皇庭中心開發(fā)商
建筑面積166150.00㎡
區(qū)域福田中心區(qū)
出租面積230-4500㎡
出租價格240-340元/㎡
福田區(qū)皇庭中心
物業(yè)地址:廣東省深圳市福田區(qū)金田路3038
類型:超甲級寫字樓
管理費:33元/㎡/月(含8:00到20:00工作時間空調(diào))
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
皇庭中心租賃中心
參考租金:260~470/月/平米
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約:2200平米、面積任意組合
皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
皇庭中心周邊樓盤
東面:華嶸世紀大廈、星河世紀大廈、南面:現(xiàn)代國際大廈、財富大廈、卓越世紀中心、國際能源大廈、西面:大中華國際交易廣場、皇庭中心樓下就是:金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設(shè)施
銀行:中國建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體:深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂廳、書城、當代藝術(shù)中心、博物館;
公園:蓮花山公園、中心公園、市民廣場;
酒店:四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店
購物:cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園:菲林酒吧購物公園、Abclshj
皇庭中心交通環(huán)境
黃金區(qū)位 城市核心,5條地鐵,在此交匯,10分鐘,福田口岸30分鐘,各商務(wù)區(qū),35分鐘,深圳機場,中軸景觀,城市自然盡攬無遺,如何處理與自然的關(guān)系,是一座城市智慧的體現(xiàn)。
軌道交通: 2號線:崗廈北站、市民中心站,4號線:市民中心站、會展中心站,1號線:崗廈站、會展中心站,10號線:崗廈北站、崗廈站
公交車站:福華三路口:車次:33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
大中華國際廣場:34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高峰專線17路
福華三路口:34路、60路、62路、63路、371路、k113路、m347路、m390路、m500路、n10路、n9路、高峰專線14路。
皇庭中心項目信息
大廈名稱:皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):寫字樓
物業(yè)級別:甲 級
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
占地面積:7891.80㎡
建筑面積:166150.00㎡
開工時間:2011年12月
入伙時間:2019年5月
建筑商:皇庭地產(chǎn)、中建二局
開發(fā)商:深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
交樓時間:2019年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費)
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
CBD
在深圳市以及廣東省的居民消費能力不斷提高之際,皇庭廣場選擇在這個的時刻隆重推出,旨在滿足新一輪更為強勁的消費需求浪潮。這座標志性建筑位于深圳CBD的中心地帶,將有助于大地提升該地區(qū)當前已經(jīng)相當發(fā)達的零售服務(wù)。在2012年開業(yè)時,皇庭廣場將讓這一地區(qū)成為關(guān)鍵的跨區(qū)域零售匯集區(qū)。
皇庭中心由國際建筑設(shè)計,目的在于為及中端國際的旗艦店,打造一個理想的集中地。整個項目占地約42,300平方米,建筑面積約104,000平方米, 是一個名副其實的購物中心。
皇庭中心,共設(shè)六層,配備了電梯通往各層,聯(lián)接周邊商業(yè)建筑和交通設(shè)施。秉承環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展理念的國際餐廳將入駐空中花園。廣場層和第二層的店面將招納國際,地下一層為設(shè)施以及超級市場。停車來說,地下二層除了建有超過800個停車位以外,還有一條通道連接到深圳國際會展中心的地下停車場,那里有超過5000個停車位。
團隊
皇庭中心的開發(fā)歸功于的開發(fā)與管理團隊,包括房地產(chǎn)行業(yè)中的幾家企業(yè)。景觀方面則由易道景觀規(guī)劃設(shè)計咨詢(深圳)有限公司規(guī)劃設(shè)計。
創(chuàng)新理念
作為世界上成功的商業(yè)樓宇設(shè)計公司之一,英國貝諾公司(Benoy)曾經(jīng)在以及其它地區(qū)建造過許多成功的項目。貝諾的設(shè)計理念“創(chuàng)造性的天賦與商業(yè)意識的結(jié)合”在全球范圍內(nèi)對當代商業(yè)樓宇設(shè)計業(yè)產(chǎn)生了深遠的影響。
貝諾的設(shè)計特點是將富有想象力的美感與實用性融為一體。在中國香港,貝諾讓中國香港圓方購物商場(Elements)成為的購物商場之一。他們派出出色的設(shè)計師,將皇庭廣場打造成符合國際標準的項目。 開發(fā)商深圳融發(fā)投資有限公司是一家綜合性跨地區(qū)房地產(chǎn)公司,主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā),已經(jīng)成功地在深圳開發(fā)了諸多經(jīng)典項目,包括國企大廈、港逸豪庭、惠州陽光100等。投資商皇庭集團,深圳地產(chǎn)企業(yè)之一,主營業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)管理、五星級酒店經(jīng)營、投資運營等,是一家大型綜合集團公司,總部深圳。開發(fā)面積近200萬㎡,土地儲備總占地面積300余萬㎡。開發(fā)足跡遍及廣東深圳、惠州、東莞、廣西、長春、山東、重慶、成都等地,代表項目有皇庭港灣、皇庭璽園、皇庭翡翠灣、皇崗商務(wù)中心、皇庭廣場、皇庭御瓏灣等。深圳市國際企業(yè)股份有限公司(深國商),A股000056 B股200056。于1983年創(chuàng)建深圳市國際商場,是零售商業(yè)類一家同時發(fā)行A、B兩股的上市公司;創(chuàng)下了 “**商” “深圳櫥窗”之美譽,對深圳乃至中國的零售商業(yè)產(chǎn)生了重要影響。其他關(guān)鍵參與方 ·施工圖設(shè)計:北京市建筑設(shè)計研究院深圳院 · 建筑概念設(shè)計:RTKL(美國)· 景觀設(shè)計:易道泛亞 樓層平面圖
R層——深圳理想的社交之地頂層的設(shè)計為一個翠綠的空中花園、國際餐廳、咖啡廳和酒吧,這里是一個飽覽周圍靚麗風(fēng)景并展示自我的理想之地。
L2層——國際匯集男女時裝、化妝品、手表以及時尚精品等一線奢華的旗艦店。
L1層——新潮服裝為經(jīng)驗豐富的現(xiàn)代購物者,聚集充滿活力的時尚*,包括國際快速時尚服裝、概念店、旗艦生活時尚店、特色/商務(wù)餐廳以及深圳市國際企業(yè)股份有限公司運營的百貨商店。
G層——潮流地帶-“具都市慧眼”主要為國際現(xiàn)代服裝、國內(nèi)服裝、主題餐廳以及精品店。
B1層——休閑、與服務(wù)聚會的理想之地,欣賞電影、品嘗美食、享受與休閑活動,包括體育用品店、兒童服裝店、電影院、美發(fā)沙龍、書店以及精品超級市場。
B2層——停車場進出方便的停車場,提供充足的停車空間。具價值醒目的“禮盒”形建筑處于深圳富活力的中心商務(wù)區(qū),結(jié)合新穎的設(shè)計與方便的特性,為這一地區(qū)注入了新的活力,是各界人士聚會、購物的之地。在近年來中國是世界上經(jīng)濟發(fā)展快的,迅速崛起的中產(chǎn)產(chǎn)生了具有一定可支配收入并且懂得欣賞生活的年輕人?;释V場位處深圳富有的區(qū)域核心地帶,借助理想的地理位置優(yōu)勢發(fā)掘這個富裕且不斷擴大的市場。如果您的企業(yè)也希望成為這個充滿活力、財富和成功的故事中的一,請聯(lián)系我們獲取招商信息。
一、皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二、項目信息
大廈名稱:皇庭中心
物業(yè)性質(zhì):超甲級寫字樓
物業(yè)級別:甲級
所屬商圈:福田中心區(qū)CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
參考租金:300~500/月/平米
交樓標準:豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約:2200平米、面積任意組合
交樓時間:2019年5月底
層數(shù):地上54層、地下4層
空調(diào):VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內(nèi)空調(diào)費)
物業(yè)管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
項目地址:中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗
手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
夢想之地
皇庭中心 – 深圳CBD的之心、一份獻給深圳市乃至廣東的珍貴禮物
– 整座建筑看起來好似一個巨大的水晶禮盒,的星形建在其中,象征著為這座世界上發(fā)展快的城市,禮獻的商業(yè)零售服務(wù)之心。
皇庭中心,頂層建有蔚為壯觀的空中花園,形似一個在天空下打開的巨大禮盒,好似在吸納點點繁星激發(fā)的靈感。陽光穿過像水晶一般晶瑩剔透的穹頂,暖暖地灑在廣場上,吸引著各個層次的新潮、奢華人士。作為各類商家共聚一堂的時尚之地,皇庭廣場不僅描繪了一道靚麗的風(fēng)景,還能讓人一展自己的風(fēng)采,為深圳數(shù)百萬關(guān)注時尚的消費者提供貼心的服務(wù)。
核心區(qū)位
深圳市被譽為經(jīng)濟發(fā)達的珠江三角洲地區(qū)與廣東省的商業(yè)之都,皇庭廣場正位于這座城市的中心地帶、活力四射的中心商務(wù)區(qū)。這里是一個超區(qū)域時尚生活中心,覆蓋了深圳市70%的高層寫字樓,宏偉的國際會展中心、無數(shù)五星級奢華酒店以及無數(shù)零售、休閑與設(shè)施。
皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
皇庭中心周邊樓盤
東面:華嶸世紀大廈、星河世紀大廈、南面:現(xiàn)代國際大廈、財富大廈、卓越世紀中心、國際能源大廈、西面:大中華國際交易廣場、皇庭中心樓下就是:金地大百匯大型商業(yè)體等、工作環(huán)境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設(shè)施
銀行:中國建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體:深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂廳、書城、當代藝術(shù)中心、博物館;
公園:蓮花山公園、中心公園、市民廣場;
酒店:四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店
購物:cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園:菲林酒吧購物公園、Abclshj
皇庭中心交通環(huán)境
黃金區(qū)位 城市核心,5條地鐵,在此交匯,10分鐘,福田口岸30分鐘,各商務(wù)區(qū),35分鐘,深圳機場,中軸景觀,城市自然盡攬無遺,如何處理與自然的關(guān)系,是一座城市智慧的體現(xiàn)。
http://bali-rainbows.com