心擁有10米挑高的精奢48層空中大堂，為您辦公之余提供一個(gè)舒適的休憩環(huán)境。
4、辦公面積靈活選擇?柱設(shè)計(jì)
漢國(guó)中心標(biāo)準(zhǔn)層分為多個(gè)單元，細(xì)致而綽約，于南北通透的方正建筑見(jiàn)靈變，為您辦公需求提供更多面積選擇。同時(shí)，采用柱設(shè)計(jì)，使得空間更加完整，靈活，在通風(fēng)性能上表現(xiàn)更優(yōu)異。
5、VRV空調(diào)?新風(fēng)系統(tǒng)
漢國(guó)中心這是一棟會(huì)呼吸的建筑。采用智能的大金水環(huán)熱泵VRV 空調(diào)，每戶均能立運(yùn)行，靈活且能防止交叉感染。同時(shí)，引自高空的新風(fēng)接入每個(gè)單元及每層的公共空間，使得空氣有效對(duì)流，讓新鮮空氣時(shí)刻與您相伴。
6、人臉識(shí)別功能的非接觸式門(mén)禁系統(tǒng)
漢國(guó)中心具備人臉識(shí)別功能的非接觸式門(mén)禁系統(tǒng)，帶給您更安全便捷的體驗(yàn)、訪客系統(tǒng)、面部識(shí)別、微信預(yù)約/審核、資助訪客機(jī)、智能識(shí)別、零廷時(shí)進(jìn)出大樓。
7、智慧樓宇助力企業(yè)發(fā)展
漢國(guó)中心是一座智能商務(wù)的大廈。的信息發(fā)布系統(tǒng)讓您實(shí)時(shí)獲取時(shí)政熱點(diǎn)與樓宇。大廈完備的消防系統(tǒng)和綜合數(shù)據(jù)，能迅速而準(zhǔn)確地發(fā)出實(shí)時(shí)的火警狀態(tài)報(bào)警，滅火等。辦公室采用綜合布線系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)，讓計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)達(dá)到所有辦公間；樓宇以計(jì)算機(jī)控制、管理為核心的綜合性系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)、照明、電梯等分散控制，集中管理以達(dá)到安全、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)和舒適的目的。
8、知名物管&締造國(guó)際級(jí)商務(wù)禮遇
漢國(guó)中心是一棟有溫度的大廈，聘請(qǐng)CBRE國(guó)際物業(yè)管理公司，在期間，實(shí)行的防護(hù)管理模式，物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)秉持著為不斷改進(jìn)的，在打造提供貼心周到的服務(wù)的同時(shí)，也殫精竭慮地將客戶辦公環(huán)境安全健康放在首位。
漢國(guó)中心，專為商務(wù)精英人士打造，符合精英群的品味、優(yōu)雅、個(gè)性；集溫馨、舒適、于一體的寫(xiě)字樓
遇見(jiàn)漢國(guó)，是因?yàn)轺攘?；選擇漢國(guó)，是遠(yuǎn)見(jiàn)，穿越理性的反省和推理后的抉擇！
9、門(mén)禁系統(tǒng)：各個(gè)重要樓層及重點(diǎn)設(shè)備房，均配置門(mén)禁系統(tǒng)，出入情況
10、系統(tǒng)：大廈設(shè)立了室，每層設(shè)置攝像頭，對(duì)每個(gè)位置區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)，實(shí)時(shí)對(duì)緊急事件反應(yīng)處理
11、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)&車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)
支持人工收費(fèi)、顧客自助掃碼繳費(fèi)和無(wú)感支付三種停車(chē)快捷繳費(fèi)方式。車(chē)牌識(shí)別智能道閘實(shí)現(xiàn)自動(dòng)抬杠，后臺(tái)系統(tǒng)支持車(chē)輛管理等操作
12、漢國(guó)中心地鐵交通
地鐵1號(hào)線（羅寶線）：華強(qiáng)路站381米、C出口上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號(hào)
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