大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項(xiàng)目；總占地面積63萬(wàn)平米，總建筑面積280萬(wàn)平米，包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓斥資300億打造，規(guī)劃有24萬(wàn)平米創(chuàng)新商業(yè)、40萬(wàn)平米（6棟）寫字樓、住宅（分五期開發(fā)）、精品公寓、五星級(jí)酒店業(yè)態(tài)。 華潤(rùn)城潤(rùn)府是是繼幸福里后，華潤(rùn)又一城市居住社區(qū)。潤(rùn)府占地面積3.9萬(wàn)平米，計(jì)容建筑面積24.18萬(wàn)平米，由8棟超高層住宅和14套低層住宅組成（1棟57層公寓，一棟59層、一棟53層、3棟39層、2棟36層的超高層住宅，14套3層的低層住宅），一所約4800㎡18班的幼兒園，一個(gè)約2000㎡的主會(huì)所，一個(gè)設(shè)于架空車庫(kù)的4000㎡的公交車首末站組成，戶型囊括約82-240平的2-4房。 華潤(rùn)城建筑面積：630000.00平方米。
1、位置：位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號(hào)線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線
2、開發(fā)商：華潤(rùn)置地
3、占地面積：36428平米
4：標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米
5：現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓大沖國(guó)際中心，4--42樓
6：出租面積：200平--5000平不等，大小面積都有
7:；層高：3.9米凈高：2.9米
8:：樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米
9：電梯數(shù)量：24部進(jìn)口迅達(dá)電梯
10：租金價(jià)格：138--170元/平/月
11：物業(yè)管理費(fèi)：16元/平/月（華潤(rùn)物業(yè)）
12：空調(diào)費(fèi)：12元/平/月
13：洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個(gè)
14：美食廣場(chǎng)：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時(shí)引進(jìn)了多家美食連鎖經(jīng)營(yíng)商
15：大堂：大堂高9.6米，大堂點(diǎn)電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感
16：停車位：大廈共2000多個(gè)停車位，普通月卡，600元/月17：項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群
項(xiàng)目配套1，銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等
2，餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優(yōu)米＋咖啡，等配套齊全。
3、周邊環(huán)境：大沖商務(wù)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世500強(qiáng)一起
大沖商務(wù)中心共由6棟超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。
1、華潤(rùn)城三期帶裝修出售，交樓時(shí)間大約在2019年年底
2、新樓均價(jià)大約在8.5萬(wàn)一平米。
3、本次開盤房源數(shù)量十分稀少。
4、地理位置好，地處南山中心區(qū)，一步萬(wàn)象，購(gòu)物無限。
5、名校聚集，南山外國(guó)語(yǔ)、小學(xué)，初中9年制。
問：華潤(rùn)城40平到60平公寓裝修出問題了嗎？
答：你好，華潤(rùn)城項(xiàng)目配套 景觀資源：北望塘朗山綠意蔥蘢，南觀深圳灣蔚藍(lán)海景，東瞰大沙河潺潺流水。閑暇時(shí)，可邀揮桿名商、沙河高爾夫球常深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園與華僑城濕地公園環(huán)繞。 人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、
大沖商務(wù)中心。大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)科技園，共計(jì)房屋382戶。深圳華潤(rùn)大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平米米,包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓。
問：華潤(rùn)城潤(rùn)府周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？
答：別名：華潤(rùn)大沖村舊改
公交線路：銅鼓路總站公交站：B684路青梧路公交站：B608路、B684路英倫名苑公交站：19路、32路、392路區(qū)間、392路、66路、M345路、N8路大沖小學(xué)公交站：B684路
其他交通方式：北環(huán)南海立交—北環(huán)大道—北環(huán)沙河西立交—沙河西路向西行駛255米到達(dá)目的地
規(guī)劃信息：其占地面積為630000平方米，容積率，綠化率30.5%，共22棟樓，停車位2460個(gè)；車位比：1:1.15
周邊配套：景觀資源：塘朗山綠意蔥蘢，深圳灣，大沙可，深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園、華僑城濕地公園。人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、歡樂海岸、OTC創(chuàng)意文化園、旅游景點(diǎn)（世界之窗、民谷文化村、歡樂谷）學(xué)校：深圳大學(xué)，深圳大學(xué)城。
大沖商務(wù)中心猶記得當(dāng)年，華潤(rùn)城一期開盤前，網(wǎng)絡(luò)評(píng)價(jià)鋪天蓋地，主要都是。我們整體回顧一下：
1、密度大、不宜居、建設(shè)周期長(zhǎng)、離地鐵遠(yuǎn)、朝北環(huán)沙河西吵、大沖學(xué)校會(huì)很爛等等，大概還有二十多條，作者記性不行，已經(jīng)記不清那些奇葩理由了。
2、一期在深圳灣體育館進(jìn)行演唱會(huì)式開盤，均價(jià)4萬(wàn)4左右，日光。大約二十位沒買到的朋友無比憤怒，在論壇大罵華潤(rùn)。深圳樓市在華潤(rùn)城日光后開始暴漲。
3、華潤(rùn)二期于2016年開盤。由于2016年兩次調(diào)控，是極淡的行情，但華潤(rùn)二期悄無聲息賣完。華潤(rùn)二期均價(jià)在7.5萬(wàn)左右。
4、過去一年，華潤(rùn)城一期進(jìn)入暴漲模式，目前一期89平米朝東南三房成交價(jià)已經(jīng)1100萬(wàn)，單價(jià)12萬(wàn)+了。
5、一期三房目前租金普遍在1.3萬(wàn)以上。就算當(dāng)年購(gòu)房者首付三成、月供三十年，購(gòu)入華潤(rùn)一，目前也完夠以租抵供了。僅三年時(shí)間。
6、自從一期日光之后，后來的我們，再也無心無力去吐槽華潤(rùn)城，而是暗暗祈禱，讓我買到一套吧，即便付點(diǎn)費(fèi)用，又怎樣？又怎樣？又怎樣？
問：深圳南山大沙河公園挨著華潤(rùn)城樓盤嗎?
答：有點(diǎn)距離，步行估計(jì)要20分鐘。
大沖商務(wù)中心華潤(rùn)城潤(rùn)府三期建筑效果圖：
超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。）
問：坐地鐵去南山大沖商務(wù)中心要多久？
答：公交線路：羅寶線，全程約4.1公里
1、從南山區(qū)步行約610米,到達(dá)桃園站
2、乘坐羅寶線,經(jīng)過2站, 到達(dá)高新園站
3、步行約200米,到達(dá)大沖商務(wù)中心
華潤(rùn)城.潤(rùn)府三期。大沖商務(wù)中心本工程7棟超高層住宅皆為裝配式建筑，各棟標(biāo)準(zhǔn)層的預(yù)制率均超過15%，裝配率超過56%。裝配式構(gòu)件主要有預(yù)制外墻板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制內(nèi)隔墻條板，詳情觀看一下視頻。
問：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于特區(qū)內(nèi)還是外？
答：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于原特區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在拆除二線關(guān)（邊防檢查站）后，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)已經(jīng)沒有明顯區(qū)分特區(qū)內(nèi)和特區(qū)外這個(gè) 說法啦。

大沖商務(wù)中心 扼守城市核心 攬盡都市繁華
大沖商務(wù)中心由6棟國(guó)際超甲級(jí)塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國(guó)一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象
城”萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠(chéng)品生活、人文劇場(chǎng)等280萬(wàn)平方米華潤(rùn)城多元核心配套為依
托。
面積：80平起
租金：160-180元/平方
一、項(xiàng)目參數(shù)
1、占地面積：29637.3 平
2、建筑面積：675500平
3、容積率：16.94
4、車位數(shù)量：1896個(gè)，月卡500元/
5、樓盤層數(shù)：6棟，A棟34層，B座33層，C座28層，D座25層，大沖國(guó)際44層，華潤(rùn)置地大廈E座48層。
6、樓盤高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大沖國(guó)際162.5米，華潤(rùn)置地E座199米
7、物業(yè)管理：保利物業(yè)、華潤(rùn)物業(yè)、大沖物業(yè)
8、管理費(fèi)：28元（含空調(diào)費(fèi)）
9、綠化率：31%
二、樓盤簡(jiǎn)介：
1、大沖商務(wù)中心由6棟國(guó)際超甲級(jí)塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國(guó)一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城”萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠(chéng)品生活、人文劇場(chǎng)等280萬(wàn)平方米華潤(rùn)城多元核心配套為依托。
2、創(chuàng)新人文規(guī)劃，交匯的是生活，并肩的是關(guān)懷。華潤(rùn)城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長(zhǎng)廊、小劇場(chǎng)、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施，另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū)，五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定，融入豐富的人文元素，打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外，社區(qū)規(guī)劃口袋式公園，每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū)，彰顯人性化設(shè)計(jì)。出入其間，讓生活與文化融為一體。
3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
華潤(rùn)城位于深港重心，坐擁福田、南山雙中心，毗鄰深圳灣區(qū)，與中國(guó)香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號(hào)線、2號(hào)線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達(dá)市內(nèi)外。出，則攬盡都市繁華，優(yōu)享城市的醇熟配套；入，則安享心靈寧?kù)o，一攬稀缺的自然景觀及人文資源。
4、便利交通
扼守城市核心地段，臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動(dòng)脈，無縫接駁地鐵1號(hào) 線高新園站，此外，更有19條公交線以及1個(gè)公交首末站座落于此，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機(jī)場(chǎng)20分鐘，深圳北站30分鐘，深圳灣口岸10鐘。地鐵1號(hào)線零距離
5、景觀優(yōu)勢(shì)
山、海、河、公園、高爾夫，于自然底圖上書寫人文美景出入華潤(rùn)城，遠(yuǎn)眺山海之纏綿、近觀河道之交織，塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場(chǎng)，景觀匯聚其間，城市的稀缺資源，是你生活不可或缺的盛宴。

大沖商務(wù)中心是由華潤(rùn)置地集團(tuán)投資建設(shè)寫字樓分兩期建設(shè);1期于2015年10月投入使用。2期也于2017年11月開始招租。1期共有6棟寫字樓：A棟34層。B棟31層。C棟28層。D棟24層。大沖國(guó)際中心42層。華潤(rùn)置地E座48層。
現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓
出租面積： 200平--5000平不等，大小面積都有

華潤(rùn)城大沖商務(wù)中心位于深圳市南山中心區(qū)，毗鄰深圳灣、中國(guó)香港，且緊鄰深南大道、北環(huán)大道、沙河西路，地理位置核心、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。作為“中國(guó)城市人文綜合體”，華潤(rùn)城規(guī)劃用地68.5萬(wàn)㎡、總建筑面積280萬(wàn)㎡。距離1號(hào)羅寶線高新園地鐵站不到百米，通過現(xiàn)有道路網(wǎng)以及地下交通系統(tǒng)可方便到達(dá)深圳各口岸、港口、機(jī)場(chǎng)、火車站等交通樞紐。大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著諸多大廈等，具有成熟的商業(yè)配套，銀行，咖啡廳，酒店齊全。  
開發(fā)商：華潤(rùn)置業(yè)
物業(yè)：華潤(rùn)置業(yè)
車位：1500個(gè)，停車費(fèi)450元/月
空調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)
層數(shù)：地上48層、地下3層
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、鐵通、移動(dòng)、有線通
電梯：迅達(dá)客梯14部、貨梯4部
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米、凈層高2.7米
入駐企業(yè)：天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油
周邊大廈：飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈
大沖商務(wù)中心位于深圳南山科技園片區(qū)內(nèi)，深南大道旁；大沖商務(wù)中心作為深圳聯(lián)合共贏集團(tuán)的總部大廈，是集團(tuán)在深圳南山寫字樓租賃服務(wù)中重要的項(xiàng)目。
大沖商務(wù)中心 地理位置
大沖商務(wù)中心位于深南大道旁，1號(hào)羅寶線高新園B出口，比鄰創(chuàng)維大廈、TCL大廈、長(zhǎng)虹大廈等500強(qiáng)企業(yè)，周邊有各大銀行、酒店和餐飲。大沖商務(wù)中心附近共有40余條公交線可通科技園大片區(qū)，A座與B座通過聯(lián)合共贏美食城貫通可直達(dá)。
大沖商務(wù)中心 南山寫字樓出租
大沖商務(wù)中心采用時(shí)尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，可選戶型面積300-2000平米左右，精修豪裝適合公司總部辦公。建筑高度近135米，采光條件佳，大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景。大沖商務(wù)中心主要面向大型IT企業(yè)、金融、銀行等高科技企業(yè)的寫字樓需求服務(wù)。另外，大沖商務(wù)中心1-3樓為聯(lián)合共贏歡樂美食城，主要服務(wù)于大廈內(nèi)寫字樓和周邊公寓住戶餐飲需求。
電梯詳情：高區(qū)電梯4部，低區(qū)電梯4部；貨梯2部；
租賃面積：200㎡-2000㎡，多戶型可選；
租金：110元/㎡/月起；
管理費(fèi)（含空調(diào)）：28元/㎡/月；
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