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深圳南山后海聯(lián)想后海中心招商部|租賃中心
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產(chǎn)品描述

聯(lián)想后海中心開發(fā)商 建筑高度200米 總樓層42層 用地面積約3萬㎡ 總建筑面積約30萬㎡ 區(qū)域南山后海
深圳聯(lián)想后海中心項目位于深圳南山后海中心區(qū),占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。
聯(lián)想后海中心項目于2017年2月15日破土動工,2021年2月8日將舉辦封頂盛典。建成后的聯(lián)想后海中心,將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯(lián)想集團位于深圳的總部大樓。
深圳后??偛炕厥侵袊偛科髽I(yè)為密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業(yè)。聯(lián)想該區(qū),加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。
聯(lián)想后海中心由美國KPF建筑事務(wù)所設(shè)計。設(shè)計師試圖尋求一種既能體現(xiàn)科技水平又能節(jié)省成本的嶄新外形,在滿足功能需求的同時,營造出簡介設(shè)計感,并以大膽方式雕刻出永恒造型。在后海的地表群落中,構(gòu)筑令人難忘的天際線。
聯(lián)想后海中心,從位于濱水區(qū)擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。簡潔的立方體造型,既提供了的塔樓平面,也為深圳的天際線留下了鮮明的印象。
塔樓外形被設(shè)計成簡潔的正交組合,不僅塑造了城市立體景觀,同時平衡了項目辦公平面布局的要求。塔樓低區(qū)為東西朝向,限度地提高了商業(yè)裙樓規(guī)劃的靈活性以及與相鄰綠色空間的視覺鏈接。而高區(qū)樓層朝南北方向旋轉(zhuǎn),限度地擴大了深圳灣視野。
聯(lián)想后海中心以高區(qū)扭轉(zhuǎn)的特設(shè)計,限度地擴展灣景視野。140米的高空上,主建筑向外懸挑長度達14米,向上懸挑高度14層結(jié)構(gòu),這是目前中國懸挑長度長,懸挑位置,懸挑上部荷載的懸挑建筑物。
兩座塔樓均設(shè)有簡潔直線平面以及小化凹入式“窗側(cè)”,從而形成樓層空間。為了在旋轉(zhuǎn)式塔樓高區(qū)設(shè)置必要結(jié)構(gòu),將懸臂梁與避難層對齊,在不犧牲寶貴的可出租辦公面積的前提下,打造雕塑般造型。
聯(lián)想后海中心項目代表了這座城市在這一新時代的大膽愿景,它的建成,將豐富深圳都市建筑的類型,以樹一幟的建筑表達形式展現(xiàn)了深圳的這一新地標。
深圳聯(lián)想后海中心位于深圳南山后海中心區(qū),占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工,建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯(lián)想集團位于深圳的總部大樓。
深圳后??偛炕厥侵袊偛科髽I(yè)為密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業(yè)。聯(lián)想該區(qū),加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。
深圳聯(lián)想后海中心項目不僅將為天際線打造一個恒久的標志,還提供了具有吸引力的公共空間。據(jù)介紹,深圳聯(lián)想后海項目以“快樂建筑”為設(shè)計理念,打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體,旨在讓深圳各地的人們,尤其是那些追逐潮流科技的年輕人,能夠匯聚到后海,在這里工作、、購物,實現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標準層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標準層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業(yè)部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業(yè)面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數(shù)量:VIP電梯2部、分區(qū)電梯(A座18臺、B座12臺)
空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng):新風量可達30㎡/h/人,設(shè)置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認證:LEED金級預(yù)認證,國家一星級綠色建筑認證
交付標準:
層高/凈高:4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm
墻面/天花:環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
開發(fā)商一手直租
深圳南山后海聯(lián)想后海中心招商部
深圳聯(lián)想后海中心位于深圳南山后海中心區(qū),占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工,建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯(lián)想集團位于深圳的總部大樓。
聯(lián)想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業(yè)面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計考量,采用立體生態(tài)布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應(yīng),營造面向未來的綠色辦公場所。
深圳后??偛炕厥侵袊偛科髽I(yè)為密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業(yè)。聯(lián)想該區(qū),加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。
深圳聯(lián)想后海項目不僅將為天際線打造一個恒久的標志,還提供了具有吸引力的公共空間。據(jù)介紹,深圳聯(lián)想后海項目以“快樂建筑”為設(shè)計理念,打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體,旨在讓深圳各地的人們,尤其是那些追逐潮流科技的年輕人,能夠匯聚到后海,在這里工作、、購物,實現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。
聯(lián)想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國際創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地,未來深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國際創(chuàng)新門戶
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個交通樞紐,三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達港澳,通達全球
位居后海景觀中軸,領(lǐng)銜后海濱路,無縫連接2/11/13號線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯(lián)空間,盡顯立體交通優(yōu)勢;
③、高區(qū)東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務(wù)體驗;
7.2萬平米商業(yè)配套,深圳文化創(chuàng)新活動基地,全天候一站式精英商務(wù);
聯(lián)想&鐵獅門兩大團隊聯(lián)手打造,凝聚中堅力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來電咨詢
深圳南山后海聯(lián)想后海中心招商部
聯(lián)想后海中心兩座辦公樓分別高達200米及135米,總建筑面積達30萬平方米。塔樓形態(tài)突破了典型辦公建筑的設(shè)計局限,在高區(qū)旋轉(zhuǎn)90度,塑造出功能強大且富張力的建筑外觀,擴大灣景視野,同時滿足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯(lián)想集團提供辦公空間,而135米高樓上部將容納服務(wù)式公寓。
聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬m2,容積率 8.73,
總建筑面積28萬m2, 其中:
① 辦公建筑面積 13萬m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬 m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m,46層
② T2塔樓 155 m,32層
深圳南山后海聯(lián)想后海中心招商部
聯(lián)想后海中心項目優(yōu)勢 
聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;
地理位置優(yōu)越,地鐵上蓋,無縫鏈接2/11/13號線后海站(13號線預(yù)計2022年開通),緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道;
東側(cè)坐享深圳灣濱海休閑長廊,二層與深圳灣大街相連,連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù) 
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數(shù):A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯。空調(diào)系統(tǒng):VAV
空調(diào)系統(tǒng),開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個
交付標準:15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
聯(lián)想后海中心設(shè)計師說
聯(lián)想以創(chuàng)新,擁抱變化以及簡潔設(shè)計美學(xué)理念而著稱。我們希望聯(lián)想后海中心的設(shè)計能夠體現(xiàn)這些核心價值。我們構(gòu)想中的樓梯造型,需要從項目周邊常規(guī)辦公建筑中脫穎而出,并突破標準辦公樓設(shè)計的局限。試圖尋求一種既能體現(xiàn)科技水平又能節(jié)省成本的嶄新外形,在滿足功能需求的同時, 營造出簡介設(shè)計感,并以大膽方式雕刻出永恒造型。
在后海的地表群落中,構(gòu)筑令人難忘的天際線
設(shè)計之初,我們構(gòu)想打造令人難忘的天際線,將這兩座塔樓設(shè)計成通往深圳的門戶。經(jīng)過廣泛的前期探索,終提出了一個以創(chuàng)新和功能性為基礎(chǔ)的大膽而又充滿活力的建筑解決方案,這與聯(lián)想的是一致的。
聯(lián)想后海中心,從位于濱水區(qū)擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。簡潔的立方體造型,既提供了的塔樓平面,也為深圳的天際線留下了鮮明的印象。
親近自然是我們設(shè)計的一個重要考量。在這個項目中布置的眾多綠色露臺和屋頂花園均體現(xiàn)這一特征。我們旨在打造一個注重居民健康的全面辦公環(huán)境。聯(lián)想后海中心通過在整個項目中引入自然,設(shè)置各種戶外空間以及引入新鮮空氣的開啟窗,并采用靈活規(guī)劃的方式,全面打造體現(xiàn)未來辦公理念的辦公場所。
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