航天科技廣場開發(fā)商招租
所屬區(qū)域南山后海
租金價格220元--330元/㎡
標準層面積A座約2100㎡ , B座約1600㎡
出租面積341-734-1200-2000-6578㎡
高度A棟(238M/48層)B棟(138M/28層)
使用率A座約68% , B座約72%
標準層高4.3m,凈高約3m
深圳引入的后海企業(yè)總部基地項目——航天科技廣場,目前正在緊鑼密鼓地建設中。記者昨日從市舉辦的深圳文明施工及質量觀摩會上獲悉,航天科技廣場項目將于明年6月竣工,屆時將成為中國航天的南方運營總部。
航天科技廣場項目位于南山區(qū)海德三道與后海濱路交匯處,由1棟48層、1棟28層層辦公樓、六層裙房及四層地下室組成。工程占地1.2萬平方米,建筑面積19.6萬平方米,建筑高度241.7米,工程大量使用鋼骨勁性柱以及鋼框梁,鋼結構用量達1.2萬噸。
該項目的主體結構正在緊鑼密鼓地施工中?!笆┕み^程中,大量使用創(chuàng)新技術,還設計了一套國內的標準貝雷架裝配式智能頂升模架體系,該體系具有載重量大,安拆方便、適應性強、互換性好、可多次重用等優(yōu)點。同時,這個工程還采用了BIM技術、D300全防護智能升降爬架平臺、信息化管理意見遠程等一系列新技術。”負責該項目建設的中建三局一公司深圳分公司相關負責人告訴記者,該項目于今年2月收獲了廣東“省雙優(yōu)”工地以及“廣東省AA級工地”稱號,而該工程的質量目標也瞄準了“魯班獎”。
此外,記者了解到,航天科技廣場項目還是深圳近年來的重大項目,將于2015年6月竣工投入使用。屆時將成為中國航天科技集團在中國南方地區(qū)的運營管理中心、研發(fā)中心和國際合作交流中心。
航天科技廣場招商發(fā)布會啟幕儀式于A座45樓展示中心舉行。航天科技廣場與每一位嘉賓共同見證了灣區(qū)資本主場的核心影響力,并在現場感受后海灣區(qū)經濟總部的強大脈搏。
據介紹,中國航天集團以前瞻的國際視野,將航天科技廣場擇址后海金融總部經濟區(qū),鉅筑集團灣區(qū)商務地產項目,為后海金融總部經濟區(qū)注入全新驅動力。航天科技廣場地處后海灣區(qū)核心地段,寫字樓與精致商業(yè)配套渾然一體,形成一座門戶級商業(yè)綜合體,問鼎灣區(qū)之巔當之無愧。
目前,航天科技廣場120000平方米寫字樓、30000平方米商業(yè)已啟動全球招商?,F為交付階段,2016年12年31日前成功認租的租戶可享受租金9.2折優(yōu)惠。
航天科技大廈隸屬 央企興建的重要項目之一,是集商務辦公,科技研發(fā)等為一體的綜合體星.級寫字樓 ,位于科技園與后??偛炕睾诵牡囟巍W鹣硗晟乒卜张涮?,高度聚合商務、商業(yè)、生活、體育等,榮享深圳灣醇熟配套。
一、出租單元介紹:
1、設備齊全的工作空間:
2、單元配套:帶家私家具,拎包即可辦公
3、單元服務:單元前臺、保潔等服務,節(jié)約公司成本。
4、租期靈活:單元擴大縮小均可,方便便捷
5、單元服務:每周五的客戶party為您提供建立人脈關系的好平臺
二、商務買點:
1、前 臺:電話接聽及轉接,包裹接受,接車及行程預定;
2、IT團隊:強大的主機系統(tǒng)承載著高速網絡,的IT團隊隨時為你決絕網絡及電腦問題;
3、秘書服務:翻譯,文檔編輯,私人助理;
4、服務團隊:為您提供的清潔服務,準備下午茶,本樓體配有員工餐廳,并有的安保人員保證您辦公環(huán)境。
三、周邊配套:
交通:地 鐵上蓋物業(yè)(2號線 11號后海站,雙線路交匯);11可到深圳灣口岸上;15可到深圳西站。
一、大樓概況
深圳航天科技廣場寫字樓位于南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處;地處后海金融總部核心地段,地處雙2號線和11號線上蓋,周邊商務配套設施齊全,商場、銀行、酒店等一應俱全;
深圳航天科技廣場項目由2棟層建筑組成的超級寫字樓,外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境;選用美國開利空調系統(tǒng),以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適、人性化辦公環(huán)境,大樓物業(yè)管理服務周到,保安制度,大增強系數,確保商務和純粹。
二、樓盤參數
1、航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座:地上48層,一下4層,238米輔樓B座:地上28層,地下4層,138米群樓:6層 ,31.6米,層高5.1米
2、樓盤層高:4.3米,凈高:3.2米,大堂高:31.6米
3、標準層A座:2000平,標準層B座:1700平
4、占地面積:156618.67平
5、建筑面積:1978037.15平、寫字樓面積:130000平、商場面積:25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫及設備:39858.4平
6、使 用 率:75%
7、容 積 率:12.04
8、物業(yè)管理:世邦魏理仕
9、電梯:三菱34部
10、管 理費:30元/平(含空調)、維護費:2.4元/平
11、停 車位:920個,月卡:800元/平
航天科技大廈招商處
航天科技大廈地處南山區(qū)后海商業(yè)中心地段,有14家銀行,便捷的交通組織和購物,休閑,餐飲。愈加成熟的“商
貿繁華區(qū)”的優(yōu)勢吸引了越來越多的跨國商貿,金融企業(yè)的不斷入駐。航天科技大廈,正是地處各商圈交匯之核心地帶。
1、具體地址:深圳市南山區(qū)后海濱路與海德3道交匯處
2、樓層及面積:42層,其中24層為避難層;單層面積為2300平方米,總建面117904平方米
3、電梯:12部迅達高速電梯S7000,高低區(qū)各6臺,高區(qū)6米/秒,低區(qū)3.5米/秒。另有2部貨梯
4、空調:約克四管制風機盤管系統(tǒng),冷熱自控
5、通訊:高速光纜網絡、預留管道連接市政電訊局光纜、無線通信覆蓋
6、消防:煙感、溫感探測、自動報警系統(tǒng)、消防噴淋及泵房系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)與消防報
戶型面積:35㎡-50㎡-130㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光。新入伙,性價比,看中即可進駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。
后??谌潞>皩懽謽?,航天科技廣場火熱招商
大廈位置位置:南山后海海德三道和后海濱路交匯處,后??贘出口上蓋。
開發(fā)商: 深圳市航天高科投資管理有限公司
總建面:約20萬㎡(辦公面積約12.1萬㎡)
寫字樓層數:A棟48層B棟28層
租賃樓層:A棟(高238米)4-48樓B棟(高138米)7-28樓
出租面積信息:80平-150平-220平-300平-500平-1500平-2200平整層,面積可選,價格可議。
標準層面積:A棟(約2200㎡)B棟(約1700㎡)
標準層層高:4.3米
電梯數量:25部客梯、2部扶手梯
電梯:進口三菱電梯電梯配速:高達6米/s
空調:開利中央空調(提供新風系統(tǒng))
寫字樓車位:地下四層,共計920個(帶充電車位90個)
停車位費用:1000元/個/月
交樓標準:15cm網絡地板
物業(yè)公司:深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:30元/㎡/月(含空調)
租金均價:180-260元/㎡
配套設施:鵬潤達廣場,天虹,海岸城,天利廣場,太古城,歡樂海岸,凱賓斯基酒店,中洲萬豪酒店,
木棉花酒店,中國銀行,工商銀行,建設銀行,匯豐銀行,
航天科技廣場樓盤參數
1、航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座:地上48層,一下4層,238米輔樓B座:地上28層,地下4層,138米,群樓:6層 ,31.6米,層高5.1米
2、樓盤層高:4.3米,凈高:3.2米,大堂高:31.6米
3、標準層A座:2000平,標準層B座:1700平
4、占地面積:156618.67平
5、建筑面積:1978037.15平、寫字樓面積:130000平、商場面積:25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫及設備:39858.4平
6、使 用 率:75%
7、容 積 率:12.04
8、物業(yè)管理:世邦魏理仕
9、電梯:三菱34部
10、管 理費:30元/平(含空調)、維護費:2.4元/平
11、停 車位:920個,月卡:800元/平
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